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Villa in vendita a Roma

Annunci: 246

10 locali - 610 Mq

1.800.000 €

Villa a Roma Zona: Olgiata

rif:cbi073-1773-129978 la coldwell banker e\' lieta di proporre in vendita in esclusiva una lussuosa villa bifamiliare, sita all\'interno dellesclusivo comprensorio dell\'olgiata. la villa, costruita negli anni 70 secondo ricercati criteri di alta architettura, � caratterizza da pregiati materiali di rivestimento ed ha una superficie di circa 610 mq. distribuiti su tre piani. dal cancello si entra al piano terra composto da un salone triplo di rappresentanza con camino antico e grandi vetrate sul grande giardino esterno attrezzato. il salone � caratterizzato da pareti con nicchie, vetrine, illuminazione a controsoffitti e un bellissimo pavimento cotto a piastrelloni. dal salone, attraverso una elegante porta di rovere a fori in vetro venini, si accede alla cucina ottimamente attrezzata e con un bellissimo tavolo di marmo al centro. dalla cucina si entra nel corridoio dove troviamo subito un bagno ospiti, una organizzatissima lavanderia e stireria, ed un ripostiglio. tutti gli ambienti sono divisi da porte scorrevoli in rovere. tornando allingresso principale e a sinistra con una elegante scala di rovere illuminata a led si scende al piano inferiore. il piano inferiore � cosi composto: grande zona living con camino, piano cottura, tavolo e sedute in muratura, bagno ospiti, guardaroba ed uscita esterna verso il giardino. sempre al piano inferiore abbiamo una grande area notte: corridoio rivestito in legno e con armadi a muro, due bellissimi bagni con vasca idromassaggio e una camera matrimoniale con grande porta finestra che affaccia sul bellissimo giardino che circonda la villa. proseguendo sul corridoio troviamo un terzo bagno, due porte scorrevoli con cabine armadio. vi sono inoltre altre due camere comunicanti con armadi a muro ed un quarto bagno. restando al piano inferiore troviamo un salottino/pranzo, cucina a giorno, camera e bagno con porta di uscita sul giardino che lo rendono un appartamento indipendente. da questa uscita troviamo il locale caldaia e la rampa di accesso all\'ampio garage. ritornando all\'ingresso della villa, troviamo la scala che porta al piano superiore dove troviamo un grande ambiente con letto matrimoniale, un bagno, guardaroba ed un salottino con affaccio sul giardino. uscendo nel giardino antistante la villa si accede ad un ampio ambiente abitabile da utilizzare come sala hobby o come altro appartamento. l\'immobile si presenta in ottime condizioni, fornito di impianto fotovoltaico, impianto elettrico con le relative certficazioni, climatizzazione in tutti gli ambienti. l\'mmobile per la sua composizione, puo\' essere facilmente suddiviso in appartamenti senza importanti lavori da effettuare. la villa � stata recentemente ristrutturata ed � quindi abitabile da subito senza grandi interventi in un contesto riservato e tranquillo vicino al circolo ippico, al circolo del golf ed a tutti i servizi che l\'esclusivo comprensorio dell\'olgiata offre.
coldwell banker, presente in 40 paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. in italia, coldwell banker � presente dal 2009 ed oggi, con 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio allinterno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma coldwell banker global luxury, la pi� prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

