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Villa in vendita a Roma

Annunci: 796

6 locali - 320 Mq

890.000 €

Villa a Roma Zona: Cassia

Questa elegante villa a schiera che proponiamo in vendita si trova all\'interno di un rinomato comprensorio situato nella parte pi� prestigiosa della via cassia, noto per la sua tranquillit� e la vicinanza a numerosi servizi.
costruita nel 1970, la dimora di sviluppa su tre piani e vanta un totale di 320 metri quadrati di superficie.
l\'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di grandi finestre che regalano una impareggiabile vista sul parco dell\'insugherata e che danno accesso al grande terrazzo panoramico perfetto per organizzare occasioni di conviviali.
la cucina abitabile ed un bagno di servizio completano la zona giorno.
dalla zona ingresso, attraverso una comoda scala, si giunge alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e due ripostigli, di cui uno molto ampio adibito a cabina armadio.
il piano inferiore, accessibile sia dall\'interno dell\'abitazione che tramite la scala esterna, nonch� servito dall\'ascensore condominiale, ospita un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. dal soggiorno, si esce sul grazioso giardino che da poi accesso anche al giardino condominiale con spazi attrezzati per i bambini. quest\'ultimo piano pu� essere utilizzato separatamente dall\'unit� principale in quanto pu� essere facilmente reso indipendente.
due posti auto completano la propriet�.
e\' la casa ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillit�, ben lontano dal traffico cittadino ma con la possibilit� di raggiungere tutti i servizi limitrofi in pochi minuti.

39068... 39068411681

Agenzia

Cod. VI36225877

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Trilocale - 115 Mq

149.000 €

Villa a Ardea Zona: Tor san lorenzo

In vendita a ardea, nella zona di tor san lorenzo, e precisamente all\'interno del residence \"poggio degli eucaliptus\", proponiamo una bellissima villetta a schiera di 115 metri quadrati, libera al rogito e dotata di ogni comfort.

l\'immobile si trova in uno stato impeccabile e si presenta completamente arredato, pronto per essere abitato. l\'ingresso principale conduce al luminoso soggiorno, dotato di ampie finestre e di un camino perfetto per le serate invernali. sempre al piano terra, troviamo un bellissimo bagno con vasca, completamente in muratura.

la cucina, anch\'essa in muratura � separata e completamente attrezzata, ideale per preparare deliziose cene da gustare nella comoda zona pranzo.
la zona notte � composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, la camera matrimoniale � dotata di cabina armadio, ed un secondo bagno completo di doccia, moderno e funzionale.

completano la propriet� un grazioso giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax e di convivialit� all\'aperto, con angolo barbecue.

le spese condominiali ammontano a soli 60,00 euro mensili, garantendo la manutenzione delle aree comuni e dei servizi. la villetta si trova in una posizione comoda e tranquilla, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.

una perfetta soluzione per chi desidera una casa pronta all\'uso e in una zona residenziale di pregio.

35192... 3519287730

Agenzia

Cod. VI36225931

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6 locali - 156 Mq

389.000 €

Villa a Sant'Angelo Romano

Sant\'angelo romano/palombarese - via leonardo da vinci
la frimm progea � lieta di presentarvi la vendita di una splendida porzione di villa disposta su tre piani, con piscina, terrazzo e due giardini.

al piano terra (c2), troviamo un ampio salone luminoso con un accogliente camino, una cucina indipendente, una camera matrimoniale ed un bagno.

all\'esterno, un ampio piazzale, una casetta degli attrezzi ed un giardino incantevole adornato da piante di arancio e limoni.

il primo piano presenta una spaziosa sala da pranzo con un angolo cucina, un bagno, una camera matrimoniale con una porta finestra, che affaccia sul secondo giardino, una veranda e la piscina, che aggiunge un tocco di lusso.

al secondo piano, una camera matrimoniale con un ampio terrazzo esclusivo, una cameretta/studio ed un bagno.

la villa � mantenuta in uno stato impeccabile e offre comfort eccezionali, grazie al cappotto termico, che mantiene la temperatura ideale in ogni stagione, all\'impianto fotovoltaico con batterie d\'accumulo, che garantisce una produzione di energia sostenibile, all\'impianto fotovoltaico termico e all\'impianto di accumulo dell\'acqua. inoltre, � completamente climatizzata per assicurare il massimo comfort in ogni momento.

