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Villa in vendita a Roma

Annunci: 779

5 locali - 266 Mq

395.000 €

Villa a Capena

Immerso nella quiete della campagna e raggiungibile tramite strada privata, volpes case propone in vendita un villino indipendente su due livelli, circondato da circa 2 ettari di terreno, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodit�.
labitazione principale si sviluppa su due piani ed � cos� composta: al piano terra troviamo un ampio salone con camino, perfetto per momenti conviviali, una cucina in muratura con pratica dispensa e due camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite. al piano superiore si apre un grande locale sottotetto, ideale come studio, sala hobby o spazio abitativo aggiuntivo.
completano la propriet�:

la propriet� si distingue per la vista aperta e suggestiva, lassoluta privacy e la possibilit� di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. una soluzione unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura, ma comodo da raggiungere.

volpes case direttamente e tramite i suoi selezionati partner e professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. professionalit� ed esperienza per soluzioni su misura.

06321... 0632111255

Agenzia

Cod. VI36239469

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Quadrilocale - 115 Mq

275.000 €

Villa a Cerveteri Zona: Campo di mare

Campo di mare- unicasa immobiliare e\' lieta di presentare una ristrutturata porzione di villa quadrifamiliare a 300 metri dal mare con accesso carrabile in strada riservata a soli villini.
l\'immobile e\' dislocato su 2 livelli fuori terra, vanta di ampi spazi esterni con aree adibite al pranzo e al relax, dispone di una pergotenda allestita ad area pranzo esterna, un locale tecnico, una riserva idrica e un grande portico che termina con una comoda doccia esterna servita di acqua calda.
al piano terra ci accoglie un ampio e curato giardino di circa 200 mq ed un vialetto che ci conduce all\'ingresso della villa caratterizzato da un comodo salone con area pranzo, una cucina semi-abitabile, un antibagno ed 1 primo bagno completo di doccia e finestra; una comoda e luminosa scala a vista ci conduce poi al primo piano destinato alla zona notte e composto da 2 camere matrimoniali, una cameretta ed un ulteriore bagno completo di doccia e finestra.
la villa risulta abitabile da subito, si presenta in buono stato di ristrutturazione con infissi in alluminio, inferriate, termo-autonoma e climatizzata.

06876... 0687640360

Agenzia

Cod. VI36239509

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7 locali - 400 Mq

550.000 €

Villa a Roma Zona: Trigoria

Porzione di villa bifamiliare in posizione unica e speciale immersa nel verde in prossimit� del vivace, rinnovato e rigenerato quartiere di trigoria, a soli 10 minuti dall\'eur.
la villa circondata da un grande giardino verde, mattonato e terrazzato.
i due livelli sono al loro interno divisi specularmente e si compongono di:

06653... 066539787

Agenzia

Cod. VI36239532

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10 locali - 537 Mq

950.000 €

Villa a Albano Laziale

Villa indipendente con piscina e ampio giardino

la frimm progea propone in vendita (piena propriet�, libera al rogito) una villa indipendente dal carattere unico, immersa nel verde e in posizione riservata, con accesso da strada privata. a pochi minuti dai centri di albano laziale e castel gandolfo, la propriet� offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per la vita familiare o di rappresentanza.

superficie ampia e distribuzione su tre livelli:

salone doppio di rappresentanza

sala da pranzo luminosa

cucina abitabile di 22 mq

soggiorno di 35 mq

cinque camere da letto (quattro matrimoniali + una aggiuntiva)

cinque bagni complessivi

due studi versatili e riservati

cabina armadio

portico coperto di 40 mq ideale per pranzi e relax allaperto

spazi esterni e accessori:

giardino privato di circa 3700 mq con alberature mature

piscina con area relax e spogliatoio dedicato

due box auto di grandi dimensioni (55 mq e 80 mq, questultimo adibito a d�pendance per gli ospiti)

cantina/locale tecnico

camera ospiti

dotazioni:

infissi in legno con doppio vetro

riscaldamento autonomo

impianto di climatizzazione

pannelli solari

buono stato di manutenzione

caratteristiche distintive:

posizione riservata e panoramica

accesso da strada privata

spazi generosi, luminosi e funzionali

ideale per famiglie numerose, professionisti o come residenza di rappresentanza

unopportunit� unica per chi cerca una villa indipendente immersa nella natura, con piscina e ampio giardino, a breve distanza da roma.

