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Villa in vendita a Potenza Picena

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Villa 6 locali vendita potenza picena

6 locali - 340 Mq

1.250.000 €

Villa a Potenza Picena

Villa rustica indipendente, di ampia metratura, disposta su pi� livelli: piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina con camino sala pranzo e veranda, w.c. 1�piano: camera matrimoniale con bagno e terrazza panoramica, camera doppia, studio/camera, bagno con vasca e doccia. + accessorio esterno con magazzino e forno a legna bellissimo parco recintato con mattonato esterno a terrazza con vista mare, corte esclusiva di mq. 4.000 circa con uliveto e piante da frutto. posizione stupenda e panoramica. classe energetica: e epi: 147,97 kwh/m2 anno

39073... 390733

Agenzia

Cod. VI34570473

347 Mq

730.000 €

Villa a Potenza Picena Zona: Mare

Potenza picena - villa singola in legno nuova costruzione in classe a4

in posizione dominante, vicino al centro abitato di potenza picena, proponiamo villa in legno di nuova costruzione (2022-2023) circondata da giardino di 3240 mq, facilmente accessibile da strada di propriet�, per gli amanti della privacy e tranquillit�.

la struttura in legno, oltre ad essere elegante e raffinata, assicura un\'elevata sicurezza sismica e termica che abbinata ad altri comfort, ne garantisce il massimo della performance energetica in classe a/4.
la villa � attualmente concepita come unica abitazione ma, per l\'importante superficie, pu� essere facilmente suddivisa in due unit� abitative separate, ciascuna con il proprio ingresso indipendente.
al piano terra di 176 mq si trovano un ampio soggiorno-cucina (48 mq), camera matrimoniale, bagno, camera doppia con bagno e salottino/camera matrimoniale.

la meravigliosa scala interna collega al piano primo di 171 mq composto da un soggiorno-cucina (o 2 camere matrimoniali), 3 camere da letto con 2 cabine armadio e 2 bagni.

al piano secondo, accessibile da scala retrattile, troviamo la soffitta/sottotetto (altezza minima h= 0,32 m. - altezza massima h=2,22 m.) munita di 2 finestre ed un lucernario.

la costruzione � stata realizzata con materiali di pregio e design accurato. caratteristiche che la contraddistinguono - struttura portante in pannelli xlam, cappotto esterno da 12,5 cm, tetto ventilato in legno, impianto fotovoltaico con potenza di 9 kw, pompa di calore con boiler di accumulo acqua sanitaria, riscaldamento a pavimento, finestre e persiane in pvc.
possibilit� di raffrescamento a pavimento integrando un sistema di ventilazione meccanica controllata.

il sistema di fognatura depura le acque grigie/nere e le convoglia insieme all\'acqua piovana in una cisterna di 6000 litri per essere poi riutilizzate per annaffiare il giardino.
gli ambienti (muniti di rete lan) sono confortevoli e luminosi, grazie alle grandi finestre che si affacciano sulla corte. sul giardino sono stati posizionati i corrugati per l\'impianto di luci esterne.
la propriet� � comprensiva di un annesso di 51 mq, da ristrutturare, che pu� essere utilizzato come dependance, palestra, box auto o altro.

soluzione ideale per chi cerca un\' ampia metratura che si adatti perfettamente a 2 abitazioni o ad un\'attivit� di bed and breakfast, richiestissimo in zona.

porta la tua famiglia a vivere in questa soluzione sicura, confortevole e sostenibile in mezzo al verde della natura!

07368... 0736847681

Agenzia

Cod. VI36069864

591 Mq

800.000 €

Villa a Potenza Picena Zona: Campagna

prestigiosa villa in splendida posizione collinare a potenza picena, macerata, marche, con vista mare, uliveto, piscina e dependance.

la propriet� � situata in zona residenziale tranquilla di prestigio, a pochi chilometri dalla costa adriatica.

si accede alla propriet� attraverso una comoda strada comunale, e con da un cancello carrabile automatizzato si accede al viale alberato ben piantumato.

la casa principale ex casa colonica ottimamente ristrutturata circa ventanni fa.
la villa offre ampi spazi abitativi con zona giorno al piano terra che include un doppio salone con caminetto a legna di ceramica in stile, sala da pranzo e cucina abitabile.
adiacente alla cucina c� una lavanderia/stireria,
lentrata principale, e molto ampia e luminosa con scala a giorno che collega il piano superiore.

al primo piano troviamo due camere doppie che con bagno in comune e una suite camera padronale con cabina guardaroba e bagno. queta camera ha un bellissimo terrazzo con vista mare, delle zone limitrofe, e sulla piscina.
una dependance completamente indipendente offre un luminoso e attraente open space salotto e cucinone con caminetto a legna ed una bellissima capriata a vista, camera doppia per ospiti e bagno.

con accesso indipendente, sempre parte della dependance, troviamo un miniappartamento per il guardiano con una camera da letto bagno e zona giorno.
un grande garage interrato di 100 mq, ideale per le autovetture e per gli attrezzi agricoli a servizio della propriet� .

la corte circostante .alla casa e dependance � di circa 5200 mq., ottimamente piantumata.
il terreno di propriet� � di 31.000 mq. con un bellissimo uliveto in produzione e un frutteto.

la posizione di questa bellissima propriet� � molto comoda a soli 30 min. dallaeroporto di ancona, a pochi min. da porto recanati e civitanova.

07368... 0736847681

Agenzia

Cod. VI36069866

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