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Immobili in vendita in provincia di Palermo

Annunci: 2.061

Quadrilocale - 168 Mq

198.000 €

Appartamento a Palermo Zona: Pallavicino - patti

Appartamento in vendita in piazza giovanni bellissima (pa) pallavicino

scopri questo splendido appartamento situato in una piazza ritirata dal traffico e dai rumori, ideale per una coppia indipendente anche con un figlio. l\'edificio moderno � recintato e offre un parco giochi e posteggi laterali, perfetto per chi cerca sicurezza e comodit�. l\'ingresso da cancello su strada conduce a una zona esterna curata da un giardiniere, che aggiunge un tocco di verde e tranquillit�.

all\'interno, troverai un salone di rappresentanza con balcone e terrazza, due stanze da letto, una cucina abitabile, un ripostiglio e due servizi. il riscaldamento autonomo a metano e il videocitofono garantiscono comfort e sicurezza. con una quadratura di 128 mq coperti e 48 mq di esterni, l\'appartamento offre ampi spazi per vivere e rilassarsi.

l\'immobile � privo di ipoteche e presenta regolarit� edilizia, rendendolo un investimento sicuro.

non ci sono problemi di umidit�, e l\'appartamento � disponibile per visione a partire dal 10 luglio.

uno staff di architetti, ingegneri e ditte di ristrutturazione � disponibile per consulenze, rendendo questa un\'ottima occasione per acquistare un appartamento funzionale e ben posizionato.

caratteristiche principali:
- 168 m� commerciali
- 128 m� calpestabili
- 4 locali
- 2 bagni
- terrazza e balcone
- buono stato
- immobile adatto per persone con mobilit� ridotta
- riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale
- piano rialzato
- giardino
- classe energetica g consumo di energia

non perdere questa opportunit� unica! contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

09134... 091348428

Agenzia

Cod. VI36182220

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5 locali - 125 Mq

360.000 €

Villa a Capaci Zona: (paese)

**villa bifamiliare in vendita a capaci**

la villetta si sviluppa su due piani con una superficie calpestabile di 125 mq, oltre a un pergolato che aggiunge un tocco di charme. gli interni sono moderni e rifiniti con cura, offrendo 5 locali e 2 bagni. inoltre, c\'� la possibilit� di realizzare una piscina per completare il tuo sogno di casa perfetta.

non perdere l\'opportunit� di vivere in una nuova costruzione mai abitata prima, dove ogni dettaglio � stato pensato per il massimo comfort. contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

09134... 091348428

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Cod. VI36182221

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10 locali - 250 Mq

740.000 €

Villa a Capaci Zona: (paese)

**ville unifamiliari e bifamiliari in vendita - classe energetica a**

scopri queste splendide ville unifamiliari e bifamiliari in fase di costruzione, situate in una posizione panoramica mozzafiato. immersa in un contesto residenziale elegante, ogni villa offre ampi spazi esterni che variano da 1500 mq a oltre 3000 mq, con terreno alberato che garantisce privacy e tranquillit�.

le ville, distribuite su due piani, vantano una superficie calpestabile di 250 mq oltre a un pergolato, perfetto per momenti di relax all\'aperto. gli interni sono caratterizzati da rifiniture moderne e di alta qualit�, con la possibilit� di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. inoltre, � possibile realizzare una piscina per godere al massimo degli spazi esterni.

con 10 locali e 4 bagni, queste ville rappresentano un\'opportunit� unica per chi cerca una nuova costruzione mai abitata in precedenza. non perdere l\'occasione di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e sostenibilit�. contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

09134... 091348428

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Cod. VI36182222

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5 locali - 220 Mq

490.000 €

Villa a Capaci Zona: (paese)

**villa bifamiliare in vendita a capaci**

scopri la tua nuova casa in un contesto residenziale elegante e panoramico, a pochi passi dal centro di capaci. questa villetta bifamiliare, attualmente in fase di costruzione, offre una superficie calpestabile di 220 mq distribuiti su due piani, con rifiniture moderne e una classe energetica a che garantisce efficienza e risparmio energetico.

le ampie aree esterne, che variano da 1500 mq a oltre 3000 mq, sono perfette per chi ama vivere all\'aperto e desidera un terreno alberato. inoltre, c\'� la possibilit� di realizzare una piscina per godere al massimo dei momenti di relax.

la casa dispone di 5 locali, 4 bagni e un pergolato che aggiunge un tocco di eleganza e funzionalit� agli spazi esterni. questa � un\'opportunit� unica per acquistare una nuova costruzione, mai abitata in precedenza, con consegna prevista per il 2024.