per informazioni e visite: frimm progea
for english call: 800600883

06868... 0686877799

Agenzia

Cod. VI36239795

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5 locali - 200 Mq

720.000 €

Villa a Roma Zona: Parioli

Vendita nuda propriet� via giacinta pezzana 109 accanto al circolo acqua aniene
nel cuore della prestigiosa zona parioli, a pochi passi dal circolo acqua aniene, proponiamo in vendita la nuda propriet� di una residenza esclusiva di 190 mq interni, immersa nella tranquillit� e nel verde di un contesto residenziale riservato e ben curato, con servizio di portineria.
la propriet� si sviluppa su tre livelli, con ingresso indipendente e un affaccio sul verde, offrendo la sensazione di vivere in una vera e propria villa in citt�.
al piano terra, si viene accolti da un elegante ingresso che conduce al luminoso salone con camino, impreziosito da unuscita diretta sul giardino pavimentato, uno spazio esterno privato dove godere della quiete, organizzare cene allaperto o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. su questo stesso livello si trovano una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato, comodo e ben rifinito.
al primo piano, due ampie camere da letto offrono affacci panoramici sul parco condominiale, circondate dal silenzio e dalla luce naturale; un bagno finestrato e armadiature a muro completano la zona notte con funzionalit� e comfort.
scendendo invece al piano seminterrato troviamo una calda e conviviale zona giorno: area pranzo, un pratico angolo cottura, la zona lavanderia e un ripostiglio. ambienti versatili e ben organizzati, ideali anche come zona di servizio o per ospiti.
l\'immobile vanta anche un comodo e prezioso posto auto condominiale.
questa propriet� rappresenta un\'opportunit� unica per investitori o famiglie lungimiranti: lacquisto della nuda propriet� consente di acquisire oggi un bene di pregio a un valore significativamente inferiore rispetto al prezzo di mercato, con la prospettiva di un importante apprezzamento futuro.
un investimento sicuro e strategico in una delle aree pi� ambite e richieste di roma, perfetta combinazione tra eleganza, tranquillit� e potenziale economico.

39068... 39068411681

Agenzia

Cod. VI36239863

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5 locali - 111 Mq

230.000 €

Villa a Roma Zona: Ostia/ostia antica

Villino a schiera in vendita - via bartolomeo nogara, ostia antica

in una delle zone pi� tranquille e riservate di ostia antica, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di recente costruzione (anno 2012), sviluppato su tre livelli, con spazi interni ben distribuiti, rifiniture moderne e una dotazione impiantistica completa.

distribuzione interna:
piano terra rialzato:
- ampio salone luminoso con angolo cottura
- bagno
- giardino privato di circa 20 mq, completo di portico ideale per pranzi allaperto e momenti di relax

piano seminterrato sbancato:
- camera matrimoniale
- due camerette
- bagno
questa zona rappresenta una perfetta area notte riservata e funzionale, ideale anche per famiglie numerose.

piano mansardato:
- ulteriore camera da letto con bagno privato, perfetta come suite ospiti, studio o stanza hobby.

accessori e dotazioni:
posto auto scoperto di propriet� (16 mq)
impianto di allarme
inferriate di sicurezza
porta blindata
infissi in legno
pannello solare per la produzione di acqua calda
videocitofono
connessione fibra ottica
impianto di climatizzazione

posizione e contesto:
limmobile si trova in una strada silenziosa e poco trafficata, ma al tempo stesso ben collegata con i mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi e aree verdi. la zona di ostia antica � apprezzata per la qualit� della vita, latmosfera residenziale e la vicinanza al centro storico dellantica roma.

perfetto per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi generosi e comfort moderni, in un contesto tranquillo ma ben servito.

contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
tel.: 06.45.54.63.34 - 348.39.59.461.
il riferimento: 25/300

