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Villa in vendita a Viterbo

Annunci: 174

10 locali - 200 Mq

550.000 €

Villa a Viterbo Zona: Pilastro

Elegante dimora storica dell\'800 ex propriet� del famoso notaio anselmo anselmi, fondatore della scuola notarile di roma, ritenuto uno dei pi� acuti e sapienti studiosi della storia e della tecnica notarile. propriet� unica ed esclusiva a due passi dal centro storico viterbese, un insieme di storia e cultura che danno un importante valore alla soluzione. parliamo di un casale indipendente con un bellissimo parco di propriet� di circa due ettari e mezzo totalmente pianeggiante, arricchito da piante centenarie, ulivi, vigneti e querce. all\'entrata siamo accolti da un meraviglioso viale che ci immette nella propriet�. dal portico caratterizzato da colonne in peperino si giunge all\'entrata. troviamo una metratura complessiva di 200 mq circa su due livelli. piano terra composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, sala da pranzo e salone di rappresentanza. al piano superiore abbiamo la zona notte, con quattro camere, bagno, e due terrazze. una delle caratteristiche pi� importanti e la vicinanza dalle mura cittadine, infatti il terreno costeggia per gran parte la cinta muraria medievale. all\'interno della propriet� abbiamo anche tre magazzini, due garage, un forno a legna, cantina interrata e due pozzi. il casale vanta anche di due accessi per entrata carrabile. non perdere l\'opportunit� di acquistare questa meravigliosa villa e vivere immerso nel fascino della storia e della natura.

39076... 390761220676

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Cod. VI36200251

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7 locali - 160 Mq

215.000 €

Villa a Caprarola

Caprarola (loc. san rocco)
villa \"green\" in classe a2! terrazzo panoramico sul lago di vico!

a soli 45 minuti da roma, meno di 20 da viterbo ed appena 5 minuti dal lago di vico, proponiamo villa indipendente di 160 mq su due livelli pi� garage e magazzino.

la propriet� ha appena usufruito del bonus 110% con il quale � stato coibentato il tetto, applicato il cappotto in una parte della casa, installata una caldaia a pompa di calore con pannelli fotovoltaici per 6kw + batterie di accumulo e sostituite finestre e persiane.

riverniciate anche tute le facciate sterne della casa.

al suo interno la casa si compone al piano terra di sala con camino, cucina abitabile, ampio disimpegno, bagno e lavanderia.

al piano superiore troviamo 3 camere da letto matrimoniali, un bagno e un grande terrazzo con bellissime vedute sul lago di vico.

sottostante garage e magazzino.

a completare la propriet� un ampio giardino con piante ornamentali.

07613... 0761332038

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Cod. VI36203665

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511 Mq

440.000 €

Villa a Graffignano

Antico casale in pietra con piscina!
per chi ama la tranquillit�, ma non vuole stare isolato; per chi ama la storia, la pietra, il cotto e il sapore storico della struttura!
ci troviamo nel comune di graffignano in provincia di viterbo, a 25 km da orvieto, a pochi chilometri dall\'uscita autostradale a1 casello di attigliano e proponiamo in vendita un antico casale in pietra di 500 mq. circa con portico e terreno della superficie di mq. 4.000 circa, con piscina e due annessi elevati su un solo piano.
questa propriet� risale al 1800 ed � stata completamente e finemente ristrutturata nel 1990.
grazie alla sua posizione dominante tra le colline garantisce totale privacy e relax.
la villa � distribuita su due livelli: il piano terra � composto da un ingresso, soggiorno con sala biliardo e saletta giochi da tavolo, ampia zona pranzo con camino, cucina, studio, disimpegno e bagno, dispensa, con ampio portico, sotto scala all\'esterno. il piano primo, raggiungibile sia da una scala interna che da una esterna, � composto da un grande disimpegno impreziosito da un camino in muratura, una camera padronale con bagno en suite e cinque camere con due bagni. parco di 4.000 mq. circa con piscina nuova, un annesso lato piscina e un altro annesso/rudere da ristrutturare.
il casale � dotato di riscaldamento autonomo (gpl) con radiatori in alluminio, citofoni, impianto di allarme e fossa biologica. le finestre sono in legno a doppio vetro con grate esterne di protezione, le porte interne sono in legno. i pavimenti sono in gres porcellanato effetto cotto anticato e in legno parquet nelle camere. i solai sono con travi in legno a vista.
la villa dispone di ampio parco interamente recintato pianeggiante con ingresso tramite cancello, una bellissima piscina e parcheggio all\'interno della recinzione. sono inoltre presenti alcune piante da frutto e ad alto fusto.
con la possibilit� di permuta immobiliare, questa propriet� rappresenta un\'opportunit� unica per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura.

