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Villa in vendita a Pollutri

Annunci: 2

500 Mq

275.000 €

Villa a Pollutri

Rif. 4009 - vendesi a pollutri in c.da piano croce (ad 1,4 km dal casello a14 vasto nord) villa di mq 500 con terreno di mq 7.500 con vigneto e frutteto. 275.000.

08733... 0873363871

Agenzia

Cod. VI33290020

382 Mq

785.000 €

Villa a Pollutri

Rif. 5335 vendesi splendida villa situata nella campagna del suggestivo comune di pollutri in via piano croce e a pochi minuti da vasto. la villa si presenta come una soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi della citt�, la sua posizione strategica, infatti, consente di godere della pace e della bellezza della natura circostante, senza rinunciare alla comodit� di raggiungere in pochi minuti il centro abitato. si sviluppa su pi� piani, con una superficie totale di 382 metri quadrati, e dispone di ben 13 locali, tra cui 6 camere da letto e 6 bagni. gli spazi interni sono ampi e luminosi, grazie a numerose finestre, balconi e terrazze. ogni dettaglio � stato curato con attenzione, per offrire agli abitanti un ambiente confortevole e accogliente in cui vivere. al piano terra si trova una spaziosa zona living, composta da un ampio salone, una cucina abitabile e una sala da pranzo, ideale per ospitare familiari e amici in occasioni speciali. al primo piano si trovano le camere da letto, dotate di armadi a muro su misura e di bagni privati, che garantiscono la massima privacy e comfort. la camera matrimoniale, inoltre, dispone di un\'ampia terrazza con vista panoramica sulla campagna circostante. all\'esterno, la villa � circondata da un ampio giardino curato e ben tenuto, arricchito da piante e fiori colorati che regalano un\'atmosfera di relax e serenit�. qui � possibile godere di momenti di svago e di vita all\'aperto, magari organizzando grigliate con amici o semplicemente leggendo un libro sotto il sole. la propriet� si trova su 2 ettari di terreno ed � piantumato con circa 90 ulivi e un vigneto. i lavori di ristrutturazione sono stati completati nel 2000. la villa presenta tre accessi, di cui due serviti da cancelli automatici, l\'altro con apertura manuale. l\'immobile pu� essere facilmente riconvertito in pi� unit� abitative separate. il prato si estende su tre lati ed � dotato di irrigatori automatici, servito da due pozzi azionati da pompe elettriche, un pozzo � profondo 35 metri circa, laltro 12 metri. troviamo inoltre, un ampio gazebo in legno, ideale per pranzi e feste. sotto il gazebo trovasi un ripostiglio per mobili da giardino e altro. a poca distanza c\'� una cucina esterna che conduce a un\'area barbecue. a lato del gazebo c\'� un campo di bocce con illuminazione. a mt 25 dalla villa troviamo una struttura indipendente su due livelli, composta a piano terra da un garage di mq 100 e da una cantina, al primo piano da un appartamento di mq 100. nel giardino abbiamo alberi da frutto quali limoni, aranci, pompelmi, mandarini, oltre a un grande fico. alle spalle del giardino c\'� uno spazio dedicato ai cani appositamente realizzato con due cucce di alto livello. un sistema automatico di abbeveraggio si trova vicino ai pozzi, inoltre non mancano le stalle per cavalli e altri animali. completano la proprieta un capannone completo di ogni tipo di attrezzature e un garage per trattori e macchine agricole. intorno alla villa ce uno spazio piastrellato di 315 mq. la propriet� e il terreno, di mq 20.000 circa, sono completamente recintati, consentendo totale libert� per gli animali e maggiore sicurezza per gli occupanti.

composizione della villa

*piano terra:
- sala colazione
- cucina, lavanderia, bagno con doccia
- sala da pranzo
- doppio soggiorno
- ampio ingresso con bagno
- studio
- vano tecnico con caldaia e autoclave di 2.500 litri.

*primo piano:
- camera matrimoniale con bagno privato con terrazzo e balcone
- camera matrimoniale per gli ospiti
- bagno per gli ospiti
- seconda camera matrimoniale per gli ospiti con bagno privato con terrazzo e balcone

*secondo piano mansarda:
- tre camere da letto
- doppi servizi
- studio

*terrazzi mq 316

limmobile sara venduto con la maggior parte dei mobili presenti, incluso mobili d\'epoca di alta qualit� e un incantevole camino vittoriano.
cosa c\'� nelle vicinanze
- localit� festeggiamenti estivi - 2 km
- bosco di don venanzio - passeggiate tra boschi, gite in bicicletta, escursioni ... ecc - 2klm
- cantina di san nicola (vini e olio d\'oliva di qualit�) - 2klm
- supermercati famosi - 4klm
- autostrada vasto nord - 4klm
- pollutri - 4 klm
- vasto centro - 8 km
- spiaggia - 6 klm
- stazione ferroviaria - 6 klm
- aeroporto internazionale di pescara - 65 km

non perdere l\'opportunit� di acquistare questa splendida villa, un\'oasi di tranquillit� e bellezza che ti permetter� di vivere una vita all\'insegna del lusso e del benessere. contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

08733... 0873363871

Agenzia

Cod. VI36242956

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