06894... 0689474708

Agenzia

Cod. VI36186696

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600 Mq

1.650.000 €

Villa a Roma Zona: Olgiata

La mignanelli real estate coldwell banker, ha il piacere di presentare in esclusiva una splendida villa unifamiliare con piscina all\' interno del comprensorio olgiata.
la propriet� gode di una posizione privilegiata in quanto si trova all\' interno di un\'isola chiusa dove hanno accesso solamente i residenti delle abitazioni confinanti ed i loro ospiti.
l\' immobile si viluppa principalmente in orizzontale su di un unico livello creando una forma a ferro di cavallo con al centro la piscina ed una zona dedicata ai momenti di relax.
il bellissimo giardino pianeggiante che abbraccia l\'abitazione su tutti i lati � piantumato con alberi di alto fusto, a bordo piscina, oltre la zona relax, un grazioso forno � dedicato alla cucina all\'aperto e momenti conviviali.
la continuit� e l\'armonia dei materiali utilizzati nella costruzione del fabbricato sottolineano l\'osmosi tra il dentro e il fuori.
disegnata con una pianta a c la casa si estende su di una superficie 600mq distribuiti in modo estremamente razionale.
una zona living a pianta libera con due bellisimi camini, occupa un grande lato della dimora illuminatissima dalle grandi finestre, attigua troviamo la sala da pranzo separata da una quinta.
la cucina di generose dimensioni ha una comoda zona di lavoro e una zona pranzo, oltre un camino.
la zone notte al piano terra � rivestita in parquet, dispone di due camere tutte corredate da spogliatoio e bagni en suite, oltre ad essere impreziosite da porte finestre che si affacciano sulla corte.
salendo al piano superiore troviamo una prima camera con bagno, spogliatoio ed un grazioso studio che ci conduce ad uno spettacolare terrazzo da dove possiamo ammirare tutta la propriet�.
un\'altra zona notte, composta da una seconda stanza con bagno e zona studio, � posta nel lato opposto quasi fosse indiendente.
completano questa interessante propriet�, un\' appartamento di servizio, una spaziosa e attrezzata zona lavanderia, un grande box a doppia basculante e un\'ampia cantina.
la villa � dotata d\'impianto d\'allarme con video sorveglianza, aria condizionata ed impianto d\'irrigazione.

39066... 39066792279

Agenzia

Cod. VI36187331

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600 Mq

1.500.000 €

Villa a Roma Zona: Olgiata

La coldwell banker mignanelli real estate, ha il piacere di presentare in esclusiva una splendida villa sita all\'interno del comprensorio dell\'olgiata in posizione dominante e di privacy.
l\' immobile gode di un bel panorama ed � circondato da un giardino che offre ampie zone relax e pranzo, ottimamente manutenuto � piantumato con alberi da frutta e ornamentali.
un grande cancello ci conduce all\'abitazione che si trova in posizione sopraelevata e alta rispetto alla strada.
varcando la soglia d\'ingresso, ci accorgiamo subito di quanto sia luminosa la casa, le grandi vetrate circondano il perimetro del fabbricato e tutte consentono l\'accesso al giardino creando continuit� con l\'esterno.
il grande salone quadruplo si affaccia sul giardino che � ben organizzato in diversi spazi conviviali oltre ad una zona camino per le serate pi� fredde.
salendo due gradini e al centro della casa ci affacciamo nella sala da pranzo, anch\'essa con bellissima vista sull\'esterno.
adiacente abbiamo una zona office o tinello che introduce all\'ampia cucina arredata con isola centrale fulcro della vita quotidiana.
gli spazi sono distribuiti in modo razionale, allo stesso livello sono presenti tre camere da letto e due bagni una rara soluzione da trovare in altre ville della stessa tipologia.
una comoda scala ci conduce al piano notte dove abbiamo due comode camere da letto matrimoniali ognuna con il proprio bagno oltre ad uno spogliatoio. uscendo dalle camere due ampie terrazze offrono una vista panoramica.
basement con zona lavanderia, spazio per il personale di servizio, sala hobby oltre a cantine e diversi ripostigli.
il box auto ospita fino a tre auto.
un grande locale di circa 200 mq al piano strada completa questa interessante propriet�.