non perdere l\'occasione di vivere in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi. contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

09134... 091348428

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Cod. VI36182223

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10 locali - 440 Mq

980.000 €

Villa a Capaci Zona: (paese)

**ville unifamiliari e bifamiliari in vendita classe energetica a**

scopri queste splendide ville unifamiliari e bifamiliari in fase di costruzione, situate in una posizione panoramica mozzafiato. immersa in un contesto residenziale elegante, ogni villa offre ampi spazi esterni che variano da 1500 mq a oltre 3000 mq, con terreno alberato ideale per momenti di relax all\'aria aperta. con una distribuzione interna su due piani e una superficie calpestabile di 440 mq oltre a un pergolato, queste propriet� sono la scelta perfetta per chi cerca spazio e comfort.

le rifiniture moderne e la possibilit� di realizzare una piscina rendono queste ville un\'opportunit� unica. ogni unit� dispone di 10 locali e 8 bagni, garantendo ampio spazio per tutta la famiglia. la costruzione � nuova, mai abitata in precedenza, e sar� completata nel 2024. non perdere l\'occasione di vivere in una casa di classe energetica a, progettata per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo. contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita!

09134... 091348428

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Cod. VI36182224

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5 locali - 125 Mq

370.000 €

Villa a Capaci Zona: (paese)

In prossimit� del centro di capaci, proponiamo in vendita, ville unifamiliari e bifamiliari in fase di costruzione. le ville, con classe energetica a, saranno situate in posizione panoramica, sorgeranno all\'interno di un elegante contesto residenziale e saranno tutte dotate di ampi spazi esterni, che variano da 1500 mq a oltre 3000mq con terreno alberato. la distribuzione interna, si svilupper� su due piani, con una superficie calpestabile che varia da 125 mq a 430 mq, oltre pergolato.
le rifiniture moderne e la possibilit� di realizzare una piscina, rendono questa soluzione un\'opportunit� unica.
porzione di bifamiliare di 125 mq con pergola di 35 mq + terreno di 1500 mq a 370.000,00
villa singola di 250 mq con pergola di 70 mq + terreno di 3000 mq a 740.000,00
porzione di bifamiliare di 220 mq con pergola di circa 50 mq + terreno di 3000 mq a 490.000,00
villa singola di 440 mq con pergola di circa 100 mq + terreno di oltre 3000 mq a 980.000,00

09134... 091348428

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Cod. VI36182225

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Bilocale - 39 Mq

127.000 €

Appartamento a Palermo Zona: Maqueda

Rif. 1121/pa

bilocale e attivita ricettiva in vendita
locami business certificato � un sistema che, attraverso i nostri professionisti, seleziona immobili in vendita con alta redditivit� e li valorizza con i brand locami.

vuoi conoscere le opportunit� a fondo perduto per new attivit� extra-alberghiere in sicilia
affidati a locami!

locami propone in vendita un bilocale di 39 mq complessivi e attivit� ricettiva gi� attiva in via calderai quartiere storico ebraico di palermo , vicino alla prestigiosa via maqueda, una delle pi� ambite vie storiche della citt�. la posizione centrale dell\'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi di cui si ha bisogno, come supermercati, negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico , stazione centrale . l\'appartamento viene venduto arredato , subito pronto per essere messo a reddito ,e\' composto da un living luminoso con cucina open ,camera matrimoniale e bagno con doccia .
questo bilocale � la scelta perfetta per chi desidera investire per crearsi una redditivita passiva importante

prezzo di vendita richiesto: appartamento 82.000+ attivit� extralberghiera 45.000
totale vendita 127.000

visionabile previo appuntamento telefonico.
certificazione energetica: classe g

dopo la vendita, locami propone la gestione immobiliare certificata.
locami gestione immobiliare certificata valorizza/gestisce il tuo investimento con un posizionamento multi-brand locami.

proiezioni di redditivit�:
- la redditivit� affitti brevi: 21-26% lordi annui.
- la redditivit� gestione transitoria foresteria /universitari: 6%; lordi annui.

affidati a locami :
per avere maggiori informazioni sul decreto (ddg 4613/2024) che prevede contributi a fondo perduto per le imprese turistiche siciliane, pubblicato sulla gurs n. 57 del 27 dicembre 2024, che offre un sostegno economico per rafforzare l\'offerta turistica e migliorare la qualit� delle strutture ricettive consulta la nostra brochure.

invito agli investitori:
se sei un investitore, vieni in ufficio per scoprire le immense potenzialit� dell\'immobile che solo locami business ti pu� garantire, grazie ai propri consulenti e professionisti.

