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Immobili in vendita in provincia di Catania

Annunci: 1.469

Quadrilocale - 107 Mq

115.000 €

Casa indipendente a San Pietro Clarenza

Nella zona centrale del comune di san pietro clarenza in un area favorita dalla presenza di diverse attivit� commerciali, strutture, infrastrutture e servizi di trasporto pubblico proponiamo una casa singola,immersa nel verde , lontana dal caos cittadino e allo stesso tempo vicino agli svincoli autostradali che la mettono, in pochi minuti di macchina, in collegamento con l'hinterland catanese e i comuni limitrofi. l'immobile si presenta luminoso e ben arieggiato, ha una generosa metratura e consta di una ristrutturazione che consentir�,per chi l' acquista, di poter realizzare una nuova abitazione che possa rispecchiare le proprie esigenze abitative, in quanto la propriet� ricade in zona b1 e b2 dell'attuale piano regolatore. l'ingresso caratterizzato da un cortile interno di 80 mq, da una terrazza di 80 mq e dalla presenza di un ampio giardino di 327 mq danno un valore aggiunto a questo immobile rendendolo ancora pi� confortevole ed accogliente sia nei diversi ambienti interni che si affacciano su di essi, sia come spazi esterni da vivere tutto l'anno. la sua posizione � ottimale per chi desidera avere il comfort di avere tutto raggiungibile a piedi anche per i propri figli e un rientro a casa da lavoro in pieno relax. classe energetica: g

09533... 095336342

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Cod. VI35889517

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Vendita appartamento a mascalucia

Trilocale - 85 Mq

78.000 €

Appartamento a Mascalucia

Mascalucia, centro storico, a due passi dalla chiesa madre, appartamento anni 70, secondo piano, molto luminoso, composto da saloncino, due camere, cucina media, bagno, ripostiglio e lavanderia esterna. in discrete condizioni abitative. prezzo 78000 euro.(cod. ma041) infotel 095303420 - 3460404410 classe energetica: g

09530... 095303420

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Cod. VI35897295

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Bilocale - 45 Mq

34.000 €

Appartamento a Acireale

Affascinante appartamento in vendita ad acireale, situato in via porcellana 21,quale vicoletto a 100 mt dalla piazza parcheggio san biagio o dal parcheggio san giuseppe. il vicoletto � illuminato la sera da lampioni che emettono luce gialla ..una vera � propria cartolina! immobile ideale anche per casa vacanza...spettacolo! i turisti amano i particolari siciliani e tra cui qui c'e' da ammirare..la pila .."a istenna"..cio� la cisterna...e tanti particolari che ammirerete sul posto. andiamo avanti! questa propriet� di 45 mq si trova al piano terra di un edificio residenziale e offre un'atmosfera accogliente. l'appartamento da ristrutturare compreso impianti � composto da: una cucina, un bagno e due camere da letto, perfetto per una giovane coppia. la cucina rappresenta un pezzo di cuore della casa, un luogo ideale per preparare deliziosi pasti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. e' importante notare che l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunit� di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. il riscaldamento � inesistente, ma grazie alla posizione al piano terra, l'appartamento rimane fresco durante i mesi estivi. l'ingresso condominiale garantisce sicurezza e privacy, mentre la corte/cortile di 100 mq al piano terra offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. inoltre, al primo piano, � presente una terrazza condivisa di 10 mq, perfetta per godersi la vista cittadina e prendere il sole durante le belle giornate. documentazione in ufficio: -atto di provenienza; -nota di trascrizione; -planimetria; -visura storica; -ape: -scarichi. posizione: il punto geografico dell'abitazione permette di raggiungere facilmente anche a piedi tanti luoghi acesi tra cui: -piazza san biagio; -la pescheria; -il duomo di acireale; -la chiesa di san sebastiano; -piazza san domenico; -la stazione vecchia; ..e tanti altri punti importanti di acireale. altres� specifichiamo le distanze con alcuni luoghi limitrofi di potenziale interesse turistico: -aeroporto fontanarossa di catania km. 30,9 min.35; -catania km.18,9 min. 28; -acicastello km.9,7 min.19; -acitrezza km.8,4 min.18; -etna km 32 min 50; -torre archirafi km. 16,8 min. 27; -fondachello km.22,5 min.37; -taormina km. 42,4 min.42; -castelmola km.47,2 min.49; -gole di alcantara km.39,4 min.41. non lasciarti sfuggire questa opportunit� di acquistare un appartamento con potenziale in una delle zone pi� belle di acireale. contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa propriet�. contatti: 095/444525 whatsapp ufficio 3498731730 whatsapp [email protected] www.etikanze.com classe energetica: g epi: 299,44 kwh/m2 anno