limmobile offre la possibilit� di essere suddiviso in due appartamenti distinti, grazie alle due entrate indipendenti e alle due cucine presenti.

consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancari
for english call: 06 85 95 65 74

06868... 0686877799

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Cod. VI36226004

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5 locali - 146 Mq

245.000 €

Villa a Cerveteri

Cerveteri- unicasa immobiliare propone in vendita una porzione di una villa trifamiliare immersa nel verde delle campagne ceretane non troppo distante dal mare e dal centro del paese.
il villino � stato edificato 30 anni f� ed � rivestito di intonaco civile.
si tratta precisamente della capo schiera, sviluppata su due livelli collegati da scala interna, avente un accesso carrabile indipendente.
l\'immobile � composto al piano terra da: ingresso su salone, cucina abitabile, piccolo disimpegno e bagno.
al piano primo: ampio disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e un balcone.
completa la propriet� un giardino angolare di circa 500 metri.
il villino risulta allo stato originario ed � dotato di pannelli fotovoltaici da 4,5 kw e autoclave.
l\'esposizione � ottima
impianto termoautonomo

unicasa immobiliare cerveteri e\' la soluzione alle tue ricerche!

cerveteri - ground floor central area: unicasa immobiliare offers for sale a completely and finely renovated apartment located in a building of only three floors, consisting of: living room with open kitchen, double bedroom, walk-in closet, bedroom and bathroom with tub and window. the property is completed by a paved corner garden with awning.
the condominium has taken advantage of the 110% bonus for the complete renovation of the building and consequently we have an apartment equipped with thermal insulation, new windows, condensing boiler, solar panels not yet active, furthermore the electrical system is removable and sectored. excellent exposure, equipped with air conditioners.
unicasa immobiliare cerveteri is the solution to your searches!

la cittadina di cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da roma, � una dei centri storici del lazio pi� ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. la presenza della famosa necropoli della banditaccia, dichiarata dall\'unesco patrimonio mondiale dell\'umanit�, fa di cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. inoltre si trova nella tuscia romana ma al confine con quella viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt� fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse.
il mare pi� vicino � campo di mare o ladispoli, in linea d\'aria 1 km, ma cerveteri offre una ampia variet� di localit� balneari distanti pochi km, come ad esempio santa severa o fregene.
l\'aeroporto internazionale di fiumicino dista solo 20 minuti di auto.

06876... 0687640360

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Cod. VI36226048

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Quadrilocale - 160 Mq

329.000 €

Villa a Guidonia Montecelio Zona: Marco simone vecchio

Questa villetta a schiera in vendita a guidonia montecelio, situata nella zona di marco simone vecchio, � una fantastica opportunit� per chi desidera una casa moderna e confortevole.

attualmente in costruzione, l\'immobile offre la possibilit� di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.costruita nel 2025, la villetta si sviluppa su una superficie totale di 160 metri quadrati, di cui 150 metri quadrati calpestabili.

gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle ampie finestre che permettono l\'ingresso di luce naturale.l\'abitazione si compone di 4 locali, tra cui un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.

le 3 camere da letto sono comode e spaziose, ideali per accogliere una famiglia numerosa.

inoltre, ci sono 2 bagni moderni e ben rifiniti, per garantire il massimo comfort quotidiano.la villetta � dotata di ogni comfort e viene venduta arredata, con mobili di alta qualit� e design moderno.

l\'esterno � caratterizzato da un giardino privato e curato, ideale per godersi il relax e organizzare pranzi e cene all\'aperto durante la bella stagione.la posizione � ottima, vicina a tutti i servizi essenziali e ben collegata con il centro citt�.

inoltre, la zona � tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca un\'abitazione immersa nel verde e lontana dal caos urbano.non perdere l\'opportunit� di acquistare questa villetta a schiera in costruzione a guidonia montecelio, perfetta per chi desidera un\'abitazione moderna, spaziosa e ben rifinita.

contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

06543... 065434778

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Cod. VI36226085

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Quadrilocale - 183 Mq

349.000 €

Villa a Guidonia Montecelio Zona: Setteville nord

Questo splendido villino a schiera in vendita a guidonia montecelio, precisamente nella zona di setteville nord, � una vera occasione per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole.

