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Immobili in vendita in provincia di Brescia

Annunci: 2.982

Trilocale - 200 Mq

750.000 €

Villa a Monticelli Brusati

A pochi minuti dal lago d\'iseo, in una delle zone pi� apprezzate della franciacorta per qualit� della vita, posizione strategica ed immersa nel verde, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione, dal design moderno e completamente personalizzabile.

la propriet�, di 200 mq ca., si sviluppa su due livelli pi� piano interrato offrendo ambienti luminosi, ampi e progettati per garantire privacy, comfort e qualit� abitativa.
al piano terra si apre una spaziosa zona giorno completa di cucina con affaccio sul giardino privato, dove � prevista una piscina di design ideale per i momenti di relax all\'aperto.
completano il piano una camera da letto e due bagni, disposizione perfetta anche per chi desidera avere ospiti.

la zona notte principale si trova al piano primo, con master bedroom, servizi e una splendida terrazza panoramica, ideale per godersi il paesaggio e il silenzio.

il piano interrato ospita un ampio box doppio e una zona multiuso che pu� essere trasformata in palestra, area benessere o sala hobby, a seconda delle esigenze.

ogni dettaglio � personalizzabile, dalla disposizione degli ambienti alle finiture, con capitolato di alto livello.

02367... 0236755850

Agenzia

Cod. VI36241943

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5 locali - 224 Mq

690.000 €

Villa a Lonato del Garda

A adatta a famiglie con esigenze di spazio..! privato vende, causa cambio di programma, in lonato del garda, all\'ombra del santuario, villa singola, libera sui quattro lati, completamente ristrutturata, con la possibilit� di possibilit� ancora di scegliere le finiture come meglio si addicono alla vostra personalit�, la villa � cos� composta: ingresso dal proprio giardino, al piano rialzato troviamo la cucina abitabile, il salone, disimpegno notte, tre camere da letto due bagni, attraverso una scala interna si arriva nella ampia taverna con la lavenderia/bagno, una cantina, un locale tecnico, ed una autorimessa ideale per almeno tre auto. l\'immobile � stato completamente ristrutturato con la cura di chi ci doveva andare a vivere, fotovoltaico, serramenti di ultima generazione...e dettagli costruttivi di ultima generazione, proprio in previsione dell\'utilizzo da parte del proprietario. ulteriori dettagli costruttivi particolareggiati in fase di appuntamento con il nostro tecnico.
n.b. alcuni dati descrittivi dell\'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, grazie.
immobile gestito in esclusiva da fondocasa garda&versilia

03053... 0305357084

Agenzia

Cod. VI36241999

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5 locali - 180 Mq

750.000 €

Villa a Desenzano del Garda Zona: Desenzano del garda

Rif: eb-035-465
desenzano del garda nuova villa singola classe a4.
a pochi chilometri dalle spiagge pi� rinomate del lago di garda, comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, in vendita villa singola di ultima generazione in classe a4 e di altissima tecnologia.
e\' una casa cosiddetta \"attiva\" poiche\' produce pi� energia di quanto necessario.
l\'alta tecnologia ed ingegneristica, nonch� l\'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.

l\'ampio giardino disposto su 4 lati consente di realizzare una piscina a sfioro con spiaggetta immersa nell\'acqua, gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna. i piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all\'aperto con la splendida vista aperta.
la zona living open accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
nella zona notte insistono 1 master room con bagno privato, oltre due camere da letto e un secondo bagno.
sempre al piano terra, una lavanderia e il comodo box doppio che consente di posizionare 2 macchine di qualunque dimensione dotato di basculante sezionale elettrica completano la soluzione.

possibilita\' di definire gli spazi interni e le finiture personalizzandoli con l\'ausilio di architetti a disposizione gratuitamente per soddisfare al meglio le esigenze di ogni cliente.

possibilita\' di arredamento completo della villa e del giardino.

desenzano del garda

sulle rive meridionali del lago di garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell\'anfiteatro morenico, desenzano � un\'incantevole cittadina e gradevole localit� balneare. ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.

