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Villa in vendita a Viterbo

Annunci: 168

7 locali - 135 Mq

293.000 €

Villa a Tarquinia Zona: Muratella

In zona muratella, e precisamente in via adriano castelleschi, proponiamo in vendita villa a schiera di 135 mq, distribuiti su due livelli con ampia terrazza panoramica di 30 mq circa.
la propriet� � ubicata in una zona residenziale molto ambita, in una strada chiusa, quindi molto silenziosa e tranquilla e con facilit� di parcheggio, distante solo 500 metri a piedi dal piazzale europa e dalla zona della posta, e a brevissima distanza dal centro commerciale top 16, all\'interno del quale sono presenti molteplici attivit� commerciali.
si accede alla villa tramite cancello pedonale, varcando il portone d\'ingresso troviamo dislocati al piano terra comodo soggiorno, ampia cucina abitabile, dotata di dispensa e di una porta finestra che consente l\'accesso alla spaziosa terrazza abitabile, attrezzata di tenda da sole, un grande tavolo con sedie, che la rende la zona ideale per gustarsi un fresco aperitivo o momenti di convivialit� all\'aperto con parenti ed amici, allietati dal panorama mozzafiato che si apre dall\'arcipelago toscano alle coste di sant\'agostino! a servizio della zona living comoda sala da bagno munita di vasca.
percorrendo la scala a vista in legno presente nel soggiorno d\'ingresso, si accede al piano della zona notte, che si compone di quattro camere, tutte di buone dimensioni, che sono caratterizzate da finestrelle nella parte pi� bassa del tetto spiovente e dalla presenza di lucernai che gli conferiscono molta luminosit�, a servizio di tutte le stanze da letto c\'� il bagno recentemente ristrutturato dotato di doccia. il tutto si presenta in uno stato di manutenzione buono, munito di impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano e di infissi in legno con doppio vetrocamera.
indipendente, di ampia metratura, con ampia terrazza panoramica, queste sono solo tre delle caratteristiche che rendono questa propriet� una soluzione da non perdere!

39076... 390766842441

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Cod. VI36183717

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6 locali - 200 Mq

370.000 €

Villa a Tarquinia Zona: Campagna

Villa nella campagna di tarquinia

questa villa di 200 mq su due livelli si trova nella tranquilla campagna di tarquinia. circondata da un giardino e ampie terrazze, offre un ambiente sereno e confortevole.
al piano terra, c� un ampio salone luminoso, ideale per il relax e la convivialit�. la cucina abitabile � spaziosa e funzionale, perfetta per preparare pasti in famiglia. sempre al piano terra, una camera da letto e una zona living che si apre sul portico e sul giardino.
al primo piano, ci sono tre camere da letto con accesso diretto alle terrazze, che offrono una vista panoramica sulla campagna. i tre bagni sono moderni e ben arredati.

la propriet� include unarea parcheggio e un piccolo fabbricato per il ricovero attrezzi, utile per il giardinaggio o come spazio extra. la villa � vicina al mare, combinando la tranquillit� della campagna con la comodit� della vicinanza alla costa.
questa villa � ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e luminoso, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodit� a portata di mano.

39076... 390766842441

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Cod. VI36183727

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6 locali - 157 Mq

260.000 €

Villa a Tarquinia Zona: Muratella

Villetta con giardino privato con area per posteggio auto interna, completa anche di grande taverna con camino.
la villetta si sviluppa su pi� piani, e si compone di un grande ingresso, un soggiorno doppio, la cucina con il proprio balcone, due camere (una con balcone e l\'altra con terrazzo), una cameretta, due bagni, oltre ai disimpegni che intermezzano le scale in marmo. al piano seminterrato � presente una grande taverna con camino, un ripostiglio, una cucina ed una stanza attualmente vuota, volendo trasformabile in bagno. questo piano, di oltre 50 mq, � dotato di un accesso ulteriore, e dunque volendo, nell\'ottica di una ristrutturazione, � trasformabile in un appartamento indipendente.
l\'abitazione � nello stato originale; si indica tuttavia come i climatizzatori, la tenda da sole del terrazzo ed i sanitari del bagno principale siano stati sostituiti pochi anni fa\', cos� come � stato rivisto il lastrico solare alla sommit� del tetto.
proprio tale lastrico, di propriet� esclusiva, nell\'ottica di una ristrutturazione offrirebbe la possibilit� di ospitare una buona superifice di pannellature solari.
il giardino, in parte cementato ed in parte a verde, dispone anche di serbatoio di riserva per l\'acqua e di un piccolo ripostiglio.

