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Villa in vendita a San Benigno Canavese

Annunci: 3

9 locali - 350 Mq

290.000 €

Villa a San Benigno Canavese

villa indipendente con ampio terreno san benigno canavese (to)

ideale per famiglie numerose, pi� nuclei familiari o a chi cerca una soluzione casa-lavoro per attivit� artigianali/professionali

in posizione semicentrale e strategica, a pochi passi dal cuore di san benigno canavese, proponiamo in vendita una villa indipendente di generose dimensioni, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno privato, perfetta per chi cerca tranquillit� senza rinunciare alla comodit� dei servizi.

limmobile, libero su quattro lati, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 350 mq ed � cos� composto:

piano terra: una zona multifunzionale con cantina, garage, locale deposito, lavanderia e magazzino, potenzialmente in parte trasformabile ad uso abitativo.

primo piano: uno splendido appartamento di circa 180 mq con salone doppio e zona pranzo, grande cucina abitabile, tre ampie camere da letto e bagno finestrato. completa il piano un bellissimo terrazzo vivibile, perfetto per pranzi allaperto e momenti di relax con vista sul giardino.

piano mansardato: parzialmente abitabile, ospita un ampio ambiente ideale come studio, zona giochi o relax, un secondo bagno e unarea grezza facilmente trasformabile in ulteriori 2/3 camere.

esternamente la propriet� � circondata da un giardino/terreno privato di generose dimensioni, una rimessa e una tettoia di circa 100 mq, che offre molteplici possibilit� d\'uso (parcheggio, magazzino, area lavoro o hobby).

un valore aggiunto di questa villa � la scala interna, ma esterna agli ambienti principali, che permette di frazionare limmobile in due o addirittura tre unit� abitative indipendenti: una soluzione ideale anche per famiglie allargate o per chi desidera conciliare casa e attivit� professionale.

la villa, pur essendo in buone condizioni strutturali, ha ottime potenzialit� ma richiederebbe di una ristrutturazione per valorizzarne appieno le potenzialit� e personalizzarla secondo le esigenze moderne. grazie allampia metratura interna ed esterna, si presta ad interventi flessibili e funzionali.

ottima soluzione abitativa per:

famiglie numerose

due/tre nuclei familiari

imprenditori o artigiani

chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi e terreno annesso

la posizione � in zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e servizi, ben collegata con i principali snodi viari.

una proposta decisamente interessante, con spazi non facili da trovare sul mercato!

39011... 39011387880

Agenzia

Cod. VI36226295

10 locali - 334 Mq

480.000 €

Villa a San Benigno Canavese

Proponiamo in vendita nel comune di san benigno canavese, localit� vauda, villa di pregio indipendente su tre lati. l\'abitazione, di oltre 200 metri quadri, si presenta in ottimo stato ed � cos� composta: al piano terra ingresso su generosa zona living con cucina a vista e ampia zona giorno con uno splendido camino angolare. da questa zona si accede al bagno principale,dotato anche di vasca idromassaggio. termina il primo piano un ampio ripostiglio dove � presente la caldaia.
al primo piano troviamo un\'altra cucina abitabile, un bagno, tre camere di cui una, quella padronale, ha anche il bagno privato con doccia al suo interno. il primo piano � inoltre cinto su due lati da un lungo balcone angolare. si accede poi all\'ampio sottottetto che, nonostante non abbia l\'altezza per essere considerata abitabile, � comunque vivibile e gi� ristrutturata. gli infissi sono tutti in legno con doppio vetro e hanno le zanzariere. tutti gli infissi al piano terra sono dotati anche di inferriate. il riscaldamento � autonomo a pavimento. presenti tende da sole e la predisposizione per l\'antifurto.
nel cortile troviamo una rimessa per due automobili di 26 metri quadri e un basso fabbricato di circa 100 metri quadri, utilizzato come ampia taverna dotata di cucina completa e caratteristico forno a legna di grandi dimensioni. presente anche il bagno. da questo fabbricato si accede a una piccola zona adibita ad orto.
si entra nella propriet� da un meraviglioso cancello in ferro battuto con apertura automatica.
completa la propriet� il cortile pavimentato di 250 metri quadri e un ampio terreno agricolo di circa 3.000 metri quadrati.
prezzo richiesto 480.000 trattabili.

01102... 0110208580

Agenzia

Cod. VI36239919

6 locali - 245 Mq

485.000 €

Villa a San Benigno Canavese

San benigno: proponiamo questa villa esclusiva di recente e completa ristrutturazione, indipendente su quattro lati, con ampio spazio circostante (circa 2500 m� ), in classe energetica a1, con oltre 240 m� di abitazione disposti tutti su un unico livello.

l\'abitazione su un unico livello comprende: una cucina abitabile, un salone doppio suddiviso in ambiente soggiorno/pranzo e zona divani/tv, una lavanderia, due bagni e tre camere da letto. ogni ambiente gode di una suggestiva vista sull\'esterno di propriet�, attualmente gestito per quasi la totalit� a prato verde, ideale per chi volesse installarci una piscina, anche di generose dimensioni, per godersi al meglio le calde giornate estive.

volendo l\'immobile risulta ancora ampliabile nella parte superiore.

di pertinenza all\'immobile un\'autorimessa doppia.
il piano interrato, oltre alla cantina e al locale tecnico, offre un locale enoteca/taverna fresco e asciutto.

tra le peculiarit� della villa:

impianto fotovoltaico 6,5kw per il totale fabbisogno dell\'immobile, con batterie di accumulo da 10kw;

facciata esterna con cappotto termico e insufflaggio, serramenti esterni in pvc 7 camere con vetri antisfondamento a specchio;

predisposizione impianto antintrusione cablato.

per i nostalgici o amanti del gas metano, c\'� comunque la predisposizione.

per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattare lo studio san benigno immobiliare sas immobil up al numero 0119887222 o al numero whatsapp 3452611639.

01198... 0119887222

Agenzia

Cod. VI36242750

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