negli ultimi decenni desenzano � diventata anche la localit� del garda pi� rinomata per la sua vitalit� e l\'offerta di intrattenimento, grazie a un\'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. la citt� offre inoltre la possibilit� di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. desenzano � una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

03655... 0365551761

Agenzia

Cod. VI36242031

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Quadrilocale - 266 Mq

950.000 €

Casa indipendente a Polpenazze del Garda

Nel cuore della splendida polpenazze del garda, in un contesto residenziale riservato e panoramico, proponiamo in vendita una villa singola in condizioni impeccabili, pensata per offrire il massimo del comfort e della qualit� abitativa, con una magnifica vista sul lago di garda. la villa si sviluppa su pi� livelli. al piano terra troviamo unampia zona giorno estremamente luminosa, grazie alle grandi vetrate che collegano gli spazi interni con il giardino piantumato, curato in ogni dettaglio e dotato di impianto di irrigazione automatica e illuminazione notturna. il soggiorno si affaccia direttamente sulla piscina e su un elegante portico coperto, perfetto per vivere allaperto in ogni stagione. la cucina a vista, moderna e completamente attrezzata, si integra con armonia nellambiente. sempre al piano terra � presente un comodo bagno finestrato. gli arredi, scelti con gusto e coerenza, sono inclusi nella proposta, come da servizio fotografico. una scala in marmo conduce alla zona notte, situata al primo piano, dove si trova una spaziosa camera padronale con bagno privato, vasca idromassaggio e accesso a unampia loggia coperta affacciata sul lago. sono presenti anche una seconda camera matrimoniale con terrazzo panoramico, una camera singola e un ulteriore bagno completo di doccia. tutti gli ambienti sono climatizzati e dotati di riscaldamento a pavimento, mentre lintero immobile � servito da un avanzato sistema domotico e da impianto dallarme. il piano interrato, illuminato da finestre che garantiscono aria e luce naturale, ospita una spaziosa taverna con cucina accessoriata e camino, perfetta per accogliere amici e familiari anche durante i mesi pi� freddi. completano il livello un ampio bagno, una zona lavanderia, un locale tecnico e una stanza aggiuntiva utilizzabile come studio, camera ospiti o spazio hobby. il garage con basculante automatica si trova al piano terra e offre ulteriore comodit�. si tratta di una residenza elegante e funzionale, pronta da vivere, situata in una delle localit� pi� apprezzate della valtenesi, a pochi minuti dalle sponde del lago e dai principali servizi.

03656... 0365641343

Agenzia

Cod. VI36242052

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Bilocale - 60 Mq

160.000 €

Appartamento a Erbusco

erbusco appartamento con giardino privato in palazzina ristrutturata

in posizione strategica, nel cuore della franciacorta e a due passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, efficienza e tranquillit�.

la zona giorno, accogliente e luminosa, � composta da soggiorno con cucina a vista e ampia porta finestra che affaccia direttamente sul giardino, perfetto per pranzi allaperto o momenti di relax.
la zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, un bagno moderno e ben rifinito, oltre a una comoda lavanderia collocata nel disimpegno.
limpianto di riscaldamento � autonomo, alimentato da pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio sulle spese energetiche.

la palazzina � oggetto di ristrutturazione completa (fine 2024 inizio 2025), con particolare attenzione allefficienza impiantistica e alla qualit� delle finiture. infissi in pvc con doppi vetri, ottima coibentazione termo-acustica, spese condominiali contenute (circa 50 mensili).
completano la propriet� un posto auto privato allinterno del cortile e un giardino esclusivo, ideale per il tempo libero o per chi ha animali.

zona residenziale molto richiesta, immersa tra i vigneti della franciacorta e comoda a tutto: supermercati, parchi, scuole, poste e negozi sono facilmente raggiungibili.
appartamento disponibile da subito al rogito.

contattaci allo 030 7741810 per fissare una visita e non perdere questa opportunit�.