39076... 390766864029

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Cod. VI36204654

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6 locali - 90 Mq

345.000 €

Villa a Tarquinia Zona: Marina velca

Immagina di vivere in un\'oasi di tranquillit�, immersa nel verde e nella serenit� di un consorzio privato esclusivo.
questa porzione di villa bifamiliare di 90 mq, disposta interamente al piano terra, ti accoglie con un ampio giardino privato di 1200 mq che abbraccia la casa su tre lati, offrendo uno spazio esterno curato e rigoglioso, perfetto per momenti di relax e convivialit�.
situata nel prestigioso complesso residenziale di marina velka pian di spille, la propriet� gode di una sicurezza impeccabile grazie alla guardiania h24 con vigilanza armata. il contesto � arricchito dalla presenza di un campo da golf a 9 buche e un resort, rendendo la zona un rifugio tranquillo e riservato.
entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un\'atmosfera calda e accogliente. la veranda, con le sue ampie vetrate, si affaccia sul giardino, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi interni. il cucinotto, dotato di porta finestra, offre un accesso diretto al giardino e alla parte frontale della casa, pavimentata e perfetta per pranzi e cene all\'aperto durante la bella stagione.
un piccolo disimpegno laterale alla cucina conduce alla prima camera da letto e al bagno di servizio per la zona giorno. proseguendo, un secondo disimpegno ti guider� verso le altre due camere da letto e il bagno principale con doccia. ogni dettaglio � curato con attenzione, dagli infissi in legno con doppio vetro al riscaldamento elettrico, fino alle zanzariere presenti in tutte le finestre.
il giardino, di ampie dimensioni, � un vero gioiello: completamente recintato e illuminato, � dotato di un impianto di irrigazione automatico e arricchito da alberi ornamentali, numerosi alberi da frutto e ulivi. un angolo di paradiso dove poter godere della natura e della tranquillit�, senza rinunciare ai comfort moderni.
questa villa � la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale, immersa in un contesto esclusivo e sicuro. non perdere l\'opportunit� di vivere in un luogo dove ogni giorno si trasforma in una vacanza.

39076... 390766842441

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Cod. VI36216741

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5 locali - 130 Mq

295.000 €

Villa a Tarquinia Zona: Marina velca

Benvenuti in un angolo di paradiso a marina velka pian di spille, dove il comfort e la tranquillit� si fondono in una villa bifamiliare di 130 mq, disposta su due livelli. situata in via dei sinina, questa residenza � un\'oasi di pace immersa in un contesto residenziale esclusivo, dotato di guardiania h24, un campo da golf a 9 buche e un resort.

al piano terra, l\'ingresso accogliente vi conduce in un ampio salone doppio che � il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti di relax e convivialit�. la cucina semi abitabile, moderna e funzionale, � dotata di accesso diretto all\'esterno mentre un bagno di servizio completa la zona giorno. una scala interna in legno vi guider� al primo piano, dove troverete tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, di cui una con accesso a una deliziosa loggia. due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, garantiscono il massimo comfort.

il piano seminterrato ospita una comoda cantina di circa 20 mq, ideale per le vostre esigenze di spazio extra. all\'esterno, un giardino di circa 600 mq abbraccia la propriet� su tre lati, offrendo due ingressi pedonali, uno da via dei sinina e l\'altro da via degli aisina, oltre a un accesso carrabile per parcheggiare comodamente le vostre autovetture all\'interno della propriet� privata.

la villa si presenta in buono stato di manutenzione, parzialmente ristrutturata con particolare attenzione ai bagni, alla cucina e agli impianti elettrici. � dotata di un impianto di climatizzazione con funzionalit� di riscaldamento al piano terra e predisposizione al primo piano. inoltre, � gi� predisposta per l\'installazione di un impianto fotovoltaico, per un futuro all\'insegna della sostenibilit�.

questa residenza � la scelta ideale per chi cerca indipendenza, comfort e uno spazio esterno dove godersi momenti di serenit�. non perdete l\'opportunit� di vivere in un luogo dove ogni dettaglio � pensato per il vostro benessere. contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

39076... 390766842441

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Cod. VI36225995

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6 locali - 110 Mq

265.000 €

Villa a Tarquinia Zona: Pineta spinicci

In vendita a tarquinia, villa unifamiliare di 110 metri quadrati utili, vicino al mare con giardino di 5000 metri quadrati, completamente al piano terra, in ottimo stato.