39066... 39066792279

Agenzia

Cod. VI36187332

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8 locali - 290 Mq

495.000 €

Villa a Roma Zona: Boccea

boccea | splendida villa divisibile

proponiamo un\'accogliente villa di costruzione anni \'90 che si sviluppa su tre piani di circa 220 mq su lotto di circa 1000 mq, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere una casa importante ed uno spazio indipendente per ospiti o altre funzioni, in una vera e propria oasi di pace e comfort in una posizione strategica e comoda di roma, in contesto residenziale.

con ingresso da cancello automatico dalla via fraconalto su un bel viale carrabile, la villa, edificata in cemento armato in tre livelli di circa 3 metri d\'altezza ciascuno con destinazione d\'uso interamente abitativa, si presenta attorniata da ampi spazi esterni privati in parte pavimentati ed in parte a giardino che garantiscono privacy, tranquillit� e sono perfetti per momenti di svago, relax e per organizzare piacevoli cene all\'aperto. sul quale si trovano magnifici alberi tra querce, cedri, oleandri, e rigogliose piante e cactacee di varie specie.

la villa gode di una quadrupla esposizione esterna panoramica, e regala una vista molto piacevole sul paesaggio e villini circostanti.
tra i punti di forza della soluzione proposta, vi � anche la distribuzione ottimale degli spazi: la villa � infatti attualmente composta da due unit� abitative, collegate tra loro da una scala interna per la fruizione di tutta la villa come unifamiliare, ma allo stesso tempo sono totalmente indipendenti.

la prima unit�, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli (che ospitano la zona giorno il primo e la zona notte il secondo) ed � composta nello specifico da: piccola terrazza antistante il portone principale, sala di ingresso, una grande cucina-soggiorno con camino, un ampio salone, bagno con doccia, quattro camere da letto, bagno con vasca e una comoda lavanderia.
la seconda unit�, di circa 70 mq, � composta da: corte antistante, ingresso su ampio living con angolo cottura e camino, una camera da letto, un bagno e due ripostigli.

si presenta in buono stato d\'uso generale, con infissi in alluminio e doppi vetri muniti di cancelletti di sicurezza, porte interne in legno, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo.
pu� essere migliorata con alcuni interventi di ristrutturazione ed ammodernamento.

proposta come soluzione in blocco, pu� essere tuttavia valutata la possibilit� di acquisto delle due unit� singolarmente: la prima di 150 mq oltre 500 mq circa di corte esclusiva, la seconda di 70 mq con corte esclusiva di circa 300 mq.

disponibile e consigliata visita virtuale 3d!
info e visite: 0670497002 [email protected]

06704... 0670497002

Agenzia

Cod. VI36187480

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600 Mq

1.590.000 €

Villa a Roma Zona: Cassia

Proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente di recente costruzione disposta su tre livelli di circa 600 mq coperti immersa in un giardino curato nei minimi dettagli ed impreziosito da piante secolari, che fa da cornice ad una splendida piscina. una dimora di grande fascino dove gli spazi esterni sono in perfetta sintonia con il progetto dellabitazione, nella quale gli ambienti alternano la vista sul giardino e sulla piscina.
internamente la villa ci accoglie al piano terra con un ampio ingresso, due grandi zone di rappresentanza con camino sul lato sinistro; la sala da pranzo ed una grande cucina con penisola centrale ed ampie vetrata sul lato opposto ed un bagno a servizio degli ospiti.
una comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo la suite padronale con cabina armadio servita da due bagni, una seconda camera da letto per gli ospiti con il proprio servizio, un piacevole studio arredato in perfetto stile nautico.
al piano inferiore, parzialmente seminterrato al quale si accede anche da entrata indipendente, troviamo una splendida sala hobby con camino e biliardo, ideale per momenti di convivialit� con ospiti e amici, una cucina con dispensa, zona bar e palestra. a seguire, ben disimpegnate dagli altri ambienti, troviamo due ulteriori suites ciascuna con zona notte, studio ed il proprio bagno.
una preziosa lavanderia ed un piccolo appartamento per il personale di servizio completano la casa.
allesterno gli spazi sono meticolosamente curati ed arredati con gusto, una zona solarium, una grande cucina attrezzata con barbecue e forno per la pizza, lo spogliatoio per gli ospiti con doccia ed un piccolo salotto, ambienti congeniali per sfruttare meglio la piscina durante la bella stagione.
la villa infine vanta una autorimessa di circa 130mq, staccata dal corpo centrale della costruzione, collegata direttamente con il viale carrabile, che accoglie comodamente fino ad otto autovetture.
adiacente la zona piscina, troviamo infine unaltra area verde con alberi da frutta e una riservata zona tecnica, dove sono installati dei pannelli fotovoltaici che provvedono a soddisfare buona parte del fabbisogno energetico della casa.
una residenza pronta da abitare, perfetta per molteplici esigenze.

