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Villa in vendita a Portoferraio

Annunci: 53

770 Mq

2.990.000 €

Villa a Portoferraio

Nel comune di portoferraio, all'isola d'elba, proponiamo un complesso immobiliare residenziale di alto pregio inserito in un podere di oltre 25 ettari di terreno. nell'area edificata insistono diversi immobili: una casa padronale, una casa un tempo del contadino, un doppio garage, due piccole dependance, una cantina interrata (ex bunker dell'ultima guerra), una limonaia completamente recintata da un antico muro e un rudere di un vecchio mulino. per 4 ettari e mezzo il terreno � destinato ad uliveto con circa 550 piante in produzione e il cui raccolto � di circa 70 quintali di olive. unaltra parte della propriet�, una volta era destinata a vigneto ed ancora oggi c'� la possibilit� di ripristinarla, previa richiesta di tutti i permessi amministrativi. il resto del terreno � destinato in parte a giardino/resede dei diversi immobili e in gran parte a bosco. il complesso � diviso in varie unit� residenziali realizzate allinizio del '900 e tutti gli immobili facenti parti della struttura sono stati completamente ristrutturati negli anni '70 con finiture di alto livello e tutt'oggi in ottimo stato di manutenzione. la villa padronale � composta da tre appartamenti oltre tre camere indipendenti ciascuno con bagno. la casa del contadino � divisa in due appartamenti di cui uno al piano terra ed uno al primo piano. nel resede dell'abitazione principale insistono due dependance che sono state realizzate con le stesse finiture dell'abitazione principale e anche queste sono in ottimo stato di manutenzione. vicino alle due dependance si trova una cucina esterna con zona bbq e forno. completa la propriet� una limonaia completamente recintata da un muro alto oltre 2 metri e caratterizzata soprattutto da piante di agrumi (limoni, aranci, pompelmi e mandarini). all'interno si trovano delle aiuole in muratura ed una vasca per i pesci. il complesso � dotato di due pozzi romani e uno artesiano di nuova costruzione che assicurano un abbondante approvvigionamento idrico sia per l'utenza domestica che per il giardino. al podere si accede attraverso due strade di cui una privata.

34880... 3488098790

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Cod. VI34906165

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Villa 8 locali vendita portoferraio

8 locali - 160 Mq

1.000.000 €

Villa a Portoferraio

Portoferraio rif. 262 proprieta' affacciata sul mare villa disposta su due livelli ed affacciata con ampia vista sul mare della costa nord dell'isola. la propriet� e' circondata da circa 2.000 mq di giardino con due ampie terrazza solarium ed i posti auto, mentre l'immobile � costituito da due appartamenti, uno per piano e ciascuno con ingresso indipendente, composti da soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno. in un contesto poco edificato, inserita in una posizione di pregio con vista mozzafiato. superficie circa 160 mq richiesta euro 1.000.000 - tel. 334.23.56.902 - mail: [email protected] - www.vilagiimmobiliare.com

33423... 3342356902

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Cod. VI35302825

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10 locali con finiture di pregio vendita portoferraio

10 locali - 250 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Portoferraio

R28 elba portoferraio - importante villa di ampia metratura con vista mare sul golfo e parco di 12.000 mq in posizione comoda ma riservata. l'immobile in perfetto stato e recentemente ristrutturato si compone di due appartamenti collegati tra di loro ma completamente indipendenti. il piano terra si compone di: salone doppio con camino e vetrate sul giardino, tre ampie camere, camera singola, tre bagni, lavanderia. al piano primo salone con camino ed accesso a grande terrazza vista mare, angolo cottura, due camere, due bagni e studio. l'immobile di circa 250 mq. � dotato anche di due ampi locali uso laboratorio-cantina. l'ampio parco con bella vista mare e' piantumato con alberi da frutto, ha tre ingressi ed una pineta ed �' in parte fabbricabile oltre ad un pozzo per l'acqua. trattative riservate. - per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 vilagi immobiliare - tel. 334.23.56.902 - mail: [email protected]

33423... 3342356902

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Cod. VI35302927

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7 locali in buone condizioni vendita portoferraio

7 locali - 140 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Portoferraio

Elba, portoferraio rif. 520 in contesto esclusivo e riservato, derivante dal rifacimento di tre casali toscani risalenti al 1.700 e parco di 6.000 mq. con ulivi produttivi e vegetazione mediterranea, con vista mare e darsena portoferraio; proponiamo porzione di casale libera su tre lati sviluppata su due livelli e giardino di pertinenza. la propriet� si compone al piano terra di soggiorno-pranzo in parte a doppia altezza, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni. al piano primo, studio affacciato sul salone, bagno, due camere di cui una con cabina armadio ed una con vano ripostiglio ed accesso ad ampia terrazza vista mare. richiesta 590.000 cell 334.23.56.902 - mail: [email protected] - www.vilagiimmobiliare.com

