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Villa in vendita a Pescara

Annunci: 130

5 locali - 442 Mq

550.000 €

Villa a CittÃ Sant'Angelo

Villa con piscina
a citt� sant\'angelo nei pressi dell\'iper e di villa serena proponiamo villa con circa 2500 mq di giardino, con piscina e garage.
la propriet�, che si affianca alla villa gemella posta sul lato est, si compone di 3 livelli, di cui piano terra zona giorno, piano primo zona notte e piano interrato cantina e autorimessa.
l\'accesso ai garage � comune alle due unit� abitative ed � costituito da un tunnel sotterraneo che alla fine si divide verso le due propriet�.
al piano terra troviamo un ingresso, soggiorno di circa 100 mq, tinello con angolo bar/cucina, cucina abitabile, bagno oltre a due camere di cui una con bagno privato. tramite una scala a vista in struttura in legno si accede alla zona notte posta al piano primo. smontando dalla scala al piano primo si arriva in un ampio disimpegno finestrato con accesso sul terrazzo, dal disimpegno si accede alle tre camere e ai servizi. un piccolo locale sottotetto ripostiglio accessibile tramite una scala di tipo nautico completa la propriet�.
all\'esterno il giardino presenta varie zone relax, tra cui l\'area della piscina, il piccolo campo da pallacanestro, i pergolati attrezzati e diversi alberi di ulivo e da frutta.
l\'accesso alla villa avviene o da un ingresso comune con la villa gemella, o tramite ingresso carrabile autonomo. l\'ingresso comune permette di accedere anche all\'autorimessa di propriet� tramite una corsia di marcia interrata. l\'efficientamento energetico � garantito da un impianto fotovoltaico di 5 kw.
per info e appuntamenti contattare massimiliano canale al 347 4301352.

dopo aver descritto limmobile che stai vedendo in questo annuncio abbiamo pensato di offrirti una panoramica delle opportunit� che possiamo offrirti per vendere la tua casa, al miglior prezzo ottenibile dal mercato. se hai una casa che dovrai vendere per comprarne una nuova puoi usufruire dei seguenti servizi: -valutazione gratuita online se preferisci avere un valore indicativo della tua abitazione immediatamente, -valutazione con sopralluogo, dove un nostro incaricato visioner� il tuo immobile, compiler� una scheda sopralluogo, annotando cosa offre la tua propriet�, perch� ogni singolo dettaglio pu� essere determinante al fine di dare il valore corretto. -acquisiremo per te le schede planimetriche aggiornate e le visure -in pochi giorni redigeremo una valutazione puntuale che determina il prezzo di vendita della tua propriet�. la valutazione terr� conto di cosa offre il mercato di internet nella tua zona, dei valori omi, dei prezzi delle compravendite indicati negli atti notarili stipulati nei pressi della tua propriet� oltre ai valori ricavati dal nostro venduto in zona. il valore che ne uscir� fuori sar� il valore di mercato del tuo immobile, ma noi siamo sicuri che il nostro metodo di valorizzazione degli immobili ci permetter� di venderla a pi� di quanto vale, anche ad un 10% in pi� giustificando appieno il nostro compenso. vuoi fare una prima stima online per avere un idea tra le foto trovi un qr code da inquadrare dal tuo telefono cellulare che ti indirizzer� sul nostro valutatore online gratuito. cosa aspetti fai una prima valutazione

34743... 3474301352

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Cod. VI36206991

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10 locali - 410 Mq

735.000 €

Villa a Pescara Zona: Zona collinare pescara/s.silvestro

Immersa nel verde a pochi minuti da pescara pineta dannunziana, in isolato con ville vicino al paradiso country house, proponiamo in vendita una villa bellissima di circa 330 mq. su soli due livelli, con depandance di circa 80 mq. oltre locale ripostiglio di circa 30 mq., su un terreno di circa 800 mq. con stupenda piscina e alberi da frutto.
villa rifinita che combina moderno e antico, composta da ingresso, soggiorno, studio, salone doppio con camino, tinello con camino, cucina, camera, bagno e lavanderia, tutte porte finestre che affacciano su un bellissimo portico immerso nel verde e con balconata sulla piscina, al piano superiore, due camere e due bagni. all\'esterno della villa una depandance con zona giorno open, camera e bagno. portico per rimessaggio auto. molto bella e rifinita con gusto. certificazione in fase di rilascio.