03077... 0307741810

Agenzia

Cod. VI36242086

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Trilocale - 100 Mq

140.000 €

Appartamento a Castrezzato

castrezzato: trilocale con doppi servizi e terrazzino vivibile

a castrezzato, in zona tranquilla e immersa nel verde ma a due passi dai principali servizi, proponiamo un appartamento al piano terra con ampio balcone box doppio e arredo completo incluso (su richiesta).
l\'immobile � pronto da vivere, personalizzabile nelle finiture grazie alla possibilit� di scelta da capitolato, e viene consegnato libero al rogito.

le immagini sono a scopo illustrativo e danno la possibilit� di capire come verranno ultimati gli appartamenti in base alle esigenze del cliente

castrezzato: luminoso e ampio appartamento in vendita a castrezzato, situato al secondo ed ultimo piano.

lo stato attuale dell\'immobile � libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato sin da subito.
le spese condominiali sono contenute, solo 60 euro al mese, il che lo rende ideale per chi cerca un\'abitazione senza dover sostenere costi eccessivi.

l\'appartamento vanta una superficie totale di 100 metri quadrati, di cui 90 calpestabili, suddivisi in tre locali spaziosi e ben illuminati.

l\'ampia zona giorno � composta da un soggiorno con cucina abitabile, perfetta per cene in compagnia o momenti di relax, e un terrazzo che regala una piacevole vista sulla zona circostante.

la zona notte, invece, dispone di due camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finemente ristrutturati e dotati di tutti i comfort.

l\'immobile � dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, il che garantisce un\'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette.

gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, perfetti per mantenere una temperatura interna ideale e per isolare dai rumori esterni.

con un supplemento di 10.000,00, la propriet� si rende disponibile per la scelta dell\'arredo tramite un fornitore di fiduciaentro il giorno dell\'atto notarile, pronto ad ascoltare e soddisfare le richieste del cliente ideale per chi cerca un\'abitazione pronta per essere vissuta sin da subito,

completa la propriet� un ampio box auto doppio, perfetto per ospitare due vetture o per utilizzarlo come spazio di magazzino. situato in una zona tranquilla e ben servita, l\'appartamento si trova in un condominio di soli due piani, il che garantisce una maggiore privacy e tranquillit�.

non perdere l\'occasione di acquistare questo splendido appartamento con finiture e arredo a tua scelta e con impianto elettrico nuovo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualit� in una zona residenziale di prestigio. chiama adesso allo 030 7741810 per informazioni.

03077... 0307741810

Agenzia

Cod. VI36242087

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Quadrilocale - 156 Mq

919.000 €

Casa indipendente a Manerba del Garda

Blu benaco immobiliare presenta in vendita, a manerba del garda, una moderna villa singola di nuova costruzione, pensata per offrire il massimo comfort in un contesto di privacy e tranquillit�. la propriet� � circondata da un generoso giardino privato di circa 700 mq e si arricchisce di una splendida piscina, perfetta per godersi momenti di relax allaria aperta. l'abitazione � interamente elettrica, altamente performante dal punto di vista energetico (classe a4), grazie a un impianto fotovoltaico, sistemi domotici avanzati e un eccellente isolamento termico e acustico. la villa si distingue per la grande luminosit� garantita da ampie superfici vetrate, che donano continuit� visiva tra gli spazi interni e il porticato esterno. lingresso conduce direttamente in unampia zona giorno open space, dove si integrano con eleganza il soggiorno e la cucina allamericana. la distribuzione interna continua con un disimpegno che separa la zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato, una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno con finiture di pregio, sanitari sospesi e ampi box doccia. ogni dettaglio � stato curato con materiali di alto livello: portoncino blindato, infissi in triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio, pavimentazione in parquet in tutta la casa, riscaldamento a pavimento e tetto in legno lamellare con impianto fotovoltaico integrato. la villa dispone inoltre di un garage doppio fuori terra con apertura sezionale automatizzata e una colonnina per la ricarica di auto elettriche. grazie alla sua posizione comoda ai servizi ma al tempo stesso riservata, questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze per chi desidera vivere il lago di garda con stile e funzionalit�. una villa tecnologicamente avanzata, sostenibile ed elegante, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi desideri. la villa � venduta con applicazione delliva. le immagini presenti nellannuncio hanno carattere puramente indicativo e si riferiscono a ville tipo realizzate dalla societ� costruttrice; non costituiscono elemento contrattuale.