09544... 095444525

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Cod. VI35901114

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Quadrilocale - 156 Mq

155.000 €

Casa indipendente a Acireale Zona: Piano dapi

Casa singola -anche divisibile in due case-in vendita a piano d'api frazione di acireale provincia di catania. finalmente una casa singola -sebben da ristrutturare- in vendita a piano d'api. la casa si sviluppa su una superficie abitabile di mq. 156. essa � composta da: -una zona living tra cui ingresso salotto e cucina soggiorno; -un bagno con box doccia idromassaggio; -un secondo servizio con pila; -un ripostiglio; -tre camere da letto di cui: la prima camera da letto mt. 4,4 x 4,6; la seconda camera da letto mt. 4,8 x 4 ; e la terza camera da letto mt. 2,6 x 4. l'immobile gode anche di: -un giardinetto fronte strada di mq. 51; -una corte di mq. 60 usata in parte per parcheggiare due auto; -una terrazza sul piano primo di mq. 49; -una seconda terrazza su un'altezza maggiore di mq. 84. si accede sulle terrazze attraverso una scala di ferro collocata all'esterno. rilevante � la posizione geografica,la quale dista : -dalla piazza di piano api mt. 150; -da mec donald mt. 800; -dai caselli autostradali di acireale km.1; -dal duomo di acireale km 2,9; -da santa tecla km 6,1; -dall'etna km 34,2; -da catania km 16,1; -e da taormina km 31,1. ma chi vuole rimanere su piano api trova: shop,liberi professionisti e punti di aggregazione. shop,come: -bottega alimentare; -ortofrutta; -tabaccheria e ricevitoria, -pizzeria d'asporto; -materiali edili; -bar; -panificio; -macelleria; -farmacia, -e mobili. liberi professionisti,come: -fotografo; -dentista; -parrucchiere uomo e donna; -legali; -consulente immobiliare; -geometra e -architetto. punti di aggregazione,come: -la piazza; -la chiesa; -il campetto. documentazione in agenzia: -planimetrie; -disegno urbanistico approvato dal comune; -visura catastale; -ape; -compravendita; -concessione edilizia; -progetto; l'immobile � vendibile sia a soggetti con immediata liquidit� economica sia a soggetti che devono richiedere il mutuo. accertata con perizia tecnica del 26 aprile 2024 che l'edificio � conforme alla concessione edilizia in sanatoria del 23 gennaio 2014 rilasciata dal comune di acireale, si dichiara che successivamente alla ristrutturazione edilizia conforme alla legge che far� l'acquirente a proprie esigenze, al rilascio delle certificazioni d'impianto, all'adeguamento dello scarico fognario e a tutte le dichiarazioni che rendono conforme l'immobile alla normativa vigente, si potr� rilasciare la segnalazione certificata di agibilit� compreso i locali con h 2,55. si chiede ,gentilmente gi� dalla prima visita immobiliare di esser accompagnati da una ditta edile di propria fiducia,per apprezzare l'immobile in tutte le sue potenzialit�. per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale etikanze' � lieta di rispondervi. contatti: 095/444525 whatsapp ufficio 3498731730 whatsapp [email protected] www.etikanze.com approfondimenti: per acquistare questo immobile devi vendere casa tua bene,fallo senza stress! come consigliano i grandi maestri immobiliari, da cui prendiamo spunto acquista questo immobile con un mutuo attraverso un consulente del credito che ti fa risparmiare tempo e denaro e con calma vendi casa tua senza stress ed al miglior prezzo. se avessi un tuo consulente del credito, ottimo! se sei sprovvisto del consulente del credito chiama con serenit� il 095444525. classe energetica: g epi: 243,98 kwh/m2 anno