internamente la propriet� � suddivisa in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere da letto bagno e 2 ampi terrazzi con doppia esposizione.
l\'ingresso principale conduce alla cucina abitabile, luminosa, spaziosa e dotata di tutti i comfort necessari.
il soggiorno doppio, adiacente alla cucina, � ben illuminato grazie alle numerose finestre che si affacciano sul giardino privato circostante.
la zona notte � composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole ed un bagno con finestra.
limmobile � in ottimo stato di conservazione, � stato completamente ristrutturato tenendo particolare attenzione allefficientamento energetico.
dispone di un impianto di riscaldamento autonomo integrato con una stufa a pellet e supportato dallimpianto fotovoltaico privato posizionato sul terrazzo di copertura.
gli infissi e le finestre sono in pvc con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico.
il villino � esposto su quattro lati, gode di una piacevole vista sul verde circostante e verso mare.
l\'ampio giardino privato, curato e ben tenuto, offre un\'area relax ideale per trascorrere momenti di tranquillit� e convivialit� con familiari e amici.
la propriet� dispone di unarea separata dall\'abitazione principale, garantendo ampio spazio per i propri veicoli.
situato in una zona tranquilla, facilmente raggiungibile e ben servita, questo villino � l\'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, senza rinunciare alla privacy, al contatto con la natura.

39076... 390766842441

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Cod. VI36229401

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5 locali - 174 Mq

269.000 €

Villa a Tarquinia Zona: Campagna

Una villa unifamiliare in ottimo stato, tutta in stile rurale e perfettamente integrata nel contesto verde e naturale in cui si trova, con ottime finiture, sviluppata interamente al piano terra, composta di 3 camere, ripostiglio, 2 bagni, cucina con camino, soggiorno e grande portico esterno con vista mare. al piano interrato � presente un magazzino grandissimo, accessibile da rampa carrabile ed ovviamente gi� dotato di energia elettrica, dove � presente anche una riserva idrica da 2000 litri.
la villa � perfetta per essere abitata tutto l\'anno: ha riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati con bombolone gpl, � allacciata alla rete idrica comunale.
a completare la propriet� il terreno di 4 ettari, seminativo ed irriguo.

39076... 390766864029

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Cod. VI36242286

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5 locali - 143 Mq

219.000 €

Villa a Tarquinia Zona: Muratella

Villetta di circa 123 mq tutta al piano terra rialzato, con garage privato di circa 46 mq, situata nella zona della muratella, comoda, centrale e molto decorosa. la casa dispone di giardino privato e di un\'area pavimentata che circonda l\'abitazione, oltre ad un grande terrazzo accessibile direttamente dalla zona giorno. una propriet�, dunque, dove gli spazi esterni sono abbondanti e particolarmente comodi.
si compone di disimpegno, soggiorno, cucina, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni (uno dei quali sottoscala). lo stato di manutenzione � quello originale, e dunque � possibile rinnovare l\'abitazione rendendola perfetta per i propri gusti.
un plus le finestre sono dotate sia di zanzariere che di inferriate, la parte pavimentata esterna � stata rinnovata e dalla casa si vede il mare!
il garage, accessibile da rampa cementata (condivisa con un vicino), � al piano interrato e si sviluppa in due ambienti, uno utilizzato come locale tecnico e l\'altro propriamente come rimessa auto o magazzino.

39076... 390766864029

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Cod. VI36246142

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7 locali - 150 Mq

390.000 €

Villa a Tarquinia Zona: Lido di tarquinia

Villa unifamiliare con oltre 500 mq di giardino, con illuminazione e numerosi confort. la villa � leggermente rialzata dal piano giardino, per garantirne un migliore isolamento dall\'umidit� di risalita. al piano terra si sviluppa in ingresso, un grande soggiorno, cucina, bagno ed una ulteriore stanza, attualmente adibita a sala; ci sono inoltre due portici, uno frontale, molto lungo ed elegante, ed uno sul retro, comodo e riservata. al primo piano, tre camere matrimoniali (una delle quali con climatizzatore) ed un bagno, oltre ad un balcone davvero molto grande ed uno di medie dimensioni. la villa ha finiture originali, ma dispone di vari elementi degni di nota: un\'area sottotetto che garantisce miglior isolamento dal tetto, esterni parzialmente in cortina, allarme, infissi in alluminio moderni con zanzariere.
la zona del lido in cui si trova � quella all\'ombra dei pini, nella parte pi� a sud: riservata, silenziosa, ma con il mare raggiungibile a piedi.