03656... 0365641343

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Cod. VI36242107

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Quadrilocale - 165 Mq

899.000 €

Casa indipendente a Padenghe sul Garda

Blu benaco immobiliare propone in vendita, a padenghe sul garda, una villa singola di nuova generazione, caratterizzata da unelevatissima efficienza energetica (classe a4) e progettata secondo i pi� innovativi criteri tecnologici e costruttivi, per offrire unesperienza abitativa allinsegna del comfort, della sostenibilit� e della qualit�. inserita in una posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge pi� rinomate del lago e comodamente collegata ai principali servizi e vie di comunicazione, questa propriet� rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa casa vacanza. circondata da un ampio giardino privato disposto su quattro lati, la villa offre la possibilit� di realizzare una piscina a sfioro con spiaggetta integrata, accesso graduale con scalini, solarium piastrellato e illuminazione notturna, perfetta per momenti di relax. i porticati esterni, ampi e accoglienti, creano una naturale estensione della zona giorno, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. linterno si apre su una luminosa zona living open space, dove soggiorno e cucina si fondono con armonia, valorizzati da grandi vetrate scorrevoli che collegano direttamente al giardino. la zona notte si compone di una camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno dalle finiture eleganti e moderne. al piano interrato, la villa dispone di una spaziosa taverna, un bagno aggiuntivo, una lavanderia e un comodo garage doppio, in grado di ospitare due auto di qualsiasi dimensione, dotato di portone sezionale elettrico. attualmente in fase di costruzione avanzata, labitazione offre ancora la possibilit� di personalizzare gli spazi interni e le finiture, grazie alla consulenza gratuita di architetti messi a disposizione dallimpresa costruttrice. su richiesta, � disponibile un progetto per larredamento completo della villa e del giardino. si precisa che piscina, arredi e sistemazione del giardino non sono inclusi nel prezzo di vendita. la villa � venduta con applicazione delliva. le immagini presenti nellannuncio hanno carattere puramente indicativo e si riferiscono a ville tipo realizzate dalla societ� costruttrice; non costituiscono elemento contrattuale.

03656... 0365641343

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Cod. VI36242108

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Quadrilocale - 240 Mq

1.600.000 €

Casa indipendente a Polpenazze del Garda

Polpenazze del garda esclusiva villa di design con vista lago impareggiabile blu benaco immobiliare propone in vendita una splendida villa di nuova costruzione a polpenazze del garda, in posizione collinare ma comoda al centro del paese e alle spiagge. larchitettura moderna, lampio utilizzo di superfici vetrate e la posizione privilegiata regalano unesperienza abitativa immersa nella luce, con una vista lago davvero straordinaria. progettata secondo i pi� attuali criteri di efficienza energetica e sostenibilit� (classe a4), la villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed � circondata da un giardino privato di circa 1.040 mq, perfettamente integrato con le ampie terrazze e i porticati che si affacciano sul lago e sui tramonti. al piano terra troviamo una spaziosa zona living open space di circa 60 mq, interamente vetrata e affacciata sul panorama, un bagno di servizio e un comodo garage doppio. lampio porticato esterno offre la cornice ideale per vivere momenti conviviali allaperto in ogni stagione. il piano superiore ospita la zona notte, composta da una master room di 43 mq con cabina armadio, bagno en suite e terrazza panoramica di 35 mq, oltre a due camere matrimoniali, ciascuna con accesso diretto a una terrazza di 25 mq, e un secondo bagno elegante e funzionale. la piscina, elegantemente posizionata nel giardino, � progettata per offrire una vista aperta e mozzafiato sul lago, con ampio solarium a servizio. si precisa che piscina, arredi e sistemazione del giardino non sono inclusi nel prezzo di vendita. la villa � venduta con applicazione delliva. le immagini presenti nellannuncio hanno carattere puramente indicativo e si riferiscono a ville tipo realizzate dalla societ� costruttrice; non costituiscono elemento contrattuale.