09544... 095444525

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Cod. VI35908472

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Fiumefreddo di sicilia appartamento in vendita

5 locali - 159 Mq

139.000 €

Appartamento a Fiumefreddo di Sicilia

Al centro della tranquilla cittadina di fiumefreddo di sicilia, catania, ad un passo dallo svincolo autostradale e dalla splendida spiaggia di marina di cottone proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina bifamiliare. lo stabile, di costruzione degli anni '70, � disposto su tre elevazioni fuori terra in buono stato di manutenzione. l'immobile messo totalmente a nuovo con infissi a doppio taglio termico e rifiniture mosaicate, � composto da: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, una lavanderia e balconi verandati su tutto il perimetro dell'immobile di circa 33 mq. annesso alla vendita dell'appartamento � presente il sovrastante l'astrico solare di 96 mq ed un posto auto direttamente sotto casa. l'appartamento a fiumefreddo di sicilia a catania � circondata da tutti i servizi principali, supermercati, fruttivendoli, pescherie, banca, farmacie e in prossimit� delle linee autobus con cui raggiungere facilmente i paesi limitrofi come giardini naxos, taormina, giarre, riposto, mascali ampio e luminoso appartamento di 159 mq, per poter avere maggiori informazioni sull'immobile o per poter fissare un appuntamento chiamate il consulente diretto d'angelo al numero di cellulare 3312283812. codice immobile: vt16784 classe energetica: g

09031... 0903147041

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Cod. VI35918086

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Appartamento in vendita misterbianco via roma

Quadrilocale - 100 Mq

79.000 €

Appartamento a Misterbianco

Misterbianco, in piano centro storico, via roma, nei pressi della chiesa madre, proponiamo in vendita un appartamento in piccolo condominio di sole due unit� abitative, costruzione anni 60, primo e secondo piano, cos� composto: - primo piano tre comode camere, ripostiglio e piccolo bagno; - secondo piano (ammezzato) soggiorno, cucinino, bagno, piccola lavanderia e terrazzino. riserva idrica e climatizzatore. prezzo eu. 79.000. infotel 095303420 - 3460404410 classe energetica: g

09530... 095303420

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Cod. VI35927646

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5 locali - 140 Mq

250.000 €

Casa indipendente a Acireale

Casa singola panoramica e soleggiata vendesi ad acireale presso santa maria ammalati in via carico. la casa singola � composto da: piano terra -garage mq. 36 molto comodo per parcheggiare due auto; -androne accesso scale; -una depandance per ospiti con due ambienti da rifinire circa mq 70 ; -terreno ricco di alberi di limoni mq. 1465; -un deposito che esce al momento solo nella cartina catastale di mq.62 da realizzare; -un deposito presente di mq. 79 sebben da ristrutturare. piano primo -ingresso saletta e corridoio; -cucina con finestra e porta sul terrazzo; -bagno con vasca da bagno; -camera da letto e -cameretta queste ultime due stanze complete di balcone affaccio verso il mare. acireale, casa singola in vendita di 140 mq, abitabile, riscaldamento autonomo, classe energetica: g, epi: 243 kwh/m2 anno, posto al piano terra su 1, composto da: 5 vani, cucina abitabile, soggiorno singolo, 3 camere, 1 bagno, garage doppio, giardino, balcone, terrazza. documentazione presente in agenzia: -atto di acquisto; -planimetrie catastali; -visura ipocatastale; -ape. per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale etikanze' � lieta di rispondervi. contatti: 095/444525 whatsapp ufficio 3498731730 whatsapp [email protected] www.etikanze.com approfondimenti: per acquistare questo immobile devi vendere casa tua bene,fallo senza stress! come consigliano i grandi maestri immobiliari, da cui prendiamo spunto acquista questo immobile con un mutuo attraverso un consulente del credito che ti fa risparmiare tempo e denaro e con calma vendi casa tua senza stress ed al miglior prezzo. se avessi un tuo consulente del credito, ottimo! se sei sprovvisto del consulente del credito chiama con serenit� il 095444525. nel caso qui specifico invece, la parte proprietaria vende a condizione che nel preliminare vengono dati 3 mesi affinch� lei cerchi altro immobile e se non lo trovasse si rimane liberi da penali. la signora nn pu� far mutuo per motivi reddituali, motivo per cui deve vendere per acquistare un'altra soluzione immobiliare. classe energetica: f epi: 98,41 kwh/m2 anno