08520... 0852058935

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Cod. VI36207967

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8 locali - 300 Mq

490.000 €

Villa a Pescara Zona: Zona ospedale

Rif. 2069 - pescara, zona ospedale, proponiamo in vendita villa singola composta da due appartamenti.
costruita nel 1980, la propriet� si presenta in buone condizioni e offre un totale di 290 mq di spazio abitativo, distribuito su pi� livelli. l\'immobile presenta due ingressi separati per due soluzioni diverse ed un giardino comune con un garage ed un ripostiglio.
al piano terra troviamo un appartamento di circa 120 mq, composto da un\' ampia zona giorno con cucina a vista, due camere e due bagni.
un secondo ingresso conduce, attraverso una scala interna, all\'appartamento al 1� piano, che si sviluppa su due livelli, con un totale di 160 mq.
nella zona giorno troviamo un grande salone, una cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un bagno ed un grande terrazzo loggiato. al piano superiore, mansardato, abbiamo un salotto, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno ed un terrazzino.
la villa offre un\'atmosfera confortevole ed � l\'ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. inoltre, la posizione della propriet� garantisce privacy e tranquillit�, pur essendo comoda a tutti i servizi e le comodit� della citt�.

08577... 08577667

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Cod. VI36208321

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Semindipendente a pescara

Quadrilocale - 168 Mq

290.000 €

Villa a Pescara

Villetta semindipendente_zona servita! rif. a4373 cosmocasa vende un ampio e luminoso appartamento al primo piano di 168 mq, con due balconi di 30 mq, perfetti per rilassarsi allaperto. labitazione ha una spaziosa zona giorno con soggiorno pranzo affacciato sul balcone e una cucina abitabile. la zona notte include tre comode camere da letto (una con balcone), un bagno, una lavanderia che pu� diventare un secondo servizio e un pratico ripostiglio. al piano terra, la propriet� offre un giardino privato di 90 mq, ideale per il relax e momenti conviviali. qui si trova anche una dependance di 20 mq con cucina, camino e bagno, perfetta per ospiti o tempo libero. completa lofferta un garage di 22 mq collegato alla dependance. unopportunit� unica per chi cerca spazio, comfort e grandi aree esterne. contattaci per info e visite! rif. a4373

08581... 0858124485

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Cod. VI36214962

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Trilocale - 225 Mq

179.000 €

Villa a Alanno Zona: Alanno scalo

Nelle vicinanze del casello autostradale pescara-roma, splendida porzione di villetta disposta su tre livelli, con comodo ascensore interno, cos� composta: al piano terra, soggiorno-pranzo con camino, cucina, camera da letto e bagno; al piano primo, 3 camere da letto e bagno; al piano secondo mansarda sottotetto, composta da un vano unico completamente rifinita. il tutto completo di ampia corte e giardino esclusivo.

08715... 0871560133

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Cod. VI36215996

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7 locali - 250 Mq

520.000 €

Villa a Pescara Zona: Centro

pescara centro: casa indipendente ristrutturata, con corte esterna in vendita.

ci sono case che riescono a fondere passato e presente con armonia. questa � una di quelle.

pescara centro, in via messina, a pochi passi da corso vittorio emanuele, c\'� questa bella ed elegante palazzina del 1934, completamente ristrutturata, con
corte esterna perimetrale.

una casa singola di 3 livelli indipendenti, collegati da una moderna scala in legno e ferro, dove spicca la balaustra in ferro battuto originale dell\'epoca.

un\'affascinante mix tra storico e moderno che regala sorprese innovative come il riscaldamento a pavimento in tutto il primo livello, i pannelli solari termici e fotovoltaici con accumulatore tesla sul tetto, e l\'ascensore interno che collega tutti i piani.

il primo livello accoglie in un ampio open space con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e accesso diretto al portico perimetrale, che ospita anche un angolo lavanderia semi-verandato.

al secondo livello, suddiviso in due unit� indipendenti, si trovano:

- mini appartamento con bagno e balconcino.

