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Immobili in vendita in provincia di Brescia

Annunci: 2.982

314 Mq

2.250.000 €

Villa a Gargnano

In un luogo unico, circondato dal meraviglioso paesaggio e dal verde di san giacomo, blu benaco immobiliare propone in vendita nellesclusiva frazione di gargnano una soluzione invidiabile con un meraviglioso sguardo panoramico sul lago di garda. l'immobile, di 314 mq commerciali, � composto da due piani ed � caratterizzata da uno stile unico e introvabile. la villa, costruita negli anni 70, presenta dettagli di pregio e un fascino storico che porta indietro nel tempo e che ben si amalgama con il paese di gargnano, regalando per� le comodit� di una struttura studiata e progettata con gusto. al piano terra troviamo il cuore pulsante di questa dimora, ovvero la grande zona giorno fornita di grandi vetrate con vista sul lago e sugli ulivi di propriet�, camino funzionante, sala da pranzo e cucina separata. rimanendo nella zona giorno attraverso una piccola scaletta si accede alla torretta appartata momentaneamente adibita a studio. la zona notte � composta da quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni. scendendo al piano seminterrato troviamo altre tre camere matrimoniali momentaneamente adibite a zone svago e un bagno, tutte le stanze affacciano allesterno in direzione del lago. completano la propriet� comoda lavanderia e garage di ben 40 mq. una vera perla architettonica situata tra l'eleganza senza tempo e la tranquillit� confortevole della maestosa natura gardesana. questa propriet� immobiliare � circondata da un lotto di terreno di 1846 mq di propriet� esclusiva con un uliveto che regala un olio d'oliva del garda eccezionale.

03656... 0365641343

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Cod. VI36226441

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6 locali - 182 Mq

1.000.000 €

Casa indipendente a Toscolano-Maderno

Blu benaco immobiliare � lieta di presentare in vendita una splendida villa indipendente situata nelle prime colline di toscolano maderno. circondata da un ampio giardino privato, questa propriet� offre una vista spettacolare sul lago, combinando natura e tranquillit�. la villa, attualmente divisa in due appartamenti distinti, si sviluppa su due piani. l'appartamento al primo primo piano, di 82 mq commerciali e 70 mq calpestabili, � costituito da un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno con una vista totale sul lago e accesso a un comodo balcone di 10 mq. la cucina � separata e ben attrezzata, mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. attualmente, una seconda camera da letto � stata ricavata con armadiature nella grande zona giorno. al piano terra l'appartamento, di 56 mq commerciali e 41 mq calpestabili, offre un soggiorno con angolo cottura, una grande camera matrimoniale e un bagno finestrato. adiacente a questo appartamento si trova una dependance, di 30 mq commerciali e 23 calpestabili, composta da un monolocale fornito di bagno. la propriet� � completata da un casello storico, un deposito attrezzi, unarea lavanderia esterna, due posti auto coperti e un giardino privato di 960 mq in totale vista lago. questa magnifica villa � l'ideale per chi cerca un rifugio esclusivo con tutte le comodit� e un panorama impareggiabile. non perdere l'opportunit� di vivere in un luogo dove la comodit� e la natura si incontrano perfettamente.

03656... 0365641343

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Cod. VI36226443

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Trilocale - 102 Mq

690.000 €

Casa indipendente a Toscolano-Maderno

Vuoi vivere immerso nella natura, circondato dalla pace e lontano dal caos della citt� blu benaco immobiliare ti presenta unopportunit� unica: una villa indipendente, disposta su un unico livello, situata nella suggestiva frazione di cabiana, a toscolano maderno. questa propriet� esclusiva si distingue per la sua posizione privilegiata e per le caratteristiche che la rendono davvero irripetibile. la villa offre un ambiente accogliente e confortevole, con una splendida vista lago visibile da ogni angolo della casa. linterno, ottimamente distribuito, comprende due camere da letto ideali per una famiglia, due bagni con finestra, e un ampio soggiorno con angolo cottura. il soggiorno � impreziosito da un elegante caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate pi� fresche. costruita recentemente, la villa � dotata di tutte le moderne comodit�: elettricit�, allacciamento allacquedotto comunale, e un sistema di riscaldamento misto, con split per aria calda e fredda e riscaldamento a pavimento. � inoltre gi� predisposta per l'installazione di un impianto fotovoltaico, per chi desidera unabitazione sostenibile. all'esterno, un vasto terreno privato di circa 5.000 mq, completamente irrigato, offre uno spazio di puro relax immerso nella natura. potrai godere di questo ampio spazio per passeggiate rigeneranti, trekking o avventure in mountain bike, vivendo pienamente laria aperta. questa villa rappresenta una rara combinazione di privacy e immersione nella natura, senza dover rinunciare alla vicinanza dei servizi essenziali e delle attivit� della zona. � disponibile per lacquisto sia per imprenditori agricoli che per privati e sono disponibili ulteriori 5.000 mq di terreno al prezzo totale di 795.000,00

