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Immobili in vendita in provincia di Brescia

Annunci: 3.016

1.115 Mq

700.000 €

Rustico/casale a San Felice del Benaco

Rif: dp-066-9
inserito tra le vie del caratteristico centro storico di san felice del benaco, a poca distanza dal lago, dalle spiagge e dai servizi, proponiamo in vendita stabile di ampia metratura completo di bella corte interna ed una grande terrazza da cui godere di bellissime vedute del lago e della rocca di manerba. lo stabile, sviluppato su tre livelli, si compone di locali a destinazione commerciale al piano terra e locali a destinazione residenziale ai piani superiori. tale configurazione � stata mantenuta nellattuale progetto approvato di ristrutturazione nel quale si prevede la possibilit� di ricavare due ampi spazi commerciali da poter adibire a negozio, ufficio o ambulatorio e otto unit� residenziali di ampia metratura di cui una completa di grande terrazza vista lago. da considerare anche la possibilit� di convertire i locali commerciali in autorimesse di pertinenza delle unit� residenziali. soluzione ideale per uno sviluppo immobiliare di sapore, viste le caratteristiche dello stabile, e dotato di ampie metrature. restiamo a disposizione per maggiori informazioni.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194078

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10 locali - 1.200 Mq

630.000 €

Rustico/casale a Desenzano del Garda Zona: Montonale alto

Rif: eb-035-365
casale del 1700 nella campagna di desenzano del garda.

situato in bellissima zona collinare a soli 2 km dal lago e dalle spiagge piu\' rinomate, in posizione strategica per desenzano e sirmione, immersa nei vigneti di lugana.

la tranquillita\' e il panorama circostante caratterizzato dal verde delle colline sono le caratteristiche predominanti dell\'antico casale costruito nel \'700 preservando gli affreschi quasi in modo integro.

la propriet� di generose dimensioni, circa 1100 mq distribuiti su tre livelli oltre ampio fienile e depositi, richiede una ristrutturazione importante (tetto rifatto dieci anni fa) ed � disposta su tre piani fuori terra con un caratteristico porticato a cinque volte, oltre un bel giardino di 3.200 mq dove poter realizzare una splendida zona relax con ampia piscina.

presente, di propriet� al 50%, una chiesetta risalente alla stessa epoca recentemente ristrutturata a servizio della comunit�.

ideale sia come abitazione principale sia per lo sviluppo di un\'operazione immobiliare attraverso la suddivisione in pi� unit� abitative residenziali o strutture turistico ricettive.

desenzano del garda
sulle rive meridionali del lago di garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell\'anfiteatro morenico, desenzano � un\'incantevole cittadina e gradevole localit� balneare. ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. il cuore della citt� sorge attorno a piazza malvezzi e al porto vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell\'architetto bresciano giulio todeschini.

negli ultimi decenni desenzano � diventata anche la localit� del garda pi� rinomata per la sua vitalit� e l\'offerta di intrattenimento, grazie a un\'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. la citt� offre inoltre la possibilit� di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. desenzano � una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194079

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6 locali - 380 Mq

780.000 €

Rustico/casale a Sabbio Chiese

Rif: dp-066-3
vendesi cascinale ristrutturato - la casa dei sogni a pochi minuti dal paese e a 20 minuti da sal�, immerso in una zona circondata da prati, boschi e ruscelli, sorge questo importante cascinale elegantemente e finemente ristrutturato 10 anni mantenendo l\'originalit�.

il fabbricato si sviluppa su tre livelli ed � cos� composto: al piano terra troviamo l\'ampio porticato che ospita un importante tavola per le cene estive.
dal porticato si accede alla zona soggiorno e cucina dove subito si viene accolti dall\'atmosfera calda e conviviale che solo questi immobili sanno trasmettere.
al piano primo � stato ricavato un appartamento completo, con grande bagno, tre camere da letto e una lavanderia.
al piano mansardato, con un\'altezza centrale di oltre 3,50 metri, si trova un\'altra camera e un grande spazio da gestire come si ritiene pi� opportuno in base alle proprie esigenze.
l\'immobile � stato ristrutturato 10 anni fa completamente con cura, maestria ed eleganza da sapienti artigiani.
entrando si nota immediatamente la cura maniacale per i dettagli e la volont� del recupero dei materiali originali. il terreno circostante � di circa 35.000 metri quadri, con prati contornati da due ruscelli e parte adibito a bosco. l\'immobile si presta a molteplici destinazioni: casa privata (prima o seconda casa), bed & breakfast, ristorante/trattoria, agriturismo. immobile unico nel suo genere ed introvabile sul mercato.
per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci subito.
la casa delle fiabe vi aspetta per trasformare i vostri sogni in realt�.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194081