33423... 3342356902

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Cod. VI35302948

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10 locali - 320 Mq

900.000 €

Villa a Portoferraio

Villa vista mare all'isola d'elba. 10 locali, 320 mq, 3 camere, 3 bagni, 300 mq giardino, 40 mq terrazzi. caratteristiche: piano terra: 160 mq + 22 mq porticato + 18 mq terrazzo. seminterrato: 160 mq, incluso garage. tetto: 160 mq divisi tra terrazza e soffitta usabile per storage con ingresso dall'esterno. esterno: 390 mq superfici esterne. altre caratteristiche di rilievo il piano seminterrato ha anche ingresso indipendente. cisterna dell'acqua da 30.000 litri riempita dall'acqua piovana del tetto, utile sia per risparmio sia per i casi di emergenza siccit�, cosa non rara d'estate in tutta l'elba. terrazza sul tetto. ampio garage per 3 auto con serranda elettrica radiocomandata scalinata che porta alla meravigliosa spiaggia de 'le ghiaie' in meno di 5 minuti. scalinata verso il porto in meno di 5 minuti. include anche propriet� di 1/10 di terreno della via che scende verso il centro citt�

05659... 0565916555

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Cod. VI32530839

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400 Mq

690.000 €

Villa a Portoferraio

In posizione soleggiata e tranquilla, nella immediata cintura di portoferraio, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti da alcune delle spiagge pi� belle dell'isola, proponiamo imponente villa disposta su due piani pi� seminterrato e dependance che si presenta con un fascino particolare e che esprime una suggestiva atmosfera. limmobile � stato costruito negli anni '60 con il concetto dellabitazione di una volta: gli spazi sono grandi, accoglienti, perfetta per ospitare una famiglia molto numerosa; la struttura � solida, fatta per durare, edificata inserendovi il pregiato granito di san piero. dispone di 2 posti auto privati facilmente ampliabili. l'immobile, che dispone anche di pozzo artesiano, � circondato da un giardino di 1.600 mq. e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre al garage interrato e ad una dependance, nascosta dalla vegetazione e destinata a magazzino e lavanderia. la villa � cos� composta: - piano terra: grande ingresso con sontuosa scalinata che conduce al piano superiore, ampio salone con camino, disimpegno, cucina con porta che affaccia sul giardino, soggiorno/sala da pranzo, bagno, ripostiglio, studio, camera da letto con bagno. - piano primo: open space con angolo lettura, quattro camere da letto doppie, due grandi bagni, balcone e ampia terrazza, locale soffitta praticabile. -piano seminterrato: garage/magazzino. l'ampiezza degli interni, l'eleganza che emana, l'altezza dei soffitti e la posizione estremamente favorevole rendono questo immobile unico nel suo genere. un esterno come quello presente nella propriet� � raro da trovare in contesti periurbani: un ampio giardino con piccolo agrumeto, una zona conviviale coperta, piante e verde che fanno dimenticare di essere ad un passo dai servizi. oltre che usufruirne come villa di rappresentanza e prestigio, la grande metratura dona numerose possibilit� tra cui anche quella di realizzare un b&b di charme. si tratta di un oggetto molto particolare per la sua eleganza, per il suo fascino e per la sua ubicazione.

34880... 3488098790

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Cod. VI35866098

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Villa con posto auto vendita a portoferraio 350 mq

