Villa in vendita a Pietra Marazzi

Villa di lusso pietra marazzi (al): vi si propone a pochi km da alessandria, prestigiosa villa libera su quattro lati costruita con una struttura in paramano esterna, si sviluppa su un unico piano principale oltre mansarda e tavernetta, offrendo una metratura generosa di circa 200 mq per livello.
possibilita\' di bifamiliare.
circondata da un ampio giardino di propriet� con piscina interrata privata, rappresenta la soluzione per chi cerca comfort, funzionalit� e lusso.
al piano principale l\'ingresso si apre su un enorme salone luminoso con camino a vista, cucina abitabile che si affaccia direttamente sul porticato esterno, arricchita zona pranzo perfetta per cene e pranzi in famiglia, 3 camere da letto (di cui una con grandissima cabina armadio), 2 bagni finestrati con box doccia ( di cui uno appena ristrutturato a nuovo).
la mansarda offre la possibilit� di realizzare un secondo appartamento, gi� predisposto con cucina attrezzata, soggiorno luminoso da ampie vetrate, 2 camere da letto, 2 bagni e lavanderia.
il piano interrato � dedicato al relax ed al tempo libero: spaziosa taverna con camino a legna perfetto per fare delle pizzate con gli amici, cucina attrezzata, palestra privata, una cantina, una spa privata con idromassaggio, sauna, lampada abbronzante.
annesso all\'abitazione box auto capace di ospitare 4 auto oltre a moto, bici ecc...
presente ampia piscina interrata, ricovero attrezzi sfruttabile come camerini.
piccolo orto.
internamente la casa � stata progettata da architetti, pensata in ogni dettaglio.
sono presenti serramenti di nuovissima generazione in pvc triplo vetro antisfondamento, video sorveglianza, video citofono, sistema di antifurto, pannelli solari, addolcitore, pannelli fotovoltaici con batteria d\'accumolo, pozzo, impianto di irrigazione, caldaia a condensazione.
trattativa riservata
classe \"d\" 160.52 kwh/m2
per info e visite contattare gierre immobiliare 0131218521