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6 locali - 200 Mq

670.000 €

Villa a Padenghe sul Garda

Rif: eb-035-373
padenghe sul garda - splendido villino arredato con giardino privato.

inserito in contesto di grande prestigio e di recente costruzione, proponiamo soluzione su 3 livelli con giardino privato dotata di ampi spazi vivibili.
il complesso � composto solamente da 15 unit� abitative di cui 6 ville e dispone di un\'ampia piscina condominiale e bellissimi spazi verdi curati da sfruttare come solarium; grande cura dei giardini e dei luoghi di condivisione.

la villetta non e\' mai stata utilizzata quindi e\' pari al nuovo cosi come gli arredi.

la villetta misura mq 140 calpestabili, oltre box doppio di 40 mq con sezionale elettrica; il giardino privato misura 90 mq ed e\' gestito dal complesso, presenta un comodo porticato coperto di 16 mq, � piantumato, dotato di irrigazione automatica e di luci scenografiche notturne.
viene venduta completamente arredata e corredata come da servizio fotografico allegato ed � composta al piano terra da soggiorno con cucina abitabile separata serviti da grandi vetrate alzanti scorrevoli che accedono ai giardini e direttamente alla splendida piscina; un bagno finestrato completa il piano.

al piano primo troviamo la master room con bella loggia coperta di 15 mq, bagno privato e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato.
attraverso la scalinata interna si accede direttamente al piano sottostante seminterrato dove insiste una grande taverna utilizzabile anche come terza camera matrimoniale, una lavanderia e un bagno. completa la propriet� il capiente box doppio di 40 mq con sezionale elettrica.

l\'arredamento compreso nel prezzo richiesto � di ottima fattura e di designer quotati.
classe energetica b, riscaldamento a pavimento, raffrescamento, videocitofono, sistema allarme, travi a vista sbiancate, serramenti in legno laccato, spese condominiali sono comprensive della manutenzione del giardino privato.

padenghe sul garda
si trova sulla riva del lago di garda inferiore in provincia di brescia.
il paese � appollaiato su una collina in una bella zona panoramica ed � parte dei valtenesi, un\'unit� morfologica che comincia a portese, nelle vicinanze di sal� e finisce a desenzano del garda.

il paese possiede un piccolo porto e una bella e lunga spiaggia con accoglienti bar e ristoranti rinomati.
il clima � mite e la vegetazione mediterranea, tipica dei territori a sud del lago di garda. come in molte altri paesi intorno al lago di garda, anche qui le zone limitrofe sono circondate da vigneti, uliveti e cipressi.
a padenghe ci sono diverse invitanti attivit� sportive, dal nuoto, alla vela, alle imbarcazioni a motore, alle escursioni, alla mountain bike- per gli amanti dello sport la scelta non manca.
inoltre nelle vicinanze ci sono importanti golf club come il garda golf, l\'arzaga golf club, lo chervo\' golf.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194082

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Trilocale - 174 Mq

390.000 €

Villa a Manerba del Garda

Rif: md-025-122
villetta a schiera di testa in residence con piscina a manerba del garda.
l\'immobile si sviluppa su due livelli pi� il piano interrato.
al piano terra si trova un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al porticato, ideale per godersi i pranzi all\'aperto.
la zona notte, al primo piano, ospita due spaziose camere da letto con terrazzo e un bagno con doccia.
tramite scala interna si accede poi all\'interrato composto da ripostiglio e bagno con zona lavanderia.
completa la propriet� un box auto singolo e la piscina condominiale.
interessante sia come prima che come seconda casa a 500 metri dal centro del paese ed a 800 metri dal lago.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194083

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Trilocale - 120 Mq

379.000 €

Villa a Gavardo

Rif: dp-066-15
proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera centrale, situata nella tranquilla localit� di soprazzocco. costruita nel 2007, l\'abitazione si presenta in ottime condizioni con riscaldamento sia a metano attraverso caldaia o legna con camino.

