36190570 VI 5 locali - 125 Mq 300.000 € Villa a Ustica Nell\'incantevole isola di ustica, dove acqua blu, natura e storia rendono questo scoglio in mezzo al mare di una bellezza e unicit� sorprendenti, d casa propone in vendita una splendida e panoramicissima villa edificata nella met� degli anni 70, raggiungibile da un suggestivo viale alberato gi� di pertinenza esclusiva, composta dal piano principale/rialzato dove un grande patio coperto con esposizione angolare funge da ingresso esterno alla dimora, seguono un salone ampio e luminoso con zona cucina a vista, due ambienti, doppi servizi e ripostiglio; al piano semicantinato, non collegato al piano superiore e con accesso indipendente, vi � un ampio vano con grande servizio con doccia e finestra, il tutto per un totale di mq. 125 circa oltre patio. un piccolo corpo basso di poco pi� di mq. 15 circa pu� essere utilizzato come box/magazzino e una dependance di mq. 60 circa composta da due vani di cui uno con predisposizione per langolo cottura e un wc con doccia e finestra completano questa magnifica propriet�. il terreno circostante � di circa mq. 1300, il tetto dellabitazione � calpestatile e raggiungibile da un comoda scala e un forno a legna, una doccia esterna e dei casotti attrezzi, oltre unampia cisterna per una riserva idrica adeguata, completano la propriet�. lo stato generale � buono anche se alcuni interventi di ripristino si rendono necessari. libera da subito, � unopportunit� stuzzicante oltre che affascinante per chi rimane ammaliato da questisola magica o da chi desidera investire per ottenere alti profitti.n.b. i dati tecnici dell\'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi; pertanto si rimanda alla documentazione catastale/urbanistica dellimmobile senza che la descrizione rappresenti alcun impegno contrattuale. 09130... 091305556 Agenzia Cod. VI36190570 Salva
36242116 VI Quadrilocale - 110 Mq 360.000 € Villa a Ustica Se si desidera una dimora da sogno situata in unisola magica, dove il profumo del mare e la vegetazione mediterranea si fondono in uno spettacolo unico, dcasa propone in vendita una splendida e rifinita villa in ottimo stato, pronta da abitare poich� interamente e minuziosamente ristrutturata 10 anni fa e fornita di certificato di abitabilit�, sita in contrada oliastrello e dotata di un giardino di circa mq. 2800 ricco di piante ed alberi di ogni tipo. labitazione, oltre al delizioso patio esterno e al panoramico terrazzo sovrastante, � composta da salotto con camino, ampia cucina soggiorno, camera da letto con attiguo servizio doccia, studio (di fatto secondo vano da adibire anche a stanza da letto) e servizio ospiti. le rifiniture sono a dir poco eccellenti e soprattutto concedono la possibilit� di vivere questa lussuosa propriet� sia nel periodo primaverile estivo che in autunno - inverno � facile infatti che ci si innamori talmente tanto di questo luogo speciale cos� da decidere di stabilirsi permanentemente nella perla nera del mediterraneo! tornando allabitazione, le dotazioni sono tante come il riscaldamento con alimentazione a pellet e con caldaia e radiatori in acciaio zender, boiler per la produzione dellacqua calda da utilizzare nelle stagioni calde, infissi in pvc di alta qualit� con ampie vetrate anche con aperture elettriche e complete di zanzariere, soffitti con travi a vista, adeguata riserva idrica, impianti tutti a norma, parcheggio anche esterno. da sottolineare, inoltre, la luminosit� di tutti gli ambienti che in virt� delle grandi vetrate rende gli stessi confortevoli e con una impagabile vista sul verde circostante. il giardino � curato in ogni dettaglio, con piante ornamentali e flora mediterranea accudite in maniera puntuale e attenta e tante zone attrezzate per il relax di ogni genere, con gazebi sparsi per la propriet�, permettono di godere appieno dellavvolgente natura ogni ora del giorno e della sera. una cucina allaperto con forni, barbecue e piastre, per ogni tipo di cena a tema, consente di sbizzarrirsi e condividere con gli amici pi� cari le spensierate serate isolane. in pi�, la ciliegina sulla torta � la grande e impagabile comodit� di acquistare una villa dotata di buona parte del mobilio di base come la cucina, fornita di elettrodomestici di altissimo livello, la camera da letto e i servizi dotati di ogni comfort. che dire non resta che fissare un appuntamento per un sopralluogo! 09130... 091305556 Agenzia Cod. VI36242116 Salva