- appartamento duplex con zona giorno e cucina a vista, un vano ripostiglio/lavanderia, una camera con bagno al primo livello e, al piano superiore, una zona notte con tre camere da letto e due bagni.

gli ambienti sono ben studiati e molto accoglienti anche grazie agli elementi in legno come la scala e le travi a vista.

- seminterrato dove trova posto una pratica cantina perfetta come spazio di deposito.

il suo fascino indiscusso, le scelte stilistiche, l\'efficienza energetica e la sua posizione meravigliosa, nel cuore della citt� rendono questa soluzione immobiliare una vera chicca.

unopportunit� unica per chi desidera una casa indipendente ristrutturata a pescara, senza rinunciare alle comodit� del centro cittadino.

contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita, chiama il numero 344 346 7378

...non ti guidiamo verso casa!

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39085... 390852121168

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Cod. VI36219684

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9 locali - 373 Mq

330.000 €

Villa a Moscufo

Villa unifamiliare a moscufo
a moscufo, immersa nel verde, proponiamo una villa degli anni novanta con circa 17.000 mq di terreno agricolo, con varie piante di ulivo.
la propriet� � composta da due unit� immobiliari autonome, ma facilmente unibili. l\'accesso principale alle unit� immobiliari avviene tramite un area porticata dove si trova la scala che collega i tre piani della propriet�.
al piano seminterrato troviamo una cantina, due fondaci, un magazzino, un ripostiglio, una rimessa per auto di circa 80 mq ed un portico; al piano terra vi sono un ingresso, un ampio soggiorno, due camere da letto, uno studio, una cucina abitabile con dispensa, un bagno con vasca, un bagno con doccia oltre a disimpegno ed ampio porticato ; al piano sottotetto abbiamo ingresso, soggiorno, cucina, due camere, un ripostiglio ed un bagno con vasca oltre a disimpegno e balconi.
la struttura � in cemento armato con pareti in \"poroton\", infissi in alluminio taglio termico con vetrocamera, le caldaie sono entrambe a condensazione.
la propriet� � completata da un terreno agricolo di cui tremila mq sono interamente recintati.
ideale per chi vuole godere della tranquillit� della campagna ma a pochi chilometri dalla citt� e dal mare ed anche per chi ha la necessit� di avere a disposizione due unit� immobiliari, collegate tra loro, ma perfettamente autonome ed indipendenti.
per info e appuntamenti contattare massimiliano canale al 347 4301352

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34743... 3474301352

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Cod. VI36227508

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10 locali - 230 Mq

259.000 €

Villa a Pescara Zona: Zona colli

Villetta a schiera a pescara colli e precisamente in strada colle scorrano, su una via pianeggiante dunque comoda e di facile accesso, in posizione panoramica che vede sia la bella addormentata che la majella.

ingresso indipendente, abitazione su tre livelli di circa 70 mq. ciascuno, composto da ingresso, salone con camino con porte finestre su un terrazzo molto grande di circa 60 mq. cucina abitabile e bagno, scala in cotto che conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale con bagno e ripostiglio a muro, due camere e un bagno, oltre balconi, al piano interrato taverna con camino e forno a legna e cantina perfetta per chi ama conservare il vino a temperatura. garage di circa 15 mq. l\'immobile � molto bello e tenuto benissimo, indipendente ma non isolato, con taverna coibentata con sistema di areazione all\'interno delle mura, impianti a norma, infissi in vetrocamera, persiane rinforzate, parquet nella zona notte, sistema di condizionamento. certificazione energetica in fase di rilascio.

