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Villa in vendita a Montieri

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6 locali - 98 Mq

89.000 €

Villa a Montieri

Vendiamo per i nostri clienti, terra-tetto di ca. 98mq suddivisi su due piani nel centro storico alto di montieri. la casa � cos� composta: ingresso indipendente dal vicolo con locale tecnico e cantina al piano terra: scale interne con ampia vetrata che portano al primo piano con cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno. al 2. piano si trovano una camera matrimoniale e una cameretta. la casa � stata finemente ristrutturata, rispettando il suo carattere rustico con riscaldamento autonomo, tv e tutti gli allacci alle utenze pubbliche montieri il territorio di montieri � caratterizzato da grandi superfici boschive, che in passato hanno rappresentato la principale fonte di approvvigionamento del combustibile necessario all'attivit� mineraria e la materia prima indispensabile alla realizzazione di armature per gallerie e costruzioni intorno alle miniere. il poggio di montieri (altezza 1052 m) ha sempre suscitato molto interesse dal punto di vista geologico e naturalistico; la sua costituzione geologica � simile a quella delle vicine cornate di gerfalco: ricco di varie specie di pietra alberese (o "sasso di calcina") e di calcare. da segnalare anche il poggio ritrovoli (altezza 1015 m), punto pi� alto delle carline di travale. le cornate di gerfalco con 1060 m di altezza costituiscono il rilievo pi� alto delle colline metallifere. dal bacino idrografico delle cornate, delle carline e del poggio di montieri nasce il fiume cecina. dal versante meridionale del poggio di montieri nasce un ramo del fiume merse, denominato savioli; sulla cima troneggia una monumentale croce di ferro, eretta nel 1961. nelle quote pi� basse, data la relativa vicinanza dal mare e la bassa quota, vivono specie mediterranee come i lecci, le sughere e un sottobosco di erica e ginestra; salendo di quota compaiono essenze tipicamente submontane come i cerri, roverelle e ampi castagneti. le relazioni di viaggio sette - ottocentesche fanno riferimento ai numerosi minerali reperiti in zona: tra essi le formazioni cristalline note come i "cristalli di montieri" citati dal targioni tozzetti nel 1770. in antiche discariche, poste nei pressi di pozzi ormai riempiti dal materiale accumulatosi nel tempo, fu notata da emanuele repetti, nella prima met� dell'ottocento, la presenza di galena e tetraedrite argentifere, calcopirite, pirite e altri minerali.

05668... 0566819003

Agenzia

Cod. VI36082764

5 locali - 305 Mq

240.000 €

Villa a Montieri

A 40 minuti dal mare di follonica, in collina a 750m sul livello del mare, nei pressi di un piccolo centro di origini medievali, dotato di tutti i servizi essenziali, vendesi complesso costituito da edifici adibiti uno ad abitazione , un immobile commerciale un tempo adibito a ristorante, circa metri 100 di strutture per alloggio animali ed attrezzi, tutto circondato da circa 1,5 ettari di terreno ( orto e frutteto) con acqua di sorgente naturale di propriet� ed a circa 100 metri possibilit� di acquisto di circa 4 ettari di terreno con laghetto (castagni e pascolo). tutta la propriet� � recintata con possibilit� di apporre cancello di ingresso nei pressi della strada provinciale. labitazione principale � disposta su tre livelli : piano terra circa metri 90 costituito da cantina e garage, primo piano abitazione circa 100 metri costituito da ingresso e 5 vani con bagno , secondo piano di circa 60 metri comunicante con il primo tramite scala interna composto da ingresso due camere e bagno , soffitta ben illuminata da lucernario posto sul tetto in legno . tetto e facciata sono ristrutturati , gli interni dellabitazione e degli altri edifici sono da ristrutturare, predisposizione per il teleriscaldamento. limmobile commerciale un tempo adibito a ristorante di circa 200 metri � composto da: sala ingresso , sala ristorante, terrazzo, cucina con dispensa, locali tecnici e bagno, piano sottostrada con accesso sia dallesterno che con scala interna costituito da 2 bagni , 2 cantine un ripostiglio per un totale di circa 130 metri a lordo delle murature . con un prezzo di 240.000, questa propriet� versatile e piena di potenziale � l'investimento ideale per chi sogna di creare la propria oasi in toscana. contattaci subito per scoprire di pi� sul rif. 022/f037.

05662... 0566263617

Agenzia

Cod. VI36159827

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