07446... 0744666115

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Cod. VI36204063

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5 locali - 270 Mq

295.000 €

Villa a Civita Castellana

Villa in costruzione civita castellana
rivolta vende in esclusiva - civita castellana, via san giovanni villa indipendente in costruzione immersa nel verde della tuscia. un\'opportunit� unica per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, in una posizione tranquilla ma ben collegata. l\'immobile si sviluppa su due livelli con un ampio piano terra che offre una zona giorno accogliente composta da un soggiorno con una grande porta finestra che si affaccia su un terrazzo panoramico, una cucina abitabile e due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite. il piano terra � completato da una camera singola e accesso diretto al piano seminterrato tramite una comoda scala dove troviamo un garage, una lavanderia e altri due locali. la villa, che si distingue per la luminosit� degli ambienti, � in una fase avanzata di costruzione, con il piano terra praticamente ultimato. e\' dotata di un impianto elettrico nuovo, infissi blindati in pvc e un portone di ingresso blindato, garantendo cos� sicurezza e comfort. la propriet� � completata da un ampio giardino privato di 3000 mq ca. che la rendono perfetta per chi ama il contatto con la natura e nello stesso tempo la posizione � ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai servizi principali della cittadina di civita castellana (scuole, ospedale, poste) e beneficiare di ottimo collegamenti con roma, tramite la cassia bis o il treno. un\'opportunit� perfetta per chi vuole unire il comfort cittadino alla serenit� del verde circostante.
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informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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per maggiori informazioni contattare rivolta immobiliare dal 1956 - viale carso 11- 15/a - 06.3701263 - [email protected] - www.immobiliarerivolta.com
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06370... 063701263

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Cod. VI36204293

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6 locali - 157 Mq

260.000 €

Villa a Tarquinia Zona: Muratella

Villetta con giardino privato con area per posteggio auto interna, completa anche di grande taverna con camino.
la villetta si sviluppa su pi� piani, e si compone di un grande ingresso, un soggiorno doppio, la cucina con il proprio balcone, due camere (una con balcone e l\'altra con terrazzo), una cameretta, due bagni, oltre ai disimpegni che intermezzano le scale in marmo. al piano seminterrato � presente una grande taverna con camino, un ripostiglio, una cucina ed una stanza attualmente vuota, volendo trasformabile in bagno. questo piano, di oltre 50 mq, � dotato di un accesso ulteriore, e dunque volendo, nell\'ottica di una ristrutturazione, � trasformabile in un appartamento indipendente.
l\'abitazione � nello stato originale; si indica tuttavia come i climatizzatori, la tenda da sole del terrazzo ed i sanitari del bagno principale siano stati sostituiti pochi anni fa\', cos� come � stato rivisto il lastrico solare alla sommit� del tetto.
proprio tale lastrico, di propriet� esclusiva, nell\'ottica di una ristrutturazione offrirebbe la possibilit� di ospitare una buona superifice di pannellature solari.
il giardino, in parte cementato ed in parte a verde, dispone anche di serbatoio di riserva per l\'acqua e di un piccolo ripostiglio.

39076... 390766864029

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Cod. VI36204654

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6 locali - 220 Mq

680.000 €

Villa a Tarquinia Zona: Marina velca

Scopri la tua oasi di tranquillit� a marina velka, tarquinia, in via dei cleusina. questa splendida villa unifamiliare di recente costruzione, immersa nel prestigioso consorzio residenziale con videosorveglianza e guardiania h24, offre un\'esperienza di vita esclusiva e sicura. il consorzio vanta un campo da golf a 9 buche e un resort, rendendo ogni giorno un\'opportunit� per il relax e il divertimento.

