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Villa in vendita a Trezzano sul Naviglio

Annunci: 5

Quadrilocale - 160 Mq

425.000 €

Villa a Trezzano sul Naviglio

Per ricevere ulteriori informazioni o prenotare un appuntamento, chiamaci, scrivici un sms o whatsapp 392_40_300_99

zona boschetto: sita in una zona moltro tranquilla e riservata, posta a circa 3 km dallimbocco della tangenziale ovest di milano (uscita 5 vigevano-milano lorenteggio), proponiamo ottima villa singola completamente ristrutturata a fine 2022 inizi 2023, edificata su un lotto di terreno di circa 335 mq, disposta su due livelli e composta da:

p.t.: attraversando una piccola verandina accediamo all\'ingresso che affaccia nellampio soggiorno dotato di un termocamino biofire (4 stelle) ad alto accumulo di calore rivestito in materiale refrattario per un alto risparmio energetico, la camera matrimoniale � dotata di un bagno padronale con doccia, un disimpegno che d� accesso alle due camere ed al bagno principale anch\'esso dotato di doccia, un ampia cucina molto luminosa, verandata e condonata che affaccia sul giardino.
dal soggiorno, tramite una scala interna in legno, si accede al piano primo sottostrada dove troviamo:

p.s.: un ampia tavernacantina finestrata, il locale lavanderiacantina che da accesso al box doppio ad un altro locale cantina ed infine tramite una scala esterna al giardino di propriet�.

come accennato precedentemete, il piano terra � stato completamente ristrutturato negli anni 20222023 sia dal punto di vista impiantistico che strutturale: i serramenti esterni sono in pvc bicolore (esternamente in colore noce ed internament bianchi) con doppia camera e maniglie di sicurezza, cassonetti in pvc tinta legno, zanzariere, porta blindata, impianto elettrico ed idraulico nuovi, cancelletti anti intrusione, aria condizionata nel soggiorno, mentre nelle camere c � la predisposizione.
il piano cantinato invece � stato rifatto completamente dal punto di vista impiantistico, mentre � rimasta originale la pavimentazione.

la classe energetica indicata fa riferimento all\'immobile prima delle ristrutturazione. la certificazione aggiornata � in fase di rilascio.
le presenti informazioni non costituiscono in nessun caso vincolo contrattuale.

02484... 0248404032

Agenzia

Cod. VI36067339

6 locali - 231 Mq

630.000 €

Villa a Trezzano sul Naviglio Zona: Morona

Per ricevere ulteriori informazioni o prenotare un appuntamento, chiamaci, scrivici un sms o whatsapp al: cell. 392_40_300_99

sita nella residenza il borgo proponiamo una villetta a schiera di testa, edificata su un lotto complensivo di c.ca 320 mq, di 5 locali con tripli servizi oltre ad un box doppio e giardino disposto su 3 lati. l\'immobile si trova in una zona residenziale, tranquilla e riservata, molto comoda per il raggiungimento della tangenziale ovest. la villetta si sviluppa su tre livelli oltre il piano seminterrato dove troviamo le ampie cantine per ed il box doppio, ed � cosi composta:

pt c.ca 63mq: dal cancellino d\'ingresso che delimita il giardino, attraversando un viottolo pavimentato si accede al\'ingresso della villa che affaccia sull\'ampio soggiorno, dal quale si sviluppa: in primo luogo il disimpegno che d� accesso al bagno di servizio con doccia, alla cucina dotata di una porta finestra che affaccia su un ampio portico e sul giardino retrostante, ed in secondo luogo alla scala che porta ai piani sovrastranti ed al piano seminterrato.

1�p c.ca 63mq: la scala affaccia su un disimpegno che d� accesso alle due ampie camere matrimoniali dotate rispettivamente di un balcone la prima ed un piccolo terrazzino la seconda, al bagno con vasca idromassaggio ed alla cameretta.
2�p c.ca 63mq: l\'ultimo piano � costituito da un ampia mansarda abitabile, composta da un ampio bagno con vasca idromassaggio angolare,un ampia camera matrimoniale ed un localino adibito a cabina armadio.
ps c.ca 42mq: al piano seminterrato troviamo le due cantine, dotate anche di una scala esterna dalla quale si pu� accedere al giardino di propriet�, ed il box doppio di circa 37mq.

l\'immobile ha finiture dell\'epoca della costruzione, ma � in ottime condizioni di manutenzione, ad eccezione della caldaia che � stata cambiata a dicembre del 2023. a livello di finiture abbiamo il parquet in tutta la casa (ad eccezione dei bagni e della cucina), i serramenti sono in legno con i doppi vetri dotati di cancelletti anti-intrusione ed � presente la predisposizione dell\'aria condizionata in tutti i locali principali.

le presenti informazioni non costituiscono in nessun caso vincolo contrattuale.