questa villetta � la soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nel verde, ma vicina ai principali servizi. l\'ambiente tranquillo e la disposizione degli spazi interni la rendono perfetta per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.non perdere l\'opportunit� di visitare questa splendida villetta a schiera! contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194087

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Quadrilocale - 130 Mq

450.000 €

Villa a Toscolano-Maderno

Rif: dp-066-10
a toscolano maderno, nella frazione di s. giorgio, si propone in vendita una splendida porzione cielo-terra di bifamiliare, situata in un prestigioso residence immerso tra ulivi secolari e dotato di piscina, campo da tennis e ampi spazi verdi comuni. l\'abitazione, ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillit� e comfort, si sviluppa su due livelli e dispone di un accogliente soggiorno con camino, una cucina semi-aperta con bancone, zona pranzo, dispensa, vano di servizio e un bagno al piano terra. al primo piano, accessibile tramite scala interna, si trovano un elegante soppalco con vista sul soggiorno, tre ampie camere doppie e un bagno. la propriet� vanta un terrazzo di circa 24 mq, perfetto per rilassarsi o pranzare all\'aperto, e si accede comodamente dal parcheggio.
la villetta � abitabile da subito, con un impianto elettrico aggiornato alle normative 2024, caldaia nuova e aria condizionata per il massimo comfort. pur essendo parzialmente rinnovata, offre ampie possibilit� di personalizzazione e restyling per adattarsi a diversi stili e gusti. adatto sia come prima abitazione che come casa vacanza, rappresenta un\'opportunit� unica per chi desidera vivere circondato dalla natura, con aree ricreative a portata di mano e un\'atmosfera di totale relax, in uno degli angoli pi� suggestivi del lago.

per maggiori info chiamate il 3202741251

03655... 0365551761

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Cod. VI36194094

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Quadrilocale - 160 Mq

495.000 €

Villa a Toscolano-Maderno

Rif: dm-022-242
splendida bifamiliare con vista lago a toscolano maderno.
situata in una frazione collinare di toscolano maderno, a soli 5 minuti di auto dalle limpide acque del lago e dalle sue incantevoli spiagge, questa porzione di bifamiliare � unoasi di pace e bellezza.
l\'ingresso, attraverso una strada privata, si apre su un ampio giardino curato, il luogo ideale per godersi il relax all\'aria aperta. dal giardino, un portico panoramico ti regaler� momenti indimenticabili con una vista sul lago e sulle montagne circostanti. la zona giorno, di circa 45 mq, � un luminoso open space che accoglie un soggiorno elegante e una cucina moderna, perfetti per momenti in famiglia o con amici. salendo le scale interne, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto , un bagno finestrato con doccia, una cabina armadio/ripostiglio e una terrazza con una bella vista lago. il parquet e le travi a vista conferiscono alla zona notte calore ed eleganza.
al piano seminterrato, una zona lavanderia, un secondo bagno e un ampio garage doppio offrono la possibilit� di trasformare parte del piano in una taverna accogliente o una camera aggiuntiva.
il giardino di oltre 2000 mq circonda la propriet�, garantendo tranquillit� e contatto con la natura. la piscina condivisa � di 9x4 metri ed � immersa nel verde. edificata circa ventanni fa e in ottime condizioni di manutenzione, questa casa � pronta ad accoglierti e a diventare il tuo angolo di paradiso sul lago di garda.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194097

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7 locali - 276 Mq

535.000 €

Villa a Puegnago del Garda

Rif: ms-003-148
a puegnago sul garda, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, si trova questa bellissima ed ampia villetta bifamiliare con giardino e garage in vendita.
l\'immobile si sviluppa su 2 livelli \"fuori terra\" e 1 interrato cos� composti:
al piano terra (circa 125 mq) si trova l\'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e doppio porticato (circa 24 mq totali) e accesso diretto al giardino (circa 473 mq), 3 ampie camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato con vasca.
tramite scala interna si accede al piano primo composto da ampia e abitabile mansarda di circa 80 mq, attualmente sfruttata come secondo soggiorno ma trasformabile in 1 o 2 ulteriori camere da letto, bagno e soffitta non abitabile di circa 47 mq.
il piano interrato di circa 72 mq accessibile tramite scala intera � composto da 2 ampi vani collegati (attualmente sfruttati come 2 ulteriori camere da letto), bagno finestrato con doccia, locale tecnico, ripostiglio e ampio doppio box auto di circa 51 mq.
completa la propriet� un posto auto esterno scoperto.
l\'immobile � dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, allarme, zanzariere e climatizzazione nella mansarda.
grazie alla sua posizione strategica, questa villetta bifamiliare � perfetta per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
adatta a famiglie numerose o a chi � abituata a grandi spazi.
da vedere!