la villa, di 220 mq, si sviluppa principalmente al piano terra, garantendo comodit� e accessibilit�. entrando, si viene accolti da un ampio salone doppio con camino, perfetto per serate in famiglia o con amici. la cucina abitabile, con accesso diretto alla veranda, � il cuore della casa, ideale per preparare deliziosi pasti e godersi momenti di convivialit�.
il disimpegno conduce a tre camere da letto: una matrimoniale attualmente adibita a studio, una singola e una terza stanza di medie dimensioni con bagno privato. un secondo bagno con doccia serve il piano terra, assicurando comfort per tutti gli ospiti. una scala a vista sul soggiorno porta al primo piano, dove si trova una camera matrimoniale con accesso al terrazzino privato, cabina armadio e bagno privato, offrendo un rifugio di lusso e privacy.

il piano seminterrato, accessibile sia dal giardino tramite una rampa che dall\'interno tramite una scala a chiocciola, ospita un ampio garage di 30 mq, un locale magazzino con vano tecnico e riserva idrica, e una cantina ricavata dall\'intercapedine dell\'abitazione.
la villa � in ottimo stato di manutenzione, con riscaldamento termo-autonomo alimentato a gpl e infissi in legno con doppio vetro. un impianto d\'allarme garantisce ulteriore sicurezza. il giardino di 1500 mq, che circonda la casa su tutti e quattro i lati, � piantumato e ben curato, offrendo uno spazio verde perfetto per rilassarsi e godersi la natura.

questa propriet� rappresenta un\'opportunit� unica per vivere in una zona residenziale esclusiva, in una villa unifamiliare di ampia metratura, progettata con attenzione ai dettagli e mantenuta in condizioni eccellenti sia internamente che esternamente. non perdere l\'occasione di fare di questa villa la tua nuova casa.

39076... 390766842441

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Cod. VI36204938

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10 locali - 300 Mq

349.000 €

Villa a Viterbo Zona: Bagnaia

Villa panoramica su unico livello a 700 metri dalla piazza principale.

ideale anche per due nuclei della stessa famiglia!

una propriet� esclusiva e rara per le sue caratteristiche, una villa immerse nel verde di circa 5.000 mq di giardino con piante ornamentali ad alto e basso fusto e impianto di irrigazione e illuminazione.

perch� rara
perch� la casa vede sviluppare gran parte di tutti i suoi 300 mq complessivi su un unico piano abitativo di 200 mq.

all\'interno di questo piano (terra) possiamo usufruire di due ampi saloni con due angoli cottura, 4 camere da letto matrimoniali, due bagni e un comodo ripostiglio.

a ridosso di uno dei saloni un portico con terrazza esclusiva offre una vista imperdibile e mozzafiato.

la casa � ricca di luminosit� vista la sua posizione dominante e la quadrupla esposizione di cui beneficia.

sottostante al piano abitativo la propriet� gode in un\' ampia taverna di circa 100 mq, un ampio portico di ulteriori 100 mq comodo per la rimessa delle auto.

07613... 0761332038

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Cod. VI36205916

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310 Mq

249.000 €

Villa a Caprarola

Nelle immediate vicinanze del paese, adiacente a tutti i servizi di prima necessit�, proponiamo uno stabile di grande dimensione e con ottime potenzialit� composto da 2 appartamenti, una soffitta di mq. 103 ed un garage di 43 mq, area esterna (compreso il fabbricato) di mq. 800 e pi� precisamente:
- abitazione di mq. 100 posta al piano terra composta da ampio ingresso, cucina abitabile con termocamino ed accesso ad un balcone e portico (superficie di mq. 38), salone con accesso al portico, 3 camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni, giardino in parte pavimentato.
- appartamento di mq. 53,72 al piano s1 composto da ingresso, cucina con camino e dispensa, accesso all\'area esterna, 2 camere da letto, bagno.
- mansarda di mq. 103,70 con finestre panoramicissime
- garage di mq. 43, pavimentato con camino ed una intercapedine sfruttabile come magazzino,
la struttura si presenta in ottime condizioni, garantendo una solida e duratura costruzione.
gli immobili sono muniti di riscaldamento autonomo sia con caldaia a gusci di nocciola che caldaia a gpl.

