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Villa in vendita a San Giovanni in Marignano

Annunci: 2

6 locali - 220 Mq

369.000 €

Villa a San Giovanni in Marignano

3 minuti dal centro di san giovanni, in zona tranquilla e panoramica tra il paese e la campagna, offriamo villa bifamiliare con giardinetto davanti e dietro. cucina con spazioso soggiorno, disimpegno, bagno, 3 ampie camere, di cui una con bagno in camera, dove tutte si affacciano sul giardino. sul retro troviamo: lavanderia o deposito attrezzi. nel seminterrato la taverna finestrata e riscaldata dove � stato ricavato un altro piccolo appartamento, con soggiorno/cucina, bagno e camera. abbinato alla vendita c'� anche terreno adiacente alla casa( nella planimetria � tutt'uno) xon p.queo e aiuole varie, di 800mq, il tutto recintato insieme all'immobile dove si ha la propriet� del 75% ma uso totale. la propriet� valuta anche una permuta se viene proposto un appartamento nelle nostre zone al piano terra con giardinetto. (l'abitazione al momento � stata divisa in 2 appartamenti con la chiusura di una semplice porta nel corridoio, ma possono essere ricollegati in modo da farlo diventare un unico grande appartamento come in precedenza). l' indirizzo esposto non � corretto.

05418... 0541827270

Agenzia

Cod. VI35605267

7 locali - 260 Mq

785.000 €

Villa a San Giovanni in Marignano

elegante villa moderna a san giovanni - a due passi dal mare

in una delle zone pi� tranquille e ricercate di san giovanni, a breve distanza dal mare e da tutti i servizi di prima necessit�, proponiamo in vendita una splendida villa moderna, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodit�.
la propriet� si sviluppa su due livelli pi� la mansarda e si distingue per le sue finiture contemporanee, gli ampi spazi interni ed esterni, e la possibilit� di adattare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

lingresso principale conduce a un grande e luminoso soggiorno open-space, che accoglie una moderna cucina con penisola, ideale per momenti conviviali. dal soggiorno si accede direttamente a un terrazzo arredato con tavolino e sedie, perfetto per colazioni allaria aperta o serate in compagnia.

la zona notte � composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, tutte dotate di balcone, e da due bagni finestrati, uno dei quali gi� predisposto con gli attacchi.

le finiture sono moderne e curate in ogni dettaglio: la villa � dotata di portone blindato, infissi nuovi con zanzariere, riscaldamento a pavimento e impianto di allarme, elementi che garantiscono comfort, efficienza energetica e sicurezza.

al piano terra, attualmente accatastato come cantina, � stato realizzato un intervento completo di ristrutturazione che ha interessato impianti, finiture e bagni. questo spazio, oggi completamente rifinito, si presta perfettamente a essere trasformato in ununit� abitativa indipendente grazie alla possibilit� di realizzare un ingresso separato.

il giardino privato di circa 300 mq rappresenta un grande valore aggiunto: uno spazio verde ampio e curabile, ideale per famiglie con bambini, animali domestici o semplicemente per chi ama vivere allaperto.

la villa � la soluzione ideale per un nucleo familiare che cerca ampi spazi e indipendenza, pur restando vicino a tutti i servizi essenziali e alla bellezza del mare.
un\'abitazione versatile, gi� pronta da vivere, che coniuga privacy, funzionalit� e uno stile di vita moderno.

39054... 3905411781438

Agenzia

Cod. VI36237628

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