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Immobili in vendita in provincia di Novara

Annunci: 785

Bilocale - 60 Mq

85.000 €

Appartamento a Oleggio

Oleggio, fraz. bedisco_ al primo piano di recente palazzina composta da sole 5 unit� immobiliari, proponiamo in vendita luminoso bilocale cos� disposto: ingresso sulla zona giorno, con cucina a vista e affaccio sulla balconata, comodo disimpegno con ripostiglio, bagno con doccia e balcone, camera matrimoniale.
l\'appartamento � termoautonomo, ottimamente tenuto e proposto completamente arredato. no condominio
annesso alla propriet� un posto auto coperto.
soluzione ideale per chi � alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, uso investimento, o per chi necessita di un comodo appartamento immerso nella tranquillit� della frazione.

rif. annuncio: 836v_ol

immobiliare dellavalle - oleggio, via gramsci 76
tel. 0321998685 - cell. 375 5704138
ci occupiamo di compravendita e di locazione. accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l\'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillit�. contattaci per maggiori informazioni.

03219... 0321998685

Agenzia

Cod. VI36239055

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Trilocale - 80 Mq

190.000 €

Rustico/casale a Mezzomerico

Immerso nelle colline di mezzomerico, rustico ben esposto e circondato da 25.000 mq di terreno.

rif. 66v_mz

immobiliare dellavalle - oleggio, via gramsci 76
tel. 0321998685 - cell. 375 5704138
ci occupiamo di compravendita e di locazione. accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l\'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillit�. contattaci per maggiori informazioni.

e\' la tua prima casa qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

le imposte da pagare sono ridotte quando lacquisto viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa.
in generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel comune in cui lacquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- lacquirente ha determinati requisiti

le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono:

-se il venditore � un privato o unimpresa che vende in esenzione iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anzich� del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da unimpresa, con vendita soggetta ad iva:

*iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

03219... 0321998685

Agenzia

Cod. VI36240489

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Quadrilocale - 136 Mq

420.000 €

Villa a Lesa

In un contesto esclusivo, immerso nella quiete e nel verde con meravigliosa vista sul lago proponiamo in vendita uno splendido immobile a schiera situata allinterno di un residence prestigioso con parco privato, doppia piscina (adulti e bambini) e servizio di custode. labitazione, gi� pronta da vivere, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi ideali per vivere in totale comfort. si compone di quattro locali composti da tre camere di cui due matrimoniali, tre bagni, una luminosissima zona giorno con cucina a vista e unampia terrazza panoramica con vista lago, perfetta per momenti di relax allaperto o cene con amici. la propriet� gode di una posizione riservata ma strategica: a pochi minuti in auto da tutti i principali servizi e dal lago, � la soluzione ideale sia come casa vacanze di charme, sia come residenza tranquilla tutto lanno. unoasi di pace e natura, con tutte le comodit� a portata di mano. *** elegant terraced house in prestigious residence with pool and lake view in an exclusive setting, surrounded by greenery and tranquility, we offer for sale a beautiful terraced house located in a prestigious residence with private park, swimming pool, and concierge service. the property, ready to move into, is arranged over multiple levels and offers spacious interiors designed for maximum comfort. it features four rooms, three bathrooms, a bright living area, and a large panoramic terrace with lake viewperfect for relaxing outdoors or dining with friends. the house enjoys a private yet strategic location: just a few minutes by car from all main services and the lake. its the ideal solution both as a charming holiday home and as a peaceful year-round residence. an oasis of peace and nature, with every convenience close at hand. contact us for more information or to schedule a viewing *** elegantes reihenhaus in einer renommierten wohnanlage mit pool und seeblick in einem exklusiven umfeld, eingebettet in ruhe und viel gr�n, bieten wir ein wundersch�nes reihenhaus zum verkauf an. die immobilie befindet sich in einer prestigetr�chtigen wohnanlage mit privatem park, swimmingpool und hausmeisterservice. das haus ist bezugsfertig, erstreckt sich �ber mehrere ebenen und bietet gro�z�gige r�ume f�r h�chsten wohnkomfort. es verf�gt �ber vier zimmer, drei b�der, einen hellen wohnbereich und eine gro�e panoramaterrasse mit seeblick ideal f�r entspannte stunden im freien oder gesellige abende. die lage ist ruhig, aber dennoch strategisch g�nstig: nur wenige autominuten von allen wichtigen einrichtungen und dem see entfernt. perfekt sowohl als stilvolles ferienhaus als auch als ruhiger wohnsitz f�r das ganze jahr. eine oase der ruhe und natur mit allem komfort in reichweite.

