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Immobili in vendita in provincia di Pesaro e Urbino

Annunci: 934

Bilocale - 79 Mq

145.000 €

Appartamento a Fano Zona: Cuccurano

145.000. fano, prima periferia, a pochi km dal centro cittadino e vicino a tutti i servizi, vendiamo appartamento ubicato al piano terra in signorile complesso residenziale di recente costruzione. l\'immobile, con esclusivo ingresso indipendente, � ben tenuto e si compone di: ingresso su luminosa sala con angolo cottura e accesso al balcone e al giardino, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato al piano terra; da comoda scala interna � possibile accedere al piano seminterrato un ampio locale ad uso taverna comunicante con il garage, completo di bagno e attacco lavatrice. riscaldamento autonomo. classe energetica d ipe 121,35. rif.: v/3408

07218... 0721863411

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Cod. VI36234265

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623 Mq

1.350.000 €

Villa a Fano Zona: Monte giove

1.350.000,00. elegante villa indipendente!!! fano, in prestigiosa ed elitaria zona riservata, poco distante dal centro cittadino e dalle splendide spiagge della nostra citt�, vendiamo affascinante villa plurifamiliare con splendida vista panoramica. l\'intera propriet�, cullata da uno splendido paesaggio collinare che la circonda, � ubicata in posizione elevata, immersa in una sconfinata oasi di verde e rappresenta una raffinata soluzione per chi desidera immergersi nella bellezza della natura e per chi ama circondarsi di eleganza in totale relax.
l\'intera abitazione, ottimamente rifinita, � costituita da 4 unit� abitative cos� composte: ingresso su ampio e luminoso salone con accesso diretto al portico da cui si pu� raggiungere il terrazzo e il garage con comoda scala esterna, grande soggiorno con accesso al terrazzo vivibile di circa mq. 130, cucina abitabile con termocamino, barbecue con pietra lavica e forno a legna, travi in legno a vista ed accesso allo stesso terrazzo e al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno finestrato con doccia e 2�bagno completo al piano terra, da comoda scala esterna adiacente alla cucina, � possibile raggiungere il piano seminterrato in cui troviamo 2 grandi locali ad uso taverna con ampia porta vetrata che affaccia sullo scoperto, completa di impianto idrico, cantina, 2 bagni completi con doccia e 2 grandi garage di circa 140 mq .
al primo piano l\'immobile � suddiviso in 2 unit� abitative, entrambi cos� composti: ingresso su comodo soggiorno con cucina a vista e soppalco, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, ripostiglio e bagno.
la propriet� comprende una 4�unit� abitativa, con esclusivo ingresso indipendente, allo stato grezzo, sviluppata su 2 livelli e, secondo progetto modificabile in base i propri gusti personali, � possibile realizzare, al piano terra, un ampio salone con accesso allo scoperto, luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso allo scoperto, disimpegno, cameretta e bagno al piano terra; al piano primo, grande disimpegno finestrato, 2 camere matrimoniali, camera doppia e ampio bagno finestrato completo di sauna.
completa la propriet� un grande e curato giardino completo di irrigazione automatica, area giochi abbellito da piante ornamentali, alberi da frutto e numerosi ulivi all\'interno di un lotto di circa 1 ettaro. questa soluzione abitativa rappresenta una realt� magica ed avvolgente, una location ideale lontana dal traffico cittadino ma poco distante dai servizi che offre un centro abitato. ottimo acquisto per una famiglia in crescita o per chi desidera investire in una struttura ricettiva. sistema di allarme perimetrale e volumetrico. pozzo per irrigazione. allarme nell\'appartamento al piano terra. predisposizione per trifase. riscaldamento autonomo a gpl e a legna. classe energetica in fase di realizzo. rif.: c/346