07616... 0761645122

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Cod. VI36206904

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7 locali - 210 Mq

235.000 €

Villa a Caprarola

Esclusiva villa unifamiliare con piscina e terreno a caprarola, viterbo.

proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, situata nel cuore di caprarola, nel comune di viterbo. circondata da 4.000 mq di terreno privato, questa propriet� rappresenta il perfetto equilibrio tra natura, comfort e stile.

dettagli della villa:
la villa, sviluppata su 3 livelli tutti fuori terra, offre spazi ampi e versatili:
primo livello: ampio soggiorno, cucina, 4 camere da letto e 2 bagni;
secondo livello: accogliente soggiorno con camino, angolo cottura e bagno;
terzo livello: una camera matrimoniale, un bagno e 3 terrazzi panoramici per un totale di 50 mq.

spazi esterni:
- terreno di 4.000 mq: arricchito da alberi da frutto (ulivi e fichi) e un pozzo caratteristico;
- piscina privata, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive;
- veranda adibita a dependance, dotata di grande zona giorno con cucina, forno a legna e area pranzo, ideale per cene e momenti conviviali;
- box auto e 4 posti auto scoperti, per soddisfare ogni esigenza di parcheggio.

questa villa � la scelta perfetta per chi cerca una residenza immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni e tutti i comfort per vivere o trascorrere il tempo libero in pieno relax.

\"perch� sceglierla\"
posizione strategica nel suggestivo comune di caprarola, immerso nella tranquillit� della campagna viterbese.
ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

non lasciarti sfuggire questa opportunit� unica.

res immobiliare, operante a roma e lido di ostia dal 1989, garantisce assistenza completa fino al rogito notarile.
per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 06.45.54.63.34 o al 348.39.59.461, oppure via email all\'indirizzo [email protected].
riferimento immobile: 47/300.
rogito ergo sum - diamo casa ai tuoi sogni!

06952... 0695229751

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Cod. VI36207335

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Semindipendente a nepi

7 locali - 125 Mq

149.000 €

Villa a Nepi Zona: Centro residenziale lydia

Allinterno del centro belvedere lydia, in una posizione tranquilla e soleggiata con affaccio su una bellissima zona a verde, vi presentiamo un grazioso villino a schiera con giardino privato e ingresso carrabile, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale. al piano terra, un ampio e luminoso salone con camino accoglie la zona giorno, mentre la cucina abitabile e una camera da letto, completano gli spazi con estrema funzionalit�, completa il piano un pratico bagno di servizio. il primo piano, dedicato alla zona notte, offre due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un elegante bagno con vasca. unopportunit� imperdibile per chi cerca un investimento che unisca comfort e un eccellente rapporto qualit� prezzo. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

07616... 0761698010

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Cod. VI36209264

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360 Mq

369.000 €

Villa a Ronciglione Zona: Lago di vico

Ronciglione - villa green ad alto efficentamento energetico!
ronciglione punta del lago - nel prestigioso centro residenziale punta del lago, a pochi passi dalla riva del lago di vico, splendida villa unifamiliare di ampia metratura, completamente ristrutturata e subito abitabile con giardino perimetrale di circa 1.000 mq. limmobile si sviluppa su due livelli (fuori terra), pi� mansarda ed � composto, al p.t. da un salone doppio con camino, una grande cucina arredata e vivibile, unampia sala da pranzo con forno a legna, una camera matrimoniale e 2 bagni. il tutto circondato da ampie finestre che affacciano sullassolato giardino. ai piani p. 1� e mansarda abitabile abbiamo un ampio salone doppio con camino, una cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, uno studio e ripostigli.

caratteristiche aggiuntive:
- la villa � stata finita di ristrutturare pochi mesi f� e gode di impianti nuovi, infissi nuovi (finestre pvc salamander, persiane blindate), cappotto termico, impianto fotovoltaico 6 kw pi� 12 kw di accumulo, colonnina per la ricarica dell\'auto elettrica e impianto di allarme.
- giardino di 1000 mq con efficiente impianto di irrigazione, pozzo di propriet� e comoda zona barbecue;
- doppio ingresso per un\'eventuale divisione in bifamiliare;
- possibilit� di realizzare comodamente due unit� abitative, una al piano terra e l\'altra al 1� piano;
- possibilit� di creare una seconda camera da letto al piano terra.

07613... 0761332038

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Cod. VI36210434

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Quadrilocale - 100 Mq

138.000 €

Villa a Bassano Romano

Bassano romano- in zona residenziale in forte espansione circondati dal verde e fuori dal centro storico della cittadina la coldwell banker immobiliare propone in vendita una graziosa porzione di bifamiliare in ottimo stato e di recente costruzione, ottima manutenzione e luminosissima. la propriet� � disposta su due livelli ed � composta da una spaziosa zona giorno dove si trova un soggiorno con camino, un angolo cottura e predisposizione per secondo bagno. al piano superiore due grandi camere da letto luminose, un comodo bagno con doccia, disimpegno ed un balcone. della propriet� fa parte un giardino privato di 150 mq c.a. e anche un posto auto interno. gli infissi in p.v.c con zanzariere e le persiane blindate sono ottime. la villetta � termo autonoma a metano con caldaia a condensazione nuova. bassano romano il paese adatto per chi ama la tranquillit� e il verde della tuscia, bella opportunit� per chi cerca queste caratteristiche.