locami business: vende, gestisce e mette a reddito il tuo immobile.

real estate - broker s.r.l.s.
via graziano imperatore, 29 - 20162 milano
numero verde: 800.210.665

80021... 800210665

Agenzia

Cod. VI36186124

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Quadrilocale - 105 Mq

99.000 €

Appartamento a Montelepre

A montelepre, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo un ampio appartamento di 105 mq. libero al rogito e con spese condominiali di soli 40.
situato al terzo piano di una palazzina di tre piani con ascensore, l\'immobile risale al 1980 ma � stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.
l\'esposizione tripla garantisce una luminosit� costante durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora pi� accoglienti.
l\'appartamento � composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta e due bagni, lavanderia e tre balconi. ideale per accogliere una famiglia numerosa.
l\'appartamento � dotato di cantina pari a 10 mq e posto auto assegnato
l\'impianto di riscaldamento � autonomo e dotato di radiatori/pannelli radianti, e moderna caldaia a condensazione.
lo stabile � dotato di solare termico per l\'acqua calda.
gli infissi e le finestre in pvc con vetrocamera offrono un ottimo isolamento termico e acustico.
contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

09150... 0915084949

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Cod. VI36186596

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7 locali - 150 Mq

170.000 €

Appartamento a Balestrate

Palazzina via principe amedeo balestrate
proponiamo in vendita una splendida palazzina singola situata nel cuore del suggestivo paese di balestrate, in una zona tranquilla e ben servita.
l\'immobile, in ottime condizioni e libero al rogito, si trova al piano multipiano di una costruzione risalente al 1970. la palazzina si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, distribuiti su tre piani.
il piano terra � composto da ampio living, cucina, bagno, ripostiglio e chiostrina interna.
il primo piano � composta da ingresso, disimpegno camera da letto cameretta bagno e balcone su prospetto.
il secondo piano � composto da ingresso, disimpegno, living, cucina bagno, balcone e terrazzino pari a 12mq.
l\'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno, dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano. la propriet� � stata recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, che ha permesso di mantenere intatte le caratteristiche originali dell\'immobile, come gli infissi in legno con vetri camera, garantendo al contempo un alto standard di confort abitativo.
la doppia esposizione garantisce una luce naturale costante in ogni ambiente, rendendo gli spazi ancora pi� accoglienti e luminosi. la palazzina dispone anche di un comodo terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax all\'aria aperta, e di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un controllo totale dei consumi energetici. in sintesi, questa palazzina singola rappresenta un\'opportunit� unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno, in una delle zone pi� belle e ricercate di balestrate.
non perdere l\'occasione di visitarla e di diventare il nuovo proprietario di questa prestigiosa abitazione.

09150... 0915084949

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Cod. VI36186599

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Quadrilocale - 86 Mq

55.000 €

Casa indipendente a Collesano

Vendesi casa indipendente su tre elevazioni fuori terra in via polizzi a collesano.
la palazzina di circa 86 mq � cosi composta: al piano terra garage/locale di deposito.
al piano primo: una camera da letto matrimoniale, una cameretta un disimpegno ed un bagno wc con doccia. al piano secondo: una piccola cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio e un bagno wc con vasca. limmobile possiede pompe di raffreddamento e di calore e impianto fotovoltaico di circa 3 kilowatt.
prezzo di richiesta . 55.000,00

09219... 0921933491

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Cod. VI36188246

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Quadrilocale - 107 Mq

31.000 €

Casa indipendente a Scillato

Immobile da ristrutturare di 107 mq circa su due livelli in via piersanti mattarella 23, a scillato (pa). l\'immobile � cosi composto: al piano terra da ingresso, ripostiglio, cucina, soggiorno, pranzo e bagno ed al piano primo da due camere da letto ed un terrazzo. limmobile comprende anche un piccolo locale di categoria c/2 di circa 13 mq ed un piccolo giardino adiacente labitazione.