03656... 0365641343

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Cod. VI36226444

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7 locali - 330 Mq

550.000 €

Casa indipendente a Gargnano

Blu benaco immobiliare � lieta di presentare in vendita questa affascinante casa indipendente, nel del pittoresco borgo di liano, una frazione tranquilla di gargnano, che offre il perfetto equilibrio tra natura e vicinanza al lago di garda. l'abitazione si sviluppa su tre livelli, ognuno con un carattere e una funzionalit� unici. al piano terra, due ampi garage (60 mq ciascuno) offrono spazio sufficiente per auto e attrezzature, mentre un accogliente atrio di ingresso, con un ampia scala, porta al primo piano. qui si trovano una luminosa sala da pranzo, impreziosita da un camino e da una porta finestra che conduce a un balconcino panoramico, dove il paesaggio di gargnano pu� essere ammirato in tutto il suo splendore. adiacente, una piccola zona giorno e uno studio versatile offrono ulteriore comfort. la zona notte comprende due camere da letto, entrambe con vista sul lago, e un bagno finestrato. la cucina si apre direttamente su un grande giardino privato, completato da un portico in pietra e da un altro camino, creando cos� un perfetto angolo di relax all'aperto, ideale per ogni stagione. salendo al secondo piano, una comoda scala conduce a un livello attualmente al rustico, che offre ampie possibilit� di personalizzazione, ideale per chi desidera creare uno spazio su misura. ci� che rende davvero unica questa propriet� � la sua posizione, che regala una vista a 180 gradi sul magnifico lago di garda, incorniciato dalla tranquillit� e dal fascino senza tempo del borgo. un luogo dove la serenit� � garantita, ma dove la bellezza del paesaggio e la vicinanza al lago sono sempre a portata di mano. un'opportunit� rara per chi cerca una casa ricca di storia e carattere, in una delle localit� pi� esclusive e suggestive del lago di garda.

03656... 0365641343

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Cod. VI36226445

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Trilocale - 126 Mq

980.000 €

Villa a Toscolano-Maderno

Villa di nuova costruzione con vista lago a montemaderno blu benaco immobiliare blu benaco immobiliare � entusiasta di proporre in vendita una villa di recente realizzazione, situata a montemaderno, frazione di toscolano-maderno, che offre una vista incantevole sul lago di garda. questa residenza, completamente nuova e costruita con tecniche allavanguardia, rappresenta una fusione perfetta tra eleganza contemporanea, comfort moderno e rispetto per l'ambiente, grazie alluso di materiali ecosostenibili. la villa si sviluppa su un unico piano e si distingue per la sua architettura minimalista e luminosa, che valorizza ogni spazio e cattura la bellezza del paesaggio circostante. il grande soggiorno, arricchito da ampie vetrate, si affaccia direttamente sul lago, creando unatmosfera di rara armonia tra gli interni e lesterno. la zona living, ampia e accogliente, � completata dalla cucina a vista, che si integra perfettamente con lambiente, rendendo la casa ideale per chi ama vivere in spazi aperti e conviviali. dal soggiorno si accede facilmente al portico, un angolo perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, che conduce direttamente al giardino privato, adornato da ulivi, un elemento che dona un tocco di eleganza e serenit� all'intera propriet�. qui, la piscina privata rappresenta il luogo ideale dove rifugiarsi nelle calde giornate estive, immersi nella tranquillit� e nella bellezza del paesaggio. la zona notte si compone di due ampie camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato, e un secondo bagno. ogni dettaglio della casa � stato pensato per offrire il massimo comfort, con arredi moderni e funzionali che includono mobili su misura e elettrodomestici di alta qualit�. la villa � inoltre dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento innovativo, tramite pompa di calore e climatizzazione a split, che garantisce un comfort ideale durante tutto lanno. questo angolo di paradiso � la scelta perfetta per chi cerca una residenza tranquilla e riservata, ma comunque vicina ai principali servizi e attrazioni turistiche del lago di garda. la villa rappresenta anche una soluzione ideale come rifugio estivo o come abitazione permanente, dove poter godere di una qualit� della vita unica, immersi nella natura ma con tutti i comfort della modernit�. blu benaco immobiliare ti invita a scoprire questa straordinaria propriet�. contattaci o vieni a trovarci nel nostro ufficio per maggiori informazioni e per organizzare una visita personalizzata.