03316... 0331632801

Agenzia

Cod. VI36240570

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Trilocale - 110 Mq

155.000 €

Appartamento a Oleggio

Nelle immediate vicinanze del centro, a due passi dai servizi , proponiamo in vendita ampio trilocale ristrutturato, completo di garage singolo e cantina.
l\'appartamento � all\'ultimo piano di palazzina , composto da : ingresso , ripostiglio/lavanderia , zona giorno open space con accesso a bellissima terrazza coperta , bagno con vasca e doccia , due camere matrimoniali di cui una completa di cabina armadio e balcone .
a completamento dell\'unit� garage singolo e cantina molto spaziosa .
l\'appartamento � stato accuratamente ristrutturato 12 anni fa , con particolare attenzione ai dettagli.
sono stati rifatti l\'impianto elettrico , idrico - sanitario , le linee dei termosifoni , i pavimenti , il bagno ed � stata installata l\'aria condizionata nella zona giorno/notte.
in questa soluzione troverete un ambiente accogliente con spazi veramente vivibili per tutta la famiglia.
ampiezza dei locali e luminosit� sono solo alcune delle caratteristiche di questo appartamento, da non trascurare la vicinanza al centro che lo rende la soluzione ideale per chi necessit� di avere tutto a portata di mano .
prenota subito la tua visita .

rif. annuncio 896v_ol

immobiliare dellavalle - oleggio, via gramsci 76
tel. 0321998685 - cell. 375 5704138
ci occupiamo di compravendita e di locazione. accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l\'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillit�. contattaci per maggiori informazioni.

e\' la tua prima casa qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

le imposte da pagare sono ridotte quando lacquisto viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa.
in generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel comune in cui lacquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- lacquirente ha determinati requisiti

le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono:

-se il venditore � un privato o unimpresa che vende in esenzione iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anzich� del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da unimpresa, con vendita soggetta ad iva:

*iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

03219... 0321998685

Agenzia

Cod. VI36241934

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Bilocale - 50 Mq

100.000 €

Appartamento a Arona

Nel cuore di arona, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano terra con comoda area esterna. la posizione centrale e strategica, ideale come residenza o come soluzione ricettiva in un contesto turistico molto richiesto. l'appartamento, libero su due lati, è composto da ingresso indipendente, soggiorno con parete cucina attrezzata, la camera da letto, il bagno finestrato. completa l'area esterna perfetta per momenti di relax. ristrutturazione completa, comprensiva del rifacimento di tutti gli impianti fino all'allaccio stradale. gli infissi in pvc con doppio vetro per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. la soluzione pronta da abitare e libera subito. contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire questa interessante opportunità in centro ad arona! classe energetica: in fase di valutazione

