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Villa in vendita a Roma

Annunci: 779

8 locali - 400 Mq

1.100.000 €

Villa a Roma Zona: Infernetto

Via orazio vecchi - in quartiere residenziale a poca distanza dall\'eur, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente integrale ristrutturazione, con piscina.
l\'immobile � collocato su un\'area di oltre 1000 mq e l\'abitazione si sviluppa su pi� livelli oltre a soffitta, per circa 350 mq interni.
al piano terra troviamo l\'ampio salone affacciato sul portico esterno, una moderna cucina ad isola, con uscita sul cortile attiguo alla piscina, e un bagno ospiti.
la zona notte al piano superiore si divide in 4 comode camere da letto con 3 bagni e uno studio che pu� essere anche quinta camera.
al piano inferiore si trova una grande sala hobby con cucina a vista, una camera di servizio, un bagno, grande cantina e box auto.
l\'abitazione � completata da una sala lavanderia/sauna e da una grande zona ripostiglio sottotetto.
l\'immobile presenta impianti certificati, infissi di ultima generazione, oltre ad un impianto fotovoltaico che porta l\'immobile in classe a+.
esternamente la propriet� si divide in una graziosa area giardino sul quale si affaccia il porticato, la zona piscina e un ampio cortile adibito a parcheggio antistante il box.
si tratta della scelta ideale per la famiglia alla ricerca di una villa moderna, chiavi in mano, in zona tranquilla, a pochissimi minuti dal mare ma non distante dal centro citt�.

39068... 39068411681

Agenzia

Cod. VI36245259

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5 locali - 213 Mq

545.000 €

Villa a Roma Zona: Ardeatino

Adiacente a via ardeatina, vicinissimo allappia antica ed adiacente alla clinica santa lucia, immersa nel verde e con accesso diretto al parco di tor marancia, proponiamo in vendita un villino a schiera su tre livelli totalmente fuori terra, con ottima esposizione soleggiata. l\'immobile � ristrutturato da poco con soluzioni moderne ed energeticamente sostenibili. il villino � cosi composto: ingresso dal piano intermedio con accesso al luminoso salone open space, con affaccio sul parco, con cucina a vista completa di piano ad induzione e dotata di dispensa. dal salone si accede alla veranda abitabile chiusa con vetrate e dotata di riscaldamento a soffitto, da cui si pu� scendere al giardino al piano inferiore. al piano superiore si trova una camera/studio con bagno per gli ospiti ed accesso alla terrazza panoramica parzialmente coperta da pergotenda. al piano inferiore sono presenti due stanze da letto con accesso al giardino in buona parte pavimentato, una stanza ad uso ripostiglio/stireria/armadio e due bagni: uno cieco con doccia ed un bagno con finestra dotato di vasca idromassaggio. dal piano inferiore si accede alla cantina/locale tecnico. in tutta la casa � presente parquet, anche sulle scale, ad eccezione della cucina e dei bagni. tutti gli infissi sono nuovi in legno/alluminio. tutta la casa � dotata di riscaldamento a pavimento gestito dalla pompa di calore in cantina ed ogni stanza � equipaggiata con condizionatore di classe a+ ed � dotata di impianto di allarme con telecamere. inoltre, � presente un impianto fotovoltaico che contribuisce a ridurre le spese dellenergia elettrica che produce un credito di euro 500 annui dai fornitori di energia. non � presente il gas. completa labitazione anche la presenza di due posti auto coperti. possibilit� di accedere a detrazioni fiscali per altri due anni per un importo di circa 10.000 all\'anno solo se in possesso dei requisiti richiesti dalla legge.

06523... 0652363885

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Cod. VI36245264

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Trilocale - 100 Mq

265.000 €

Villa a Pomezia Zona: Martin oescatore

Mediocasa pomezia proporne la vendita di un villino di nuova costruzione in zona tranquilla e prettamente residenziale, più precisamente in via misilmeri zona martin pescatore l'unità immobiliare è composta da ampio salone con affaccio su verande, cucina a vista e bagno con doccia al piano terra al secondo piano troviamo due camerette, una matrimoniale, un bagno con doccia e due balconi. completa la proprietà un ampio giardino di 150 mq con posto auto. l'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, portone blindato, infissi in pvc con vetrocamera, aria, gres porcellanato prima scelta, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, predisposizione sistema di allarme, predisposizione cancella elettrico. ottime rifiniture! la nostra missione è offrire un'ampia gamma di servizi immobiliari, guidando famiglie e imprese lungo l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione di immobili. ci impegniamo a garantire professionalità e trasparenza, creando valore aggiunto e assicurando un'esperienza positiva e di successo. vuoi conoscere il valore del tuo immobile per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci. servizi mediocasa pomezia via luciano manara, 30 � 00071 pomezia tel. 06/ 93378951 e-mail: [email protected] sito: www.mediocasa.it facebook : mediocasa pomezia instagram: servizi_mediocasa_pomezia you tube: servizi mediocasa pomezia tik tok: mediocasa.pomezia