03656... 0365641343

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Cod. VI36226446

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6 locali - 366 Mq

2.350.000 €

Villa a Toscolano-Maderno

Blu benaco immobiliare � lieta di offrire in vendita questa raffinata villa moderna situata a monte maderno, una delle zone pi� panoramiche e tranquille di toscolano-maderno. da questa posizione privilegiata, la vista sul lago di garda � spettacolare, e allo stesso tempo si rimane a breve distanza dal centro abitato, con tutte le comodit� che offre la zona. questa villa, recentemente ristrutturata, � il risultato di un perfetto connubio tra design contemporaneo e comfort esclusivo. l'abitazione si sviluppa su due livelli, con la possibilit� di vivere in due unit� indipendenti, oppure di unire i piani in un'unica soluzione spaziosa, grazie alla scala interna che li collega. al primo piano, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da una cucina a vista e un elegante bagno per gli ospiti. le vetrate panoramiche che si affacciano sul lago donano all'intero ambiente una luminosit� naturale e un'atmosfera di grande apertura, con un paesaggio mozzafiato che fa da sfondo. la cucina � stata progettata con unestetica moderna e funzionale, con una grande finestra che illumina perfettamente larea cottura. dal soggiorno, si accede a una terrazza attrezzata, un angolo perfetto per godersi il panorama e viverre il contesto naturale che circonda la villa. la zona notte si compone di due camere matrimoniali spaziose, entrambe con vista sul verde, e un bagno con doccia e doppio lavabo. al piano terra, unulteriore zona giorno si apre sul giardino ben curato e sul portico privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta o per cene allaperto. la zona notte include una camera matrimoniale, un secondo bagno con doccia e doppio lavabo, e una camera attualmente adibita a studio, che potrebbe essere trasformata in una seconda camera da letto. il piano seminterrato ospita una lavanderia e il locale tecnico, mentre un cavedio che circonda la villa garantisce la corretta ventilazione degli spazi, evitando la formazione di umidit� e mantenendo un ambiente salubre. la propriet� � circondata da un ampio giardino di circa 1668 metri quadrati, dove si trova una splendida piscina, il luogo ideale per rinfrescarsi nei caldi mesi estivi. l'area esterna � immersa nella quiete, lontano dal trambusto, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi. la villa si distingue per le finiture di alta qualit� e per l'uso di materiali pregiati, come parquet di rovere nelle zone giorno e notte, gr�s porcellanato e vetroresina nei bagni, e serramenti in legno e alluminio. la propriet� � dotata di un impianto fotovoltaico, di un impianto solare termico con due pompe di calore ibride, di riscaldamento a pavimento, raffreddamento ad aria e di un sistema di ventilazione meccanica controllata, il tutto per garantire il massimo dellefficienza energetica. completano la propriet� tre posti auto coperti, dotati di batteria per la ricarica di veicoli elettrici, rendendo questa villa non solo una residenza esclusiva, ma anche in sintonia con le moderne esigenze ecologiche e sostenibili. unopportunit� imperdibile per chi desidera vivere in una delle location pi� esclusive del lago di garda, in un ambiente che coniuga lusso, comfort e natura.

03656... 0365641343

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Cod. VI36226447

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8 locali - 449 Mq

Prezzo su richiesta

Casa indipendente a Gardone Riviera

Blu benaco immobiliare � lieta di presentare a gardone riviera, rinomata per la sua eleganza e la posizione privilegiata sul lago di garda, un accogliente b&b in vendita. la localit�, celebre per il vittoriale degli italiani e i suoi panorami mozzafiato, offre un'atmosfera tranquilla e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e naturale di grande fascino. la propriet� storica, disposta su pi� piani e suddivisa in diverse unit�, � attualmente adibita a b&b. composta da 5 camere da letto e 5 bagni, � stata ristrutturata nel 2004 e regala meravigliosi scorci sul lago, spazi interni ed esterni generosi e ben valorizzati, posti auto privati, una piscina ben curata e un fascino unico. lintero complesso si presta perfettamente sia per un uso ricettivo che come propriet� privata. non perdere questa occasione unica in un luogo magico. maggiori informazioni saranno fornite esclusivamente in agenzia.