02484... 0248404032

Agenzia

Cod. VI36203951

5 locali - 300 Mq

450.000 €

Villa a Trezzano sul Naviglio

**villa bifamiliare libera su 4 lati a trezzano sul naviglio** �

scopri questa splendida villa bifamiliare libera su quattro lati ed uno strepitoso giardino privato, piantumato e dotato di sistema di irrigazione, situata in via leonardo da vinci a trezzano sul naviglio.

negli ultimi anni, la villa � stata oggetto di varie ristrutturazioni, come i bagni, le finestre, gli impianti in una continua manutenzione ordinaria e straordinaria, la propriet� si sviluppa su due livelli e offre un giardino privato destinato a prato, con irrigazione e numerose piante e siepi di circa 150 mq, mentre le aree scoperte arrivano a 230 mq circa, uno spazio davvero importante e perfetto per godersi momenti di relax all\'aria aperta.

al piano rialzato, l\'appartamento pi� grande, un ampio quattro locali con due bagni di oltre 150 mq:
tramite una comoda scala che ci porta all\'ampio portico di 12 mq, accediamo all\'appartamento, e da un generoso disimpegno con ripostiglio utilizzabile anche come guardaroba, entriamo nel soggiorno triplo di oltre 36 mq climatizzato e bi esposto, che grazie alle grandi finestre consente di uscire sul generoso terrazzo, dov � presente una tenda da sole il tutto affacciato sul grande giardino privato, dal soggiorno possiamo accedere anche al caratteristico locale hobbye corredato di camino funzionante che crea un\'atmosfera accogliente e rilassante, ed il secondo bagno con doccia, nella zona giorno troviamo anche la grande cucina abitabile che grazie alla comoda scala ci conduce ad un area con barbecue.
dal grande soggiorno, tramite un disimpegno si accede alla zona notte che comprende una ampia camera matrimoniale, una seconda camera e il pi� grande dei 3 bagni della propriet�, tutti finestrati, di cui uno con vasca e altri due con doccia. tramite una agevole scala, dal locale hobbye si accede al locale lavanderia di generose dimensioni, a quel livello troviamo accesso interno al box triplo.

percorrendo le grandi aree esterne piantumate, tramite l\'ingresso indipendente arriviamo al secondo appartamento, un grazioso due locali con cucina abitabile facilmente trasformabile grazie ai 69 mq in un piccolo e funzionale tre locali completamente indipendente, si trova al piano semi interrato ed � molto luminoso grazie alle numerose finestre che illuminano di luce naturale l\'appartamento, che � cos� composto; ingresso nella grande zona giorno con ripostiglio, sulla destra una spaziosa cucina abitabile, un disimpegno ci porta nella zona notte dove troviamo la generosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
nel quattro locali, aria condizionata zona giorno, predisposizione per antifurto, infissi doppi vetri in alluminio, zanzariere e tende da sole. le porte in legno, anche a scrigno, aggiungono un tocco di eleganza., i pavimenti sono tutti in gres porcellanato e ceramica.
nel due locali, infissi in alluminio impianti rivisitati, recentemente imbiancato.
due i grandi box auto, uno triplo che con i suoi pi� di 40 mq pu� accogliere anche tre auto lasciando ancora spazio disponibile, e che essendo collegato tramite scala interna al quattro locali, lo rende un valore aggiunto a questa bellissima opportunit� abitativa, di fianco troviamo il secondo box auto doppio in lunghezza che potrebbe essere anche inglobato e unito al secondo appartamento, consentendo magari un ingresso diretto o trasformandolo magari in una grande taverna.
il parcheggio non sar� pi� un problema, difatti il vialetto antistante alla villa � in uso esclusivo, piantumato e completo di irrigazione e consente di parcheggiare ben altre due auto.

riscaldamento autonomo e caldaia nuova, garantiscono comfort tutto l\'anno. l\'area di ingresso esterna offre 2 passi carrai ad uso esclusivo. con 300 mq, questa splendida villa � perfetta per chi cerca spazio e comodit�, o riunire la famiglia.
classe energetica f. no spese condominiali! non perdere l\'opportunit� di vivere in una casa che combina stile e funzionalit�!

