36235946 VI 1.200 Mq 1.527.000 € Villa a Ovada eleganza liberty in un paese tra colline e marequesta villa � una straordinaria residenza depoca costruita nel 1930 in autentico stile art nouveau, ricca di dettagli originali che ne esaltano il fascino senza tempo.con una superficie abitativa complessiva di circa 1.200 m� (di cui 300 m� al piano terra, 300 m� al primo piano, oltre al sottotetto abitabile e a unampia cantina), la villa offre spazi generosi e versatilispazi interni la villa padronale si sviluppa su tre livelli:piano terra: ospita sei locali, inclusa una spaziosa cucina, e due bagni.primo piano: altri sei locali e due bagni, un tempo dedicati alla zona notte e agli ambienti pi� intimi della casa.secondo piano: possiamo trovare una magnifica torrettainternamente, la soluzione, si presenta da personalizzare e grazie agli ampi spazi si presta a soddisfare pi� esigenze. il tutto � circondato da un elegante giardino privato di circa 3.000 m�, perfetto per momenti di relax, ricevimenti allaperto o per godersi la tranquillit� trovata nel centro di ovada. � disponibile, con trattativa separata, un edificio con garage per tre auto situato accanto alla villa.situata in una posizione strategica, la villa si trova a pochi minuti da alcune delle perle del piemonte e della liguria: gavi dista solo 20 km, acqui terme � raggiungibile in 20 minuti, genova in 40 minuti e il mare � a soli 20 minuti di auto. un vero crocevia tra cultura, natura e mare.la zona � rinomata per i suoi vini pregiati, la gastronomia deccellenza e gli eventi tipici come le sagre del tartufo. nelle vicinanze, il borgo di rocca grimalda offre panorami mozzafiato, un antico teatro e mercatini di antiquariato, mentre cremolino ospita raffinati resort come il prestigioso nordelaia con casa margherita e casa welsh, molto apprezzati da una clientela internazionale.la villa � ideale anche per gli amanti della bicicletta, grazie ai percorsi collinari che si trovano vicino, immersi nella quiete e nella bellezza del paesaggio. 39349... 393492795950 Agenzia Cod. VI36235946 Salva
36249474 VI 600 Mq 160.000 € Villa a Ovada Villa quadrifamiliare indipendente libera sui quattro lati. limmobile � composto da due blocchi, ognuno con due appartamenti di circa 100 m�. ogni appartamento � composto da: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno e balcone. il tetto, la facciata e la recinzione, sono stati interamente e recentemente ristrutturati.internamente limmobile � totalmente da ristrutturare. completano la propriet� un grande seminterrato, nel quale � possibile ricavare box auto, un piccolo giardino che circonda la propriet� e un sottotetto.il prezzo di euro 160.000 si riferisce solo al blocco di due appartamenti oltre seminterrato e giardino pertinenziali.la richiesta per l\'intera proprieta\', in descrizione, e\' pari ad euro 310.000.cod. al 529classe energetica g - ipe 365.52imm. solo affitto alessandriapiazza garibaldi 53-54le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. 01314... 0131480645 Agenzia Cod. VI36249474 Salva
