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Immobili in vendita in provincia di Nuoro

Annunci: 271

Quadrilocale - 70 Mq

250.000 €

Appartamento a Posada

Posada a posada, lungo la ss 125 orientale sarda, una delle strade più trafficate e strategiche della zona, proponiamo in vendita mura e attività commerciale di un locale ristoro completo e pronto all'uso, ideale per chi cerca un investimento con ritorno immediato. la struttura è stata realizzata nel 2024 su un lotto di circa 470 mq di terreno, con 70 mq coperti destinati all'attività commerciale. il locale nasce dall'esperienza pluriennale dei proprietari che, per oltre 5 anni, hanno gestito con successo un food truck nella stessa zona, costruendo un solido parco clienti ora fidelizzato anche nella nuova sede. l'immobile è così composto: accogliente sala principale antibagno con due bagni per la clientela cucina retrostante completamente attrezzata dispensa, antibagno e servizio igienico per il personale locale tecnico ampia area esterna, già predisposta con tavoli e sedie per la somministrazione all'aperto, perfetta per i mesi estivi il locale viene venduto completamente arredato, chiavi in mano, con tutte le attrezzature necessarie per proseguire immediatamente l'attività. attualmente è un bar, punto ristoro, metropizza o piccola ristorazione in una posizione di forte passaggio, con ottima visibilità, parcheggio comodo e una clientela già consolidata. contattaci per fissare una visita o ricevere ulteriori dettagli. un'opportunità rara per iniziare (o continuare) un'attività di successo in sardegna. classe energetica:

39078... 3907841822948

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Cod. VI36243023

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9 locali - 180 Mq

240.000 €

Appartamento a Siniscola

Siniscola a siniscola, in via roma 156, una spaziosa abitazione indipendente di circa 155 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in una posizione centrale e comoda. l'immobile si sviluppa con un ingresso indipendente al piano terra con vano scale che conduce al piano superiore dove troviamo un ampio salotto luminoso, cucina abitabile separata e sala da pranzo con terrazza comunicante, perfetta per momenti conviviali e bagno ; disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con lacone e altro bagno. al secondo piano grande terrazza esclusiva di circa 160 mq. mentre al piano seminterrato c' è un a cantina di circa 80mt perfetta come deposito o per essere adibita a ulteriori spazi funzionali. garage di circa 35 mq con accesso diretto sia dall'interno della casa sia da via sant'antonio. caratteristiche principali: superficie abitativa: 155 mq circa 3 camere da letto 3 bagni totali (compreso quello in camera) terrazza esclusiva di 160 mq garage di 35 mq cantina di 80 mq ingresso indipendente questa proprietà rappresenta una soluzione rara e completa: ampi spazi interni ed esterni, terrazza panoramica, garage e cantina, il tutto in una posizione strategica nel cuore di siniscola. un'opportunità ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. classe energetica: in fase di valutazione

39078... 3907841822948

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Cod. VI36243256

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Bilocale - 140 Mq

100.000 €

Appartamento a Siniscola

Proponiamo in vendita a siniscola, in una delle vie principali un ampio locale commerciale di circa 140 mq. la proprietà si sviluppa in un unico ambiente open space, caratterizzato da grande luminosità grazie alla presenza di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono visibilità e attrattiva per qualsiasi tipo di attività. la posizione su via roma, rende questo immobile particolarmente interessante sia per chi desidera avviare un'attività ex novo, sia per chi è alla ricerca di un locale più ampio e strategico per ampliare il proprio business. il locale si presta a molteplici utilizzi: negozio di vendita al dettaglio, showroom, uffici professionali, attività artigianali o spazio dedicato alla ristorazione. la metratura e la disposizione interna consentono inoltre una personalizzazione completa in base alle proprie esigenze. grazie alla posizione centrale e all'ottima visibilità, si tratta di una soluzione unica e di valore per chi cerca un investimento sicuro nel cuore di siniscola. classe energetica: in fase di valutazione

39078... 3907841822948

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Cod. VI36243257

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6 locali - 158 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Lotzorai

Lotzorai, localit� tancau, in un contesto residenziale ed esclusivo, a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura con splendida vista mare. la propriet�, in buono stato, si sviluppa su pi� livelli e offre spazi confortevoli sia interni che esterni. al piano terra si trovano il giardino fronte e retro, un garage, una veranda dingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, un bagno e un balcone. il piano primo ospita tre camere da letto con balconi, un disimpegno e un ulteriore bagno. completa la propriet� una cantina rifinita ad uso tavernetta, ideale come spazio conviviale aggiuntivo. ottima opportunit�, un immobile unico e raro, perfetto sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio.

trattativa riservata

ape da definire.