06952... 0695229751

Agenzia

Cod. VI36240057

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8 locali - 320 Mq

450.000 €

Villa a Roma

villa unifamiliare con 2 ettari di terreno in vendita a santa maria di galeria roma

l\'agenzia area re � lieta di presentare una splendida villa immersa nel verde, situata in un meraviglioso comprensorio adiacente via di santa maria di galeria, dove sorgono sole ville unifamiliari.
la propriet� sorge in posizione rialzata su una dolce zona collinare, con accesso tramite cancello privato e terreno di propriet� esclusiva di circa 2 ettari che circonda lintero immobile. all\'interno del terreno troviamo un pollaio e circa 50 piante di ulivo, ideali per chi ama la vita allaria aperta e lautoproduzione.
la villa, costruita negli anni 70, si presenta con un ampio e luminoso ingresso che introduce in un salone doppio con sala da pranzo, organizzati in un raffinato ambiente open space. completano il piano una cucina abitabile, una camera ed un bagno di servizio.
al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali ed un comodo bagno.
al piano seminterrato si trovano un comodo box auto e una spaziosa cantina, perfetta per la conservazione del vino o come area multiuso.
questa villa � la scelta ideale per chi desidera vivere nella tranquillit� della campagna, senza rinunciare alla comodit� dei collegamenti con il centro citt�: grazie alla vicinanza della via flaminia, � possibile raggiungere il centro di roma in meno di 25 minuti.

contattaci per esaudire il tuo sogno.

06678... 066780498

Agenzia

Cod. VI36240256

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7 locali - 250 Mq

680.000 €

Villa a Roma Zona: Prato lauro

In una delle zone pi� residenziali e riservate di prato lauro, proponiamo in vendita una porzione angolare di villa trifamiliare, disposta su tre livelli, con ampio giardino privato e piscina.
la villa accoglie al piano terra un affascinante salone triplo con travi in legno a vista e grandi vetrate che regalano una splendida luminosit� naturale e un accesso diretto al giardino, rendendo lo spazio perfetto per la convivialit� e il relax. completano il piano una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno, un balcone e un giardino con piscina antistante la zona giorno.
al primo piano, da un ampio disimpegno, si accede a due eleganti suite, ciascuna composta da una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, oltre a graziosi balconcini da cui si gode di una suggestiva vista panoramica.
il piano seminterrato, parzialmente fuori terra, ospita una spaziosa sala hobby molto luminosa con accesso diretto al giardino, un secondo salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e uno spazio esterno esclusivo che permette un collegamento diretto con larea verde della propriet�.
completano la propriet� due comodi posti auto scoperti.
una soluzione ideale per chi � alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi in un contesto elegante immerso nel verde.

volpes case direttamente e tramite i suoi selezionati partner e professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni.
professionalit� ed esperienza per soluzioni su misura.

06321... 0632111255

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Cod. VI36240810

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10 locali - 319 Mq

259.000 €

Villa a Sant'Angelo Romano Zona: Andreuzza

Rif. 16/25 gabetti vende villa quadrifamiliare su due livelli divisibile

la villa in vendita si trova nella tranquilla localit� di sant\'angelo romano, precisamente nella zona di andreuzza.

costruita nel 2000, si presenta in ottimo stato ed � completamente libera al rogito, pronto quindi per essere acquistato e abitato.

la sua posizione � ideale per chi desidera vivere in un ambiente immerso nella natura e lontano dal caos cittadino. la villa si sviluppa su due livelli, con una metratura totale di 319 metri quadrati.

al piano terra si trova un ampio soggiorno, due cucina e cinque camere da letto, quattro bagni, ampio patio e un giardino curatissimo.

al primo piano, invece, troviamo una soluzione completamente indipendente (volendo connesso anche da scala interna) composta di ingresso soggiorno camera da letto, cucina abitabile bagno e un ampia terrazza perimetrale con vista sulle colline circostanti.

grazie a questa divisione in due livelli, la villa offre ampi spazi ideale per ospitare comodamente due famiglie . gli interni si presentano ben curati e luminosi, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare e illuminare gli ambienti.

la villa � inoltre arredata con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo cos� un ambiente accogliente e confortevole. all\'esterno, la villa � circondata da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all\'aria aperta o per organizzare pranzi e cene all\'aperto.

inoltre, la posizione strategica di questa villa permette di godere di una vista panoramica mozzafiato sui paesaggi circostanti, regalando momenti di pace e tranquillit�. in sintesi, questa villa in vendita a sant\'angelo romano � l\'opportunit� perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, confortevole e immerso nella natura.

adatto ad una grande famiglia oppure due famiglie o per chi ama ospitare amici e parenti, offre ampi spazi interni ed esterni e una posizione strategica per godere di una vita serena e lontana dallo stress quotidiano.

prezzo 259.000,00 classe eng \"g\" ipe 175 kwhm2anno

per informazioni e appuntamenti tel. 06/56339949 - dal luned� al venerd� 9.00-13.00 / 15.00-19.00 e sabato mattina 9.00-13.00 un nostro professionista sar� a vostra disposizione.