39031... 39031937089

Agenzia

Cod. VI36242260

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Trilocale - 87 Mq

270.900 €

Appartamento a Meina

Palazzina camelia - rif. c3 sulle dolci pendici della prima collina di meina, sorge un esclusivo complesso residenziale che unisce eleganza, modernit� e una piacevole vista sul lago maggiore. un luogo dove ogni dettaglio � stato pensato per offrire comfort, relax e uno stile di vita senza compromessi. la consegna � prevista per l\'estate 2026: il tuo nuovo inizio ti aspetta! tra le proposte di questo prestigioso complesso, spicca un moderno e luminoso appartamento, caratterizzato da un soggiorno con cucina a vista e affaccio su un terrazzo esclusivo di oltre 30 mq. da qui si apre una vista incantevole sul lago, ideale per rilassarsi al tramonto o per accogliere gli ospiti in unatmosfera suggestiva. la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. **lappartamento pu� essere facilmente configurato anche come bilocale (vedi piantina: opzione 2), con una spaziosa zona giorno open space di oltre 30 mq, camera matrimoniale, bagno e terrazzo** possibilit� di box singoli, box doppi, posti auto (coperti o scoperti), e cantine. finiture di pregio e possibilit� di personalizzare gli interni con materiali a tua scelta. tecnologia allavanguardia e predisposizione alla domotica garantiscono il massimo comfort. lefficienza energetica certificata in classe a4 (classe di progetto), unita al sistema di raffrescamento canalizzato, assicura ambienti confortevoli e accoglienti in ogni stagione. il complesso residenziale � arricchito da servizi esclusivi, come una piscina esterna dove trascorrere le calde giornate estive e una palestra condominiale, ideale per mantenere il tuo benessere fisico senza dover uscire di casa. meina, un incantevole borgo affacciato sulle rive del lago maggiore, � conosciuto per il suo fascino autentico e per la sua tranquillit�. passeggia tra le vie storiche del paese, scopri ristoranti accoglienti dove assaporare la cucina locale, o visita il lido di meina, perfetto per momenti di relax in riva al lago. la posizione strategica di meina ti permette di raggiungere facilmente alcune delle localit� pi� famose del lago, come stresa, con le sue isole borromee, o arona, con il suo vivace lungolago. inoltre, laeroporto internazionale di milano malpensa � a poco pi� di mezzora di distanza, rendendo questo luogo ideale anche per chi desidera una seconda casa o una residenza facilmente accessibile dallestero. per maggiori informazioni visita il sito di silverlake, abitare il domani. questa � pi� di una semplice casa: � uno stile di vita. contattaci per maggiori informazioni e scopri come trasformare il tuo sogno di vivere sul lago maggiore in realt�. *************************** on the gentle slopes of meinas first hill rises an exclusive residential complex that combines elegance, modernity, and a delightful view of lake maggiore. a place where every detail has been designed to offer comfort, relaxation, and a lifestyle without compromise. completion is scheduled for summer 2026 your new beginning awaits! among the offerings of this prestigious complex stands out a modern and bright apartment, featuring a living room with open-plan kitchen and access to an exclusive terrace of over 30 sqm. from here, enchanting lake views unfold, perfect for relaxing at sunset or welcoming guests in a captivating atmosphere. the sleeping area includes a master bedroom, a smaller bedroom, and a bathroom. **the apartment can also be easily configured as a one-bedroom unit (see floor plan: option 2), with a generous open-plan living area of over 30 sqm, master bedroom, bathroom, and terrace** options are available for single or double garages, parking spaces (covered or uncovered), and storage rooms. high-quality finishes and the possibility to customize interiors with materials of your choice. cutting-edge technology and home automation readiness ensure maximum comfort. certified class a4 energy efficiency (design stage), combined with a ducted cooling system, guarantees comfortable and welcoming interiors in every season. the residential complex is enriched by exclusive amenities, including an outdoor swimming pool for warm summer days and a condominium gym ideal for maintaining your physical well-being without leaving home. meina, a charming village overlooking the shores of lake maggiore, is known for its authentic charm and tranquility. stroll through the towns historic streets, discover cozy restaurants serving local cuisine, or visit the meina lido perfect for relaxing by the lake. thanks to its strategic location, meina offers easy access to some of the lakes most famous destinations, such as stresa with its borromean islands, or arona with its lively lakeside promenade. in addition, milan malpensa international airport is just over half an hour away, making this the ideal location for those seeking either a second home or a residence easily accessible from abroad. for more information, visit the silverlake website living the future. this is more than just a home its a lifestyle. contact us for more information and discover how to turn your dream of living on lake maggiore into reality.