39076... 390766864029

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Cod. VI36246790

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10 locali - 160 Mq

215.000 €

Villa a Tuscania

Tuscania , in zona comoda e centrale fuori le mura del centro storico , villa indipendente composta al momento da due unit� abitative distinte che si possono collegare interamente tra loro per creare una unica soluzione da poter dividere in base alle proprie esigenze il primo livello � formato da una zona giorno con doppia esposizione , cucina abitabile , due camere matrimoniali e bagno , a livello troviamo una splendida terrazza vivibile . da quest'ultima si accede all'appartamento posto al piano secondo di 75 mq. calpestabili diviso in : ingresso , zona giorno con camino ed angolo cottura , due camere matrimoniali , bagno ed un piccolo spazio esterno a livello della zona giorno il tutto termo autonomo a metano e condizionamento nella zona giorno completano la propriet� due garage al piano strada rispettivamente di 37 mq e 18 mq. ottime condizioni interne , buona esposizione , indipendenza e posizione centrale sono alcune delle caratteristiche di questo immobile eu. 215.000 trattabili per info 3287503154 - 3923401557 classe energetica: g

07668... 0766840308

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Cod. VI36142543

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10 locali - 360 Mq

430.000 €

Villa a Tuscania

Tuscania a pochi passi dal paese villa unifamiliare su due livelli edificata negli anni 70 con parco. al piano terra rialzato troviamo un accogliente ingresso, soggiorno con camino attualmente adibito a zona pranzo con accesso alla veranda, grande cucina con dispensa, salone di rappresentanza nella zona giorno molto grande e luminoso con un camino. la zona notte del piano e' composta da: due grandi camere matrimoniali una con bagno e una con cabina armadio, bagno, cameretta. salendo al primo piano troviamo un ampio disimpegno, un bagno, tre grandi camere da letto, salone doppio luminoso con camino e angolo bar. nel sottotetto sono stati ricavati dei ripostigli. completa la propriet� un garage di circa 40 mq. con accesso diretto in casa. il parco � di circa 2000 mq. con pozzo e piante ornamentali. euro 430000,00 tratt per info: 3923401557 -3287503154 classe energetica: g

07668... 0766840308

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Cod. VI36142574

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10 locali - 300 Mq

880.000 €

Villa a Tuscania Zona: Campagna

Ottima possibilita\' di rendita con licenza come attivit� ricettiva extra alberghiera.
questa splendida propriet� in vendita si trova nella suggestiva campagna di tuscania, al confine tra lazio e toscana nel centro della tuscia, terra degli etruschi. posizionata a 6 km da tuscania su una collina al centro di una tenuta di 12.000 mq, completamente recintata con vista panoramica a 360� fino al mare dell\'argentario. la villa si sviluppa su due livelli: al piano terra l\'ingresso principale conduce ai due ampi saloni con cucina, portici, verande, due camere con bagno interno e altro bagno ospiti; al piano primo cinque camere ognuna con il bagno en suite, terrazza e soppalco.
tutti gli ambienti sono ben illuminati e ben distribuiti, garantendo privacy e comfort a tutti gli abitanti. la villa � completamente arredata con mobili di alta qualit� e rifiniture di pregio, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza agli spazi, mantenendo lo stile agreste tipico della tuscia e della maremma. i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista creano un\'atmosfera calda e accogliente.
la propriet� viene venduta completamente arredata e corredata da complementi d\'arredo comprati negli anni nei vari mercati d\'antiquariato d\'italia. la splendida piscina di 82 mq e l\'area relax attigua alla villa, gli ampi spazi interni ed esterni rendono questa tenuta una soluzione ottimale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e riservata, immersa nella natura della tuscia, senza rinunciare al confort e allo stile di vita di alto livello, ospitare amici e trascorrere bellissime vacanze. l\'imponente torre dell\'antico acquedotto con annesso fienile, oggi area di sosta, la piscina e il grande barbecue sono l\'ideale per un piacevole e rilassante soggiorno all\'aperto. la propriet� si trova a pochi km dalla cittadina di tuscania, tarquinia e montalto di castro, dove si possono trovare i principali servizi come alimentari, bar ristoranti, farmacie, stazioni ferroviarie e uffici comunali. la propriet� gode anche di una licenza come attivit� ricettiva extra alberghiera avviata da anni che viene ceduta nella vendita e offre importanti possibilit� di guadagno. la comoda posizione al confine tra il lazio e la toscana permette di fare bellissime escursioni giornaliere sul mar tirreno e visite ai siti archeologici della tuscia, l\'aeroporto internazionale di fiumicino dista poco meno di 100 km, l\'importante porto di civitavecchia dista circa 40 km, la spiaggia di marina velca dista 13 km, la citt� di viterbo con il suggestivo museo etrusco e il famoso complesso termale 22 km, la laguna di orbetello e le piccole ed eleganti localit� dell\'argentario 57 km. non perdere l\'occasione di acquistare questa meravigliosa propriet� e trasformarla nel tuo angolo di paradiso in campagna.