06933... 0693378951

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Cod. VI36245588

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Quadrilocale - 98 Mq

198.000 €

Villa a Roma Zona: Castelverde

Porzione di villa bifamiliare con giardino terrazzato

un connubio perfetto tra posizione e comfort

in villaggio prenestino, precisamente in via lettopalena, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 98 mq commerciali, distribuita su tre livelli.

piano terra 35 mq (cat. c/2)
accogliente living open-space con cucina a vista e bagno, ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. allesterno si apre un giardino terrazzato privato di 100 mq, impreziosito da un barbecue in muratura e da due patii dingresso, con cancello automatico in ferro battuto e doppio accesso carrabile e pedonale.

primo piano 35 mq
due camere matrimoniali luminose, ben organizzate e confortevoli, servite da bagno e da un ampio balcone che completa la vivibilit� della zona notte.

mansarda 20 mq (cat. c/2)
un ambiente versatile, utilizzabile come camera aggiuntiva, studio o area ospiti, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative.

perch� acquistarla

limmobile si distingue per latmosfera silenziosa e riservata e per la presenza di spazi funzionali e ben distribuiti. in ottime condizioni di manutenzione, � inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, che ne valorizza ulteriormente la qualit�.

i bagni, entrambi con finestra, garantiscono praticit� e comfort.

la propriet� include inoltre due posti auto scoperti e diversi comfort: riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e impianto di sicurezza con videocamere.

la posizione � particolarmente strategica: vicina a negozi, scuole e servizi di ogni genere, con facile accesso alle principali arterie stradali, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano pratico e ben collegato.

unabitazione perfetta per famiglie alla ricerca di spazi vivibili e di un ambiente funzionale e riservato.

le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

06868... 0686877799

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Cod. VI36245652

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Quadrilocale - 217 Mq

850.000 €

Villa a Frascati

La volpes case propone in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione a frascati, lungo la prestigiosa via tuscolana, al confine con roma. situata in un\'esclusiva zona residenziale, caratterizzata da recenti costruzioni, questa propriet� offre il perfetto equilibrio tra lusso, modernit� e una posizione invidiabile. a pochi minuti dal centro di frascati e dai servizi essenziali come scuole e supermercati, la villa garantisce la massima comodit�. la sua vicinanza alla metropolitana e alla stazione ferroviaria la rende ideale anche per chi desidera raggiungere facilmente roma, pur vivendo in un\'oasi di tranquillit� e privacy.
un design che unisce pregio e sostenibilit�la villa, terminata nel primo semestre 2025, � il risultato di un progetto che ha messo al centro il comfort e il rispetto per l\'ambiente. grazie a un elevato efficientamento energetico, � una scelta sostenibile e conveniente. le caratteristiche includono:

l\'architettura moderna si fonde con la natura circostante, offrendo una vista mozzafiato sui castelli romani. le ampie vetrate scorrevoli in doppio vetro antisfondamento inondano gli spazi di luce naturale, creando un\'atmosfera luminosa e accogliente.
spazi interni ed esterniil piano terra � progettato per la convivialit� e il relax. un salone triplo con cucina a vista offre uno spazio fluido e versatile, ideale per accogliere amici e familiari. a completare il piano, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. le grandi vetrate permettono un accesso diretto al giardino di 500 mq ca che � in parte pavimentato e attrezzato con un portico, con pergotende elettriche e in parte piantumato per garantire privacy e un contatto diretto con il verde.
al piano superiore, interamente fuori terra, si trova la zona notte: tre camere da letto, di cui una matrimoniale una singola ed una doppia. una delle camere padronali dispone di un bagno en suite, mentre un terzo bagno serve le altre due camere, garantendo il massimo della funzionalit� e del comfort.
questa villa rappresenta un\'opportunit� unica per chi cerca una residenza di alto pregio che combina eleganza, modernit� e riservatezza a breve distanza da roma.
per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

volpes case direttamente e tramite i suoi selezionati partner e professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. professionalit� ed esperienza per soluzioni su misura.