09219... 0921933491

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Cod. VI36188247

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Trilocale - 135 Mq

195.000 €

Appartamento a Villabate

In via gibilmanna, a pochi passi da viale europa, proponiamo in vendita un\'esclusiva propriet� ubicata all\'interno di un residence anni 2000 che vanta di doppio ingresso, area parcheggio auto/moto e cortile condominiale.
l\'immobile � situato al piano terzo e si sviluppa su una superficie di circa mq 135 cos� suddivisa: ingresso, ampia zona living con comodo balcone, cucina abitabile con annessa zona lavanderia, due camere da letto, uno studiolo, doppi servizi e ripostiglio.
l\' appartamento si presenta in ottimo stato; gode di impianti a norma, pavimentazione in cotto, infissi in pvc vetro camera, riscaldamento autonomo con caldaia e pompe di calore caldo/freddo.
ad arricchire la propriet�, posto al piano quarto e accessibile tramite la scala condominiale, un ampio terrazzo di mq 125 circa ideale per trascorrere piacevoli serate all\'aria aperta con familiari ed amici.
le spese condominiali ammontano ad 60,00/mese.
l\'immobile ricade in zona centrale e ben servita da attivit� commerciali e mezzi di trasporto pubblico.

� possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche tramite whatsapp.

lagenzia di mediazione e servizi immobiliari new look house nasce nel 2018 grazie allintraprendenza imprenditoriale di rossana al�, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della citt� di palermo. lazienda mette a disposizione le proprie capacit� organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d eccellenza. linnovazione � la chiave del nostro successo. genera valore per il cliente ed � il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da uneccellente organizzazione, ruoli, responsabilit�, processi e strumenti di coordinamento. new look houseun nuovo volto per la tua casa!

09173... 0917321460

Agenzia

Cod. VI36189158

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5 locali - 145 Mq

289.000 €

Appartamento a Palermo Zona: Cavour

In trattativa (si comunica alla gentile clientela che in fase di trattativa continueremo ad acquisire le vostre richieste per proporvi immobili con le stesse caratteristiche o per aggiornarvi sulla trattativa in corso).

in via mariano stabile, in zona ricca di attivit� commerciali, strutture e servizi pubblici, a pochi passi da via roma, via francesco crispi e via cavour, proponiamo la vendita di un luminoso pentavani in stabile anni \'60 dotato di ascensore.
l\'appartamento, posto al piano quarto, si sviluppa su una superficie di 145 mq commerciali.
l\'ampio ingresso conduce al salone doppio con balcone sul prospetto principale e al corridoio dal quale si possono raggiungere gli altri ambienti: cucina e soggiorno con balcone terrazzato, due camera da letto matrimoniali, servizio e ripostiglio.
l \'interno dell\'abitazione si presenta in buono stato con impianti rifatti, bagno e cucina ristrutturati; la pavimentazione � in scaglie di marmo, gli infissi in legno e vetro, le porte in legno; dispone di predisposizione per pompe di calore e porta blindata.
grazie alla doppia esposizione, l\'immobile � luminoso e arieggiato a tutte le ore del giorno; la sua forma regolare e la presenza di tramezzi consentono una diversa distribuzione degli ambienti in funzione delle diverse esigenze. e\' possibile creare una terza camera da letto o uno studiolo.
possibilit� di numerosi garage in zona. ottimo uso studio o come abitazione principale.
le spese condominiali sono di 50,00 circa comprendenti le spese di manutenzione ascensore, pulizia scala e luce scala.
la soluzione perfetta per godere di tutte le comodit� di un ambiente elegante e confortevole a pochi passi dal centro citt�.

� possibile visionare l\'immobile previo appuntamento telefonico al numero 0917321460.
per maggiori informazioni contattateci anche tramite whatsapp.

lagenzia di mediazione e servizi immobiliari new look house nasce nel 2018 grazie allintraprendenza imprenditoriale di rossana al�, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della citt� di palermo. lazienda mette a disposizione le proprie capacit� organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d eccellenza. linnovazione � la chiave del nostro successo. genera valore per il cliente ed � il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da uneccellente organizzazione, ruoli, responsabilit�, processi e strumenti di coordinamento. new look houseun nuovo volto per la tua casa!