07218... 0721863411

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Cod. VI36234266

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10 locali - 270 Mq

390.000 €

Appartamento a Mombaroccio

Rif. 4420 - villagrande di mombaroccio /pu eleganza, spazio e vista mozzafiato a due passi dal borgo di mombaroccio immersa nel verde delle colline marchigiane, a soli 2 km dallo storico borgo di mombaroccio, questa porzione di villa bifamiliare al piano terra ti offre unesperienza abitativa unica: ampi spazi, eleganza, indipendenza e una vista che arriva fino al mare. labitazione offre una superficie generosa di circa 270 mq, circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax o convivialit� allaperto. a completare la propriet� troviamo inoltre unampia zona seminterrata di 125 mq con garage, taverna e bagno, oltre a un secondo giardino condiviso di ulteriori 500 mq. lingresso � indipendente e gli impianti sono autonomi il riscaldamento � a doppia alimentazione metano/legna ed assicura efficienza e risparmio energetico. la villa � completamente recintata, ideale per chi cerca tranquillit� e sicurezza. gli interni si distinguono per eleganza e funzionalit�: ampio ingresso che conduce a un salone luminoso con grande terrazzo panoramico soggiorno con camino e secondo terrazzo abitabile cucina abitabile con comodo ripostiglio studio e quattro camere da letto, di cui una con accesso a un terzo terrazzo con vista due bagni di cui uno con terrazzo le finiture sono di pregio: ceramiche nella zona giorno, parquet nella zona notte, armadi a muro laccati bianchi nei corridoi, infissi e persiane in legno e porte interne in rovere, tutto in ottimo stato di conservazione. classe energetica e. prezzo richiesto: 390.000 una residenza di charme, immersa nella quiete della campagna marchigiana, perfetta per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodit� dei servizi. lubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy lesatta posizione dellimmobile. la superficie indicata � intesa come superficie commerciale dell'insieme. contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

07214... 0721491670

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Cod. VI36234351

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Quadrilocale - 270 Mq

380.000 €

Appartamento a Fano Zona: Monte giove

380.000,00. villetta singola abbinata allo stato grezzo!!! fano, in prestigiosa ed elitaria zona riservata, poco distante dal centro cittadino e dalle splendide spiagge della nostra citt�, vendiamo villetta abbinata di testa ubicata in una affascinante villa ottimamente tenuta. l\'intera propriet�, cullata da uno splendido paesaggio collinare che la circonda, � ubicata in posizione elevata, immersa in una sconfinata oasi di verde e rappresenta una raffinata soluzione per chi desidera immergersi nella bellezza della natura e per chi ama circondarsi di eleganza in totale relax. l\'abitazione, con splendida vista panoramica, ha esclusivo ingresso indipendente, si sviluppa su 2 livelli e, secondo progetto gi� esistente ma modificabile, � possibile realizzare un ampio salone con accesso allo scoperto, luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso allo scoperto, disimpegno, cameretta e bagno al piano terra; grande disimpegno finestrato, 2 camere matrimoniali, camera doppia e ampio bagno finestrato completo di sauna al 1�piano. le ampie metrature permettono una diversa distribuzione ed ottimizzazione degli spazi, a seconda delle esigenze di ognuno. e\' possibile concretizzare un sogno risvegliando la creativit� e donando unicit� ad un ambiente che permette la realizzazione della casa dei propri sogni. completa la propriet� un grande e curato giardino di circa 800 mq, abbellito da piante ornamentali e qualche albero da frutto. questa soluzione abitativa rappresenta una realt� magica ed avvolgente, una location ideale lontana dal traffico cittadino ma poco distante dai servizi che offre un centro abitato. classe energetica in fase di realizzo. rif. a/370

07218... 0721863411

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Cod. VI36234489

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6 locali - 180 Mq

49.000 €

Rustico/casale a Cartoceto

49.000. in un piccolo e caratteristico borgo medioevale, sotto il comune di cartoceto, cullato dalle dolci colline e campi coltivati che circondano la vallata, vendiamo affascinante casa singola. l\'abitazione, con favolosa vista panoramica, risale al xix secolo, � ubicata nel cuore del centro cittadino, gioiello storico e culturale impreziosito da edifici storici e opere d\'arte, da tipiche stradine che attraversano il borgo e comode scalinate che percorrono le mura di cinta. la casa, con doppia entrata indipendente, si sviluppa su pi� piani, richiede lavori di ristrutturazione e si compone di: ingresso , luminoso soggiorno con camino, zona pranzo, cucinotto e ripostiglio al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con bagno privato e cameretta/studio al 1�piano; comoda soffitta, raggiungibile da scala retrattile. divisa in 3 locali, uno dei quali con camino; locale ad uso sbroglio ed un\'affascinante grotta al piano seminterrato. il tetto della casa � stato rifatto nel 1985. recentemente il comune di cartoceto ha provveduto ad effettuare lavori di recupero e restauro delle mura di cinta del borgo sistemando pali e micropali in questa piccola area, dando cos� piena solidit� e rinforzo alle fondamenta di ogni casa. l\'abitazione � pavimentata con pianelle dell\'epoca che, se rilevigate, restituiscono agli ambienti il sapore antico ed il fascino di materiali senza tempo. riscaldamento autonomo. classe energetica g. rif.:c/343

