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Villa in vendita a San Romano in Garfagnana

Annunci: 6

Quadrilocale - 160 Mq

220.000 €

Villa a San Romano in Garfagnana

Elegante villa di recente costruzione facente parte di un complesso trifamiliare nel comune di san romano in garfagnana la casa � situata in una zona tranquilla allinterno del paese di villetta, frazione del comune di san romano in garfagnana, libera su tre lati gode di tutti i requisiti richiesti oggi dal mercato. accesso indipendente con garage e posto auto, tre differenti tipologie di fonti energetiche per il riscaldamento e il grande giardino privato sono in assoluto i tre punti di forza che distinguono questa propriet�. al piano terra troviamo un comodo garage con porta sezionale motorizzata, dall'interno si accede ad un locale uso cantina che oltre alla centrale termica ospita una zona lavanderia e una spaziosa dispensa. il piano primo � accessibile mediante una scala interna o in alternativa attraverso la scala esterna, entrando si pu� apprezzare una netta divisione tra i vari ambienti, la cucina abitabile comprensiva di penisola e piano snack offre la possibilit� di rimanere separata dal soggiorno garantendo una gestione indipendente dei due locali. allinterno del soggiorno, trovano spazio un tavolo da pranzo da sfruttare per le occasioni un divano, un mobile tv/libreria ma il punto focale di questo ambiente � in assoluto la stufa a legna che grazie alla particolarit� di essere rivestita completamente in materiale refrattario con pareti radianti a fronte di ununica accensione rilascia allinterno della stanza calore per diverse ore.,sempre a questo piano troviamo un bagno con doccia e una camera con cabina armadi. proseguendo la scala interna si accede al piano primo dove troviamo una stanza che pu� avere pi� utilizzi, da studio a seconda camera, a questo piano � presente anche un secondo bagno ma soprattutto da una porta finestra si accede alla bellissima terrazza panoramica dove si pu� godere di panorami mozzafiato. limpianto di riscaldamento � del tipo radiante a pavimento, pu� essere alimentato da una caldaia a pellet caratterizzata da un discreto stoccaggio con carico automatico e con la possibilit� di poter essere gestita anche da remoto, in alternativa � presente uno scambiatore di calore direttamente collegato alla rete pubblica di teleriscaldamento che il paese di villetta offre, il tutto assieme ai pannelli solari posti sul tetto vanno a riempire un boiler di accumulo gestito da una centralina elettronica che gestisce i vari flussi in entrata a seconda della fonte di riscaldamento scelta. �presente anche un serbatoio interrato che contiene gas gpl sfruttato principalmente per cucinare. gli infissi sono in pvc con doppia camera e apertura wasistas, la porta dingresso � blindata e anticipata da una porta in vetro che contribuisce ad ottenere un ottimo isolamento acustico ma soprattutto termico. il giardino completamente recintato ospita un magazzino/ripostiglio, spazio utile come ricovero attrezzi. allesterno sono presenti diverse cisterne che raccolgono le acque pluviali e garantiscono unapprovigionamento di acqua gratuito sfruttabile tutto lanno per innaffiare il prato. una propriet� accogliente pronta da abitare, ma soprattutto attenta a soddisfare tutte le esigenze della vita quotidiana.