06523... 0652363885

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Cod. VI36189281

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10 locali - 185 Mq

200.000 €

Villa a Valentano

Valentano , in una delle zone pi� panoramiche del paese , proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato , l'immobile attualmente suddiviso in due abitazioni con ingressi indipendenti ed offre la possibilit� di essere unito in un unica grande soluzione . il piano terra, con comodo accesso da strada, � di totali 90 mq. circa e composto da : ingresso , ampia sala , cucina abitabile con ripostiglio ed accesso diretto ad un ampio terrazzo panoramico di circa 30 mq. , due camere matrimoniali dalle quali si pu� ammirare una vista mozzafiato sul lago di bolsena e bagno finestrato . al piano sottostante ulteriori 95 mq. di abitazione composto da soggiorno , cucina , due camere e bagno. completa la propriet� un giardino esclusivo di oltre 1000 mq. ed un magazzino/locale tecnico la soluzione oltre alla bellissima vista sul lago di bolsena gode di un ottima luminosit� , un ingresso indipendente e parcheggio privato. possibilit� di acquistare un garage nelle vicinanze di 35 mq. eu. 200.000 tratt. per info francesco 3287503154 classe energetica: g

07668... 0766840308

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Cod. VI36072911

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578 Mq

440.000 €

Villa a Valentano

Valentano, tipico paese della provincia di viterbo, a poca distanza dal lago di bolsena, in un contesto completamente immerso nel verde, proponiamo in vendita villa su 3 livelli (piano seminterrato, terra e primo) di complessivi mq. 580 oltre portici, terrazza e balconi: -al piano seminterrato troviamo un porticato dal quale si accede ad un ambiente adibito a sala da pranzo e una grande cucina; -attraverso una comoda scala arriviamo al piano terra e al piano primo, dove abbiamo un totale di 9 camere da letto e 9 bagni tutti dotati di servizi igienici e docce, per complessivi 40 posti letto. completa la propriet� un terreno agricolo di 12.700 mq. composto da seminativo (mq. 7.350), uliveto (mq. 1.080) e bosco (mq. 4.270). in passato la villa era stata adibita dalla chiesa a campo scuola per ragazzi. l'edifico � da ristrutturare internamente, ad eccezione dell'impianto elettrico, dell'impianto idraulico, delle due caldaie e dell'impianto antincendio che sono stati rifatti nuovi completamente. l'edificio pu� essere adibito sia ad abitazione privata che a struttura ricettiva e rsa, considerando la vista lago e la vicinanza allo stesso. classe energetica: g

07615... 0761586008

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Cod. VI36143332

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8 locali - 202 Mq

199.000 €

Villa a Valentano

Valentano- localit� felceti.
a pochi minuti dalle rive dell incantevole lago di bolsena, proponiamo la vendita di una villa di circa 200 mq. con giardino di circa 700 mq. arricchito da alberi da frutto e dalto fusto.
la villa, che necessita di una radicale ristrutturazione, si sviluppa su due piani ed � cos� suddivisa:
al primo livello troviamo ingresso, cucina a vista, salone con camino ed accesso al balcone, due camere da letto ed un bagno.
attraverso una scalinata si raggiunge il piano seminterrato dove troviamo unulteriore zona living, una camera da letto ed un bagno.
completa la propriet� una cantina, e due autorimesse, una al piano seminterrato e laltra in giardino.
la villa si trova in posizione strategica, a poche decine di km. sia dalla toscana con le sue magnifiche citt� d\'arte e le terme di saturnia, che dal mare di capalbio ed dell\'argentario.
tutto ci� insieme alla vicinanza al lago di bolsena, rende questa proposta particolarmente interessante per chi fosse alla ricerca di una casa immersa nel verde in un contesto di assoluto relax.

39068... 39068411681

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Cod. VI36189223

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