07218... 0721863411

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Cod. VI36234779

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353 Mq

970.000 €

Casa indipendente a Fano Zona: Monte giove

970.000,00. elegante villa abbinata!!! fano, in prestigiosa ed elitaria zona riservata, poco distante dal centro cittadino e dalle splendide spiagge della nostra citt�, vendiamo affascinante villa abbinata plurifamiliare con splendida vista panoramica. l\'intera propriet�, cullata da uno splendido paesaggio collinare che la circonda, � ubicata in posizione elevata, immersa in una sconfinata oasi di verde e rappresenta una raffinata soluzione per chi desidera immergersi nella bellezza della natura e per chi ama circondarsi di eleganza in totale relax.
l\'intera abitazione, ottimamente rifinita, � costituita da 3 unit� abitative cos� composte: ingresso su ampio e luminoso salone con accesso diretto al portico da cui si pu� raggiungere il terrazzo e il garage con comoda scala esterna, grande soggiorno con accesso al terrazzo vivibile di circa mq. 130, cucina abitabile con termo-camino, barbecue con pietra lavica e forno a legna, travi in legno a vista ed accesso allo stesso terrazzo e al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno finestrato con doccia e 2�bagno completo al piano terra, da comoda scala esterna adiacente alla cucina, � possibile raggiungere il piano seminterrato in cui troviamo 2 grandi locali ad uso taverna con ampia porta vetrata che affaccia sullo scoperto, completa di impianto idrico, cantina, 2 bagni completi con doccia e 2 grandi garage di circa 140 mq .
al primo piano l\'immobile � suddiviso in 2 unit� abitative, entrambi cos� composti: ingresso su comodo soggiorno con cucina a vista e soppalco, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, ripostiglio e bagno.
completa la propriet� un grande e curato giardino completo di irrigazione automatica, area giochi abbellito da piante ornamentali, alberi da frutto e numerosi ulivi all\'interno di un lotto di circa 8.000 mq. questa soluzione abitativa rappresenta una realt� magica ed avvolgente, una location ideale lontana dal traffico cittadino ma poco distante dai servizi che offre un centro abitato. ottimo acquisto per una famiglia in crescita o per chi desidera investire in una struttura ricettiva. sistema di allarme perimetrale e volumetrico. pozzo per irrigazione. allarme nell\'appartamento al piano terra. predisposizione per trifase. riscaldamento autonomo a gpl e a legna. classe energetica in fase di realizzo. rif.: a/371

07218... 0721863411

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Cod. VI36235275

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Quadrilocale - 128 Mq

298.000 €

Appartamento a Fano Zona: Sant'orso

298.000. fano, in tranquilla zona residenziale , a pochi minuti da centro cittadino e da tutti i servizi, vendiamo appartamento duplex ubicato al 3� ed ultimo piano di una signorile palazzina con ascensore. la casa ha comodi spazi, � in buone condizioni strutturali e ben rifinita, si compone di: ingresso su ampia e luminosa sala con accesso al terrazzo vivibile, comoda cucina a vista con accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca al 3�piano; locale uso camera matrimoniale con accesso all\'ampio terrazzo vivibile, disimpegno, locale ad uso camera e ripostiglio completo di impianto idrico al 4�piano. garage di propriet� in un fabbricato adiacente. la palazzina nel 2022 � stata oggetto di ristrutturazione esterna: sono stati eseguiti lavori con il bonus 110% che hanno permesso di ottimizzare l\'uso dell\'energia in modo intelligente riducendo i consumi, i costi e gli sprechi. infissi nuovi in legno con doppio vetro, cappotto termico completo di tinteggiatura, balconi, coperti da guaina e pavimenti nuovi, sono completi di tende da sole ed � elettrica quella della sala, valvole termostatiche, termostato nuovo di zona, sistema di aria condizionata, caldaia nuova a condensazione. riscaldamento autonomo. classe energetica a++ ipe 27,09. rif.: v/3417