32923... 3292390616

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Cod. VI35686772

5 locali - 150 Mq

275.000 €

Villa a San Romano in Garfagnana

Cod.260- san romano in garfagnana- villetta- villa belvedere questa stupenda villa si trova nella frazione di villetta nel comune di san romano in garfagnana, senza dubbi la posizione incredibile � uno dei pi� grandi vantaggi che offre, senza per� tralasciare la comodit� e la vicinanza a tutti i servizi principali. attualmente la villa si presenta in corso di costruzione, le immagini sono dimostrative e offrono un idea progettuale, la tipologia di struttura impiegata lascia ampia libert� di poter personalizzare gli interni a seconda di gusti e necessit� personali differenti. sono ancora da realizzare le divisioni interne gli infissi interni ed esterni, gli impianti, e tutte le finiture interne ed esterne. sviluppata su tre livelli al piano semi interrato troviamo un grande spazio che pu� essere adibito a garage doppio o in alternativa singolo e ricavare altri vani utili alla vita di tutti i giorni, come locale lavanderia stireria, centrale termica, taverna palestra ecc. attraverso la scala interna si giunge al piano terra, dove troveranno spazio una grande cucina abitabile, bagno, zona pranzo e soggiorno, la scala in cemento armato porta al piano primo ovvero alla zona notte dove si possono ricavare tre camere e un grande bagno. il rendering di progetto esterno ed interno vuole soltanto essere di aiuto allimmaginazione e non � in nessun modo vincolante sulle scelte di stile e la tipologia di finiture. superficie casa:150 mq superficie terreno:798 mq esiste la possibilit� di acquistare separatamente ulteriore terreno al momento escluso dalla presente offerta. lotto 2: 708 mq possibilit� di costruire unabitazione di 150 mq costo terreno lotto 2: 45.000,00 lotto 3: 798 mq possibilit� di costruire unabitazione di 150 mq costo terreno lotto 3: 45.000,00

32923... 3292390616

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Cod. VI35848859

5 locali - 170 Mq

69.000 €

Villa a San Romano in Garfagnana

Cod.005 - il fabbricato si trova nel centro storico del borgo di san romano in garfagnana in posizione panoramica e soleggiata. a pochi minuti in macchina si raggiungere laffascinante fortezza delle verrucole, regolarmente visitabile grazie al progetto archeopark, uno dei monumenti pi� rappresentativi della garfagnana. sono raggiungibili a piedi bar-pizzeria, alimentari, scuole, ufficio postale, complessi sportivi, parco avventura. arrivando allimmobile ci troviamo in un grande giardino dove potranno eventualmente essere ricavati due posti auto. la casa suddivisa in due piani � di circa 170 mq. entrando in casa, al piano terra, si accede allampio soggiorno, sala pranzo, e cucina, completano il piano due camere, un bagno (con piccola terrazza) ed un grande ripostiglio. dalla scala interna si scende al piano seminterrato che � adibito a 4 ampi vani destinati a cantine, centrale termica e bagno. una delle cantine � dotata di finestra e quindi convertibile in taverna. al piano seminterrato � possibile accedere anche dalla scala esterna. limmobile di vecchia costruzione � stato oggetto di recente ristrutturazione non terminata: il tetto, i solai e la predisposizione degli impianti sono completati.

32923... 3292390616

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Cod. VI36045529

Villa vendita san romano in garfagnana

6 locali - 180 Mq

100.000 €

Villa a San Romano in Garfagnana

Cod- 286.sito in via giovanni poli, si vende palazzetto residenziale in pietra realizzato xix secolo di tre piani fuori terra. limmobile si presta per attivit� ricettive ed �, ad oggi, suddiviso in 4 piccoli appartamenti, denominati appartamento lepre, appartamento volpe, appartamento riccio e appartamento cinghiale. appartamento lepre: si tratta di una piccola unit� immobiliare (appartamento "lepre") composta da ingresso-cucina e bagno al piano terra, ricavati nello spazio in origine occupato da una rimessa - magazzino , oltre a una camera sita al piano primo del fabbricato appartamento volpe: si tratta di una piccola unit� immobiliare (appartamento "volpe") disposta con soggiorno - cucina e bagno al piano primo e camera, disimpegno e bagno al piano terra, questi ultimi realizzati nello spazio in origine occupato da una rimessa - magazzino appartamento riccio: si tratta di un "monolocale" (appartamento "riccio") sito al piano secondo del fabbricato, corredato da soppalco e "bagno. appartamento cinghiale: si tratta di un "monolocale" (appartamento "cinghiale") sito al piano secondo del fabbricato, corredato da bagno e vani accessori allo stesso piano e da un soppalco ricavato in uno spazio un tempo destinato a soffitta al piano sottotetto. completa la propriet� un piccolo ufficio al piano ammezzato di 7 mq.