03656... 0365641343

Agenzia

Cod. VI36242109

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Quadrilocale - 237 Mq

1.800.000 €

Casa indipendente a Polpenazze del Garda

Polpenazze del garda esclusiva villa di design con vista lago impareggiabile blu benaco immobiliare propone in vendita una splendida villa di nuova costruzione a polpenazze del garda, in posizione collinare ma comoda al centro del paese e alle spiagge. larchitettura moderna, lampio utilizzo di superfici vetrate e la posizione privilegiata regalano unesperienza abitativa immersa nella luce, con una vista lago davvero straordinaria. progettata secondo i pi� attuali criteri di efficienza energetica e sostenibilit� (classe a4), la villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed � circondata da un giardino privato di circa 2.322 mq, perfettamente integrato con le ampie terrazze e i porticati che si affacciano sul lago e sui tramonti. al piano terra troviamo una spaziosa zona living open space di circa 60 mq, interamente vetrata e affacciata sul panorama, un bagno di servizio e un comodo garage doppio. lampio porticato esterno offre la cornice ideale per vivere momenti conviviali allaperto in ogni stagione. il piano superiore ospita la zona notte, composta da una master room di 43 mq con cabina armadio, bagno en suite e terrazza panoramica di 35 mq, oltre a due camere matrimoniali, ciascuna con accesso diretto a una terrazza di 25 mq, e un secondo bagno elegante e funzionale. la piscina, elegantemente posizionata nel giardino, � progettata per offrire una vista aperta e mozzafiato sul lago, con ampio solarium a servizio. si precisa che piscina, arredi e sistemazione del giardino non sono inclusi nel prezzo di vendita. la villa � venduta con applicazione delliva. le immagini presenti nellannuncio hanno carattere puramente indicativo e si riferiscono a ville tipo realizzate dalla societ� costruttrice; non costituiscono elemento contrattuale.

03656... 0365641343

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Cod. VI36242110

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Quadrilocale - 166 Mq

390.000 €

Appartamento a Soiano del Lago

Rif: at-002-309
disponibili altri appartamenti di varie metrature
benvenuti nel nuovo cantiere di soiano, dove stiamo realizzando 14 appartamenti e 2 villette pensate per offrire il massimo comfort e un design raffinato. situato in un contesto di lusso, questo progetto prevede due piscine, spazi verdi comuni ben curati e aree verdi private per ogni unit�, offrendo un\'opportunit� unica per vivere l\'eleganza e il comfort al pi� alto livello.

trilocale 2: � una residenza esclusiva, progettata per offrire ampi spazi e una disposizione degli ambienti perfetta. al piano terra troviamo due camere e due bagni, un ampio soggiorno con angolo cottura che si apre nell\'ampia loggia. al piano interrato garage doppio, taverna e lavanderia che si affacciano sul giardinetto. disponibili garage a 25.000 e posti auto a 15.000.

il progetto � stato sviluppato secondo i pi� elevati standard di qualit�, con materiali innovativi e impianti tecnologici ad alta efficienza. gli edifici sono classificati in classe energetica a1 e sono dotati di riscaldamento a pavimento, climatizzazione tramite pompe di calore e impianti idrici e sanitari di ultima generazione. le finiture interne sono di pregio: pavimenti in gres porcellanato effetto cemento per la zona giorno e parquet prefinito per la zona notte. i bagni sono rivestiti con gres porcellanato di alta qualit�, mentre gli infissi esterni sono in pvc con vetro camera ad alte prestazioni.