attualmente in costruzione, la sua posizione strategica garantisce un rapido accesso ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, senza rinunciare alla tranquillit� e alla natura circostante.

l\'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 183 metri quadrati, distribuiti su due livelli.

al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all\'aperto.

al primo piano si trovano invece tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un ulteriore bagno.

la casa sar� consegnata completamente arredata, con finiture di alta qualit� e materiali moderni, per garantire il massimo del comfort e dell\'eleganza.

gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, grazie anche alla presenza di grandi finestre che permettono una piacevole illuminazione naturale.

il villino a schiera � perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna, in una zona tranquilla e ben collegata.

ideale per famiglie o per chi desidera un\'abitazione di prestigio, questa propriet� � un vero gioiello da non perdere.

non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

06543... 065434778

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Cod. VI36226086

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5 locali - 170 Mq

359.000 €

Villa a Guidonia Montecelio Zona: Setteville nord

Questa splendida villa in vendita si trova nella residenziale e tranquilla zona di setteville nord a guidonia montecelio.

con una metratura totale di 170 mq, la propriet� offre ampi spazi e un layout funzionale per una famiglia o chiunque desideri vivere in un\'area residenziale verde e ben collegata alla citt�.l\'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.

gli interni sono luminosi e ben curati, con pavimenti in parquet e finiture di alta qualit�.

la villa � composta da 5 locali, tra cui un ampio salone, una cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni.la zona giorno � particolarmente accogliente e invitante, con sala da pranzo e un ampio salone.

ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o per organizzare cene e feste all\'aperto. la zona notte, invece, � composta da 4 spaziose camere da letto, ognuna con grandi finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale.

i bagni, entrambi finestrati, sono moderni e dotati di ogni comfort. la villa � inoltre arredata con gusto e attenzione ai dettagli, con mobili di design e finiture di alta qualit�, che conferiscono un\'atmosfera di raffinata eleganza.completano la propriet� un ampio garage e un posto auto esterno, perfetti per chi possiede pi� di un veicolo.

la posizione della villa � ideale per chi desidera vivere in un\'area tranquilla e sicura, ma non vuole rinunciare alla comodit� dei servizi e alla vicinanza alla citt�.non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questa meravigliosa villa a guidonia montecelio.

06543... 065434778

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Cod. VI36226087

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Quadrilocale - 130 Mq

250.000 €

Villa a Cerveteri

Cerveteri- unicasa immobiliare propone in vendita un villino quadrifamiliare ubicato in via rio dei combattenti, in una zona tranquilla e centrale, adiacente i principali servizi, punti commerciali e servizi scolastici. limmobile preso in considerazione � rifinito esternamente di intonaco civile e fa parte di un complesso di villini a schiera con doppio ingresso; da via rio dei combattenti e via della lega, che fanno parte di un condominio con piscina e campo da tennis.
la porzione di villino quadrifamiliare, che � stato recentemente ristrutturato si presenta in un buono stato di manutenzione, ed � disposto su tre livelli tutti fuori terra. si accede da cancello carrabile su giardino angolare con ottima esposizione ed � composto al piano terra da: soggiorno con camino e cucina a vista, al piano primo: una camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone infine al secondo piano: camera matrimoniale mansardata con bagno.
impianto termoautonomo

unicasa immobiliare cerveteri e\' la soluzione alle tue ricerche!

cerveteri - ground floor central area: unicasa immobiliare offers for sale a completely and finely renovated apartment located in a building of only three floors, consisting of: living room with open kitchen, double bedroom, walk-in closet, bedroom and bathroom with tub and window. the property is completed by a paved corner garden with awning.
the condominium has taken advantage of the 110% bonus for the complete renovation of the building and consequently we have an apartment equipped with thermal insulation, new windows, condensing boiler, solar panels not yet active, furthermore the electrical system is removable and sectored. excellent exposure, equipped with air conditioners.
unicasa immobiliare cerveteri is the solution to your searches!

la cittadina di cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da roma, � una dei centri storici del lazio pi� ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. la presenza della famosa necropoli della banditaccia, dichiarata dall\'unesco patrimonio mondiale dell\'umanit�, fa di cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. inoltre si trova nella tuscia romana ma al confine con quella viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt� fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse.
il mare pi� vicino � campo di mare o ladispoli, in linea d\'aria 1 km, ma cerveteri offre una ampia variet� di localit� balneari distanti pochi km, come ad esempio santa severa o fregene.
l\'aeroporto internazionale di fiumicino dista solo 20 minuti di auto.