09173... 0917321460

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Cod. VI36189160

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7 locali - 200 Mq

590.000 €

Villa a Palermo Zona: Mondello

In localit� valdesi/ mondello, a pochi metri dal lungomare, immersa in un luogo di grande quiete e serenit�, proponiamo unesclusiva porzione di villa in residence con piscina e posto auto/ moto. la struttura si sviluppa su quattro livelli, su una superficie commerciale di mq 200, immersa in un ampio spazio esterno con barbecue e forno a legna.
dallingresso principale al piano rialzato si accede ad un ampio open space collegato con la splendida cucina a vista, con un servizio e con un ampio balcone. l\'immobile al piano � stato totalmente ristrutturato, gode di pavimentazione in gres, riscaldamento autonomo, pompe di calore, infissi in alluminio e vetrocamera.
dalla scala interna si accede al primo livello dov\' � stata ricavata la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un servizio igienico ed un comodo ripostiglio. gode di pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo, pompe di calore, infissi in alluminio e vetrocamera.
lo scantinato � composto da un\' ampia zona living con cucina in muratura, una camera da letto matrimoniale, uno studiolo ed un servizio igienico. si presenta parzialmente da ristrutturare e gode di pavimentazione in cotto d\'este, riscaldamento autonomo, pompe di calore, infissi in alluminio e vetrocamera.
completa la villa un terrazzo panoramico.
tutta l\' unit� � strutturata con la possibilit� di avere due accessi indipendenti.
arricchisce la propriet� un\' incantevole piscina condominiale dove � presente una zona solarium e una zona relax.
� inoltre presente la fibra e il gas metano.
la soluzione perfetta per godere di tutte le comodit� di un ambiente confortevole, a pochissimi metri dal mare.
� possibile visionare l\'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
per maggiori informazioni e per appuntamenti, contattateci anche tramite whatsapp.

lagenzia di mediazione e servizi immobiliari new look house nasce nel 2018 grazie allintraprendenza imprenditoriale di rossana al�, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della citt� di palermo. lazienda mette a disposizione le proprie capacit� organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d eccellenza. linnovazione � la chiave del nostro successo. genera valore per il cliente ed � il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da uneccellente organizzazione, ruoli, responsabilit�, processi e strumenti di coordinamento.
new look houseun nuovo volto per la tua casa!

09173... 0917321460

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Cod. VI36189166

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5 locali - 145 Mq

235.000 €

Appartamento a Palermo Zona: Palagonia

In trattativa (si comunica alla gentile clientela che in fase di trattativa continueremo ad acquisire le vostre richieste per proporvi immobili con le stesse caratteristiche o per aggiornarvi sulla trattativa in corso).

zona notarbartolo/palagonia - in largo cherubini proponiamo la vendita di un pentavani con ampi spazi esterni, in stabile di 6 piani dotato di ascensore, videocitofono e videosorveglianza.
entrando nella propriet� si pu� apprezzare l\'ampio e accogliente salone con annesso un terrazzo vivibile, sinonimo di unatmosfera rilassante e riservata, perfetto per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari; dal salone si pu� accedere alla comoda e funzionale zona pranzo con veranda regolarizzata e controsoffitto con faretti; proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere da letto confortevoli, una cameretta, servizio principale finestrato con doccia e servizio secondario con ariatore.
arricchiscono e danno valore aggiunto alla propriet�, lo spazio esterno antistante di mq 20 con gazebo e l\'ampio terrazzo retrostante di mq 40 con tettoia removibile, ideali per trascorrere all\'aria aperta piacevoli momenti conviviali e di relax.
il terrazzo retrostante, interamente pavimentato, dispone di un accesso carrabile con cancello manuale, che consente di poter parcheggiare la propria autovettura/ moto.
linterno dellabitazione � caratterizzato dalla presenza di: pavimentazione in gr�s porcellanato che dona calore agli spazi, porte in legno laccate bianche con vetro e infissi in alluminio e vetrocamera con grate, che donano all\'immobile sicurezza e un ottimo isolamento acustico e termico. dispone inoltre di predisposizione per il riscaldamento autonomo, due climatizzatori, porta blindata e un serbatoio con autoclave di 4.000 lt.
la distribuzione degli spazi interni risulta ottimale ma pu� essere facilmente rivisitata e personalizzata in base alle proprie esigenze. tutti gli ambienti sono luminosi e arieggiati, grazie alla tripla esposizione.
l\'immobile � ubicato in una zona residenziale, dove sono presenti servizi e attivit� commerciali di ogni genere, tra cui: banche, uffici postali, scuole, bar, ristoranti, panifici, supermercati, farmacie, barbieri, parrucchierie e centri estetici per la cura della persona.
la posizione dell\'appartamento � strategica, permette di spostarsi allinterno della citt� con facilit� essendo ben servita dai mezzi pubblici; in pochi minuti infatti si pu� raggiungere la fermata del tram e la stazione notarbartolo.

� possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
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lagenzia di mediazione e servizi immobiliari new look house nasce nel 2018 grazie allintraprendenza imprenditoriale di rossana al�, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della citt� di palermo. lazienda mette a disposizione le proprie capacit� organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d eccellenza. linnovazione � la chiave del nostro successo. genera valore per il cliente ed � il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da uneccellente organizzazione, ruoli, responsabilit�, processi e strumenti di coordinamento.
new look houseun nuovo volto per la tua casa!

09173... 0917321460

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Cod. VI36189170

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