03655... 0365551761

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Cod. VI36194098

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Quadrilocale - 150 Mq

450.000 €

Villa a Desenzano del Garda Zona: Desenzano del garda

Rif: eb 33091035-335 desenzano del garda centro - quadrilocale arredato di grande fascino, in elegante complesso con due piscine.

all\'interno di un borgo antico sapientemente ristrutturato che ha preservato la sua storicit� e il sapore di epoche passate, proponiamo questo ampio appartamento per gli amanti di residenze eleganti e che si distinguono per genere unico.
il complesso sorge in zona centrale che consente a piedi di raggiungere il centro e le spiagge. comodi anche gli spostamenti per la vicinanza all\'autostrada e alle tangenziali.

le due ampie piscine sono collocate lontane dalle abitazioni per regalare privacy e silenzio, e i camminamenti sono incorniciati dal lussureggiante parco curatissimo ricco di essenze mediterranee e di piante secolari.
presenti grandi locali ad uso spogliatoi, docce e ricovero ombrelloni e sdraio.

l\'appartamento ha la caratteristica di avere due accessi indipendenti, uno dall\'interno della corte, l\'altro direttamente dal giardino privato di circa 100 mq dove si sviluppa una pergola che offre riparo per poter pranzare all\'aperto e godersi momenti di assoluto relax.

al piano terra troviamo la zona living dove si sviluppa la cucina e il salotto impreziosito da un romantico camino; al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno, oltre ad un ulteriore zona soppalco che si pu� utilizzare come zona ospiti.
al piano sottostante, ma comunque fuori terra, troviamo una seconda zona giorno che potrebbe essere utilizzata anche come zona relax od ulteriore zona ospiti, e che accede direttamente al giardino privato e secondo bagno.
gli arredi sono completamente compresi nel prezzo ,come da fotografie allegate, di nota azienda di grande prestigio e che ci rimandano immediatamente ad una sensazione di vacanza ma molto raffinati e ricercati.

completa la propriet� un ampio box e due posti auto privati di propriet�.

i muri d\'epoca di spessore importante e la ristrutturazione eccellente, garantiscono bassi costi di gestione interna.

desenzano del garda

sulle rive meridionali del lago di garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell\'anfiteatro morenico, desenzano � un\'incantevole cittadina e gradevole localit� balneare. ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. nel medioevo fu oggetto di aspre lotte tra brescia e verona, nel quattrocento poi pass� sotto il dominio di venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. il cuore della citt� sorge attorno a piazza malvezzi e al porto vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell\'architetto bresciano giulio todeschini.

da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del iv sec. d.c. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il museo archeologico, con uno degli aratri pi� antichi del mondo, la panoramica torre di s. martino della battaglia. opere notevoli si possono ammirare nella cappella del duomo, che conserva importanti capolavori di andrea celesti (1637-1712 ca.) e \"l\'ultima cena\" (del 1738) di gian battista tiepolo (1696-1770). si segnala il castello, fondato forse gi� nell\'alto medioevo e ricostruito nei sec. xiv-xv, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle pi� belle viste sul lago di garda. anche villa brunati � stata restaurata e dal 2007 adibita a biblioteca comunale multimediale.

negli ultimi decenni desenzano � diventata anche la localit� del garda pi� rinomata per la sua vitalit� e l\'offerta di intrattenimento, grazie a un\'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. la citt� offre inoltre la possibilit� di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. desenzano � una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194099

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5 locali - 140 Mq

365.000 €

Villa a Calvagese della Riviera Zona: Carzago

Rif: dd-012-119
a carzago della riviera, in posizione centralissima ed a pochi km del lago di garda, proponiamo ultime 2 ville singole di nuova realizzazione con giardino privato, box singolo e posto auto scoperto.