06321... 0632111255

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Cod. VI36246010

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8 locali - 160 Mq

380.000 €

Villa a Fiano Romano

Rivolta vende in esclusiva porzione di villa bifamiliare spaziosa, luminosa con giardino di 900 mq circa a fiano romano, zona via della pace.
descrizione:
splendida porzione di villa bifamiliare situata in un contesto residenziale tranquillo, ricercato e in forte espansione urbanistica. la propriet� � situata nella parte collinare che affaccia sulla valle del tevere in una posizione che gode di un ottima esposizione solare. la soluzione, ideale per chi cerca indipendenza e riservatezza, rimanendo a due passi dal centro di fiano romano con il vantaggio di poter usufruire di tutti i servizi. la propriet� si sviluppa su tre livelli con ampio patio e due balconi. nello spazio esterno � presente un pozzo con pompa elettrica che permette al sistema di irrigazione automatizzato di mantenere lo spazio esperto, in condizioni perfette durante la stagione estiva. l\'illuminazione esterna funziona con piccoli pannelli solari per garantire una vivibilit� esterna sostenibile.
caratteristiche principali:
l\'interno � cos� composto: l\'ingresso da su un ampio leaving, una camera e un bagno che serve il livello. da qui si accede tramite scala ad una deliziosa mansarda con 2 camere, di cui una con balcone e un bagno. sempre dall\'ingresso si scende di un livello per accedere ad una taverna con ampia portafinestra, cucina completa di arredamento un bagno e 3 ripostigli, il tutto per una metratura di circa 160 mq. completa la propriet� una tettoia in legno nella parte antistante la propriet� per il posteggio di 3 auto. l\'immobile � dell\'anno 2002, � stato ristrutturato nel 2013 e si presenta in discrete condizioni.
la vita in una bifamiliare garantisce riservatezza e indipendenza rispetto ad altre tipologie abitative e permette di far godere
il giardino privato per momenti di relax e attivit� all\'aria aperta
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informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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rivolta immobiliare dal 1956 - viale carso 11- 15a 00195 roma - 06.3701263 [email protected] www.immobiliarerivolta.com
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lavora con noi! sei un agente/consulente immobiliare o vuoi diventarlo sei socievole, hai tante conoscenze, ti affascina l\'immobiliare e cerchi un lavoro senza orari, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri tutor e dall\'azienda stessa ti stiamo cercando! invia subito il tuo cv o la tua presentazione a: [email protected] oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in rivolta!

06370... 063701263

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Cod. VI36246054

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6 locali - 121 Mq

245.000 €

Villa a Cerveteri Zona: Cerenova

Villetta angolare pentafamiliare di 112mq calpestabili con giardino, piscina e ampi spazi esterni
proponiamo in vendita elegante villa angolare, libera su tre lati con esposizione sud che garantisce luminosit� durante tutta la giornata.
limmobile, in ottime condizioni e finemente rifinito, si sviluppa su pi� livelli e offre comfort e funzionalit� per tutta la famiglia.

piano terra:
- giardino mattonato con piccola piscina privata (riscaldata)
- 3 comodi ripostigli esterni

primo piano:
- salone con camino
- cucina a vista moderna e funzionale
- bagno di servizio
- dispensa
- balcone

secondo piano:
- tre camere da letto luminose
- 2 bagni finestrati
- balcone
- terrazzo panoramico con accesso al solarium

dotazioni e comfort:
- riscaldamento termoautonomo
- infissi in doppio vetro con zanzariere con grate di sicurezza
- ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti
- ulteriore piscina condominiale

unabitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare a spazi esterni privati e al piacere della piscina.

06992... 0699225106

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Cod. VI36246157

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620 Mq

1.390.000 €

Villa a Roma Zona: Axa

Proponiamo in vendita nello splendido ed elegante quartiere dell\'axa, non lontano dalle principali e primarie attivit� commerciali, una prestigiosa villa unifamiliare in ottime condizioni generali dotata di impianto fotovoltaico a pannelli solari. l\'immobile decisamente unico nel suo genere, � suddiviso su quattro livelli e circondato su tutti i lati da un meraviglioso giardino di circa 1200mq dotato di piscina. la villa � cos� divisa: al piano terra troviamo un ingresso, un salone triplo di alta rappresentanza con affaccio diretto su un patio di circa 40 mq con vista sulla piscina, una sala da pranzo che all\'occorrenza pu� essere chiusa rendendo l\'ambiente pi� riservato, una cucina tinello di circa 30 mq, un servizio di cortesia e l\'appartamento dedicato alle persone di servizio composto da una stanza e dal suo un servizio privato. al piano primo sono presenti un grandissimo disimpegno di circa 20mq con accesso diretto alle 4 camere di cui due sono state accorpate con un unico ingresso per creare un\'ambiente per dormire ed allo stesso tempo per lavorare godendo di una grande privacy. le quattro camere sono servite da tre servizi ognuno con cabina doccia idromassaggio e sono tutti finestrati. il piano primo � completamente pavimentato in parquet doussi� in tutti gli ambienti ad eccezione dei servizi e sono presenti due grandi terrazzi. al piano secondo invece troviamo una mansarda di circa 100mq open space con un grande camino ed un servizio. lo spazio � luminosissimo grazie anche alle grandissime finestre presenti. al piano seminterrato, accessibile anche dall\'esterno autonomamente, troviamo una ampia sala hobby con camino, una stanza da letto adibita a palestra, un grande servizio ed un garage accessibile anche dalla sala hobby di circa 40mq. completa la propriet� un giardino di circa 1200mq con alberi da frutta e ad alto fusto e con una grande piscina privata dotata di impianto per acqua salata. l\'immobile � dotato di pannelli fotovoltaici e caldaia a condensazione.