06876... 0687640360

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Cod. VI36226272

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Quadrilocale - 310 Mq

369.000 €

Villa a Guidonia Montecelio Zona: La botte

Villa unifamiliare in corso di costruzione con giardino di 1500 mq

proponiamo in vendita una villa unifamiliare in corso di costruzione, rifinita esternamente e con tramezzature interne gi� realizzate. la propriet� si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e funzionali:
piano terra: ampio salone, cucina e bagno.
piano primo: tre camere da letto e un secondo bagno.

a completare la propriet�, un giardino privato di 1500 mq, arricchito da alberi di ulivo e piante da frutto, ideale per chi cerca tranquillit� e contatto con la natura.

una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessit�. per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

06543... 065434778

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Cod. VI36226300

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Quadrilocale - 130 Mq

395.000 €

Villa a Pomezia

Pomezia nel prestigioso complesso sedici pini, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare, sviluppata su due livelli ed � composta al piano terra da salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, un giardino di 400 mq ca. e triplo posto auto mattonato; al piano primo 2 camere matrimoniali, mansarda e bagno.

33336... 3333648162

Agenzia

Cod. VI36226374

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600 Mq

3.900.000 €

Villa a Roma

Tua re
balduina (via massimi) meravigliosa villa d\'epoca unica nel suo genere, splendidi giardini perimetrali di circa 400mq, 4 livelli, ampie terrazze con affacci aperti su roma, accesso carrabile, posti auto, completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio, ampi ingressi, salone doppio, sala da pranzo, 8 ampie camere, cucina tinello, 5 servizi. (rif. 1622/st) www.tuare.it
note:
la propriet�, di alta rappresentanza e di assoluto livello, si trova nel rinomato quartiere della balduina ed ha accesso indipendente dallo splendido giardino di 400 mq circa. il palazzetto � completamente ristrutturato sia internamente che esternamente ed � composto da 11 grandi stanze, cucina abitabile ed 8 servizi; il tutto si sviluppa su 4 piani, all\'ultimo troviamo 2 ampie terrazze con affacci aperti su roma. a completare la propriet� troviamo un ampio box auto. la tipologia � unica nel suo genere e risulta sicuramente una delle propriet� pi� esclusive del quartiere. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36226665