08520... 0852058935

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Cod. VI36232780

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8 locali - 400 Mq

250.000 €

Villa a Tocco da Casauria Zona: Osservanza

In vendita a tocco da casauria, nella suggestiva zona vista monti, si trova questa splendida villa su due livelli, con una superficie totale di circa 400 metri quadrati e ben 700 mq di giardino.

attualmente libera al rogito, la propriet� � composta da 8 locali, di cui 5 camere da letto e 3 bagni, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e confortevoli.

l\'immobile � dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un alto livello di comfort in ogni stagione.

lo stato di conservazione � discreto e la villa viene venduta anche arredata, permettendo di entrare a vivere immediatamente.

la cucina abitabile � perfetta per apprezzare i piaceri della cucina in compagnia di amici e familiari.

la propriet� dispone di balconi e terrazzi, perfetti per godersi il panorama e per pranzi o cene all\'aperto.

il giardino privato e il terreno circostante offrono un\'oasi di pace e tranquillit�, ideale per momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza.

completa la propriet� un doppio box auto e 2 posti auto coperti, oltre a 6 posti auto scoperti.

una cantina � presente per offrire spazio di stoccaggio aggiuntivo.

il riscaldamento autonomo a metano garantisce un ottimo risparmio energetico e la possibilit� di gestire autonomamente i consumi.

un\'opportunit� unica per chi desidera acquistare una villa spaziosa e ben attrezzata in una delle zone pi� rinomate di tocco da casauria.

possibilit� di acquisto del terreno adiacente la propriet� stessa.

39085... 390852121168

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Cod. VI36234784

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812 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a CittÃ Sant'Angelo

incastonata tra le colline dellabruzzo, in una posizione riservata ma comoda, a pochi minuti dallo splendido centro storico di citt� santangelo uno dei borghi pi� belli ditalia sorge questa magnifica villa panoramica.
� superficie totale: 812 m�, cos� suddivisi: 412 m� circa di villa residenziale su pi� livelli, con ascensore interno; 400 m� circa di stalle e annessi agricoli, separati dalla parte abitativa.una residenza esclusiva che coniuga il fascino della natura con leleganza dellarchitettura, offrendo una vista impareggiabile che spazia dal profilo maestoso del gran sasso fino alle acque azzurre delladriatico.
allinterno, la villa si sviluppa su pi� livelli per una superficie complessiva di circa 412 m�, tutti serviti da un comodo ascensore interno. gli spazi abitativi sono ampi e luminosi: un grande salone, una sala da pranzo raffinata, uno studio tranquillo e due cucine perfettamente attrezzate compongono il cuore della casa, pensato per accogliere la vita quotidiana con stile ma anche per ricevere ospiti in unatmosfera di assoluta ospitalit�.
le 6 camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia o per eventuali ospiti.
la villa � inoltre dotata di un avanzato sistema di sicurezza, con 16 telecamere hikvision color per una videosorveglianza ad alta definizione, attiva sia di giorno che di notte, e un sofisticato sistema di allarme a 3 livelli, completamente gestibile da remoto, per garantire la massima tranquillit� in ogni momento.
a completare la struttura, una torretta panoramica, due ripostigli, un locale tecnico e un ampio garage doppio.
una propriet� unica nel suo genere, ideale per chi cerca unelegante dimora immersa nella quiete, senza rinunciare a comfort, sicurezza e una vista mozzafiato.
la propriet� include anche una suggestiva dependance interamente vetrata, con camino e forno a legna: uno spazio conviviale immerso nel verde, ideale per cene allaperto, momenti di relax o piccoli eventi privati.
tecnologicamente avanzata ma rispettosa dellambiente, la villa � dotata di impianto geotermico per riscaldamento e raffrescamento e di un sistema di fitodepurazione delle acque reflue, in linea con una filosofia abitativa sostenibile.
allesterno, la villa � immersa in circa 4,5 ettari di terreno privato, tra uliveti rigogliosi e querce secolari. il giardino curato e le aree pavimentate invitano al relax, con angoli perfetti per intrattenere o semplicemente godere del silenzio della natura.
un caratteristico portico in pietra con area salotto e fontana rende latmosfera ancora pi� suggestiva.
a completare la propriet�, oltre alla villa principale, vi sono circa 400 m� di stalle e annessi agricoli. questi spazi, ben distinti dalla residenza, offrono numerose possibilit� di utilizzo: dallo sviluppo di unattivit� agrituristica o ricettiva, allallevamento, al semplice rimessaggio. una risorsa preziosa, soprattutto per chi desidera coniugare il fascino della vita in campagna con un progetto imprenditoriale sostenibile.
�� riepilogo superficie totale: villa residenziale: 412 m� annessi agricoli (stalle): 400 m� totale propriet� coperta: 812 m�questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra prestigio, comfort e bellezza naturale un rifugio elegante in uno degli angoli pi� autentici dabruzzo.
la villa gode di una posizione strategica che unisce perfettamente tranquillit� e accessibilit�. pur immersa nella quiete delle colline abruzzesi, � ottimamente collegata con i principali snodi di trasporto della regione: luscita autostradale a14 (citt� santangelo pescara nord) si raggiunge in appena 10 minuti, permettendo spostamenti rapidi lungo la costa adriatica.
in soli 15 minuti si arriva alla stazione ferroviaria di pescara centrale, punto di partenza per collegamenti nazionali ed europei. laeroporto internazionale dabruzzo pasquale liberi dista appena 20 minuti, rendendo questa residenza facilmente accessibile anche da chi proviene dallestero.
questa propriet� si presta a molteplici interpretazioni: � lideale per chi desidera una residenza di charme dove vivere tutto lanno circondato dal verde e dalla bellezza, ma anche per chi sogna di aprire unattivit� ricettiva di pregio come un b&b o un agriturismo capace di coniugare sostenibilit�, natura e ospitalit� autentica.
allo stesso tempo, rappresenta una soluzione perfetta per chi � alla ricerca di un rifugio esclusivo dove rilassarsi, lontano dal caos urbano ma con il mare e i servizi a portata di mano.