09544... 095444525

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Cod. VI35971166

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5 locali - 150 Mq

175.000 €

Appartamento a Catania

Via orto dei limoni, nei pressi del borgo, tra le fermate metro borgo e milo, vi proponiamo in vendita un ampio pentavani di 150mq in buone condizioni generali. l'appartamento ha un doppio ingresso sul pianerottolo, uno sulla comoda sala d'ingresso ed uno di servizio. e composto da un ampio ingresso, 5 camere, cucina abitabile e doppi servizi. negli anni l'immobile � stato oggetto di continua manutenzione ordinaria e straordinaria, sono stati rifatti entrambi i servizi, � stato realizzato l'impianto di riscaldamento che � autonomo, sono stati realizzati su tutti gli infissi i cancelletti in ferro. l'immobile ben esposto per la sua tripla esposizione (sud, est e nord) risulta essere particolarmente luminoso, � sito al piano rialzato completamente balconato di un palazzo di 5 piani all'interno di un grande condominio con molto verde e con due ingressi, sulla via orto dei limoni e sulla via eleonora d'angi�. completa l'offerta una cantinola sita al piano seminterrato. l'appartamento � attualmente locato con contratto transitorio e produce una rendita di oltre 10.000 annui.

09571... 0957116870

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Cod. VI35986066

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5 locali - 110 Mq

115.000 €

Appartamento a Motta Sant'Anastasia

Motta sant'anastasia - complesso ninfo due - appartamento di mq. 110 circa, composto da salone, 3 camere, bagno e lavanderia. balconi su tre lati che lo rendono molto luminoso, arieggiato e panoramico. l'appartamento � corredato di grande garage di mq. 40 e un vano ripostiglio in terrazza. posti auto liberi. prezzo eu. 115.000. infotel 095303420 - 3460404410 classe energetica: g

09530... 095303420

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Cod. VI35986229

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5 locali - 81 Mq

58.000 €

Casa indipendente a Riposto

riferimento: 18-126
a riposto a soli 150 metri dal mare ed in prossimit� della chiesa di s. pietro su via mongibello, creacasa real estate propone in vendita una
casa indipendente con terrazzo di proprieta esclusiva.

la zona circostante risulta essere ben servita data la presenza a poca distanza di supermercato, nonch� altre attivit� commerciali,
tutte facilmente raggiungibili nel raggio di 150 metri mentre il porto turistico di riposto, la pescheria ed il mercato storico sono invece
raggiungibili con una breve passeggiata di soli due minuti.

il contesto in cui ricade limmobile, � quello di una comoda soluzione indipendente distribuita su due elevazioni: al piano terra la parte abitativa mentre attraverso una scala interna � possibile raggiungere il livello della terrazza che gode di una ampia visuale circostante.

le condizioni dellimmobile risultano essere complessivamente buone, abitabile da subito essendo state gi� rinnovate le condizioni degli impianti idrico ed elettrico con sistemi di recente concezione; si rendono necessari solo alcuni limitati interventi di ripulitura delle pareti interne e di qualche elemento della facciata, risultano quindi essere di modesta entit�.

le dotazioni dellappartamento comprendono i condizionatori; lacqua sanitaria viene riscaldata mediante boiler elettrico.

appena entrati nell appartamento ci accoglie un vano di ingresso collegato con il corridoio a disimpegno delle altre camere dellimmobile, tutti i vani principali, il bagno e la lavanderia sono dotati di aperture mediante porte o finestre.

la superficie complessiva � pari a 81,00 mq commerciali di cui 69,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- vano di ingresso
- corridoio centrale a disimpegno
- camera matrimoniale
- seconda camera da letto
- soggiorno-pranzo
- bagno
- angolo cottura

le parti esterne sono costituite da un cortile interno al livello del piano terra di 8,00 mq e dalla superficie a terrazzo al livello superiore di ben 63,00 mq
per le sue caratteristiche quali: la sua posizione vicina a tutti i principali servizi nonch� la distribuzione, lassenza di spese condominiali, questo immobile ha in s� tutte le caratteristiche per essere la scelta idonea per unabitazione di residenza adatta per la famiglia; la sua relativa vicinanza al mare pu� consentire anche una forma di investimento pi� versatile quale soluzione per la villeggiatura ad uso personale o quale investimento a reddito come casa vacanza.