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06563... 0656339949

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Cod. VI36240928

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420 Mq

1.300.000 €

Villa a Roma Zona: Giustiniana

villa unifamiliare parco di veio con piscina
rivolta vende in esclusiva - giustiniana, parco di veio - rivolta vende in esclusiva giustiniana, parco di veio villa esclusiva con piscina. nel cuore della natura incontaminata del parco di veio, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 450 mq, immersa in un parco privato di circa 7.000 mq, arricchito da oltre 120 piante tra palme e ulivi. unoasi di verde e tranquillit� che accoglie una magnifica piscina di 10x15 metri, circondata da eleganti zone relax con divanetti, lettini prendisole, un barbecue in muratura e un grande camino esterno, perfetti per vivere appieno gli spazi allaperto in ogni stagione. a completare la zona piscina, un pratico forno a legna con cucina esterna, ideale per pranzi e cene conviviali. la villa si sviluppa su tre livelli. al piano primo ci accoglie un ampio atrio dingresso, da cui si accede a un luminoso salone triplo con camino, affacciato sul giardino, e a una spaziosa cucina abitabile con tinello. sempre su questo livello troviamo un ampio studio e un bagno con finestra. gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono comfort e funzionalit�, valorizzati dalla luminosit� naturale che attraversa ogni spazio. salendo al secondo piano, la zona notte ospita quattro grandi camere matrimoniali, ciascuna con caratteristiche uniche. la camera padronale dispone di una veranda attrezzata a palestra e bagno en suite; unaltra camera � dotata di vasca idromassaggio, mentre una terza include un ampio guardaroba e anchessa un bagno privato. tutti gli ambienti sono rifiniti con eleganti parquet in rovere e presentano dettagli di pregio, tra cui comodi soppalchi che ne arricchiscono il fascino e la funzionalit�. il piano terra, con accesso diretto al giardino, si configura come un comodo appartamento indipendente allinterno della villa. qui troviamo un salone doppio con camino e cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e una zona lavanderia con bagno. da questo livello si accede direttamente al garage triplo e al locale tecnico. l\'intera propriet� � curata nei minimi dettagli, con finiture di alto livello e una particolare attenzione alla qualit� dei materiali. la villa rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, comfort e riservatezza, a pochi minuti dal centro citt� e dai principali servizi. un luogo ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alle comodit� della vita urbana.
ottima opportunit� immobiliare.
prezzo richiesto 1.300.000
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tutte le immagini vengono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
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Cod. VI36240993

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Quadrilocale - 105 Mq

149.000 €

Villa a Velletri

Velletri precisamente in via del cigliolo una zona prevalentemente residenziale e panoramica, la coldwell banker krea case � lieta di porre in vendita una porzione di villino plurifamiliare con entrata completamente indipendente, terrazza panoramica, giardino e un appezzamento di bosco ceduo di propriet� esclusiva (disponibile con trattativa a parte). l\'immobile, con una superficie totale di 105 mq circa, si presenta in buone condizioni e gode di una luminosit� naturale grazie alla sua esposizione su due lati. l\'ingresso al piano terra conduce ad un accogliente zona giorno suddivisa in sala da pranzo e soggiorno dotato di camino, ideale per momenti di relax in famiglia. la cucina abitabile, � spaziosa e luminosa grazie alla presenza di una grande finestra che la collega alla veranda coperta con grandi finestre in vetro; completano la propriet� le due camere da letto ampie e luminose e il bagno principale con vasca e finestra.

la sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ai principali collegamenti, lo rende ideale per chi desidera una casa indipendente ma allo stesso tempo comoda e funzionale per la vita quotidiana. con i suoi ambienti questa villa � perfetta per una famiglia di 3-4 persone o anche come investimento per chi cerca una soluzione abitativa da mettere a reddito. la sua disposizione offre una maggiore privacy e la possibilit� di avere uno spazio dedicato agli ospiti o ad uno studio. la propriet� � inoltre completa di un ampio giardino pavimentato al piano terra che accede al garage e un terrazzo panoramico e un giardino verde collegato con una scala esterna ideale per godere di un momento di relax all\'aperto o per far svolgere attivit� all\'aria aperta ai pi� piccoli della famiglia; inoltre l\'immobile gode di un appezzamento di bosco ceduo di circa 1900 mq attiguo alla propriet� per passeggiate rilassanti (la cui trattativa se interessati � a parte). accessoriato con persiane blindate, infissi in pvc con doppio vetro, condizionatori, riscaldamento autonomo, termocamino.