39085... 390853900932

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Cod. VI36235304

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6 locali - 340 Mq

590.000 €

Villa a Pescara Zona: Zona colli

Rif. 2073 - pescara, in primissima collina, con vista panoramica mozzafiato sulla citt� e sul mare, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare.
la villetta, costruita nel 1986, sviluppa una superficie totale di circa 340 mq, ed � distribuita su pi� piani.
un design elegante e raffinato caratterizza questo immobile, frutto di una ristrutturazione completa effettuata nel 2010, con pavimenti in frassino bianco e infissi all\'inglese in noce con vetrocamera, sistema di aria condizionata e sistema di allarme.
si accede alla villa attraverso un ingresso indipendente, che si apre direttamente su un grande e luminoso salone, con camino, e sia dalle finestre che dal terrazzo si gode di una fantastica vista mare, allo stesso piano abbiamo ancora una cucina, un bagno ed un giardino in larga parte pavimentato, ideale per cene all\'aperto o momenti di relax, immersi nel verde e nella quiete. al piano 1� troviamo la zona notte, con una prima camera da letto matrimoniale molto romantica, silenziosa e a contatto diretto con il mare ed il cielo, dotata di bagno privato, una seconda camera matrimoniale ed una cameretta, un bagno ed un ripostiglio. al piano superiore una mansarda open con cabina armadio e bagno si presta facilmente alla realizzazione di una luminosa stanza per i bambini o una comoda camera da letto aggiuntiva.
una grande taverna con cucina a vista e caminetto, bagno privato, locale tecnico attrezzato a lavanderia, un garage doppio di circa 40 mq e 3 posti auto, completano questa propriet� che � l\' ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.
l\'esposizione della villa � ottimale, con affacci sia a nord-est che a sud-est e a sud-ovest, che garantiscono una luminosit� naturale per tutto il giorno.
la propriet� comprende anche un bellissimo giardino privato, che circonda la casa e garantisce la massima privacy.
la villa � in ottimo stato di conservazione e offre un\'atmosfera calda e accogliente.
una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde ma vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

08577... 08577667

Agenzia

Cod. VI36235399

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7 locali - 280 Mq

160.000 €

Villa a Pescara Zona: Zona colli

Pescara colli (pe) proponiamo in vendita villa bifamiliare da rifinire completa di piano taverna e garage doppio.

l\'immobile � immerso nel verde, con vista mare, in zona residenziale a pochi km dal centro di pescara.