39068... 39068411681

Agenzia

Cod. VI36189191

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6 locali - 155 Mq

825.000 €

Villa a Roma Zona: Casalpalocco

In una delle zone pi� prestigiose di casal palocco, e pi� precisamente via pericle una delle vie pi� ricercate di zona, si trova questa splendida villa unifamiliare tutta su un unico livello di una superficie coperta di circa 155 metri quadrati. la villa � cos� composta: salone doppio con camino con ampie vetrate che affacciano sul giardino, cucina abitabile e spaziosa, ampia camera matrimoniale doppia con la possibilit� di dividerla per ricavarne due, altre due camere da letto matrimoniali una con cabina armadio, due bagni e una grande terrazza di ca 70 mq fronte tutta la villa dove si trova una zona barbecue attrezzata. completa la propriet� un giardino perimetrale di ca 700 mq dotato di impianto di irrigazione automatica. l\'esposizione � est/sud pertanto la luce del pomeriggio illuminer� tutto l\'immobile. la villa � dotata di climatizzatori, armadi a muro, infissi in alluminio e impianto d\'allarme. lo stato di conservazione della villa � buono, ma con qualche intervento di ristrutturazione potr� diventare ancora pi� accogliente e particolare. completano la propriet� due posti auto scoperti.

06523... 0652363885

Agenzia

Cod. VI36189288

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5 locali - 200 Mq

465.000 €

Villa a Roma Zona: Casalpalocco

Nuova palocco in via ippia di elide proponiamo la vendita di un villino capo schiera con 2500 mq di giardino, terrazza e garage. la propriet� proprio per queste caratteristiche � unica.
si sviluppa su due livelli e attualmente � cos� composta: al piano rialzato di ca 80 mq, soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile, una camera/studio, bagno con doccia e finestra; al piano seminterrato di ca 100 mq con ingresso indipendente 3 camere da letto, cabina armadio e due bagni. al piano rialzato � possibile ripristinare la seconda camera da letto. questo immobile essendo capofila e godendo di un\'area a verde curata e molto ampia si presta a varie soluzioni abitative avendo la possibilit� di sbancare completamente o in parte la zona seminterrata permettendo una luminosit� e apertura sul verde unica. e\' altres� possibile realizzare una splendida piscina per godersi la tranquillit� ed il benessere di questo splendido quartiere.

06523... 0652363885

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Cod. VI36189290

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8 locali - 159 Mq

550.000 €

Villa a Roma Zona: Infernetto

Prestigiosa villa quadrifamiliare costruzione del 2000.
ristrutturata recentemente con materiali di alto pregio nel 2019.
159 mq su 4 livelli con ascensore privato, giardino con piscina riscaldata, 2 posti auto di cui uno coperto in garage.
molto luminosa