06523... 0652363885

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Cod. VI36246199

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7 locali - 165 Mq

195.000 €

Villa a Arcinazzo Romano Zona: Altipiani di arcinazzo

villetta a 2 piani unifamiliare.
piano terra ampio salone con camino, cucinotto, cameretta servizio con finestra. porta interna che conduce al garage di 50 mq.
presente una scala a chiocciola che collega il primo piano.
2 camere matrimoniali un servizio con balcone e 2 camerette.

06943... 0694325845

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Cod. VI36246210

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Quadrilocale - 180 Mq

359.000 €

Villa a Roma

In una zona tranquilla e riservata di dragona, proponiamo in vendita una raffinata villa ideale per chi cerca comfort, sicurezza e qualit�, sviluppata su tre livelli per un totale di 180 mq. al piano terra rialzato troviamo tre comode camere da le o, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano e due ampi por ci, perfetta per godersi momenti di relax allaperto. il piano seminterrato ospita una spaziosa zona giorno con angolo cottura, un grande salone, un bagno e due intercapedini. da qui, tramite uno sbancamento, si accede dire amente allesterno, assicurando praticit� e funzionalit�. al primo piano � presente una camera matrimoniale con bagno privato, una cabina armadio e un terrazzino che regala uno spazio esterno riservato e accogliente. la villa � dotata di climatizzatori in tu e le stanze, finestre in legno con doppi vetri, grate e inferiate per garantire la massima sicurezza. inoltre, � presente un impianto di allarme perimetrale. la propriet� include un ampio giardino angolare di circa 200 mq, completo di impianto di illuminazione, un pozzo per lapprovvigionamento idrico, un comodo lavandino in muratura e un barbecue, anchessi in muratura, ideali per cucinare e ospitare amici e parenti . allinterno del giardino � presente anche un posto auto. la posizione � o male: la villa � ben collegata con i mezzi di trasporto e, a breve, sar� a soli 5 minuti dalla nuova stazione acilia sud, un vantaggio importante per chi necessita di spostamenti rapidi e comodi. volendo, la villa pu� essere divisa in due unit� abita ve, offrendo cos� maggiore flessibilit� e potenzialit� di u lizzo. questa villa rappresenta una soluzione abita va di pregio, con finiture di alta qualit�, pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante, sicuro e ben collegato. per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a conta arci.