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5 locali - 260 Mq

459.000 €

Villa a Ciampino Zona: Acqua acetosa

Ciampino via degli uliveti una via inserita tra le meraviglie dei castelli romani tra ciampino e marino, la coldwell banker krea case � lieta di proporre in vendita una villa bifamiliare con parco privato di circa 800mq; la villa � stata oggetto di una accurata ristrutturazione che ha portato ad un risultato estetico e confortevole attraverso un azione combinata di buon gusto ed attenzione alla distribuzione degli spazi.
la propriet� si compone di due livelli ma dispone al piano terra l\'ampia superficie di circa 130mq dove trovano luogo gli ambienti principali dell\'abitazione collegati al parco privato attraverso una ampia e scenografica superficie porticata protetta da vetrate scorrevoli che la rende fruibile sia in estate che in inverno.
l\'abitazione accoglie presentando subito all\'ingresso un ambiente openspace di moderna concezione all\'interno del quale trovano spazio la zona living che usufruisce anche del portico verandato e la zona cottura con una ampia cucina a vista munita di penisola; al piano sono presenti una camera patronale ampia e luminosa con bagno en suite e cabina armadio, due camere per ragazzi molto comode ed il servizio del piano con cabina doccia. dalla living si accede al piano inferiore dove si presenta un unico importante ambiente di ampia metratura e direttamente collegato ad una pratica pergotenda esterna attraverso una grande vetrata scorrevole; il piano, interamente dedicato al relax familiare e divertimento con gli amici, accoglie una ulteriore living con camino funzionante, un ampia area pranzo, una zona dedicata ai giochi ed al tempo libero ed infine il servizio del piano ed i locali di deposito e tecnici.
il parco circonda la villa sui tre lati ma scenograficamente prevalente nella zona antistante, al suo interno trovano dimora il giardino verde con prato inglese e le aree pavimentate corredate di essenze ben piantumate e manutenute, gazebi, ampie zone prendisole, un piccolo orto retrostante l\'abitazione ed in fine l\'area dedicata al parcheggio con una tettoia per la rimessa auto includente una colonnina per la ricarica elettrica.
la propriet� � arredata con gres porcellanato in tutti gli ambienti e finiture accurate, i servizi dispongono di sanitari sospesi, asciuga salviette, box doccia e vasca; tra gli accessori sono presenti impianto fotovoltaico esclusivo, riscaldamento e raffrescamento autonomo con pavimentazione radiante alimentata da pompa di calore ad alimentazione elettrica, impianto canalizzato di ventilazione, cappotto termico esterno, infissi in pvc con vetrocamera, grate e persiane combinate antiscasso, impianto di allarme antintrusione e stufa a pallet al piano interrato.
zona essenzialmente residenziale ma provvista di servizi primari, ben raccordata con le maggiori vie di comunicazione, la stazione ferroviaria pu� essere raggiunta in auto in pochi minuti, mentre poco distante si trovano la via anagnina e via dei laghi per raggiungere velocemente il gra ed il capolinea della metro anagnina.
le immagini e le proporzioni riportate nell\'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bens� sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilit� degli spazi arredati. classe ape \"a\" cod. cbi143-2049-8183
per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet \"www.coldwellbanker.it/kreacase\" o la nostra pagina facebook \"www.facebook.com cbkreacase\"; instagram \"www.instagram.com/cb.kreacase\"; youtube \"www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase\" #coldwellbanker #cbkreacase.

39067... 39067917285

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Cod. VI36226691

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Trilocale - 80 Mq

255.000 €

Villa a Marino Zona: Via del sassone

Marino via del sassone la coldwell banker krea case � lieta di presentare un grazioso villino bilivello sito a ridosso della via appia, ubicato in un contesto residenziale composto da tutte abitazioni indipendenti. al piano terra troviamo un piccolo giardino attrezzato dal quale si accede ad un soggiorno con cucina a vista ed un servizio. al piano primo la zona notte composta da una camera matrimoniale con terrazzo privato, due camere singole e un servizio. l\'immobile di recente costruzione � caratterizzata in tutti gli ambienti da finiture di pregio e fornito di pannello solare termico per la produzione di acqua calda, il riscaldamento � autonomo a pavimento. tutti gli ambienti usufruiscono di impianto di aria condizionata. completa la propriet� un grande box auto che pu� ospitare due auto.

tra gli accessori sono presenti portoncino blindato di ingresso, grate e persiane blindate, condizionatori caldo freddo in tutte le stanze alimentati da pompa di calore elettrica, privo di gas, impianto fotovoltaico da 1,5 kw, videocitofono, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, tende da sole, predisposizione impianto di anti intrusione, pavimento in gres effetto legno.

la zona altamente residenziale, � verdeggiante e riservata ma contestualmente presenta nelle immediate vicinanze tutti servizi e numerose attivit� commerciali; risulta molto comoda e ben collegata, � compresa tra la via appia e la via dei laghi, a ridosso del gra e della via anagnina, vicino il centro di ciampino e le stazioni f.s. ciampino acqua acetosa e casabianca che consentono un veloce e frequente collegamento con roma centro. classe a.p.e. \"b\" cod. cbi143-2048-8183.

le immagini e le proporzioni riportate nell\'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bens� sono da intendersi come puramente illustrative.per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet \"www.coldwellbanker.it/kreacase\" o la nostra pagina facebook \"www.facebook.com cbkreacase\"; instagram \"www.instagram.com/cb.kreacase\"; youtube \"www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase\" #coldwellbanker #cbkreacase.

39067... 39067917285

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Cod. VI36226693

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6 locali - 200 Mq

110.000 €

Villa a Segni Zona: Via carpinetana est

Segni - via carpinetana est - progetto casa 1 propone in vendita un\'interessante casa singola indipendente da ristrutturare sviluppata su due livelli. la propriet� si compone al piano terra di un\'ampia cantina di circa 100 mq divisa in due locali tutti finestrati. al piano superiore troviamo l\'appartamento di circa 100 mq composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, una sala e due camere oltre il bagno. la propriet� � circondata un\'ampia corte pertinenziale. l\'ubicazione rende questo immobile molto interessante anche dal punto di vista della vicinanza a colleferro e perch� posta in un bel tratto di campagna.