350 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Portoferraio

Proprietà a portoferraio consistente in villa di circa 400 mq di superficie ed inserita in un parco esclusivo di circa 10.000 mq situato a soli 200m dalla spiaggia con affaccio sul golfo di portoferraio e sui suoi tramonti. la villa, costruita nel 1980 a forma di � ferro di cavallo� è stata studiata e realizzata per poter lasciare la libertà ai proprietari di rendere alcune zona della casa indipendenti e di renderla quindi facilmente adattabile alle diverse esigenze. essa è infatti dotata di due ingressi, ciascuno con un proprio patio coperto da pergolati e con portoni antichi. internamente ritroviamo i pavimenti realizzati in autentico cotto toscano originario dell'impruneta (firenze). fin dall'ingresso nella villa si ha subito una panoramica sui saloni. la cucina e la sala pranzo si affacciano su una grande e riservata terrazza con un fico secolare che fornisce fresco anche d'estate, ampia mente utilizzabile graziee anche allo spazio attrezzato di forno e barbecue. i tre grandi saloni, comunicanti tra loro, hanno ciascuno una parete interamente vetrata con affaccio sul porticato ed il giardino, dando quindi l'impressione di continuità con il paesaggio esterno ed un incredibile senso di relax. uno dei seguenti saloni vanta un'ulteriore caratteristica, quale il suo tetto vetrato. l'ampio porticato, anch'esso elemento caratterizzante la costruzione, si presenta con le travi in castagno ed i coppi antichi a vista. la zona notte della casa è composta da un totale di sei camere da letto matrimoniali, ciscuna con un proprio stile e con accesso al giardino, bagno interno e guardaroba. la camera padronale, vanta, oltre la cabina armadio privata, il bagno con vasca idromassaggio, cabina doccia idromassaggio-bagno turco e cabina sauna. una ulteriore camera da letto è resa completamente indipendente, è infatti distaccata dal corpo principale della villa, se pur adiacente ma mantiene l'ingresso dall'esterno, con bagno interno e guardaroba, studiata quindi come suite per gli ospiti. di pertinenza anche alcuni vani cantina e lavanderia esterni. - tel. 334.23.56.902 - mail: [email protected] - www.vilagiimmobiliare.com

33423... 3342356902

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Cod. VI35302842

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Portoferraio vendita villa ristrutturato 200 mq

8 locali - 200 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Portoferraio

Elba, portoferraio rif.482 - villa unifamiliare inserita in un parco curatissimo e recintato di ca. 2000 mq. a pochi metri dal mare. l'immobile � ubicato in posizione veramente interessante, in zona silenziosa nel verde raggiungibile tramite strada privata a pochi chilometri dal centro di portoferraio ed a 50 metri dalla spiaggia con vista suggestiva su portoferraio. la propriet� sviluppata su due livelli ed in perfetto stato si compone di: al piano terra due appartamenti composti rispettivamente da; soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale, bagno ed ampi porticati. al piano primo appartamento unico al piano composto di ingresso, salone con zona pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni e terrazze. esternamente sono presenti locali tecnici, pozzo, zona barbecue, docce, impianto di irrigazione ed illuminazione. ideale per chi ama vivere in una zona naturalistica nel verde avendo a disposizione la spiaggia a pochi metri dall'abitazione, con la comodit� di una posizione centrale sull'isola e vicina a tutti i servizi. - cell 334.23.56.902 - mail: [email protected] - www.vilagiimmobiliare.com

33423... 3342356902

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Cod. VI35302906

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Villa piano terra vendita portoferraio

10 locali - 300 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Portoferraio

Elba rif.502 tra portoferraio e porto azzurro proponiamo prestigioso casale ubicato nel verde. la propriet� � il risultato dell'unione del lavoro di un team di tecnici qualificati volto alla ristrutturazione e riqualificazione di una propriet� che mantenesse intatte le caratteristiche tipiche del casale perfettamente integrato nella naturalezza del suo paesaggio circostante ma che rispondesse nella progettazione interna ad una strutturazione moderna e minimalista. internamente si compone di: zona living di 40mq. con soffiti alti piu' di 4 metri, due camere con cabina armadio e bagno interno; al secondo livello sala da pranzo e cucina, disimpegno camera con cabina armadio e bagno, quarta camera, bagno, lavanderia. oltre a palestra con bagno, garage, ripostigli. il tutto caratterizzato da pavimenti in cemento lavorato e soffitti in legno sbiancato. esternamente la propriet� con giardino recintato di 5.000 mq. � rifinita con pietra del luogo con terrazze e zone prendisole lastricate in quarzite. sono inoltre presenti porticati, doccia esterna di acqua calda, illuminazione scenografica, pannelli solari, pozzo, cisterna, predisposizione in tutti gli ambienti per allarme, telecamere esterne e filodiffusione. spiagge a meno di due km, piscina in corso di realizzazione. trattative riservate. cell 334.23.56.902 - mail: [email protected] - www.vilagiimmobiliare.com

33423... 3342356902

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Cod. VI35302990

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Villa 9 locali vendita portoferraio

9 locali - 193 Mq

1.250.000 €

Villa a Portoferraio

Portoferraio, in posizione strategica, tranquilla e immersa nel verde ma a soli 50 metri dalla spiaggia, bellissima villa con magnifica vista sul golfo e sul centro storico di portoferraio. la villa � divisa in 3 appartamenti, 2 bilocali al piano terra e un appartamento grande al primo piano. � inserita in un giardino recintato di 2000 mq, attrezzato di zona barbecue, docce con acqua calda e lavanderia a comune. al piano primo tramite scala esterna si accede all'appartamento pi� grande composto da ampio ingresso luminoso, salotto, tre camere matrimoniali, 2 bagni con docce, cucina abitabile luminosa con accesso diretto su una delle due terrazze. al piano terra troviamo due appartamenti bilocale entrambi con giardino antistante. parcheggio esterno alla propriet�. adatta per investimento o per chi vuol fare un bed and breakfast classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

