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Villa in vendita a Tresignana

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Villa in vendita emilia romagna

8 locali - 330 Mq

238.000 €

Villa a Tresignana Zona: Final di rero

A final di rero, piazza puccini, posizione centralissima, vendesi casa indipendente di ampie metrature con negozio, circondata da scoperto esclusivo.

descrizione
casa su due livelli composta da: al piano terra ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, lavanderia, cantina e bagno; area parcheggio privato. al piano primo 4 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio finestrato, lungo balcone (16 mq) ad angolo e terrazzo di circa 40 mq ottimamente sfruttabile per zona giardinaggio / relax e pranzi e cene all\'aperto. nel medesimo contesto, negozio di circa 100 mq. (edicola - tabacchi - alimentari), attualmente a reddito, con parcheggi privati.
riscaldamento e climatizzazione autonomi.
l\'immobile, da riammodernare, � tenuto benissimo dalla propriet�.

posizione
la posizione � visibile dalla strada poich� in zona centrale, adiacente a tresigallo, a soli 6 km dal raccordo autostradale ferrara - mare, 30 minuti dai magnifici 7 lidi di comacchio, 24 minuti dalla splendida citt� storica di ferrara.

visione delle fotografie e della planimetria arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. attestato di prestazione energetica classe g, indice 387,19. gherardi agenzia immobiliare 3406713403. rif. 1947.

34067... 3406713403

Agenzia

Cod. VI34811710

5 locali - 100 Mq

155.000 €

Villa a Tresignana

Questa magnifica villetta a schiera si trova nel tranquillo e pittoresco paese di formignana, immersa nella natura e a breve distanza dalla citt�.

costruita nel 2005, � in perfette condizioni e pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari.

l\'abitazione si estende su ben tre piani, offrendo spazi ampi e confortevoli per una vita familiare comoda e piacevole. al piano terra si trova l\'ingresso principale, che conduce ad un luminoso soggiorno arredato con gusto e con una comoda cucina abitabile.

dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax e tranquillit� all\'aria aperta .salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto ben illuminate, ideali per accogliere una famiglia numerosa.

qui si trova anche il bagno principale, dotato di tutti i comfort necessari.

al piano superiore si trova invece una comoda mansarda, perfetta come studio o zona relax. la casa � dotata di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, che garantisce un clima confortevole in ogni stagione.

gli infissi sono in doppio vetro e in legno, con scuri in alluminio, completi di zanzariere.

completa l\'abitazione la propriet� un comodo box auto singolo e due posti auto scoperti, per parcheggiare in tutta comodit�.

la villetta si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi necessari e alle principali vie di comunicazione.

non perdere l\'opportunit� di acquistare questo gioiello immobiliare, libero al rogito e pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti.

05322... 0532241772

Agenzia

Cod. VI36248373

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