02488... 024880196

Agenzia

Cod. VI36215398

Quadrilocale - 189 Mq

550.000 €

Villa a Trezzano sul Naviglio

Per ricevere ulteriori informazioni o prenotare un appuntamento, chiamaci, scrivici un sms o whatsapp 392_40_300_99

zona rocchetta: sita in una zona moltro tranquilla e riservata, proponiamo villa singola con piscina, edificata su un lotto di terreno di circa 800 mq, disposta su un unico livello oltre al piano cantinato, e composta da:

p.t.: attraversando un portico si accede all\'ingresso che affaccia sullampio soggiorno (dotato di camino e di due porte finestre che sfociano sul portico), alla cucina dalla quale in primo luogo, attraversando uno spazioso disimpegno, si arriva al bagno di servizio edificato negli anni 90 ed in secondo luogo al balcone collegato con il giardino. dal soggiorno, salendo degli scalini, si accede al panoramico corridoio che conduce alla zona notte composta da: 2 camere matrimoniali, una camerettastudio e ai due servizi principali (uno con vasca ed uno con doccia).

p.s.: al piano seminterrato abbiamo il locale caldaia, il locale lavanderia e l\'ampio box singolo di circa 20mq.
l\'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, nonostante la ristrutturazione risalga agli anni 90, ad eccezione della piscina ad acqua salata ed ai pannelli solari da 6kw (installati appositamente per evitare consumi di corrente eccessivi) senza batterie di accumulo. dal punto di vista della sicurezza, tutte le tapparelle sono in acciaio antisfondamento, la porta � blindata.

le presenti informazioni non costituiscono in nessun caso vincolo contrattuale.

02484... 0248404032

Agenzia

Cod. VI36218233

5 locali - 279 Mq

628.000 €

Villa a Trezzano sul Naviglio

Nel cuore dell\'area residenziale di sole ville, del parco del centenario, meravigliosa villa singola di 279 mq di abitazione, circondata dall\'ampio e meraviglioso giardino piantumato di propriet� di circa 1200 mq in aggiunta, la cancellata � circondata dalla siepe alta 2,5 metri che garantisce riservatezza e privacy, costruita dall\'ing. camillo bianchi, storico ingegnere che ha dato lustro alle costruzioni del luogo, sia per qualit� costruttive che per design. la villa dispone di 1 soggiorno doppio, 1 cucina abitabile, 1 studio, 4 camere da letto e 2 bagni, oltre che di 1 locale hobby/palestra, 2 cantine e box doppio.

aprendo il portoncino d\'ingresso, il vialetto in pietra, porta all\'ingresso principale che conduce ad un luminoso e spazioso doppio soggiorno, che si affaccia al patio lastricato in cotto esposto a sud, che gode del verde e della profondit� del giardino, dove troviamo un\'area piastrellata con beole, che si presta alla copertura con gazebo, la cucina abitabile gode di luce naturale dalla finestra che esposta a sud/ovest, troviamo anche un\'ampia stanza adibita a studio nella parte adiacente all\'ingresso, il disimpegno, porta alle due camere matrimoniali, con affaccio sul retro della villa esposte ad est, che con le loro finestre che godono sempre del meraviglioso verde del giardino, il bagno finestrato completa la zona notte.

salendo le scale, arriviamo al piano primo mansardato, dove troviamo altre due camere con cabina armadio e locale hobby adibito a guardaroba, completa il piano il secondo bagno finestrato.

scendendo le scale al piano seminterrato, troviamo un\'ampia stanza che potrebbe essere adibita a locale hobby/palestra, due ampie cantine di circa 14mq ciascuna, di cui una potrebbe essere un locale lavanderia, per riporre oggetti di vario genere, e il locale tecnico, completa la propriet� il box doppio di 36mq

la villa � circondata da un ampio giardino privato, ideale per rilassarsi e organizzare pranzi o cene all\'aperto durante la bella stagione.

l\'immobile si trova in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze, a soli 30 metri dal parco del centenario, meta per chi ama trascorrere giornate all\'aria aperta con la propria famiglia, amici e bambini divertendosi, ammirando gli animali del parco, o per gli amanti del footing, per chi ama la quiete.

grazie alla sua posizione strategica, � possibile raggiungere facilmente il centro di milano e le principali citt� limitrofe tramite i mezzi pubblici o in auto.

non perdere l\'opportunit� di acquistare questa meravigliosa villa, ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben curata in una delle zone pi� ambite di trezzano sul naviglio.

per informazioni contatta la homeliving real estate via rembrandt 9 milano
tel. 02-48752429
cell.333-1410958
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02487... 0248752429

Agenzia

Cod. VI36221382

Annunci: 5

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