03656... 0365641343

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Cod. VI36226448

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400 Mq

990.000 €

Casa indipendente a Toscolano-Maderno

Nella meravigliosa prima collina di toscolano maderno blu benaco immobiliare � lieta di proporre in vendita una villa esclusiva, attualmente suddivisa in due unit� abitative, che offre una splendida vista sul lago e una posizione panoramica di grande fascino. limmobile si sviluppa su due livelli, ciascuno caratterizzato da ampi e luminosi ambienti. al piano terra, di 138 mq calpestabili, si trova un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina, due camere da letto, un bagno completo, ripostigli e cantine, il tutto arricchito da un ampio terrazzo di circa 145 mq che regala una vista impareggiabile sul lago. al primo piano, di 146 mq calpestabili, latmosfera elegante � enfatizzata da un soggiorno su due livelli, una zona pranzo, un cucinotto con balcone, due camere, un bagno, un wc e un comodo ripostiglio. lingresso alla propriet� � segnato da un cancello carraio e un grazioso portico pavimentato che conduce al garage di 20 mq calpestabili. sotto il terrazzo, si apre un ampio porticato che si affaccia sul terreno circostante. il giardino, disposto su terrazze verdi, � arricchito da ulivi secolari, piante di agrumi e una variet� di essenze mediterranee, e ospita una suggestiva piscina situata nelle vicinanze della villa. l'intera propriet� � completamente recintata e dispone di un ingresso pedonale che conduce al terreno a valle. sebbene la villa necessiti di interventi di restauro, � stato gi� redatto un progetto in fase di autorizzazione per trasformare l'immobile. non perdere l'occasione di scoprire questa villa unica nel suo genere che potrebbe diventare la tua nuova casa o il perfetto investimento per te sul lago di garda.

03656... 0365641343

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Cod. VI36226449

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Trilocale - 99 Mq

155.000 €

Appartamento a Urago d'Oglio

appartamento (c) in fase di ristrutturazione, corte senza spese condominiali in classe \"a\"
in vendita a urago d\'oglio, un appartamento al primo piano di un edificio di nuova costruzione del 2025 ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

un\'area calpestabile di 90 metri quadrati, suddivisi in 3 locali spaziosi e ben illuminati.

la zona notte � composta da 2 camere da letto e un bagno completo di tutti i comfort.

il riscaldamento autonomo a pavimento o ad aria in base alle esigenze del cliente,garantisce un\'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio economico.

l\'appartamento � in fase di ristrutturazione, con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali di alta qualit�.
gli infissi e le finestre, in doppio vetro pvc, garantiscono un\'ottima insonorizzazione e un\'efficace isolamento termico.
la cucina abitabile, non arredata, � dotata di tutti gli allacci necessari per l\'installazione di elettrodomestici moderni.

completa la propriet� un posto auto coperto e un\'ampia cantina di 15mq circa.

la vendita � soggetta ad iva 4% utilizzando i benefici prima casa oppure 10% se seconda casa.

acquistabile anche con mutuo fino al 100%. contattaci per avere maggiori informazioni allo 030 7741810

03077... 0307741810

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Cod. VI36226508

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5 locali - 280 Mq

999.000 €

Villa a Lonato del Garda Zona: Barcuzzi

Rif: dm-022-235
a barcuzzi, tranquilla localit� adiacente a padenghe del garda si propone ampia villa con ulteriore aumento volumetrico disponibile.
a piano terra c\'� la zona giorno e un locale lavanderia/bagno, la scala con finitura in resina porta alla zona notte composta da un disimpegno, 3 camere un bagno e 2 balconi.
il corpo non ristrutturato del rustico ha un magazzino, un loggiato e un posto auto coperto doppio.
la proposta si sviluppa sulla ristrutturazione di un vecchio rustico avvenuta nel 2015. la ristrutturazione ha coinvolto le fondazioni, le guaine, gli impianti, e le finiture.
e\' stato autorizzato un recupero del sottotetto con rialzo delle 2 parti del rustico che porterebbero una superficie complessiva di oltre 500 mq di residenziale.
il lotto su cui sorge � di circa 7000 mq, il giardino � illuminato ed irrigato. la zona � compatibile con attivit� ricettiva e si pu� edificare una piscina interrata.
fascino rurale e finiture moderne per una proposta di sicuro interesse per chi volesse una villa di grandi dimensioni in zona tranquilla ma comoda.
annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

