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Villa in vendita a San Benigno Canavese

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9 locali - 350 Mq

290.000 €

Villa a San Benigno Canavese

villa indipendente con ampio terreno san benigno canavese (to)

ideale per famiglie numerose, pi� nuclei familiari o a chi cerca una soluzione casa-lavoro per attivit� artigianali/professionali

in posizione semicentrale e strategica, a pochi passi dal cuore di san benigno canavese, proponiamo in vendita una villa indipendente di generose dimensioni, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno privato, perfetta per chi cerca tranquillit� senza rinunciare alla comodit� dei servizi.

limmobile, libero su quattro lati, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 350 mq ed � cos� composto:

piano terra: una zona multifunzionale con cantina, garage, locale deposito, lavanderia e magazzino, potenzialmente in parte trasformabile ad uso abitativo.

primo piano: uno splendido appartamento di circa 180 mq con salone doppio e zona pranzo, grande cucina abitabile, tre ampie camere da letto e bagno finestrato. completa il piano un bellissimo terrazzo vivibile, perfetto per pranzi allaperto e momenti di relax con vista sul giardino.

piano mansardato: parzialmente abitabile, ospita un ampio ambiente ideale come studio, zona giochi o relax, un secondo bagno e unarea grezza facilmente trasformabile in ulteriori 2/3 camere.

esternamente la propriet� � circondata da un giardino/terreno privato di generose dimensioni, una rimessa e una tettoia di circa 100 mq, che offre molteplici possibilit� d\'uso (parcheggio, magazzino, area lavoro o hobby).

un valore aggiunto di questa villa � la scala interna, ma esterna agli ambienti principali, che permette di frazionare limmobile in due o addirittura tre unit� abitative indipendenti: una soluzione ideale anche per famiglie allargate o per chi desidera conciliare casa e attivit� professionale.

la villa, pur essendo in buone condizioni strutturali, ha ottime potenzialit� ma richiederebbe di una ristrutturazione per valorizzarne appieno le potenzialit� e personalizzarla secondo le esigenze moderne. grazie allampia metratura interna ed esterna, si presta ad interventi flessibili e funzionali.

ottima soluzione abitativa per:

famiglie numerose

due/tre nuclei familiari

imprenditori o artigiani

chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi e terreno annesso

la posizione � in zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e servizi, ben collegata con i principali snodi viari.

una proposta decisamente interessante, con spazi non facili da trovare sul mercato!

39011... 39011387880

Agenzia

Cod. VI36226295

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