07826... 0782622985

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Cod. VI36243353

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5 locali - 160 Mq

135.000 €

Appartamento a Nuoro Zona: Centro

Spazioso, luminoso, panoramico: quadrilocale di 160 mq all\'ottavo piano con vista sulla vallata, a due passi dalla chiesa de la solitudine.

contattaci per visitare l\'immobile.

posizione:
se ami la tranquillit� ma non vuoi rinunciare alla comodit� dei servizi, via ciusa � il luogo ideale per te. a due passi dalla chiesa de la solitudine, ti trovi in una zona residenziale e ben servita, perfetta per chi cerca quiete e praticit�.

metratura e distribuzione:
ben 160 mq distribuiti con razionalit� e armonia: un comodo disimpegno dingresso ti accompagna negli ambienti della casa. la zona giorno si apre su unampia sala luminosa con accesso al primo balcone. a seguire, una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, anchessa con sbocco sul balcone. completa la zona giorno un pratico ripostiglio.

zona notte:
tre camere matrimoniali, due delle quali affacciano su un secondo balcone con vista aperta sul paesaggio urbano. i due bagni, uno padronale e uno di servizio, garantiscono funzionalit� e comfort per tutta la famiglia.

finiture e impiantistica:
lappartamento � dotato di riscaldamento condominiale e condizionatori caldo/freddo, per il massimo del benessere in ogni stagione. gli infissi sono in legno, in linea con il carattere elegante dellabitazione.

servizi e mezzi pubblici:
la zona � ottimamente servita: negozi, scuole, fermate dellautobus e spazi verdi sono tutti raggiungibili a piedi. perfetto per chi vuole tutto a portata di mano.

i punti di forza:
la vista panoramica dallottavo piano, la luminosit� naturale che avvolge ogni stanza, il contesto signorile con doppio ascensore, la cantina privata e il posto auto in cortile condominiale: ogni dettaglio racconta una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere.

le nostre impressioni:
questa casa parla a chi ha bisogno di spazio e respiro. ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, con ambienti ben definiti e una splendida luce che accompagna ogni momento della giornata.

contattaci per visitare l\'immobile

07921... 079210601

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Cod. VI36243545

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Quadrilocale - 90 Mq

195.000 €

Appartamento a Posada

Posada a posada, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera comfort, privacy e praticità a pochi minuti dal mare. l'immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da una corte privata, completa di doccia esterna, ideale per rinfrescarsi al ritorno dalla spiaggia. l'ampia veranda coperta è già arredata per godere di pranzi e cene all'aperto in totale relax. all'interno troviamo una zona giorno luminosa composta da soggiorno-pranzo e cucinotto separato. la zona notte si articola in tre camere da letto, adatte sia per uso familiare che per ospitare amici o turisti, e un bagno completo. l'appartamento è dotato di pompa di calore caldo/freddo, per il massimo comfort in ogni stagione, riserva idrica, garanzia di autonomia due posti auto privati, una vera comodità nella stagione estiva venduto completamente arredato, pronto da abitare o mettere a reddito una soluzione versatile e completa, ottima sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento turistico. classe energetica: in fase di valutazione