07218... 0721863411

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Cod. VI36235438

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6 locali - 133 Mq

185.000 €

Appartamento a Vallefoglia

Rif. 4421 - montecchio di vallefoglia /pu a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento indipendente posto al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina composta da sole otto unit� abitative. l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. al secondo piano, troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un salotto (utilizzabile anche come ulteriore camera da letto) e un bagno finestrato con vasca. una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, caratterizzato da una mansarda abitabile con altezze generose (min. 1,70 m - max. 3 m), dove si sviluppano una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno con doccia. l'appartamento � dotato di zanzariere, persiane orientabili nella zona mansardata, una stufa a legna/pellet che alimenta limpianto di riscaldamento, oltre a una basculante elettrica nel garage. completano la propriet�: uno scoperto esclusivo, un garage spazioso, una cantina privata. soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e vicinanza ai servizi, in un contesto riservato e ben tenuto. lubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy lesatta posizione dellimmobile. la superficie indicata � intesa come superficie commerciale dell'insieme. contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

07214... 0721491670

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Cod. VI36235586

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Trilocale - 60 Mq

28.000 €

Appartamento a Frontone Zona: Buonconsiglio

Frontone, ampio bilocale con soffitta. possibilit� di acquisto rent to buy.

buonconsiglio e pi� precisamente in via monte catria 6, abbiamo il piacere di proporvi in vendita un ampio bilocale di 60 mq distribuiti in modo funzionale, situato al secondo piano di tre, senza l\'ascensore, all\'interno di una piccola palazzina di 3 piani, garantendo quindi una buona tranquillit� e riservatezza.la disposizione degli spazi interni � ben studiata, garantendo la massima fruibilit� e comfort, l\'immobile risulta molto luminoso avendo la doppia esposizione, vista panoramica sul castello di frontone.appena varchiamo la porta d\'ingresso troviamo un ampio salone luminoso, un cucinotto, una grande camera da letto, un disimpegno, un ripostiglio/studiolo e un balcone.completa la propriet� un comodissimo soffitta.
in sintesi, questo bilocale in vendita a frontone � l\'ideale per chi cerca un\'abitazione confortevole e pronta per essere vissuta, situata in una zona tranquilla e ben servita.
volendo si pu� acquistare un immobile comunicante di 75 mq da unire e trasformare in un unico appartamento per un totale di 135 mq.
la sua ottima disposizione degli spazi, il fatto di essere libero al rogito e la presenza di arredamento rendono questa soluzione molto interessante per chi desidera acquistare una casa senza affrontare ulteriori spese o incombenze.ottima soluzione come investimento da destinare anche a struttura ricettiva.caratteristica la posizione in vicinanza alla strada che conduce al monte catria, raggiungibile grazie anche alla vicinanza della seggiovia.ottimo punto di partenza per raggiungere le pi� interessanti mete culturali come il borghetto, il castello di frontone, i vicoli suggestivi e ristoranti storici. a pochi km troviamo leremo di fonte avellana, la riserva naturale della gola del furlo, le grotte di frasassi con vicino il tempio di valadier, pergola con i famosi bronzi di riace, pesaro, gubbio e urbino. la zona offre inoltre molteplici attivit� di svago come lo sci con le sciovie presenti sul monte catria, trekking con diversi percorsi, canoa, arrampicata, equitazione, mountain bike e tanto tanto altro.le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

39064... 390645556465

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Cod. VI36235608

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9 locali - 300 Mq

415.000 €

Villa a Colli al Metauro Zona: Serrungarina

415.000. rustico/villa bifamiliare. serrungarina, piccolo borgo medioevale, completamente immersa nel verde delle dolci colline dell\'entroterra fanese, in posizione elevata, vendiamo villa/rustico bifamiliare completamente indipendente. l\'abitazione, gode di una meravigliosa vista panoramica, � divisa in 2 unit� abitative cielo-terra, ognuna delle quali con esclusivo ingresso indipendente e sviluppata su 2 livelli: la 1� soluzione � stata rivista nel tempo, ha buone rifiniture ed � pronta per essere abitata, si compone di: comodo ingresso su grande e luminoso salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato con doccia al piano terra; da comoda scala interna si accede al 1�piano in cui si sviluppa la zona notte con 4 camere matrimoniali, di cui 2 con balcone e bagno finestrato con vasca. garage di pertinenza. parquet zona notte. infissi, stile inglese, in legno e vetro camera completi di zanzariere. riscaldamento autonomo a gpl. la 2�soluzione richiede pochi lavori di ammodernamento si compone di: ingresso su salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio, vano caldaia e bagno al piano terra; da comoda scala interna si accede al disimpegno del 1�piano, 3 camere matrimoniali, di cui 2 con balcone e bagno finestrato. garage di pertinenza. riscaldamento a gasolio. l\'intera propriet� � circondata da un grande giardino con pozzo per irrigazione e da un fiabesco boschetto attraversato da una piccola sorgente, piantumato da querce, pini e ulivi. soluzione ideale per una famiglia in crescita, per chi � alla ricerca di ampi ed esclusivi spazi in totale privacy lontano dal traffico cittadino o addirittura per chi ha voglia di realizzare ed investire in un b&b. riscaldamento autonomo. classe energetica in fase di realizzo. rif.: c/345