03316... 0331632801

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Cod. VI36242723

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Bilocale - 79 Mq

250.400 €

Appartamento a Meina

Palazzina camelia - rif. c6 sulle dolci pendici della prima collina di meina, sorge un esclusivo complesso residenziale che unisce eleganza, modernit� e una piacevole vista sul lago maggiore. un luogo dove ogni dettaglio � stato pensato per offrire comfort, relax e uno stile di vita senza compromessi. la consegna � prevista per l\'estate 2026: il tuo nuovo inizio ti aspetta! tra le proposte di questo prestigioso complesso, spicca un moderno e luminoso appartamento bilocale composto da un soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. terrazzo esclusivo di oltre 50 mq: da qui, potrai godere di una vista incantevole sul lago, perfetta per rilassarti al tramonto o per accogliere i tuoi ospiti in unatmosfera unica. possibilit� di box singoli, box doppi, posti auto (coperti o scoperti), e cantine. finiture di pregio e possibilit� di personalizzare gli interni con materiali a tua scelta. tecnologia allavanguardia e predisposizione alla domotica garantiscono il massimo comfort. lefficienza energetica certificata in classe a4 (classe di progetto), unita al sistema di raffrescamento canalizzato, assicura ambienti confortevoli e accoglienti in ogni stagione. il complesso residenziale � arricchito da servizi esclusivi, come una piscina esterna dove trascorrere le calde giornate estive e una palestra condominiale, ideale per mantenere il tuo benessere fisico senza dover uscire di casa. meina, un incantevole borgo affacciato sulle rive del lago maggiore, � conosciuto per il suo fascino autentico e per la sua tranquillit�. passeggia tra le vie storiche del paese, scopri ristoranti accoglienti dove assaporare la cucina locale, o visita il lido di meina, perfetto per momenti di relax in riva al lago. la posizione strategica di meina ti permette di raggiungere facilmente alcune delle localit� pi� famose del lago, come stresa, con le sue isole borromee, o arona, con il suo vivace lungolago. inoltre, laeroporto internazionale di milano malpensa � a poco pi� di mezzora di distanza, rendendo questo luogo ideale anche per chi desidera una seconda casa o una residenza facilmente accessibile dallestero. per maggiori informazioni visita il sito di silverlake, abitare il domani. questa � pi� di una semplice casa: � uno stile di vita. contattaci per maggiori informazioni e scopri come trasformare il tuo sogno di vivere sul lago maggiore in realt�. *************************** on the gentle slopes of meinas first hill rises an exclusive residential complex that combines elegance, modernity, and delightful views of lake maggiore. a place where every detail has been designed to offer comfort, relaxation, and a lifestyle without compromise. completion is scheduled for summer 2026 your new beginning awaits! among the offerings of this prestigious complex stands out a modern and bright two-room apartment featuring a living room with open-plan kitchen, master bedroom, and bathroom. an exclusive terrace of over 50 sqm allows you to enjoy enchanting lake views, perfect for relaxing at sunset or welcoming your guests in a unique atmosphere. options available for single garages, double garages, parking spaces (covered or uncovered), and storage rooms. premium finishes and the option to customize interiors with materials of your choice. cutting-edge technology and home automation readiness ensure maximum comfort. the projected a4 energy-efficiency rating, combined with the ducted cooling system, guarantees comfortable and welcoming interiors in every season. the residential complex is enriched by exclusive amenities such as an outdoor swimming pool for enjoying warm summer days and a communal gym, perfect for maintaining your well-being without leaving home. meina, an enchanting village overlooking the shores of lake maggiore, is renowned for its authentic charm and peaceful atmosphere. stroll through its historic streets, discover cozy restaurants where you can savor local cuisine, or visit the meina lido perfect for relaxing moments by the lake. thanks to its strategic location, meina offers easy access to some of the lakes most famous destinations, such as stresa with its borromean islands, or arona with its lively lakeside promenade. moreover, milan malpensa international airport is just over half an hour away, making this the ideal location for a second home or a residence easily reachable from abroad. for more information, visit the silverlake website living tomorrow. this is more than just a home its a lifestyle. contact us today to find out how to make your dream of living on lake maggiore a reality.