39078... 3907841822948

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Cod. VI36244072

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Monolocale - 150 Mq

85.000 €

Rustico/casale a Siniscola

In zona semiperiferica ma vicina al centro abitato di siniscola, proponiamo in vendita fabbricato attualmente destinato ad autorimessa, con ampio lotto e potenzialit� edificatoria.
caratteristiche principali:

lotto di terreno: 302 mq (reali 385 mq)
capacit� edificatoria: 755 mc (302 x 2,5 mc/mq)
autorimessa esistente: 147 mq volume 460 mc altezza interna 3,15 m
volume residuo: 295 mc
possibilit� di sopraelevazione: un ulteriore piano di ca. 125 mq con altezza al colmo 2,40 m, dal quale si gode vista mare
struttura:

fabbricato rialzato di 50 cm dal piano stradale
costruito con blocchi di cemento 30x20x50, fondazioni perimetrali in cemento armato (60x40, trave continua)
solaio in latero-cemento spessore 22 cm
stato rustico interno/esterno, struttura salubre e ben conservata
contesto e servizi:

zona residenziale con ville e giardini
ampio giardino circostante di ca. 299 mq
accesso diretto da strada urbana
allaccio possibile a tutte le reti tecnologiche (incluso gas cittadino)

prezzo richiesto: 85.000

03832... 0383270347

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Cod. VI36244804

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Quadrilocale - 87 Mq

127.000 €

Appartamento a Nuoro Zona: Semicentro

Luce naturale, spazio ben distribuito e doppio sfogo esterno: scopri questo trilocale di 87 mq in via galileo galilei a nuoro

contattaci per visitare limmobile

posizione strategica
ti trovi in una delle aree pi� tranquille e comode di nuoro: via galileo galilei. la palazzina � servita da ascensore e ti offre tutti i servizi a pochi passi, mantenendo per� la serenit� che cerchi quando rientri a casa.

esposizione perfetta
grazie alla sua posizione angolare e al secondo piano, la luce naturale ti accompagna tutto il giorno, valorizzando ogni ambiente e creando unatmosfera calda e accogliente.

metratura e distribuzione
lingresso si apre direttamente sullampia zona giorno, luminosa e ben collegata con la cucina abitabile, separata e funzionale. entrambi gli ambienti affacciano su un comodo terrazzo, perfetto per rilassarti allaria aperta o organizzare pranzi in compagnia.
la zona notte, ben distinta, ospita due camere da letto regolari, una delle quali con balcone privato. presenti due bagni finestrati: uno con box doccia, laltro con vasca.

finiture e impiantistica
lintervento con superbonus 110% � stato gi� effettuato: cappotto termico, infissi in pvc con vetrocamera e impianti di riscaldamento di ultima generazione assicurano comfort, efficienza energetica e risparmio.

i punti di forza
un plus non da poco: la predisposizione degli impianti cucina in due ambienti consente di trasformare lappartamento in due unit� abitative indipendenti. unottima soluzione sia per chi desidera una casa flessibile, sia per chi cerca un investimento da mettere a reddito.

le nostre impressioni
questo appartamento ti accoglie con una sensazione di equilibrio tra funzionalit� e comfort. gli spazi sono armoniosi, la luce esalta ogni ambiente e il doppio sfogo esterno aggiunge quel tocco di vivibilit� in pi�. � la casa perfetta per chi ama vivere in tranquillit�, senza rinunciare alla praticit�.

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07921... 079210601

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Cod. VI36244874

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Quadrilocale - 100 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a TortolÃ¬

Tortol�, localit� san gemiliano, a pochi passi dalla spiaggia e dal mare, proponiamo in vendita una villetta indipendente con ampio giardino, veranda coperta, soggiorno-cucina, doppi servizi, disimpegno e 3 stanze. gli arredi presenti sono inclusi nella vendita. ottimo stato.

trattativa riservata.

ape da definire.