non � presente alcun condominio, quindi nessuna spesa aggiuntiva e massima libert� di gestione della propria casa. pronto per essere abitato, con ampi spazi e una buona distribuzione interna, perfetto per chi cerca la tranquillit� di una casa indipendente ma con tutti i comfort della vita in citt�.

la zona � prettamente residenziale e riservata, adiacente al centro abitato raggiungibile in auto o tramite i collegamenti del servizio pubblico, stazione fs velletri nelle vicinanze cos� come anche tutti i servizi essenziali, supermercati, farmacie, scuole, luoghi di svago. ape classe \"g\". cod cbi143-2048-8208

le immagini e le proporzioni riportate nell\'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bens� sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilit� degli spazi arredati.

per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet \"www.coldwellbanker.it/kreacase\" o la nostra pagina facebook \"www.facebook.com/cbkreacase\"; instagram \"www.instagram.com/cbkreacase\"; youtube \"www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase\" #coldwellbanker #cbkreacase.

39067... 39067917285

Agenzia

Cod. VI36241010

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6 locali - 380 Mq

980.000 €

Villa a Roma Zona: Vallerano

villa unifamiliare bilivelli- zona vallerano
in via di vallerano, una zona nel verde e residenziale compresa tra il grande raccordo anulare, la pontina a ovest e la laurentina a est, proponiamo la vendita di una bellissima villa unifamiliare di 380mq c.a su due livelli, composta da due appartamenti rispettivamente di 180 mq e 200mq c.a. con un giardino di 2000mq, un lastrico solare e un box di 40 mq.
questa villa potrebbe essere ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca uno spazio ampio e privato. l\'ampio giardino offre inoltre un\'area esterna enorme per rilassarsi, fare attivit� all\'aperto o semplicemente godere della natura.
servizi per il cliente:
valutazione immobiliare scritta gratuita
vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori)
preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita
pubblicit� capillare e mirata sui principali siti e rivista quality
a.p.e. (attestato di prestazione energetica)
clientela/investitori selezionata
assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (notaio, avvocato, architetto)

06898... 0689820672

Agenzia

Cod. VI36241055

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10 locali - 351 Mq

310.000 €

Villa a Magliano Romano

Magliano romano - vendesi vila unifamiliare disposta su tre livelli con ingresso indipendente, giardino e porticato.
l\'immobile costruito fine anni 90\' � composto al piano terra da: ingresso, salone doppio con camino, studio, cucina abitabile con affaccio su terrazzo panoramico e bagno con doccia.
al piano primo: disimpegno, camera padronale con bagno interno, altra camera e bagno.
completa la propriet� ampio piano seminterrato di oltre 140 mq con: sala con camino, bagno, camera, intercapedine e disimpegno.
punti di forza: metratura, rifiniture di pregio, parquet in tutto il piano terra e primo, 4 camini, condizionatori, fotovoltaico, infissi esterni ferro zincato, infissi interni doppio vetro, impianto elettrico per l\'illuminazione esterno ed impianto irrigazione.
al momento la villa viene venduta con il diritto d\'abitazione, per questo il prezzo � molto pi� basso rispetto al valore dell\'immobile stesso.
per ulteriori informazioni chiamare al 3298719743