06943... 0694325845

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Cod. VI36190725

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8 locali - 380 Mq

729.000 €

Villa a Roma Zona: Borghesiana

Rivolta vende in esclusiva - borghesiana/via contessa entellina - splendida villa singola di 380mq c.a. con rifiniture di pregio, ubicata vicino alla metro c, all\'universit� degli studi di roma tor vergata ed al campus biomedico. la villa � circondata da un giardino di 500mq con prato all\'inglese, alberi e piante ornamentali e si presenta molto signorile con esterni in tinta e cortina. l\'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed un livello seminterrato ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. al piano s/1 troviamo un\'ampia sala hobby con cucina e cantina, un bagno ed un grande garage al quale si accede dalla rampa carrabile, tutto il piano s/1 � circondato da intercapedine e non ha contatti diretti con il terreno; al piano terra, troviamo l\'ingresso che ci immette sul grande salone di rappresentanza adornato da un grande camino ed un\'ampia scala che porta al ballatoio del piano superiore, sempre su questo livello troviamo la cucina abitabile e ben distribuita, una camera da letto, il bagno al servizio del piano ed un portico con vista sul curato giardino; al piano primo un ballatoio, tre camere, di cui due con comode cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e balcone dal quale con una scala si accede al terrazzo solarium dove troviamo l\'impianto fotovoltaico da 1,3 kw.
la villa � curata nei minimi dettagli con rifiniture di altissimo pregio, climatizzata, accessi blindati e protetti e il giardino � l\'ideale per godersi momenti di relax all\'aperto.
questa villa rappresenta un\'oasi di tranquillit� ed il lusso che la caratterizza � l\'ideale per chi desidera vivere in una dimora prestigiosa e comoda.
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per ulteriori informazioni contattare rivolta immobiliare dal 1956 - viale carso 15 - 00195 roma tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com
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06370... 063701263

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Cod. VI36191382

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6 locali - 150 Mq

300.000 €

Villa a Roma Zona: Madonnetta a roma

Madonnetta, adiacente via di macchia palocco, proponiamo la vendita di un villino su tre livelli di circa 150 mq, composto al piano terra da un ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno con balcone, ripostiglio e bagno, mentre la zona notte si sviluppa al primo piano dove sono presenti tre camere da letto, un bagno, ripostiglio e due balconi. nel piano seminterrato troviamo una cucina abitabile ed una sala hobby con camino, comoda per diversi usi. completa la propriet� un giardino di circa 150 mq con collegamento diretto al parco condominiale ed un box auto di circa 30 mq.
la casa si trova in buono stato di manutenzione, con pavimentazione in parquet, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle, grate e zanzariere.

*il contenuto dellannuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

06509... 0650934664

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Cod. VI36193117

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Quadrilocale - 120 Mq

349.000 €

Villa a Roma Zona: Casalpalocco

Casalpalocco, isola 35 - proponiamo la vendita di un villino a schiera sito in via marciano di eraclea, di tipologia denominata \"archetto\", sviluppato su due livelli fuori terra per circa 120 mq con giardino pavimentato fronte/retro di circa 100mq e composto al piano terra da salone con camino, cucina a vista con affaccio sul giardino ed un bagno, mentre al piano primo troviamo 3 camere da letto ed un altro bagno. la casa si presenta completamente da ristrutturare, con lavori gi� avviati (demolizione vecchi impianti, smaltimento materiali e tracce fatte) un ottima opportunit� per chi desidera progettare a proprio gusto la casa dei suoi sogni.

*alcune foto del presente annuncio sono a scopo illustrativo, realizzate con un programma di rendering.
*il contenuto dellannuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

06509... 0650934664

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Cod. VI36193121

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6 locali - 150 Mq

345.000 €

Villa a Roma

Babel real estate � lieta di proporti questa porzione di bifamiliare da ristrutturare, situata in una tranquilla traversa di viale trigoria, in una zona conviviale, ben collegata e ricca di servizi.

la villa, circondata da un rigoglioso giardino di 500 mq con alberi ad alto fusto, gode di una perfetta privacy e di un\'atmosfera fresca e ombreggiata. la pianta regolare dell\'edificio facilita la ristrutturazione e la personalizzazione degli spazi interni secondo le tue esigenze.

l\'immobile si sviluppa su tre livelli:

piano terra: un ampio salone con camino, una cucina abitabile con la possibilit� di ricavare un bagno e un comodo locale lavanderia.
primo piano: la zona notte, composta da quattro camere da letto, due bagni e due balconi.
seminterrato: una taverna e un garage.
grazie alla sua ampiezza e alla sua posizione strategica ed al prezzo di offerta, questa villa si presta perfettamente anche ad essere adibita a studentato, data la forte richiesta di alloggi da parte degli studenti del campus biomedico. un investimento immobiliare dal grande potenziale!