03316... 0331632801

Agenzia

Cod. VI36242724

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Trilocale - 91 Mq

88.000 €

Appartamento a Oleggio

A due passi dal centro paese, proponiamo appartamento trilocale con autorimessa.
ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone, ampia cameretta, bagno con doccia e ripostiglio.
a completamento della soluzione autorimessa singola.

riferimento annuncio 897v_ol

immobiliare dellavalle - oleggio, via gramsci 76
tel. 0321998685 - cell. 375 5704138
ci occupiamo di compravendita e di locazione. accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l\'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillit�. contattaci per maggiori informazioni.

e\' la tua prima casa qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

le imposte da pagare sono ridotte quando lacquisto viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa.
in generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel comune in cui lacquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- lacquirente ha determinati requisiti

le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono:

-se il venditore � un privato o unimpresa che vende in esenzione iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anzich� del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da unimpresa, con vendita soggetta ad iva:

*iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

03219... 0321998685

Agenzia

Cod. VI36243932

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Quadrilocale - 220 Mq

68.000 €

Rustico/casale a Oleggio

Oleggio_nel centro della frazione fornaci, proponiamo in vendita porzione centrale di cascinale disposto su tre livelli, con cassero antistante la propriet�.
l\'ingresso all\'immobile � sulla zona giorno al piano terra, composta da una spaziosa cucina abitabile e un luminoso soggiorno; disimpegno con comodo locale ripostiglio (da cui poter ricavare un bagno) e vano scala interno che collega alla zona notte posta al piano superiore, composta da due ampie camere matrimoniali affacciate sulla lunga balconata ed un bagno completo di vasca. al secondo ed ultimo piano, collegato esternamente all\'edificio, ampia soffitta al rustico.
annesso alla propriet� cassero con doppia autorimessa e locale sgombero.
da vedere!!

rif. annuncio: 882v_ol

immobiliare dellavalle - oleggio, via gramsci 76
tel. 0321998685 - cell. 375 5704138
ci occupiamo di compravendita e di locazione. accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l\'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillit�. contattaci per maggiori informazioni.

e\' la tua prima casa qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

le imposte da pagare sono ridotte quando lacquisto viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa.
in generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel comune in cui lacquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- lacquirente ha determinati requisiti

le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono:

-se il venditore � un privato o unimpresa che vende in esenzione iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anzich� del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da unimpresa, con vendita soggetta ad iva:

*iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

03219... 0321998685

Agenzia

Cod. VI36245190

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Quadrilocale - 187 Mq

390.000 €

Villa a Oleggio

Soluzione esclusiva , frazione motto villa singola monopiano di nuova costruzione
proponiamo in vendita villa singola mono piano ,personalizzabile , in classe energetica a/4.
composizione : ampio soggiorno con affaccio su porticato coperto, 3 camere di cui la principale con cabina armadio, doppi servizi; cantina/lavanderia di circa 15 mq e garage doppio. possibilit� di modifiche interne in base alle proprie esigenze, personalizzabile nelle finiture interne.
alta efficienza energetica , classe energetica a4: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw.
gi� comprese nel capitolato: zanzariere, avvolgibili elettrici e serramenti in pvc, sanitari sospesi, basculante elettrica.

consegna maggio 2026

rif. annuncio 848v_ol_b

immobiliare dellavalle - oleggio, via gramsci 76
tel. 0321998685 - cell. 375 5704138
ci occupiamo di compravendita e di locazione. accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l\'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillit�. contattaci per maggiori informazioni.