07654... 0765488506

Agenzia

Cod. VI36241190

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Trilocale - 110 Mq

285.000 €

Villa a Manziana

Splendido villino unifamiliare in vendita a manziana con giardino e vista panoramica!
se sogni una casa immersa nella natura, questa � loccasione perfetta! situato in via casale delle pietrische, nel suggestivo comune di manziana, questo villino di circa 110 mq, tutto su un unico livello, ti offre comfort, spazio e una vista spettacolare sui boschi circostanti. limmobile � circondato da un ampio giardino e terreno di circa un ettaro e mezzo, ideale per vivere a contatto con la natura, coltivare un orto o semplicemente godersi il paesaggio. sono presenti anche due magazzini, adiacenti, di 19,00 e 13,00 mq ciascuno.
disposizione e caratteristiche interne: la casa ha due ingressi, uno con una grande porta a vetri che d� accesso alla cucina, e l\'altro con porta dingresso che immette nel soggiorno.
entrando dal soggiorno, troviamo un ambiente molto luminoso, con un caldo parquet e un importante camino con base in pietra e trave in legno, perfetto per le serate invernali; un bagno con doccia; scendendo uno scalino, raggiungiamo la cucina, caratterizzata da un pavimento antico in cotto, un piano cottura, lavandino in pietra, un comodo piano di lavoro e una splendida stufa in ghisa, che oltre a cucinare pu� essere utilizzata come sistema di riscaldamento, grazie al collegamento allimpianto termico dei termosifoni. in alternativa, il riscaldamento pu� essere gestito a piacere tra la stufa a legna e la caldaia a gas. le due camere da letto sono altrettanto luminose e rifinite con parquet, caratterizzate da particolari porte a soffietto in castagno con vetro satinato, che conferiscono un tocco di charme e originalit�.
esterno: un bellissimo portico permette di godersi pranzi allaperto e momenti di relax. la zona barbecue in muratura con forno a legna � il luogo ideale per cene tra amici e famiglia, circondati dalla natura.
la propriet� si trova a poca distanza dalla caldara e dal bosco di manziana, offrendo numerose opportunit� per praticare attivit� allaria aperta in ogni stagione.
non lasciarti sfuggire questa meravigliosa opportunit�, contattaci!!!

\"si precisa che la descrizione dellimmobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale\".

39076... 390766512446

Agenzia

Cod. VI36241606

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7 locali - 166 Mq

450.000 €

Villa a Castel Gandolfo

Castel gandolfo nella zona pi� ambita del comune ovvero nelle immediate vicinanze dalle spiagge dell\'apprezzatissimo lago di castel gandolfo, la coldwell banker krea case � lieta di proporre in vendita una propriet� unifamiliare con vista lago ed un parco privato di circa 2.145mq.
poter acquistare la propriet� � una rarissima opportunit�, per l\'ubicazione nello splendido contesto di castel gandolfo sede papale del quale l\'apprezzatissimo borgo antico � raggiungibile in pochi minuti e l\'opportunit� di realizzare un\'abitazione unica nel territorio grazie ad un progetto approvato per la realizzazione di una propriet� unifamiliare disposta su unico livello di circa 166mq con piscina privata.
la villa attualmente si presenta in un unico corpo di due livelli fuori terra suddiviso in due abitazioni con ingressi separati, ognuna delle abitazioni si compone di tre ambienti oltre servizi e, in particolare quella ubicata al piano primo, godono di una vista panoramica verso il lago; in un\'ottica della necessaria ristrutturazione totale � possibile realizzare una grande unica propriet� mantenendo la struttura esistente.
l\'elevato potenziale di questa propriet� si esprime in maniera particolare attraverso un progetto approvato, pronto nell\'immediato per l\'eventuale inizio dei lavori, che prevede la realizzazione di una propriet� a basso impatto energetico disposta su un unico livello con piscina privata.
la progettazione di concezione moderna pu� essere rimodulata ed adattata alle esigenze dell\'acquirente, lo studio accurato dello spazio interno consente la realizzazione di un salone di rappresentanza con vista piscina, una cucina abitabile, tre camere ed i servizi; l\'attenzione al dettaglio e la ricerca accurata hanno portato alla possibilit� di realizzare una propriet� con ampie superfici finestrate per godere del magnifico circondario, con un panoramico giardino pensile e superfici porticate ai margini della piscina.
il parco privato attualmente prevale sulla parte antistante dell\'abitazione e degrada verso l\'ingresso principale, dispone per� di un ingresso secondario utilissimo per l\'accesso di eventuali mezzi per la sua manutenzione.
l\'intera propriet� gode di vedute panoramiche poich� la zona � immersa nel verde e nella tranquillit� pur essendo strategicamente collegata per raggiungere velocemente il grande raccordo anulare di roma ed eventualmente le vicine stazioni ferroviarie. classe a.p.e. \"g\" cod. cbi143-2042-8198
le immagini e le proporzioni riportate nell\'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bens� sono da intendersi come puramente illustrative.
per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet \"www.coldwellbanker.it/kreacase\" o la nostra pagina facebook \"www.facebook.com/cbkreacase\"; instagram \"www.instagram.com/cbkreacase\"; youtube \"www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase\" #coldwellbanker #cbkreacase.

39067... 39067917285

Agenzia

Cod. VI36242018

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