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Villa in vendita a Roseto degli Abruzzi

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10 locali - 440 Mq

530.000 €

Villa a Roseto degli Abruzzi

In posizione dominante e vista mare proponiamo in vendita villa con giardino.

la villa � situata in una zona tranquilla e riservata di roseto, � circondata da un giardino molto curato di circa 2.500 mq, con impianto di irrigazione, diverse qualit� arboree e piante ad alto fusto, oltre ad altri 2.500 mq di terreno, dedicati a frutteto.
l\'immobile � composto da ingresso su area giorno con un luminoso salotto, cucina abitabile con camino servita da terrazzo ed un bagno, nella zona notte troviamo cinque ampie camere matrimoniali di cui tre con bagno, servite da balconi e una stanza riservata a cabina armadio.
attraverso la scala interna si accede su un\'ampia area relax con camino, una spaziosa cucina abitabile con dispensa, un bagno con doccia ed un locale lavanderia.
la villa si presenta in ottimo stato, gode di finiture di pregio come parquets, infissi in legno, porte in legno, rivestimenti in ceramica.

completa la propriet� un portico di 70 mq circa.

questa � la soluzione ideale per chi ama la riservatezza e il mare, allo stesso tempo per chi cerca una residenza ricca di spazi che possa ospitare anche due nuclei familiari.

la descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

08611... 08611995237

Agenzia

Cod. VI35899761

8 locali - 230 Mq

950.000 €

Villa a Roseto degli Abruzzi Zona: Cologna paese

Abruzzo - cologna paese (te): proponiamo in vendita tenuta, adibita a struttura agrituristica, offre servizi di ospitalit�, ristorazione e attivit� ricreative, legate al mondo rurale, allinterno di unazienda agricola. la tenuta ha vocazione residenziale, agricola e turistica.

perche\' scegliere questo immobile:

1. se hai una visione imprenditoriale e desideri investire su una struttura gi� pronta.
2. se hai una famiglia che ama animali e natura.
3. vista panoramica, tranquillit� e privacy.
4. ampi spazi interni e generosi spazi esterni.

interno: la propriet� si raggruppa con 4 strutture distinte:

- la prima rappresenta la casa padronale.
- la seconda � adibita alla degustazione e alla lavorazione di prodotti tipici e locali.
- la terza e la quarta sono accessorie all\'azienda agrituristica.

dettagli: presente un impianto fotovoltaico di 14,5 kw, recentemente installato nel 2025. un pozzo artesiano con pompa elettrica, utile per irrigare la corte esterna. inoltre, troviamo una stalla per il bestiame provvista di impianto elettrico e impianto idraulico di circa 374 mq.

esterno: la propriet� sorge su un terreno di 10 ettari, di cui 4000 mq rappresentano la corte principale della tenuta adibita a giardino, su 2000 mq insiste un vigneto con impianto di 15 filari di uva montepulciano d\'abruzzo, su 6000 mq troviamo circa 250 alberi di ulivo in produzione, su 1000 mq troviamo un frutteto e i restanti mq sono terreno agricolo in possesso delle autorizzazioni necessarie per lo svolgimento dell\'attivit� di agricampeggio.
inoltre, la struttura ha la propriet� per un mezzo del lago sottostante.
l\'ingresso � accompagnato da un incantevole viale alberato con vista panoramica sul mare adriatico e sui calanchi.

posizione: la struttura si trova in abruzzo, nella localit� di villa volpe - cologna paese, immersa in un paesaggio mozzafiato. a pochi minuti troviamo la spiaggia di roseto degli abruzzi, cologna spiaggia e giulianova; dove possiamo godere delle meraviglie del centro citt�, con la sua storia, i suoi prodotti tipici e servizi di tutti i tipi. qualunque cosa vogliate visitare da qui � possibile, come il parco nazionale della maiella, il parco nazionale d\'abruzzo, lazio e molise, il parco nazionale gran sasso e monti della laga e il parco naturale regionale sirente-velino. inoltre, a soli 40 minuti troviamo l\'aeroporto di pescara.

per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0859046841, anche tramite whatsapp. oppure, allindirizzo e-mail [email protected]

08590... 0859046841

Agenzia

Cod. VI36234520

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