06972... 0697236711

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Cod. VI36226777

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375 Mq

475.000 €

Villa a Morlupo

Villa unica: efficienza energetica, panorama e finiture al top!

a met� strada tra morlupo e capena, antichi borghi ricchi di storia che si affacciano sulla valle del tevere, a pochi chilometri dalluscita di castelnuovo di porto dellautostrada a1, proponiamo la vendita di una villa indipendente, articolata su tre livelli. laccesso alla propriet� avviene dalla strada provinciale morlupo-capena attraverso un cancello carrabile automatico ed uno pedonale.
allingresso ci accoglie un giardino in leggera pendenza, nel quale magnolie e ulivi, alberi da a frutto e chicas allietano la vista con mille diversi colori e soddisfano il palato con il gusto dei loro frutti.
zone a prato si alternano a spazi pavimentati, che consentono la sosta delle auto in prossimit� dellingresso al piano terra.
la casa si sviluppa su tre livelli collegati da scale interne, ma ognuno accessibile autonomamente anche dallesterno: questa caratteristica la rende adatta a chi � alla ricerca di grandi spazi dove accogliere una famiglia numerosa, a chi desidera una casa per s� ma sogna anche di realizzare una struttura ricettiva, a chi ha necessit� di spazi indipendenti per coniugare le esigenze della famiglia con quelle professionali.
altro punto di forza dellimmobile � la sua prestazione energetica, che, grazie allisolamento dei muri perimetrali e limpianto fotovoltaico di 16kwp installato nel 2022 sul tetto, � altissima.

il piano terra si compone di un ampio ingresso che immette nel soggiorno, caratterizzato dalla scala interna che ci conduce al piano superiore e da porte finestre che si aprono a sud sullarioso panorama della campagna romana e a ovest su un ampio porticato, attrezzabile con tavolo e divani per godere di una fresca ombra nei mesi estivi. sul porticato si affaccia anche la finestra delladiacente cucina abitabile. un disimpegno con spazi per armadi a muro separa la zona giorno dalle camere da letto, una singola e due matrimoniali, di cui una con balcone e bagno en suite.
lappartamento situato al primo piano si compone di un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno.
la particolarit� di questa parte della casa risiede nelle due ampie terrazze esposte una a est e laltra a ovest, che permettono di godere un suggestivo panorama: sorseggiando una caff� al sorgere del sole si pu� ammirare il terminillo, al suo tramonto arrivare con lo sguardo fin quasi alla costa rilassandosi davanti ad un aperitivo.
al piano inferiore � situata lampia sala hobby con camino a legna, grandi e luminose finestre, un bagno e una grande cucina, che la rendono perfetta per accogliere amici o familiari. a questo livello si trovano anche comodi spazi di servizio come la lavanderia accanto alla cucina e lo spazio esterno pavimentato dotato di un grande barbecue e di un forno per la pizza, che renderanno indimenticabili le serate tra amici.
a queste comodit� si aggiunge anche il garage coperto, che pu� ospitare comodamente due macchine ed � dotato della colonnina di ricarica per auto elettriche, alimentata dai pannelli fotovoltaici. questo impianto di ultima generazione permette di auto generare lenergia che serve alla casa e di venderne il surplus alla rete; � collegato inoltre alle pompe di calore aria-acqua per la produzione dellacqua calda sanitaria e del riscaldamento, che attraverso unestesa canalizzazione convoglia il calore verso tutti gli ambienti.

che aspetti
contattaci immediatamente per fissare il tuo appuntamento, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo meraviglioso immobile!

devi vendere il tuo immobile, che sia a roma o in provincia di roma
saremo lieti di affiancarti in questo importante viaggio partendo da una stima professionale per arrivare insieme al rogito!

ricordiamo il nostro sito web: www.chiandoneimmobiliare.it
il nostro profilo facebook: studio immobiliare chiandone
il nostro profilo instagram: @studioimmobiliarechiandone

33549... 335494592

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Cod. VI36226953

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