06653... 066539787

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Cod. VI36193308

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9 locali - 450 Mq

1.600.000 €

Villa a Roma Zona: La storta

la storta - via angelo signorelli - casale storico

sulla via braccianese, a pochissimi km dalla stazione del treno di olgiata, con roma alle porte e il lago di bracciano a non molti km di distanza.

proponiamo in vendita un casale storico suddiviso gi� in tre appartamenti, della superficie complessiva di 450 mq circa, su tre livelli con 12 ettari di terreno circostante, oltre a varie pertinenze esterne quali cantine, magazzini e cascina.

il casale � composto da quattro appartamenti indipendenti, di cui tre rifiniti ed uno allo stato rustico.

sono tutti composti da due o tre camere da letto e con doppi servizi all\'interno.

stato e rifiniture: il casale � stato ristrutturato nel 1990, in buono stato, grazie alla costante ed accurata manutenzione da parte dei proprietari. i pavimenti sono in gres porcellanato e monocottura , gli infissi interni in legno con vetrocamera, persiane in legno, porte in legno, portone blindato, imp. dilluminazione, imp. di irrigazione automatica. antenna terrestre e satellitare.

servizi e utenze: l\'immobile � servito dalle principali utenze, luce, acqua , telefono. riscaldamento a gas gpl con caldaia, termosifoni in alluminio, oltre al camino. gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti e attestato di certificazione energetica.

situazione urbanistica e catastale: limmobile � regolarmente accatastato al n.c.e.u. del comune di roma.

dati proprieta\' e vincoli: lunit� immobiliare e\' intestata ad una persona fisica e la vendita � soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della propriet� con agevolazione di prima casa e con l\'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9 % se acquistata come seconda casa.

utilizzi e potenzialita\' :ubicata in zona residenziale ove la privacy e la tranquillit� sono garantite, ed � ideale per pi� nuclei familiari e per realizzare strutture ricettive o lavorazione del terreno.

consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancari
for english call: 06 85 95 65 74

06868... 0686877799

Agenzia

Cod. VI36194982

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817 Mq

3.400.000 €

Villa a Roma Zona: Montemario

prestigiosa villa in via della mendola, roma
immergiti nell\'eleganza e nella raffinatezza di questa esclusiva villa, situata in una delle zone residenziali pi� prestigiose di roma. un\'oasi di lusso e tranquillit�, circondata da palazzine signorili e rifiniture di pregio.

caratteristiche principali:

accessibilit� e comfort:

doppio ingresso : pedonale su via della mendola e carrabile su via vipiteno, per una maggiore comodit� e riservatezza.
autorimessa spaziosa : perfetta per pi� veicoli, con porta automatizzata per un accesso rapido e sicuro.
finiture di pregio : materiali selezionati con cura, dal camino in marmo alle scale in vetro e ferro battuto, sinonimo di esclusivit�.

spazi esterni:
un giardino privato di 700 mq circonda la villa, offrendo uno spazio verde curato, ideale per eventi all\'aperto o momenti di relax in famiglia.

questa propriet� rappresenta un\'opportunit� unica per chi cerca una residenza esclusiva in una location di alto livello, perfetta per vivere il lusso in ogni dettaglio.

contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire questa meravigliosa villa dal vivo.

agenzia immobiliare capital house

05150... 0515063834

Agenzia

Cod. VI36197017

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