32923... 3292390616

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Cod. VI35908268

6 locali - 134 Mq

26.580 €

Villa a San Romano in Garfagnana

Asta giudiziaria lotto nr. 1 appartamento a san romano in garfagnana via degli archi 1, frazione orzaglia, della superficie commerciale di 134,60 mq per la quota di 1/1 di piena propriet� ( *** dato oscurato *** ) e' un fabbricato terra tetto, in pietra, costruito a schiera con altri simili, elevato quattro piani fuori terra e comprendente un'unica unit� a uso di civile abitazione. l'unit� immobiliare � posta al piano t-1-2-3, ha un'altezza interna di 2,50-2,60 ml. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

05834... 0583492062

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Cod. VI36083350

Dokicasa by Wikicasa

8 locali - 450 Mq

270.000 €

Villa a San Romano in Garfagnana Zona: Villetta

Cod.136 - in vendita villa bifamiliare con garage ed ampio giardino. stupenda villa bifamiliare sita nella frazione di villetta nel comune di san romano in garfagnana. attualmente l'immobile si trova in uno stato di grezzo avanzato, questo offre la possibilit� di dare spazio ai gusti personali del futuro acquirente che potr� scegliere materiali e finiture a proprio gusto e portare a termine l'operazione avendo il controllo delle spese cercando di rimanere all'interno del budget inizialmente stabilito. tutto quello fatto fino ad ora a partire dalle fondazioni fino ad arrivare alla posa del manto di copertura, � stato accuratamente seguito da parte della propriet� scegliendo materiali di altissimo livello. alla propriet� si accede da un cancello automatico ad uso "condominiale" con altre 3 unit�. arrivati di fronte al garage si pu� decidere di accedere alla casa entrando direttamente con l'auto e salendo una scala interna, soluzione comoda soprattutto nei periodi invernali, oppure in alternativa, salendo la scala esterna che da accesso al giardino e all'ingresso principale. al piano seminterrato, oltre al garage, trovano spazio altri due ambienti: cantina e centrale termica o taverna. al piano terra si trova tutta la zona living ben ristrutturata e divisa secondo criteri logici dove ad ogni ambiente � dedicato il giusto spazio. molto suggestiva la zona tv/divani incorniciata da due eleganti aperture ad arco. sempre su questo piano troviamo un comodo ripostiglio dove appendere gli abiti o da utilizzare come locale di sgombero, un bagno con doccia e sanitari sospesi, una cucina abitabile che offre la possibilit� di inserire una penisola da utilizzare come piano snack adatti a colazioni o un pranzo veloce; attiguo alla cucina un importante vano per accogliere una credenza ed un grande tavolo, perfetto per ospitare amici e parenti e trascorrere delle belle serate in compagnia. salendo le scale ci troviamo nella zona notte che accoglie tre camere, di cui una con terrazzo ed un elegante bagno spazioso ed originale diviso in due ambienti: zona mobile con lavello e scaldasalviette e zona doccia e sanitari. sempre nella zona notte troviamo la vera perla di questa propriet�, l'altana, uno spazio esterno ma coperto adatto ad accogliere divani e poltrone dove potersi rilassare leggendo un libro e ammirare il paesaggio. il giardino di modeste dimensioni offre la possibilit� di accogliere un gazebo per trascorrere del tempo all'area aperta ed accogliere una vasca idromassaggio per godere in pieno relax del panorama offerto dalla garfagnana. incluso all'interno del prezzo predisposizione allaccio teleriscaldamento, pietre e copertine in cotto del rivestimento dei muri esterni, serbatoio di accumulo per il recupero delle acque piovane.

32923... 3292390616

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Cod. VI36089031

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