07826... 0782622985

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Cod. VI36246788

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Quadrilocale - 75 Mq

220.000 €

Appartamento a Siniscola Zona: La caletta

La caletta - siniscola nella splendida località turistica di la caletta, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con ingresso indipendente, ideale come casa vacanze o come abitazione principale. l'immobile si apre su una veranda con vista mare, arredata con tavolo e sedie, perfetta per momenti di relax . all'interno troviamo un luminoso pranzo-soggiorno, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con balcone privato, e un bagno completo. un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla corte privata al piano primo, attrezzata con barbecue, ideale per trascorrere serate in compagnia. dotato di condizionatori d'aria, termosifoni e riserva idrica, questo appartamento garantisce comfort in ogni stagione. la proprietà viene venduta arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito come casa vacanze. classe energetica: e

39078... 3907841822948

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Cod. VI36247709

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Trilocale - 70 Mq

Prezzo su richiesta

Appartamento a TortolÃ¬

Tortol�, localit� porto frailis, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un nuovo complesso residenziale di prossima realizzazione composto da 10 appartamenti.
disponibili soluzioni al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e piscina, e trilocali al primo piano, con soggiorno-cucina, bagno, due camere da letto e ampia veranda. sono presenti anche cantine e posti auto.
gli immobili sono personalizzabili e progettati con cura per garantire il massimo comfort e una qualit� costruttiva di alto livello.
ideali sia come abitazione principale che come investimento.

info in agenzia.

ape a.

07826... 0782622985

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Cod. VI36247748

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6 locali - 146 Mq

180.000 €

Attico a Nuoro Zona: Centro

attico luminoso in centro a nuoro, 150 mq circa con terrazze panoramiche e vista sul monte ortobene.
contattaci per visitare l\'immobile
posizione.
ti trovi in via ballero, nel cuore di nuoro. un attico allultimo piano che ti regala silenzio, riservatezza e una vista unica sul centro storico e sul monte ortobene.
distribuzione degli spazi.
lingresso si apre su un disimpegno che conduce a uno studio con terrazza. proseguendo entri nella sala, arricchita da unampia terrazza panoramica, e nella cucina abitabile. la zona notte accoglie tre camere matrimoniali: una dotata di bagno privato, unaltra con terrazza esclusiva da cui ammirare lo skyline della citt�.
luce e comfort
essendo al quinto e ultimo piano, la casa � naturalmente luminosa durante tutta la giornata. il riscaldamento � garantito da stufa a pellet e pompe di calore, cos� puoi scegliere il clima pi� adatto alle tue esigenze in ogni stagione.
i punti di forza.
spazi generosi, terrazze abitabili, panorama suggestivo e la comodit� di vivere nel pieno centro cittadino rendono questo attico una scelta ideale per chi cerca comfort senza rinunciare al fascino, vicino ad ogni tipo di servizio.
contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

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Cod. VI36248661

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Quadrilocale - 140 Mq

150.000 €

Appartamento a TortolÃ¬

Tortol�, in posizione centrale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato, in vendita allo stato rustico. limmobile offre una generosa metratura e la possibilit� di realizzare un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, tre camere da letto e una veranda coperta. completa la propriet� una cantina di circa 40 mq e un giardino, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. ottima opportunit�.

150.000,00.

07826... 0782622985

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Cod. VI36249191

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Quadrilocale - 120 Mq

130.000 €

Appartamento a TortolÃ¬

Tortol�, in centro, proponiamo in vendita un appartamento allo stato rustico situato al secondo e ultimo piano. grazie alla sua ampia metratura � possibile realizzare un accogliente soggiorno con zona pranzo, tre camere da letto, bagno, disimpegno e una spaziosa terrazza. completano la propriet� una mansarda di circa 20 mq e un posto auto privato. unottima opportunit� per chi desidera personalizzare la propria abitazione in centro.

130.000,00

07826... 0782622985

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Cod. VI36249193

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Trilocale - 88 Mq

185.000 €

Appartamento a TortolÃ¬

Tortol�, localit� zinnias, in zona residenziale, proponiamo in vendita un raffinato attico situato al secondo e ultimo piano. limmobile si distingue per gli ambienti luminosi e accoglienti: un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, cabina armadio e disimpegno. le due grandi terrazze panoramiche offrono una splendida vista, perfetta per momenti di relax e convivialit� allaperto. completano la propriet� una comoda cantina e un posto auto riservato.
lattico viene venduto completamente arredato con mobili moderni ed eleganti, e dotato di climatizzazione in ogni ambiente.
soluzione pronta da abitare, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

185.000,00

ape a

07826... 0782622985

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Cod. VI36249730

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