09426... 0942683311

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Cod. VI36005059

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Bilocale - 70 Mq

59.000 €

Appartamento a Misterbianco

Al centro di misterbianco, proponiamo in vendita un accogliente 2,5 vani, all'interno di un piccolo condominio di sole tre unit� abitative. l'immobile si sviluppa su una superficie di 67 mq e si suddivide in; ingresso su salottino, luminosa cucina abitabile, disimpegno, cameretta finestrata, camerino finestrato adiacente alla camera da letto, bagno e lavanderia esterna. come riportato dalla nostra piantina ipotesi progettuale l'immobile si presta a modifiche che possono soddisfare le esigenze abitative familiari e grazie alla sua posizione che consente di potersi spostare comodamente a piedi per raggiungere le diverse attivit� commerciali , risulta ottimo anche ad uso investimento per metterlo a reddito. classe energetica: g

09533... 095336342

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Cod. VI36010938

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Indipendente a san gregorio di catania

1.200 Mq

590.000 €

Casa indipendente a San Gregorio di Catania

All'interno del comune di san gregorio di catania, in ottimo contesto residenziale, si dispone della vendita, all'interno di un lotto di terreno di c.a. 2000 mq, di 2 grandi ville bifamiliari (4 unit� immobiliari in tutto), da rivalutare/rifinire. gli immobili rappresentano un'ottima opportunit� per costruttori e/o 2 famiglie che vogliono vivere in una grande casa, ma non lontani dal centro abitato di san gregorio. come si pu� vedere dalle foto, si propongono in vendita gli ultimi 2 grandi corpi disposti nella parte interna del lotto. le 4 unit� immobiliari che vi insistono sono disposte su pi� livelli e constano di un piano terra con grande ambiente living, cucina e servizio. al primo piano � stata predisposta la zona notte composta da 3 camere da letto + servizio. al piano cantinato troviamo un grande ambiente cantina + garage, servito da corsia di manovra di esclusiva pertinenza, mentre al piano mansarda � presente un ambiente unico + affaccio sui terrazzi dalla quale si pu� ammirare una bella vista, considerato il posizionamento delle unit� immobiliari. gli immobili godono di ingresso indipendente sia pedonale che carrabile.

09573... 0957395236

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Cod. VI36019742

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9 locali - 220 Mq

245.000 €

Villa a Pedara

Rif 243csg pedara in zona residenziale di ville singole a circa 2 km da piazza sant alfio disponiamo la vendita di una villa bifamigliare con ampio spazio esterno di circa 800 mq gia distinta in due appartamenti per complessivi 220 mq l unit� immobiliare e' pronta per ospitare due nuclei famigliari e presenta al piano strada tre stanze da letto, servizio saloncino e cucina ed al primo piano quattro vani cucinino e doppi servizi lo spazio esterno consente oltre al ricovero delle auto zone di massimo comfort che opportunamente attrezzate garantirebbero possibilit� di relax in assoluta tranquillit� immersi nel silenzio della zona da non trascurare la vista mozzafiato sul monte etna ape g classe energetica: g

