36201918 VI 546 Mq 1.500.000 € Villa a Volpedo A venti minuti da tortona, nel comune di volpedo, nominato fra i borghi pi� belli ditalia e rinomato per le sue pesche, le sue fragole e per il famoso vino timorasso, si trova questo splendido casale del 1700, antica casa di caccia del marchese malaspina, ristrutturato e circondato da 10 ettari di terreni con frutteto, ulivi, boschi e terre destinate alla coltivazione della vite, insieme ad un grande, bellissimo lago.l\'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, un livello seminterrato ed un quarto livello sotterraneo con cantine a volta.si compone di tre unit� abitative distinte e volendo indipendenti. la propriet� � stata oggetto di una importante ristrutturazione di design, fino al 2021, che ha conservato ove possibile il fascino dei particolari architettonici originali, creando un connubio tra alta tecnologia e tradizione. nellunit� principale sono presenti due ampi saloni di rappresentanza, le grandi vetrate sul giardino rendono gli ambienti estremamente luminosi con unatmosfera calda e accogliente.colonne e pareti di pietra, originali dellepoca costruttiva, insieme a dettagli con soffitto a volta e mattoni a vista, si fondono in un interessante collegamento estetico e funzionale alla cucina di design, in open space con la sala da pranzo. varie le camere da letto matrimoniali e i bagni, con spazi che la potrebbero rendere ideale anche per un\'attivit� di tipo ricettivo e/o commerciale. arricchisce la propriet� una bellissima piscina coperta e riscaldata, utilizzabile quindi per tutto l\'anno, anch\'essa dotata di servizi ed ampia vetrata sul verde del giardino. completano la propriet� due fascinose cantine di pertinenza, ristrutturate mantenendo i soffitti a volta in pietra e mattoni originali; tre grandi box auto; una costruzione per ricovero attrezzi; un porticato con predisposizioni per area barbecue; numerosi locali tecnici adibiti a vari utilizzi.la climatizzazione, caldo/freddo, � gestita da sette pompe di calore e due grandi stufe a pellet, soluzione che consente un risparmio notevole a fronte di temperature ottimali.la sicurezza � garantita da un servizio di vigilanza privata associato ad un impianto di allarme con telecamere di ultima generazione, dotato di intelligenza artificiale.la gestione delle aree verdi � automatizzata sia a livello di irrigazione, con acqua che arriva da pozzo proprio, sia per il taglio che viene effettuato da vari robot. 01156... 0115682858 Agenzia Cod. VI36201918 Salva