03655... 0365551761

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Cod. VI36226882

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Trilocale - 90 Mq

255.000 €

Appartamento a Toscolano-Maderno

Nel cuore di un affascinante borgo storico a pochi passi dal lungolago, blu benaco immobiliare propone in vendita un appartamento ricco di charme, ideale per chi cerca unabitazione dal carattere unico e in una posizione privilegiata. limmobile, si trova al primo piano e offre una superficie di 72 mq calpestabili. lingresso apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfettamente integrata nello spazio. la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con vasca, collegati da un pratico disimpegno. la propriet� viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere vissuta fin da subito. unoccasione rara per abitare o investire in uno dei luoghi pi� suggestivi della zona del lago

03656... 0365641343

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Cod. VI36227085

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Quadrilocale - 135 Mq

288.000 €

Appartamento a Ome

occasione unica a ome ampio quadrilocale con giardino su due lati, ingresso indipendente e box doppio
ome (bs)
150 mq commerciali
disponibile da dicembre
se stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia, questa � lopportunit� che aspettavi.
atlante immobiliare presenta in esclusiva un raffinato appartamento quadrilocale situato al primo e ultimo piano di una villa bifamiliare, con ingresso indipendente, grande giardino privato su due lati e box auto doppio. una soluzione rara, pensata per chi desidera comfort, privacy e spazi generosi, in una zona tranquilla e immersa nel verde.

caratteristiche principali:

spazi esterni: il giardino privato, che si estende sul fronte e lungo tutto il lato della casa, � un vero punto di forza. uno spazio ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza, per organizzare cene allaperto o semplicemente godersi il verde in ogni stagione.

accessori e comodit�:

ingresso indipendente: privacy e autonomia garantite
box ampio: ampio spazio e zona di deposito
contesto residenziale tranquillo: ideale per chi cerca serenit� ma non vuole rinunciare ai servizi

perfetta per famiglie numerosecon i suoi ambienti spaziosi, la disposizione funzionale e il grande giardino, questa casa � perfetta per famiglie con pi� figli, per chi lavora da casa o semplicemente desidera vivere in un ambiente comodo e accogliente.
immobile libero dai primi di dicembre pronto per diventare la vostra nuova casa!
contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita.
atlante immobiliare la tua casa, la nostra missione.
soluzioni su misura per chi cerca qualit�, spazio e tranquillit�.

03077... 0307741810

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Cod. VI36227198

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Trilocale - 90 Mq

300.000 €

Appartamento a Polpenazze del Garda

at-002-302 nuovo appartamento trilocale polpenazze
proponiamo in vendita un appartamento trilocale accogliente e ben distribuito, situato in una zona tranquilla. l\'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, completa di angolo cottura, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e luminoso. l\'appartamento include un bagno, una comoda camera matrimoniale e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio.
all\'esterno, un piccolo giardinetto con un ulivo, dove poter trascorrere piacevoli momenti all\'aperto, completa la propriet�. inoltre, � presente un posto auto scoperto, comodo per il parcheggio.
caratteristiche principali dell\'immobile
questo immobile � stato oggetto di una completa ristrutturazione, con demolizione e ricostruzione delledificio per rispondere alle normative antisismiche e strutturali vigenti. la progettazione ha tenuto conto del contesto storico di polpenazze del garda, con lobiettivo di conservare il carattere tradizionale del paese, ma al contempo inserendo soluzioni moderne e tecnologiche. le fondamenta sono realizzate con additivi di alta qualit� come penetron per garantire impermeabilit�, mentre il sistema di ventilazione vespaio areato protegge gli appartamenti dallumidit�.
l\'immobile � dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore ad alta efficienza energetica che garantisce comfort tutto lanno, sia in inverno che in estate. un impianto di ventilazione meccanica (vmc) permette un ricambio d\'aria continuo senza necessit� di aprire finestre, migliorando la qualit� dellaria interna e riducendo i consumi energetici. gli spazi sono inoltre ben isolati, con murature esterne in blocchi di ytong e isolamento acustico tra le unit� abitative.
le finiture interne sono di alta qualit�, con pavimentazioni in ceramica di prima scelta e possibilit� di scegliere materiali extra come parquet, mentre le porte interne ed esterne sono realizzate con materiali resistenti, comprese le porte blindate per una maggiore sicurezza. le parti comuni comprendono un giardino ben curato con piscina, e larea di manovra � pavimentata con materiali che si integrano armoniosamente con lambiente circostante. la privacy degli abitanti � garantita da una piantumazione strategica nel giardino.
annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

polpenazze e la zona circostante
polpenazze � rinomata per la sua tranquillit� e la bellezza del paesaggio lacustre, offrendo un ambiente ideale per chi cerca pace e relax. con facile accesso alle attivit� all\'aria aperta, ai ristoranti locali e ai servizi essenziali, questo attico rappresenta una scelta privilegiata per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze sul lago di garda.