moderna ed efficiente, concezione nzeb (edifici ad energia quasi zero) con riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico (6/7 kwp) e batteria di accumulo (15/16 kwp), questa villa � realizzata su 2 livelli fuori terra.
al pian terreno la zona giorno composta da atrio d\'ingresso con guardaroba a muro, ampio e luminoso soggiorno esposto a sud, cucina indipendente, bagno finestrato e locale lavanderia.
al primo piano la zona notte con 3 camere da letto, 2 matrimoniali ed una singola, tutte con portafinestra e balcone; ampio bagno padronale finestrato con box doccia.
piccole modifiche degli spazi interni e la scelta di finiture diverse da quelle da capitolato sono possibili su richiesta.

materiali di qualit�, finiture di pregio ed impiantistica di ultima generazione garantiscono un\'alta efficienza energetica che, oltre ad abbattere le emissioni co2, garantisce un notevole risparmio sui costi di gestione.

va infine sottolineato che oltre ad i vantaggi sopra citati questa soluzione vi consentir� di ottenere \"mutuo green\" a tasso agevolato, inoltre, anche se di nuova realizzazione, la vendita non � soggetta ad iva bens� ad imposta di registro sulla rendita catastale, abbattendo cospicuamente i costi per l\'acquisto.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194101

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6 locali - 250 Mq

2.500.000 €

Villa a Desenzano del Garda Zona: Desenzano del garda

Rif: eb-035-190 villa singola luxury direttamente a lago in centro a desenzano del garda

l\'assoluto pregio � dato dalla posizione unica ed invidiabile a lago e in centro, comodamente raggiungibile a piedi, nonch� la vicinanza dei ristoranti stellati della zona.
la zona signorile ospita dimore antiche ed importanti alberghi.
grazie alla concessione demaniale gode dell\'accesso diretto a lago con la sua spiaggia privata ed esclusiva.
la propriet� viene venduta completamente arredata come da fotografie allegate.
si sviluppa al piano primo la grande zona living con cucina separata che gode di grandi vetrate e di un\'ampia terrazza panoramica mozzafiato sul lago e sulle luci del centro storico, oltre giardino privato di 500 mq.
sempre allo stesso piano continua la zona notte che ospita due camere matrimoniali e un bagno.
al piano inferiore, raggiungibile sia con la scala che con il comodo ascensore interno, si sviluppa una seconda zona living fuori terra, da cui si accede direttamente al giardino privato di circa 200 mq e alla spiaggia privata. qui troviamo una gradevole taverna, una terza camera da letto e un bagno.
conclude la propriet� un box doppio raggiungibile con l\'ascensore.
villa di assoluto pregio e di grande privacy, per palati raffinati ma che amano le comodit� del centro.

desenzano del garda
sulle rive meridionali del lago di garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell\'anfiteatro morenico, desenzano � un\'incantevole cittadina e gradevole localit� balneare. ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. nel medioevo fu oggetto di aspre lotte tra brescia e verona, nel quattrocento poi pass� sotto il dominio di venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. il cuore della citt� sorge attorno a piazza malvezzi e al porto vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell\'architetto bresciano giulio todeschini.

da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del iv sec. d.c. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il museo archeologico, con uno degli aratri pi� antichi del mondo, la panoramica torre di s. martino della battaglia. opere notevoli si possono ammirare nella cappella del duomo, che conserva importanti capolavori di andrea celesti (1637-1712 ca.) e \"l\'ultima cena\" (del 1738) di gian battista tiepolo (1696-1770). si segnala il castello, fondato forse gi� nell\'alto medioevo e ricostruito nei sec. xiv-xv, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle pi� belle viste sul lago di garda. anche villa brunati � stata restaurata e dal 2007 adibita a biblioteca comunale multimediale.

negli ultimi decenni desenzano � diventata anche la localit� del garda pi� rinomata per la sua vitalit� e l\'offerta di intrattenimento, grazie a un\'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. la citt� offre inoltre la possibilit� di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. desenzano � una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

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Cod. VI36194103

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6 locali - 230 Mq

960.000 €

Villa a Desenzano del Garda Zona: Venga-bertani san pietro

Rif: eb-035-203
nuove ville singole a4 con piscina privata nella \"campagna\" di desenzano del garda.

a ridosso della citt� comodo quindi a tutti i servizi nonch� al casello autostradale nella prima periferia di desenzano del garda, nasce arroccato su una verde collina un resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. la zona viene chiamata \"piccola toscana\" in quanto i vigneti a perdita d\'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillit� della location ricordano le atmosfere che si respirano in toscana.