07218... 0721863411

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Cod. VI36236686

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8 locali - 400 Mq

575.000 €

Rustico/casale a Montelabbate Zona: Apsella

casolare di prestigio tra le colline pesaresi - ripe di apsella

immerso nel verde incontaminato delle dolci colline pesaresi, in una posizione tranquilla e riservata, sorge questo splendido casolare completamente ristrutturato, una perfetta fusione tra il fascino rustico delle dimore di campagna e la solidit� della moderna ingegneria antisismica.

ledificio si distingue per lelevata qualit� costruttiva: solai in legno con travi a vista in rovere e pianelle in cotto conferiscono calore e autenticit� agli ambienti, mentre la muratura esterna e le finiture interne sono pronte per essere personalizzate secondo il gusto del futuro proprietario.

la propriet� si sviluppa su due piani, suddivisi in zona giorno e zona notte.

al piano terra, un elegante portico introduce allampio e luminoso salone open space con zona living e zona pranzo, impreziosito da grandi aperture sul giardino circostante.
la cucina abitabile, integrata ma funzionalmente separata, contribuisce a creare un ambiente conviviale. per un totale complessivo di 60 mq.
completano il piano un bagno finestrato con doccia e una stanza multiuso, perfetta come studio, camera per gli ospiti o spazio relax.

al piano primo si apre la zona notte, composta da quattro ampie camere matrimoniali, ognuna con accesso diretto al balcone e abbondante luce naturale.
tre bagni finestrati, funzionali e ben distribuiti, garantiscono comfort e privacy. un terrazzo panoramico di 21 mq rappresenta un ulteriore spazio ideale per godersi la quiete e la vista sulla campagna.

la propriet� comprende un terreno esclusivo di circa 10.000 mq, impreziosito da piante da frutto e ulivi, ideale per chi sogna un angolo di natura autentica, con la possibilit� di realizzare un orto, un giardino aromatico o una zona relax con piscina.

due ampi garage privati completano la dotazione dellimmobile, offrendo spazi comodi per il parcheggio o per attivit� accessorie.

questa residenza rappresenta una soluzione pronta e moderna, abitabile in pochi mesi, con tutto il fascino del casale di campagna unito al comfort e alla sicurezza della nuova edilizia.
con la possibilit� di scegliere tra lacquisto chiavi in mano o allo stato grezzo, a seconda delle esigenze e del progetto personale.
un rifugio perfetto per chi cerca privacy, natura e qualit� della vita, senza rinunciare alla vicinanza a pesaro e ai principali servizi.

39054... 3905411781438

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Cod. VI36236885

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Quadrilocale - 185 Mq

270.000 €

Appartamento a Fano Zona: Coop

270.000. attico. fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro cittadino e dal mare, vendiamo luminoso attico ubicato al 5�piano in signorile palazzina con ascensore. l\'immobile, dalle ampie metrature, gode di una splendida vista panoramica che spazia dalle ordinate colline fanesi ad un fantastico scorcio di mare, richiede lavori di ammodernamento e revisione degli impianti e si compone di: ingresso su ampia sala con camino ed accesso al grande terrazzo vivibile, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al terrazzo e bagno privato completo finestrato, camera doppia, cameretta/studio e bagno/lavanderia. locale cantina al piano seminterrato. le ampie metrature e l\'eccezionale luminosit� permettono, con pochi lavori di ammodernamento di ottenere uno splendido attico esclusivo che domina su tutta la citt�. marmo zona giorno, parquet zona notte. portoncino d\'ingresso blindato. cappotto esterno su tutte le pareti ad eccezione del lato sud. cappotto isolante interno su tutto il soffitto. sistema di aria condizionata. il solaio ed il pavimento del terrazzo sono nuovi. utenze centralizzate. classe energetica f ipe 175,00 kwh/m2 annuo. rif.: v/3418