39076... 390761093324

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Cod. VI36211307

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Semindipendente a ronciglione

260 Mq

179.000 €

Villa a Ronciglione

Ronciglione, poco distante dal centro del paese e da tutti i servizi principali, vi proponiamo in vendita una villa a schiera panoramica e di ampia metratura, disposta su pi� livelli con giardino di propriet� pavimentato. al piano terra un grazioso portico ci accompagna all'entrata dell'abitazione dove troviamo la zona living composta da una cucina in muratura a vista sul tinello con camino, un salone con balcone e un bagno con lavanderia. il primo piano dispone di una camera matrimoniale con bagno privato con vasca, un disimpegno, un terzo bagno con antibagno, una cameretta climatizzata con balcone panoramico e un ulteriore comoda cameretta. salendo ancora troviamo la mansarda, di ampia metratura, con bagno di servizio. in ultimo, completa la propriet� una grande taverna con camino, bagno e un garage di circa 35 mq. la casa dispone di infissi in pvc con doppi vetri, persiane in ferro, allarme e un impianto fotovoltaico da 3 kw per un importante risparmio energetico. ottima soluzione per le esigenze di una famiglia numerosa e con possibilit� di ricavare due unit� indipendenti per due nuclei familiari separati.ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

07616... 0761698010

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Cod. VI36211865

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6 locali - 150 Mq

445.000 €

Villa a Tarquinia Zona: Marina velca

Scopri la tua oasi di tranquillit� a marina velka pian di spille!
benvenuti in una splendida villa unifamiliare situata in via degli alina, all\'interno di un esclusivo consorzio privato. questa propriet� offre un ambiente sicuro e riservato grazie alla videosorveglianza e alla presenza di una guardia armata. il consorzio vanta anche un campo da golf a 9 buche e un resort con una spa, perfetti per momenti di relax e svago.

la villa, con una superficie residenziale di 150 mq distribuiti su due livelli, � circondata da un ampio giardino di 900 mq che abbraccia la casa su tutti e quattro i lati, garantendo totale indipendenza e privacy. al piano terra, l\'ingresso si apre su un ampio salone, ideale per accogliere amici e familiari. la cucina semi-abitabile � perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il bagno di servizio aggiunge praticit� alla zona giorno. un disimpegno conduce a due spaziose camere matrimoniali e a un elegante bagno con vasca idromassaggio, offrendo un\'oasi di comfort e relax.
salendo la scala in legno, si accede al primo piano, dove si trovano due camere singole e un bagno. una porta finestra conduce a un balcone, da cui una scala a chiocciola permette di raggiungere la terrazza che copre la propriet�, offrendo una vista panoramica sulla campagna circostante.
il piano seminterrato, accessibile tramite una rampa esterna, misura 198 mq ed � suddiviso in un garage quadruplo, un salotto con angolo cottura, una stanza adibita a piccola spa con sauna e un bagno di servizio. la villa � in ottimo stato di manutenzione, dotata di impianto di riscaldamento termo-autonomo a gpl, infissi in legno con doppio vetro e portone blindato.
questa propriet� rappresenta la perfetta combinazione di spazio, indipendenza e tranquillit�, ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una zona residenziale riservata e serena. non perdere l\'opportunit� di vivere in un luogo dove ogni dettaglio � pensato per il tuo benessere.

39076... 390766842441

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Cod. VI36213258

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5 locali - 150 Mq

259.000 €

Villa a Vitorchiano

Vitorchiano - zona sodarella, proponiamo in vendita villino a schiera su 3 livelli di 150mq. l\'immobile � in ottimo stato conservativo, la casa al suo interno si compone da un doppio soggiorno con accesso a due portici, cucina, 3 camere di cui 2 con balcone e 2 bagni. la propriet� completamente indipendente vanta di un bellissimo affaccio sul borgo di vitorchiano ed anche di un giardino di circa 700mq. riscaldamento termoautonomo.

07613... 0761332038

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Cod. VI36213915

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