09582... 0958208338

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Cod. VI36022632

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514 Mq

1.190.000 €

Villa a Mascalucia

Rif 247csg mascalucia in zona centralissima all'interno del cuore pulsante del paese tra stradine che evidenziano il fermento di una vita dai sapori antichi proponiamo la vendita di un complesso residenziale di alta pregio le unit� abitative che compongono il compendio immobiliare offerto sono quattro e precisamente: - unit� n 1 immobile di notevoli virt�, di realizzazione compresa tra il 1781ed il 1831. le finiture sono di notevolissimo pregio, a partire dagli affreschi nelle pareti e nelle volte di presumibile attribuzione al maestro scalia per finire alla pavimentazione in parquet, in terracotta ed in ceramica (pavimentazione risalente all'epoca di realizzazione dell'immobile) la sapiente ed impeccabile ristrutturazione operata dalla propriet� � riuscita a coniugare il gusto per l'antico con l'introduzione di impiantistica tecnologica come l'impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento che, oltre a garantire una notevole resa in termini di comfort mantiene intatta la magia del luogo , cos� come un sistema di filodiffusione attivo e la videosorveglianza predisposta in tutti gli ambienti internamente l'immobile ci accoglie su ingresso che disimpegna zona rappresentanza sulla destra distinta in ampi saloni in cui sono ancora visibili le vecchie alcove, zona lettura, zona studio e ci accompagna anche alla zona pulsante della casa con cucina bagni di cui uno con piccola piscina interna , zona notte con stanze ampie e ben disimpegnate - unit� n 2 immobile di buona fattura, di realizzazione compresa anch'esso tra il 1781 ed il1831, ma le finiture e gli impianti tecnologici, pur essendo di ottima realizzazione, non presentano il pregio che invece ritroviamo nell'unit� precedentemente descritta ed in particolare le ottime finiture sono di sapore contemporaneo, l'impianto di riscaldamento e raffreddamento � autonomo ma non a pavimento e non � presente l'impianto di filodiffusione. l'unit� esternamente in pietra lavica presenta ampia zona leaving , servizio e stanze da letto il tutto incorniciato in un ambiente rustico con travi a vista, presenta inoltre un doppio ingresso il primo da portone principale, l'altro da stradina laterale , si da permettere la totale indipendenza dello stesso - unit� n 3 posta all'ingresso e totalmente da ristrutturare distinta in due ampi locali soppalcabili e con ampio lastrico solare prospicente il portone d'ingresso - unit� n 4 cantina fuori terra soppalcabile e anch'essa con accesso da strada laterale quindi indipendente ,l' immobile che presenta al momento solo le murature esterne che ne evincono la vecchia volumetria misurata in mq 124 ,con l applicazione del cosiddetto piano casa che prevede in caso di interventi ristrutturativi l'uso di elementi di bioedilizia e consente l'incremento fino al 35% , potrebbe permettere una costruzione di mq 247 totali completa l'offerta , oltre alla corte interna su cui tre delle summenzionate unit� si affacciano, pittoresca con il suo pozzo in pietra lavica e mattoncini, perfettamente utilizzabile su cui si convoglia l'acqua piovana , un terreno edificabile attiguo esteso circa 700 terreno ricadente, secondo lo strumento urbanistico vigente nel comune di mascalucia, in zona b2 di completamento con edilizia intensiva. la zona b2, dal punto di vista urbanistico, � la zona di maggior pregio. essa consente l'edificazione diretta in quanto zone gi� provviste di opere di urbanizzazione primaria e secondaria inoltre essa presenta un indice di edificabilit� fondiaria pari a 3 mc/mq, per cui la cubatura massima edificabile � notevole .appare chiaro che dette zone sono di valore elevato sia per la notevole edificabilit� che per la loro rarit�. compendio immobiliare perfettamente idoneo come struttura ricettiva turistica, per gli ampi spazi, la storia che puoi respirare all'interno e le quattro distinte unit�, ma fruibile anche da diversi gruppi famigliari uniti da parentela o comunque amabilmente vicini prezzo trattabile ape in rilascio classe energetica: g

09582... 0958208338

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Cod. VI36046601

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Trilocale - 86 Mq

43.000 €

Casa indipendente a Misterbianco

In via xx settembre, nei pressi di via cavour, a pochi metri dal centro della citt�, proponiamo in vendita una casa singola su 2 livelli con terrazza coperta e con doppio ingresso, da via xx settembre e da via cavour. al piano terra si accede attraverso una saletta d'ingresso, una camera, un ampio soggiorno, cucinino, bagno e cortiletto esterno di 12 mq. da una scala esterna si accede al 2� piano dove troviamo una terrazza coperta di 16 mq e una camera da letto. immobile da ristrutturare classe energetica: g epi: 160 kwh/m2 anno

09575... 0957557036

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Cod. VI36047744

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