disponibili lotti di diverse matrature con possibilita\' di scegliere tra diversi progetti (villa realizzata su un unico piano, su due piani, moderna con tetto piatto oppure classica con tetto tradizionale. nelle fotografie allegate alcuni esempi di ville gia\' realizzate e abitate nel resort).

la casa supera lo standard energia quasi zero, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.

le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e lilluminazione esterna; ogni abitazione sar� cintata ed avr� giardino e piscina privati.

le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verr� assistito da un professionista per perfezionare il progetto.
alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
le soluzioni adottate per limpiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualita� abitativa superiore.

le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d\'allarme, piscina con doccia.
tempi di realizzazione 1 anno.

desenzano del garda

sulle rive meridionali del lago di garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell\'anfiteatro morenico, desenzano � un\'incantevole cittadina e gradevole localit� balneare. ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194104

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6 locali - 300 Mq

1.300.000 €

Villa a Desenzano del Garda Zona: Venga-bertani san pietro

Rif: eb-035-204
nuove ville singole a4 con piscina privata nella \"campagna\" di desenzano del garda.

a ridosso della citt� comodo quindi a tutti i servizi nonch� al casello autostradale nella prima periferia di desenzano del garda, nasce arroccato su una verde collina un resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. la zona viene chiamata \"piccola toscana\" in quanto i vigneti a perdita d\'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillit� della location ricordano le atmosfere che si respirano in toscana.

disponibili lotti di diverse matrature con possibilita\' di scegliere tra diversi progetti (villa realizzata su un unico piano, su due piani, moderna con tetto piatto oppure classica con tetto tradizionale. nelle fotografie allegate alcuni esempi di ville gia\' realizzate e abitate nel resort).

la casa supera lo standard energia quasi zero, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.

le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e lilluminazione esterna; ogni abitazione sar� cintata ed avr� giardino e piscina privati.

le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verr� assistito da un professionista per perfezionare il progetto.
alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
le soluzioni adottate per limpiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualita� abitativa superiore.

le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d\'allarme, piscina con doccia.
tempi di realizzazione 1 anno.

desenzano del garda

sulle rive meridionali del lago di garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell\'anfiteatro morenico, desenzano � un\'incantevole cittadina e gradevole localit� balneare. ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.

negli ultimi decenni desenzano � diventata anche la localit� del garda pi� rinomata per la sua vitalit� e l\'offerta di intrattenimento, grazie a un\'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. la citt� offre inoltre la possibilit� di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. desenzano � una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194105

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5 locali - 150 Mq

690.000 €

Villa a Desenzano del Garda Zona: Venga-bertani san pietro

Rif: eb-035-205 villa singola a4 nella \"campagna\" di desenzano del garda.

a ridosso della citt� comodo quindi a tutti i servizi nonch� al casello autostradale nella prima periferia di desenzano del garda, nasce arroccato su una verde collina un resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. la zona viene chiamata \"piccola toscana\" in quanto i vigneti a perdita d\'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillit� della location ricordano le atmosfere che si respirano in toscana.
la casa supera lo standard energia quasi zero, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e lilluminazione esterna; ogni abitazione sar� cintata ed avr� giardino e piscina privati.

proponiamo villa singola realizzata nel 2019 mai abitata ed e\' composta da ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio e lavanderia.
l\'abitazione � prevista come edificio nzeb ( near zero energy building ) progettati per limitare al massimo il fabbisogno energetico.
la struttura e\' realizzata in prefabbricato di ultima generazione, la totalit� delle superfici vetrate ed i serramenti sono a triplo vetro e protetti dalle tapparelle a comando elettrico ed orientabili anchesse con cassonetti incassati nella struttura.
gli impianti tecnologici comprendono riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore, impianto ricircolo dellaria canalizzato, nonch� il fotovoltaico da 6 kw. esiste residuo volumetrico se ci fosse la necessita\' di ampliare la casa e di sfruttare il grande solarium come zona relax sopra il tetto piatto.
possibilita\' di realizzare una piscina.
alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
libera subito.

desenzano del garda

sulle rive meridionali del lago di garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell\'anfiteatro morenico, desenzano � un\'incantevole cittadina e gradevole localit� balneare. ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.

negli ultimi decenni desenzano � diventata anche la localit� del garda pi� rinomata per la sua vitalit� e l\'offerta di intrattenimento, grazie a un\'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. la citt� offre inoltre la possibilit� di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. desenzano � una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

03655... 0365551761

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Cod. VI36194106

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