06943... 0694325845

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Cod. VI36246211

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Quadrilocale - 140 Mq

349.000 €

Villa a Roma Zona: Infernetto

Ville di nuova costruzione in vendita infernetto, via angelo de gubernatis
eleganza, comfort e sostenibilit� in uno dei contesti pi� esclusivi del quadrante sud di roma
nel cuore di una delle aree residenziali pi� ricercate dellinfernetto, in una posizione privilegiata allinterno di un quartiere caratterizzato da tranquillit�, verde e bassi carichi urbanistici, proponiamo in vendita in esclusiva un raffinato complesso immobiliare composto da dieci ville di nuova costruzione.
il progetto prevede soluzioni abitative indipendenti in quadrifamiliare, bifamiliare e a schiera, pensate per offrire il perfetto equilibrio tra estetica, funzionalit� e qualit� costruttiva. le unit� si sviluppano su tre livelli fuori terra, con una distribuzione degli spazi studiata per massimizzare la vivibilit�, la privacy e lefficienza degli ambienti.
le villette presentano ampie zone giorno, cucine vivibili, camere da letto luminose, doppi o tripli servizi, spazi multiuso ideali come studio, sala hobby o ulteriore zona notte, oltre a ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata.
ogni abitazione � dotata di un giardino privato, perfetto per momenti di relax allaperto, per accogliere ospiti o per creare un ambiente green su misura. i giardini disponibili variano da 300 mq a 500 mq, offrendo ampi spazi verdi da personalizzare secondo le proprie esigenze. completano la propriet� posti auto interni, comodi e facilmente accessibili, con possibilit� di realizzare anche una pergola o un carport.
dal punto di vista architettonico, il complesso � stato progettato con linee moderne ed eleganti, in armonia con lambiente circostante. le finiture sono di alto livello: materiali di pregio, rivestimenti e pavimentazioni selezionabili da capitolato di qualit�, infissi a taglio termico, predisposizioni per domotica e impiantistica allavanguardia garantiscono standard abitativi superiori.
particolare attenzione � stata riservata al tema della sostenibilit� ambientale: tutte le villette saranno in classe energetica a, grazie a impianti fotovoltaici da 3,00 kwp per la produzione di energia rinnovabile, isolamenti termoacustici avanzati e sistemi di riscaldamento e raffrescamento efficienti.
il contesto urbano circostante � servito da una rete completa di servizi: scuole pubbliche e private, asili nido, supermercati, farmacie, centri sportivi, aree verdi attrezzate, oltre alla vicinanza di fermate autobus e collegamenti agevoli verso il centro citt� e il litorale romano. una soluzione ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in unabitazione moderna, indipendente e ben collegata, senza rinunciare alla qualit� della vita.
prenota oggi stesso una visita in cantiere e scopri come personalizzare la tua prossima casa in uno dei contesti pi� ambiti del quartiere infernetto.

06943... 0694325845

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Cod. VI36246212

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Quadrilocale - 140 Mq

369.000 €

Villa a Roma Zona: Infernetto

06943... 0694325845

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Cod. VI36246213

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Quadrilocale - 140 Mq

399.000 €

Villa a Roma Zona: Infernetto

06943... 0694325845

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Cod. VI36246214

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650 Mq

745.000 €

Villa a Formello Zona: Monte madonna

Formello - via monte madonna -
nella parte pi� alta di formello, dove la via francigena si avventura nel parco del sorbo e dove negli anni sono state costruite le ville pi� importanti di questo borgo il cui centro � risalente allepoca etrusca, proponiamo in vendita una propriet� da sogno.
questa villa indipendente, risalente agli anni 60, si erge su unarea di quasi 2.000 mq e vanta una superficie interna di circa 500 mq disposti su 4 livelli.
lesterno � a dir poco imponente, impreziosito da una grande piscina panoramica, piante secolari, una mini dependance (da ristrutturare) e una grande tettoia ideale per momenti conviviali a bordo piscina.
internamente limmobile richiede un intervento ristrutturativo ma gi� oggi presenta una razionale distribuzione degli spazi: ampia zona giorno al piano rialzato, con suite per gli ospiti; zona notte al primo piano, con 3 camere, grande studio e servizi; affascinante mansarda al secondo piano; ampia taverna, garage e piccolo appartamento di servizio al piano terra (parzialmente seminterrato).
oggi troviamo almeno 7 camere da letto ed altrettanti bagni, ma il layout pu� facilmente essere rivisto e personalizzato dai nuovi proprietari.
limmobile presenta affacci panoramici su tutti i lati grazie alla fortunata collocazione e il verde � presente in ogni finestra.
si tratta di una soluzione semplicemente ideale per la famiglia numerosa, che vuole vivere in unoasi di pace a stretto contatto con la natura, ma a soli 30 minuti dal centro di roma e che cerca una villa dalle dimensioni importanti, per poter realizzare ogni tipo di fantasia immobiliare.

39068... 39068411681

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Cod. VI36246366

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7 locali - 200 Mq

369.000 €

Villa a Campagnano di Roma Zona: Campagnano di roma

Villa indipendente con terreno di 11.000 mq a campagnano di roma a campagnano di roma, in contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio terreno di circa 11.000 mq, parte dedicata a giardino e parte a uliveto, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a roma. la proprietà si sviluppa su tre livelli: � piano terra: soggiorno, cucina abitabile e grande porticato esterno, perfetto per vivere gli spazi all�aperto. � primo piano: due camere da letto, bagno, balcone e terrazzino di servizio. � piano seminterrato: ampio garage attualmente adibito a sala hobby e bagno; al piano terra è inoltre presente un locale c/2 di circa 70 mq, utilizzabile come magazzino, deposito o laboratorio, attualmente adibito ad appartamento. un�opportunità unica per chi desidera una casa indipendente circondata dal verde, a pochi minuti dal centro di campagnano e ben collegata a roma. i dati e le informazioni riportate in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali

06456... 0645668440

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Cod. VI36246599

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Annunci: 779

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