07218... 0721863411

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Cod. VI36237587

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5 locali - 152 Mq

130.000 €

Appartamento a Petriano

Rif. 4428 - petriano /pu immersa nella tranquillit� di una strada privata senza sfondo, questo appartamento cielo-terra si sviluppa su tre livelli spaziosi, ciascuno di circa 60 metri quadrati. al piano strada, un ampio scoperto esclusivo offre un comodo posto auto e laccesso diretto a un garage triplo. una scala esterna conduce a un accogliente poggiolo con tenda da sole, ideale per momenti di relax allaria aperta, che anticipa lingresso principale. il piano terra accoglie un luminoso doppio salone con affaccio sul giardino privato di circa 80 mq. la cucina abitabile, separata e funzionale, e un bagno di servizio con cabina doccia e zona lavanderia completano il livello. al primo piano, un disimpegno conduce alle tre camere da letto: due matrimoniali con balcone privato e una camera singola, tutte rifinite con un elegante parquet in mosaico di radica, ad eccezione del bagno padronale, spazioso e dotato di vasca incassata per momenti di puro relax. una soffitta al piano sottotetto, accessibile tramite botola dal disimpegno , sufficientemente alta nella parte centrale e dotata di velux, perfetta da rifinire e utilizzare come ambiente aggiuntivo completa la propriet�. unabitazione dal carattere unico, dove comfort, spazio e privacy si fondono in un ambiente perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare a tutti i comfort moderni. lubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy lesatta posizione dellimmobile. la superficie indicata � intesa come superficie commerciale dell'insieme. contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

07214... 0721491670

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Cod. VI36238525

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Trilocale - 50 Mq

138.000 €

Appartamento a Fano Zona: Cuccurano

138.000. fano, in tranquilla zona periferica ben servita, a pochi km dal centro cittadino e dal dal mare, vendiamo appartamento ubicato al 1�ed ultimo piano di una signorile palazzina di recentissima costruzione. l\'immobile, consegnato nel 2024, � stato realizzato con materiali innovativi per raggiungere il massimo efficientamento energetico allo scopo di ottenere il miglior rendimento con il minor spreco, riducendo il pi� possibile le emissioni inquinanti. l\'abitazione, con esclusivo ingresso indipendente, � molto luminosa, ha ottime rifiniture e si compone di: ingresso su soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio con balcone e bagno finestrato con doccia al 1�piano. garage doppio al piano seminterrato. impianto fotovoltaico con batteria d\'accumulo. infissi in pvc vetrocamera e apertura vasistas. predisposizione aria condizionata canalizzata. classe energetica a4. rif.: v/3421

07218... 0721863411

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Cod. VI36238784

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10 locali - 310 Mq

240.000 €

Rustico/casale a Tavullia

casolare panoramico con terreno tavullia

a pochi passi dal centro di tavullia, in posizione collinare riservata ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio casolare con vista panoramica che spazia dallappennino al mare.

limmobile, completamente da ristrutturare, � circondato da una corte esclusiva di circa 3.500 mq e da terreno agricolo di oltre 2 ettari (ha 2.06.25). la superficie commerciale dellabitazione esistente � di circa 310 mq, distribuiti su due livelli.
sul lato sinistro delledificio, � presente un fienile sulla cui met� � gi� stato approvato un progetto edilizio per la realizzazione di una nuova costruzione di circa 135 mq su due piani, oltre a un piano interrato. questa nuova unit� pu� essere destinata ad ampliamento della residenza principale o come seconda abitazione.
la propriet�, per ubicazione, metratura e potenzialit�, rappresenta unopportunit� ideale per chi desidera avviare un bed & breakfast, agriturismo o attivit� ricettiva. l\'ampio terreno infatti permette molteplici soluzioni come pensare ad una piscina, valorizzando ulteriormente lo splendido contesto paesaggistico.

situata a soli 10 km da cattolica e dalla costa, questa soluzione offre privacy, natura e vista mare, restando comodamente connessa alla riviera romagnola e ai principali collegamenti stradali.

05411... 05411412040

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Cod. VI36238936

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