si presenta in uno stato grezzo avanzato che ne permette il completamento personalizzando con cura l\'immobile.

la villetta da rifinire � completa di serramenti, persiane, porta blindata, impianto termoidraulico, riscaldamento a pavimento ed impianto elettrico parziale (manca l\'infilaggio dei cavi elettrici).

e\' strutturata su quattro livelli: al piano primo appartamento composto progettualmente da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere da letto e wc padronale; al piano superiore mansardato locale di sgombero e ripostiglio con possibilit� di recupero abitativo e divisione per ulteriori due camere, lavanderia e bagno.
proseguendo a scendere di un livello taverna di circa mq 70 e doppio garage di mq 70 nel piano s1.

per ulteriori informazioni e visite contattaci al 388 8775144 o [email protected]

38887... 3888775144

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Cod. VI36236546

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8 locali - 215 Mq

289.000 €

Villa a Pescara Zona: Zona colli

Rif. 2074 - pescara, immerso nel verde della prima collina e a pochi minuti dal centro della citt�, proponiamo in vendita una elegante villetta, porzione di quadrifamiliare, con terrazzi e giardino.
l\'immobile, costruito nel 1999, � situato in un complesso residenziale curato, tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, senza rinunciare ai servizi.
la villa si sviluppa su pi� livelli, con una superficie totale interna lorda di circa 175 mq.
una breve scalinata esterna ci conduce ad un patio che da accesso alla casa, dove troviamo un ampio ingresso che si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con antibagno ed un bel terrazzo con vista panoramica sulla vallata.
una scala interna in marmo ci porta nella zona notte, dove troviamo un ampio disimpegno con armadi su misura, una grande camera da letto matrimoniale, due camerette, un ripostiglio adibito a cabina armadio, un bagno, e due terrazzi.
al piano superiore, leggermente mansardato con altezza minima di 1,70 mt, troviamo due grandi ambienti, un bagno, un ripostiglio ed un altro terrazzo.
la propriet� si completa con una taverna con camino, perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia degli amici sia d\'inverno che d\'estate, grazie alla presenza di un giardino privato di circa 50 mq.
la villetta ha inoltre un garage e due posti auto di pertinenza.
l\'immobile � dotato di sistema di allarme.
l\'ottima esposizione ad est e ovest garantisce una grande luminosit� durante tutta la giornata.
facilmente divisibile anche in due unit�, questo immobile � l\'ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole.
non perdere l\'occasione di visitarla e di farne la tua nuova casa.