e\' la tua prima casa qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

le imposte da pagare sono ridotte quando lacquisto viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa.
in generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel comune in cui lacquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- lacquirente ha determinati requisiti

le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono:

-se il venditore � un privato o unimpresa che vende in esenzione iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anzich� del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da unimpresa, con vendita soggetta ad iva:

*iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

03219... 0321998685

Agenzia

Cod. VI36245353

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6 locali - 273 Mq

450.000 €

Villa a Oleggio

In una delle zone pi� richieste di oleggio, proponiamo in vendita importante villa singola con terreno di circa 1850 mq.
la soluzione edificata negli anni \'70 , � stata recentemente riqualificata dal punto di vista energetico (impianto fotovoltaico di 6 kw con batterie di accumulo da 10 kw, serramenti nuovi).
la zona giorno � molto ampia composta da grande salone con accesso a porticato coperto e cucina abitabile , 3 camere, doppi servizi il tutto posto su unico livello. a completamento della soluzione due locali sottotetto con terrazzo , locali cantina/taverna ,centrale termica, doppia autorimessa di cui una singola , l\'altra doppia. parco piantumato di circa 1850 mq .

riferimento annuncio 900v_ol

immobiliare dellavalle - oleggio, via gramsci 76
tel. 0321998685 - cell. 375 5704138
ci occupiamo di compravendita e di locazione. accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l\'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillit�. contattaci per maggiori informazioni.

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le imposte da pagare sono ridotte quando lacquisto viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa.
in generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel comune in cui lacquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- lacquirente ha determinati requisiti

le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono:

-se il venditore � un privato o unimpresa che vende in esenzione iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anzich� del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da unimpresa, con vendita soggetta ad iva:

*iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

03219... 0321998685

Agenzia

Cod. VI36246880

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Quadrilocale - 119 Mq

238.000 €

Appartamento a Arona

A pochi passi dal lago maggiore, nel cuore di arona, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di ca. 115 mq al secondo ed ultimo piano di una palazzina in via de gasperi. una posizione davvero comoda: soli 250 metri dal lago e 10 minuti a piedi dal centro e dalla stazione. lappartamento si apre su una zona giorno luminosa e ben distribuita, composta da soggiorno e cucina a vista, ciascuno con il proprio balcone. la zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali particolarmente ampie e luminose, oltre a un bagno principale con vasca e a un secondo servizio utilizzabile anche come lavanderia. un punto di forza della casa � la tripla esposizione: tutti i locali principali soggiorno, cucina e camere godono di ottima luce naturale, creando ambienti ariosi e confortevoli. lappartamento ha beneficiato di una ristrutturazione intorno al 2004, che ha ridisegnato e valorizzato gli spazi interni. negli anni successivi sono stati effettuati ulteriori interventi: serramenti in legno a doppio vetro, zanzariere, caldaia sostituita qualche anno fa e impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendo comfort e abitabilit� immediata. completano la propriet� una cantina, un ampio locale comune di circa 100 mq utilizzabile come deposito condiviso (ad esempio per biciclette, attrezzature o altri oggetti) e la possibilit� di parcheggiare la propria auto allinterno del cortile condominiale. una soluzione spaziosa, funzionale e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere arona con tutte le comodit� a portata di mano. contattaci subito e trasforma questa opportunit� in casa tua! ************** just a few steps from lake maggiore, in the heart of arona, we offer for sale a spacious four-bedroom apartment of approx. 115 sqm, located on the second and top floor of a building in via de gasperi. a truly convenient location: only 250 meters from the lake and a 10-minute walk from both the town center and the train station. the apartment opens onto a bright and well-organized living area, consisting of a living room and open-plan kitchen, each with its own balcony. the sleeping area includes three bedroomstwo of which are particularly large and bright double roomsplus a main bathroom with bathtub and a second service bathroom that can also be used as a laundry room. one of the propertys strong points is its triple exposure: all main roomsliving room, kitchen, and bedroomsenjoy excellent natural light, creating airy and comfortable spaces. the apartment was renovated around 2004, which redesigned and enhanced the interior layout. in the following years, further improvements were made: wooden double-glazed windows, mosquito screens, a boiler replaced a few years ago, and an air conditioning system in both the living and sleeping areas, ensuring immediate comfort and livability. the property also includes a cellar, a large shared space of about 100 sqm that can be used as a communal storage area (for bicycles, equipment, or other items), and the possibility of parking your car inside the condominium courtyard. a spacious, functional, and ready-to-move-in solutionideal for those who want to live in arona with all conveniences close at hand. contact us today and make this opportunity your new home!