le strutture portanti dell\'edificio sono in cemento armato e sono state progettate per garantire resistenza e durabilit�. per l\'isolamento termico, � stato utilizzato un cappotto termico esterno che assicura eccellenti prestazioni energetiche e un ottimo isolamento acustico. le coperture sono realizzate con pannelli di lana di roccia e un sistema impermeabilizzante, garantendo il massimo comfort. ogni dettaglio � stato progettato per assicurare efficienza energetica, sicurezza e una qualit� abitativa senza pari.
annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

03655... 0365551761

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Cod. VI36242252

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Trilocale - 92 Mq

149.900 €

Appartamento a Cologne

Aaaaaaadatto a giovani sportivi....... cologne in centro paese, abbisognosi un po\' di indipendenza, vendesi un po\' appartamento un po\' casetta, caratteristico appartamento con doppia entrata privata e tutto messo a nuovo recentemente e composto da: ingresso su sala, cucina a vista abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno, ampia camera matrimoniale doppia con bagno (ora adibita a taverna)
completa la propriet� il portico privato uso anche come ricovero auto.
appartamento recente, subito abitabile no sistemare, nessuna spesa condominiale.
-stai cercando la nuova casa o hai trovato la tua casa ideale ma devi vendere casa tua per comprare
servizio \"acquisto/permute fondocasa\", chiedi informazioni sul serivizo \"acquisto/permuta\" alle agenzie immobiliari fondocasa di palazzolo s/o, rovato e cazzago s.m., tramutiamo la tua casa da vendere in liquidita\' corrente.
-nota bene: alcuni dati descrittivi dell\'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.

03074... 0307402957

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Cod. VI36242339

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Quadrilocale - 117 Mq

165.000 €

Appartamento a Cologne

Aaaaaaa cologne in centro paese, no condominio, vendesi spazioso caratteristico appartamento subito abitabile non da sistemare e disposto su 2 livelli e composto da; ingresso su soggiorno con caminetto e soppalco con balcone, cucina abitabile con bagno/ lavanderia, piano notte con 2 camere da letto con balcone, cabina armadio e bagno.
appartamento in ordine generale, termoautonomo, buone finiture interne, nessuna spesa conominiale.
-stai cercando la nuova casa o hai trovato la tua casa ideale ma devi vendere casa tua per comprare
servizio \"acquisto/permute fondocasa\", chiedi informazioni sul serivizo \"acquisto/permuta\" alle agenzie immobiliari fondocasa di palazzolo s/o, rovato e cazzago s.m., tramutiamo la tua casa da vendere in liquidita\' corrente.
-nota bene: alcuni dati descrittivi dell\'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.

03074... 0307402957

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Cod. VI36242340

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Quadrilocale - 133 Mq

440.000 €

Villa a Corte Franca Zona: Colombaro

villetta a schiera centrale, in vendita a di corte franca (bs)
tipologia edilizia:
unit� immobiliare ad uso residenziale, tipologia villetta a schiera centrale, libera su due lati, articolata su due livelli fuori terra, con annessa autorimessa doppia e giardino di propriet� esclusiva.
ubicazione:
limmobile � situato nel comune di corte franca (bs), allinterno di un nuovo comparto residenziale a carattere unifamiliare, composto da sole ville di recente edificazione, in un contesto urbanistico ordinato, silenzioso e privo di spese condominiali.
posizione geografica e contesto territoriale:
la propriet� si colloca nel cuore della franciacorta, rinomata area collinare ad alta vocazione vitivinicola, ambientale e turistica, a soli 5 km dal lago diseo e in prossimit� della riserva naturale delle torbiere del sebino, in posizione strategica rispetto alla viabilit� provinciale e ai principali servizi del territorio.