03655... 0365551761

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Cod. VI36227200

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Quadrilocale - 170 Mq

390.000 €

Appartamento a Polpenazze del Garda

at-002-303 nuovo appartamento quadrilocale al piano terra a polpenazze
in vendita un ampio appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca spazio, comfort e privacy. lingresso si apre su un grande soggiorno, con una zona pranzo e cucina a vista, che si affaccia su un giardinetto privato molto riservato, ideale per momenti di relax all\'aperto.
l\'appartamento � composto da una zona notte separata, con tre camere da letto e un secondo bagno, pensato per offrire il massimo del comfort alla famiglia. lampio spazio e la disposizione funzionale rendono questa propriet� perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben strutturato.
caratteristiche principali dell\'immobile
questo immobile � stato oggetto di una completa ristrutturazione, con demolizione e ricostruzione delledificio per rispondere alle normative antisismiche e strutturali vigenti. la progettazione ha tenuto conto del contesto storico di polpenazze del garda, con lobiettivo di conservare il carattere tradizionale del paese, ma al contempo inserendo soluzioni moderne e tecnologiche. le fondamenta sono realizzate con additivi di alta qualit� come penetron per garantire impermeabilit�, mentre il sistema di ventilazione vespaio areato protegge gli appartamenti dallumidit�.
l\'immobile � dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore ad alta efficienza energetica che garantisce comfort tutto lanno, sia in inverno che in estate. un impianto di ventilazione meccanica (vmc) permette un ricambio d\'aria continuo senza necessit� di aprire finestre, migliorando la qualit� dellaria interna e riducendo i consumi energetici. gli spazi sono inoltre ben isolati, con murature esterne in blocchi di ytong e isolamento acustico tra le unit� abitative.
le finiture interne sono di alta qualit�, con pavimentazioni in ceramica di prima scelta e possibilit� di scegliere materiali extra come parquet, mentre le porte interne ed esterne sono realizzate con materiali resistenti, comprese le porte blindate per una maggiore sicurezza. le parti comuni comprendono un giardino ben curato con piscina, e larea di manovra � pavimentata con materiali che si integrano armoniosamente con lambiente circostante. la privacy degli abitanti � garantita da una piantumazione strategica nel giardino.
annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

polpenazze e la zona circostante
polpenazze � rinomata per la sua tranquillit� e la bellezza del paesaggio lacustre, offrendo un ambiente ideale per chi cerca pace e relax. con facile accesso alle attivit� all\'aria aperta, ai ristoranti locali e ai servizi essenziali, questo attico rappresenta una scelta privilegiata per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze sul lago di garda.

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Cod. VI36227203

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5 locali - 190 Mq

990.000 €

Villa a Padenghe sul Garda

Rif: mt-001-274 padenghe sul garda in posizione irripetibile, porzione di villa bifamiliare con stupenda vista lago e accesso diretto alla spiaggia.
posizionata a 50 metri dal lago, in contesto esclusivo con accesso diretto alla passeggiata sul lungolago che da moniga porta a desenzano.
l\'abitazione dispone di una superficie totale di 150 metri quadrati, distribuiti su tre livelli fuori terra.
al piano superiore dell\'abitazione troviamo la zona giorno con cucinotto separato, soggiorno con camino e con affaccio su un terrazzo abitabile di 26 mq con una vista lago straordinaria.
al livello intermedio � posizionata la zona notte, anche questa con vista sul lago, composta da due camere singole, un bagno e una camera matrimoniale con affaccio su un ampio terrazzo panoramico.
al piano inferiore della propriet� � stata creata una zona ospiti, con accesso indipendente dall\'esterno, composta da un ambiente open space con cucina e bagno privato.
completano la propriet� 2 posti auto privati e un ampio giardino dove pu� essere costruita una piscina privata vista lago.
la casa, anche se costruita nel 1966, si presenta in condizioni abitabili ed � arredata, pronta per un immediato utilizzo.
la propriet� � posizionata in un contesto riservato e di forte impatto visivo, ideale per chi � alla ricerca di una propriet� esclusiva, riservata e a lago.
annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

03655... 0365551761

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Cod. VI36227577

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Annunci: 2.982

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