03316... 0331632801

Agenzia

Cod. VI36246372

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Quadrilocale - 130 Mq

235.000 €

Appartamento a Lesa

Inserito sula sponda di uno dei pi� grandi laghi ditalia, il lago maggiore, a circa m. 250 dalle diverse e frequentate spiaggie, con affluenza turistica durante tutto lanno, presenza di vari locali di svago, bar e tipici ristoranti, con diverse linee di traghetti che portano alle famose isole borromee, e in altre localit� turistiche importanti e rinomate quali stresa ed arona, raggiungibili anche tramite la strada statale del sempione, in zona centrale servita da negozi e market, asilo nido, scuola materna e scuole dellobbligo, adiacente alla stazione ferroviaria e nelle vicinanze dellimbocco autostradale genova milano, spettacolare appartamento dotato anche di travi di legno a vista in stabile trifamigliare, posto al secondo ed ultimo piano, composto da ampio ingresso, spazioso ambiente giorno diviso tramite arco in soggiorno e salottino, cucina abitabile, due camere, vano ripostiglio attualmente utilizzato come cabina armadio/lavanderia con possibilit� di terza camera, e servizio rifatto completamente con doccia, sanitari e vasca, moderni e ovalizzati. completano la propriet� una comoda cantina al piano seminterrato, di circa mq. 20, piastrellata, ideale come taverna per feste, ricorrenze ed ospiti. internamente labitazione � stata oggetto di sistemazioni verso linizio del 2024, con finiture eleganti e ricercate, pavimentazione in parquet, velux in doppio vetro, serramenti in legno, porte nuove di cui una con apertura a scrigno, aria condizionata, camera grande dotata di abbassamenti a faretti, impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia nuova, nessuna spesa comune un bellissimo appartamento in una zona magica e rilassante, e nessuna spesa comune. lo spettacolo, guardalo dal vivo. e una pellicola che non dimenticherai e non ti pentirai di entrare realmente nel film.

03316... 0331632801

Agenzia

Cod. VI36247626

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Bilocale - 106 Mq

28.000 €

Rustico/casale a Marano Ticino

Nel centro storico di marano ticino, proponiamo in vendita fabbricato composto da un cassero al piano terra di 20 mq, locale di sgombero e piccolo servizio per un totale di 33 mq, soprastante portico di 53 mq.

rif. annuncio 66v_mt

immobiliare dellavalle - oleggio, via gramsci 76
tel. 0321998685 - cell. 375 5704138
ci occupiamo di compravendita e di locazione. accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l\'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillit�. contattaci per maggiori informazioni.

e\' la tua prima casa qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

le imposte da pagare sono ridotte quando lacquisto viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa.
in generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel comune in cui lacquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- lacquirente ha determinati requisiti

le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono:

-se il venditore � un privato o unimpresa che vende in esenzione iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anzich� del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da unimpresa, con vendita soggetta ad iva:

*iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

03219... 0321998685

Agenzia

Cod. VI36248191

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Bilocale - 68 Mq

217.700 €

Appartamento a Meina

Palazzina camelia - rif. b7 sulle dolci pendici della prima collina di meina, sorge un esclusivo complesso residenziale che unisce eleganza, modernit� e una piacevole vista sul lago maggiore. un luogo dove ogni dettaglio � stato pensato per offrire comfort, relax e uno stile di vita senza compromessi. la consegna � prevista per l\'estate 2026: il tuo nuovo inizio ti aspetta! tra le proposte di questo prestigioso complesso, spicca un moderno e luminoso appartamento bilocale composto da un soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. terrazzo esclusivo di oltre 50 mq: da qui, potrai godere di una vista incantevole sul lago, perfetta per rilassarti al tramonto o per accogliere i tuoi ospiti in unatmosfera unica. possibilit� di box singoli, box doppi, posti auto (coperti o scoperti), e cantine. finiture di pregio e possibilit� di personalizzare gli interni con materiali a tua scelta. tecnologia allavanguardia e predisposizione alla domotica garantiscono il massimo comfort. lefficienza energetica certificata in classe a4 (classe di progetto), unita al sistema di raffrescamento canalizzato, assicura ambienti confortevoli e accoglienti in ogni stagione. il complesso residenziale � arricchito da servizi esclusivi, come una piscina esterna dove trascorrere le calde giornate estive e una palestra condominiale, ideale per mantenere il tuo benessere fisico senza dover uscire di casa. meina, un incantevole borgo affacciato sulle rive del lago maggiore, � conosciuto per il suo fascino autentico e per la sua tranquillit�. passeggia tra le vie storiche del paese, scopri ristoranti accoglienti dove assaporare la cucina locale, o visita il lido di meina, perfetto per momenti di relax in riva al lago. la posizione strategica di meina ti permette di raggiungere facilmente alcune delle localit� pi� famose del lago, come stresa, con le sue isole borromee, o arona, con il suo vivace lungolago. inoltre, laeroporto internazionale di milano malpensa � a poco pi� di mezzora di distanza, rendendo questo luogo ideale anche per chi desidera una seconda casa o una residenza facilmente accessibile dallestero. per maggiori informazioni visita il sito di silverlake, abitare il domani. questa � pi� di una semplice casa: � uno stile di vita. contattaci per maggiori informazioni e scopri come trasformare il tuo sogno di vivere sul lago maggiore in realt�. *************************** on the gentle slopes of meinas first hill rises an exclusive residential complex that combines elegance, modernity, and delightful views of lake maggiore. a place where every detail has been designed to offer comfort, relaxation, and a lifestyle without compromise. completion is scheduled for summer 2026 your new beginning awaits! among the offerings of this prestigious complex stands out a modern and bright two-room apartment featuring a living room with open-plan kitchen, master bedroom, and bathroom. an exclusive terrace of over 50 sqm allows you to enjoy enchanting lake views, perfect for relaxing at sunset or welcoming your guests in a unique atmosphere. options available for single garages, double garages, parking spaces (covered or uncovered), and storage rooms. premium finishes and the option to customize interiors with materials of your choice. cutting-edge technology and home automation readiness ensure maximum comfort. the projected a4 energy-efficiency rating, combined with the ducted cooling system, guarantees comfortable and welcoming interiors in every season. the residential complex is enriched by exclusive amenities such as an outdoor swimming pool for enjoying warm summer days and a communal gym, perfect for maintaining your well-being without leaving home. meina, an enchanting village overlooking the shores of lake maggiore, is renowned for its authentic charm and peaceful atmosphere. stroll through its historic streets, discover cozy restaurants where you can savor local cuisine, or visit the meina lido perfect for relaxing moments by the lake. thanks to its strategic location, meina offers easy access to some of the lakes most famous destinations, such as stresa with its borromean islands, or arona with its lively lakeside promenade. moreover, milan malpensa international airport is just over half an hour away, making this the ideal location for a second home or a residence easily reachable from abroad. for more information, visit the silverlake website living tomorrow. this is more than just a home its a lifestyle. contact us today to find out how to make your dream of living on lake maggiore a reality.

03316... 0331632801

Agenzia

Cod. VI36248451

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Annunci: 785

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