dati tecnici dellimmobile:
superficie lorda complessiva: mq.133
superficie giardino privato mq. 200
box doppio in larghezza adiacente allabitazione, con accesso diretto allinterno.
esposizione solare prevalente: est ovest

distribuzione interna: piano terra:

piano primo:

disimpegno notte
camera matrimoniale
due camere singole
bagno principale finestrato

stato di consegna: \"chiavi in mano\"
limmobile sar� consegnato completamente ultimato, in regola con le normative vigenti in materia edilizia, urbanistica e impiantistica, comprensivo di:

pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato o materiali equivalenti di prima scelta (personalizzabili su capitolato)
porte interne in legno o materiali compositi, serramenti esterni in pvc o alluminio con vetrocamera a basso emissivo
bagni completi di sanitari sospesi e rubinetteria monocomando
impianto di riscaldamento a pavimento
predisposizione per impianto fotovoltaico e sistema di raffrescamento
impianto elettrico conforme normativa cei 64/8, predisposto per domotica di base
impianto idrico-sanitario e di scarico completo, collaudato

classe energetica prevista: a4

isolamento termico ed acustico ad alta efficienza
sistema costruttivo conforme alle direttive nzeb (nearly zero energy building)
predisposizione per sistemi di ventilazione meccanica controllata (vmc)
impianto fotovoltaico uso domestico

aspetti urbanistici e catastali:

immobile in corso di ultimazione conforme a titolo abilitativo rilasciato dal comune di corte franca
conformit� urbanistica e catastale garantita alla data di stipula dellatto notarile
nessuna presenza di vincoli condominiali o obblighi di gestione comune
nessuna spesa accessoria prevista a carico dellacquirente per oneri futuri condominiali

uso consigliato:
soluzione ideale per nuclei familiari, clientela internazionale o investitori immobiliari alla ricerca di un immobile ad alta efficienza energetica, con spazi indipendenti, in contesto di pregio ambientale e paesaggistico, a breve distanza da attrazioni naturali e culturali.

� per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
contattaci senza impegno, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunit�.
atlante immobiliare tel. 030 7741810
www.atlanteimmobiliare.it

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03077... 0307741810

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Cod. VI36242371

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564 Mq

350.000 €

Appartamento a Pozzolengo

pozzolengo (bs) palazzina terra-cielo nel centro storico
nel cuore del centro storico di pozzolengo, proponiamo interessante palazzo depoca terra-cielo completamente indipendente, ideale per molteplici destinazioni duso, sia residenziali che miste (residenziale-commerciale) o per lo svolgimento di attivit� ricettive come b&b e altro.
limmobile, libero su pi� lati e privo di vincoli architettonici o urbanistici, si distingue per ampiezza, articolazione degli spazi e potenziale di valorizzazione.

distribuzione degli spazi:
piano terra:

piano primo:

disimpegno e proseguimento del corpo scala
zona notte composta da 5 camere, sala da pranzo, tinello e bagno

piano secondo (sottotetto abitabile):

5 locali con altezze e superfici idonee alluso abitativo o alla valorizzazione come spazi accessori (studio, area hobby, foresteria).

corpi accessori e pertinenze esterne
corpo secondario (adiacente):

piano terra: locali cantina, deposito e vecchio pollaio
piano primo: ulteriore deposito finestrato.

area esterna esclusiva:

cortile interno e giardino di propriet� esclusiva
accesso carrabile e pedonale da 5 ingressi distinti, di cui 2 carrabili, garantendo autonomia e flessibilit� di accesso.

caratteristiche generali

immobile completamente indipendente, senza servit� o vincoli condominiali
soluzione adatta per residenza di pregio, attivit� ricettive, struttura ricettivo-commerciale, residenza plurifamiliare, studio professionale o sviluppo immobiliare
elevato potenziale di personalizzazione e recupero architettonico
posizione strategica, a pochi minuti dal lago di garda e dal casello autostradale a4.

note superficie: superficie commerciale complessiva mq. 564.
immobile disponibile da subito.

contattaci per ulteriori info e fissare un sopralluogo.
� atlante immobiliare tel. 030 7741810
� www.atlanteimmobiliare.it

03077... 0307741810

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Cod. VI36242372

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Annunci: 2.982

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