08577... 08577667

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Cod. VI36238356

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895 Mq

1.650.000 €

Villa a Loreto Aprutino

Villa con agriturismo, piscina e frantoio a loreto aprutino
in una posizione di straordinaria bellezza, dove lo sguardo spazia dalla majella al gran sasso, sorge questa prestigiosa propriet� affacciata sulla vallata del fiume tavo, in una zona conosciuta come la terrazza pescarese sulla majella. immersa nel verde delle colline abruzzesi, � circondata da vigne di montepulciano dabruzzo e uliveti dop, in uno dei paesaggi rurali pi� autentici e protetti deuropa.
labruzzo, proclamato regione verde deuropa, offre oltre 50% del territorio protetto tra parchi nazionali, riserve naturali e una rete di sentieri, ciclabili e trekking tra le pi� estese ditalia.
la propriet� � una posizione strategica essendo a 18 km dal mare, 40 km da campo imperatore, il piccolo tibet italiano, a 20 km dallaeroporto internazionale dabruzzo, a 20 km dal casello autostradale pescara nord ed a soli 2 km da loreto aprutino, uno dei borghi storici pi� belli e autentici dabruzzo
la propriet� si estende su circa un ettaro e mezzo di terreno interamente biologico, con uliveto produttivo di circa 200 piante, piscina, tre edifici antisismici e un potenziale edificabile residuo di altri 320 mq.
� completamente recintata e dotata di sistemi di irrigazione automatica, 2 pozzi ed un frantoio aziendale.
la residenza principale, di circa 400 mq, � stata costruita nel 2009, � interamente rivestita con 33.000 mattoni sabbiati artigianali, un segno distintivo di eleganza e solidit� ed � distribuita su due piani.
al piano terra troviamo una veranda bianca panoramica di 100 mq chiusa con vetrate scorrevoli sch�co, illuminazione in maioliche di castelli e climatizzazione, utilizzata per la colazione degli ospiti; un salone di 90 mq con due spettacolari camini in pietra della majella, termo-camino e camino da conversazione, pavimenti in maioliche di vietri de maio; una cucina di 40 mq in muratura, con camino e forno a legna, doppia lavastoviglie e finiture artigianali ed un bagno per gli ospiti rivestito in maioliche di pregio: una camera accessibile per disabili di circa 25 mq con bagno privato, una lavanderia, una piccola cucina di servizio ed un locale tecnico.
al piano primo ci sono cinque camere matrimoniali con bagno privato, balcone, aria condizionata e tv, tutte con vista piscina e collegate ad unampia terrazza panoramica di 115 mq con pavimentazione in cotto e copertura bianca di 75 mq dove viene servita la colazione agli ospiti stranieri, provenienti da tutto il mondo; spazio attrezzato per servizio colazione allaperto con lavello in pietra, piano cottura, lavastoviglie, frigo, macchina da caff�.
su entrambi i piani il riscaldamento � a pavimento alimentato a sia a legna che a gas.
al piano seminterrato abbiamo una cantina in cemento armato di circa 100 mq, perfetta per conservazione vini e alimenti, con bocche di lupo e impianto completo.
la seconda struttura � posizionata vicino alla piscina castiglione di mq 6x14 con impianto a sale e pavimentazione in mattoni ed � composta da due camere indipendenti con bagno privato di circa 25 mq ciascuna, un tetto con impianto fotovoltaico da 12 kw che genera contributi gse di circa 500 ogni bimestre per 30 anni.
la terza struttura � composta da due appartamenti di 60 mq ciascuno ed un frantoio aziendale per molitura, imbottigliamento e stoccaggio dellolio prodotto in loco.
gli impianti elettrico ed idraulico sono separati ed autonomi per ciascuna delle tre strutture descritte.
c� la possibilit� di edificare ulteriori 320 mq su terreno di 1.000 mq adiacente alla struttura principale, che potrebbe garantire allattivit� agrituristica una espansione verso una struttura ricettiva di charme, centro olistico, wedding venue o residenza privata di lusso o in alternativa area agri-campeggio con case mobili, senza complesse pratiche edilizie.
la propriet� � completata da altri tre ettari di terreno ad uliveto e seminativo.
questa propriet� rappresenta una sintesi perfetta di eleganza architettonica, paesaggio naturale e funzionalit� agricola, in una delle aree pi� autentiche e sorprendenti ditalia.
un investimento sicuro per chi cerca qualit� della vita, redditivit� turistica e valore nel tempo.
per info e appuntamenti contattare massimiliano canale al 347 4301352

34743... 3474301352

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Cod. VI36238801

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7 locali - 142 Mq

220.000 €

Villa a Pianella

Pianella a circa 1 km dal centro abitato contrada cupello, villino su unico livello con 5000 mq.di terreno circostante.l\'immobile costruito negli anni \'90, di mq.140 c.a., si presenta in ottimo stato abitativo composto da ingresso-soggiorno con caminetto,cucina abitabile, 2 comodi bagni con finestre uno con doccia e l\'altro con vasca, 3 ampie camere. un porticato e due rimesse per un totale di mq.40 c.a garantiscono ulteriori spazi utilizzabili per il relax e stoccaggio, presente anche un ulteriore bagno di servizio.il villino ha buone finiture,finestre di legno doppio vetro e zanzariere,il riscaldamento � a pellet, che produce anche per l\'acqua calda sanitaria in inverno, mentre in estate l\'acqua calda viene prodotta dalla caldaia alimentata dal gpl utilizzata anche per la cucina.l\'abitazione ha in dotazione anche un pozzo e l\'acqua della bonifica.ottima opportunit� per chi ama vivere in tranquillit� non lontano dai servizi principali.

08541... 085412834

Agenzia

Cod. VI36238861

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