05587... 0558790450

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Cod. VI35130011

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6 locali - 120 Mq

280.000 €

Villa a Portoferraio

Rif. 136 - palazzina terra/tetto da ristrutturare prima periferia di portoferraio palazzina di due appartamenti, indipendente, con appartamento al piano terreno abitabile mentre l'appartamento al primo piano completamente da ristrutturare con possibilit� di ampliamenti. sfruttabili i bonus governativi di 110 e 90. ottimo investimento anche per reddito.

05659... 0565916555

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Cod. VI34518861

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240 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Portoferraio

Rif. 154 -- villa d'epoca con ampio parco piantumato , spiaggia raggiungibile a piedi, vicinissimo al centro del paese e a tutti i servizi, da adibire a b&b. l'immobile � da recuperare e ristrutturare, schedato dalla soprintendenza di pisa . si prega di astenersi curiosi e perditempo, informazioni in agenzia.

05659... 0565916555

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Cod. VI35913946

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5 locali - 310 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Portoferraio

Isola d'elba - lacona - villa di nuova costruzione con impareggiabile vista panoramica a 180� dal versante ovest di capoliveri alle spiagge a confine con marina di campo. l'esposizione da sud/est sud/ovest rende la propriet� luminosa dalla mattina al tramonto anche in inverno. la villa dotata di ingresso indipendente si compone di un appartamento principale al primo piano con con accesso dei vani principali alla grande terrazza coperta in buona parte da un'ampio porticato. al piano superiore una grande terrazza a lastrico solare gi� predisposta con luce ed acqua. al piano terra grande open space al grezzo che sar� ampliato di ulteriori 89 mq per una superficie complessiva di oltre 150 mq di cui parte (23,81 mq) possono essere resi abitativi ed il restante a vani tecnici. il piano terra verr� ultimato e suddiviso creando anche un secondo appartamento indipendente, in base alle esigenze dell'acquirente. ulteriore ampliamento di 10 mq per pertinenze esterne. piscina da costruire in base alle esigenze del committente. la vista � impareggiabile da tutta la propriet�, sia dal giardino che dalle terrazze e soprattutto anche dai locali interni all'abitazione. trattativa riservata - tel. 334.23.56.902

33423... 3342356902

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Cod. VI36114539

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9 locali - 210 Mq

920.000 €

Villa a Portoferraio Zona: Schiopparello

Nei pressi di portoferraio/schiopparello a 500/600 metri dal mare proponiamo questa splendido casale toscano con bellissima vista sul mare, su portoferraio, e sulle colline circostanti. la villa � composta da un grande salone con camino e una cucina abitabile con grande tavolo da pranzo al piano terra, il salone si affaccia sul giardino circostante e ha vista mare, dalla cucina si accede a un portico con tavolo da pranzo e bagno esterno. al piano superiore abbiamo tre camere da letto e due bagni. uscendo in un porticato e salendo una piccola scalinata abbiamo una grande dependance con zona giorno, cucina abitabile camera matrimoniale e bagno, affacciata su un terrazzamento del giardino e con bellissima vista panoramica. immersa nel verde il giardino comprende un grande uliveto, ed � adornato da caratteristici muri a secco e terrazzamenti. la villa � dotata di riscaldamento autonomo e pozzo. possibilit� di realizzazione di una piscina. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

05587... 0558790450

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Cod. VI36145067

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8 locali - 167 Mq

1.190.000 €

Villa a Portoferraio

Nello splendido scenario del golfo del viticcio, in prossimit� della spiaggia, proponiamo una villa suddivisa su due livelli, al piano primo si trova la zona giorno molto luminosa e con affaccio sul mare attraverso due ampie vetrate, cucina a vista e bagno. al piano terreno si trovano tre ampie camere, un bagno ed una cabina armadio. al piano terreno c'� inoltre un locale con sauna ed un altro piccolo bagno. l'orientamento della villa � nord-ovest e dalla terrazza si pu� godere la vista del promontorio dell'enfola e di tramonti mozzafiato. la villa dispone di tutti i confort e pu� essere vissuta sia nella stagione estiva che invernale. la propriet� dispone di piscina con flusso controcorrente e copertura invernale, il terreno � completamente recintato. in tutta la propriet� � garantita la privacy. completano la propriet� due posti auto coperti un portico e una bella terrazza .

34880... 3488098790

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Cod. VI36148788

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