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Villa in vendita a Monterubbiano

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550 Mq

590.000 €

Villa a Monterubbiano

Nel cuore della valdaso fermana, a soli 11 km dal mare adriatico e a dieci minuti dauto dalle spiagge, si trova questa splendida villa curata in ogni dettaglio, immersa in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. ci troviamo a rubbianello di monterubbiano, lungo la strada provinciale 85, in una zona comoda e pianeggiante, ideale per chi desidera vivere in un contesto sostenibile senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.

la propriet� si sviluppa su quattro livelli che si integrano perfettamente tra loro, offrendo spazi ampi, luminosi e versatili, ideali per la vita quotidiana come per occasioni conviviali.
al piano rialzato, cuore pulsante della casa, troviamo una zona giorno accogliente e ben distribuita, composta da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. da qui si accede a un grande portico coperto, perfetto per pranzi e cene all\'aperto, e a un giardino curatissimo che circonda la villa sui tre lati. gli ambienti interni godono di una splendida luminosit� grazie allesposizione favorevole e agli affacci sul verde.
il primo piano, collegato da una scala interna elegante e rifinita in maiolica, ospita la zona notte: quattro camere da letto (di cui almeno due matrimoniali), un bagno principale e una serie di balconi e terrazzi panoramici, con viste aperte sulla campagna circostante. il parquet in eccellente stato dona calore e raffinatezza a tutte le stanze.
il secondo piano � occupato da una soffitta molto ampia (oltre 130 mq), al momento non abitabile ma perfettamente sfruttabile come deposito, studio creativo o futuro ampliamento.
al piano seminterrato, raggiungibile anchesso dallinterno, troviamo due spazi distinti: da un lato, un garage eccezionalmente ampio di circa 190 mq, adatto non solo alla rimessa di pi� veicoli ma anche a chi desidera un magazzino o una zona lavoro autonoma; dallaltro lato, un rustico-taverna splendidamente rifinito che che offre circa 54 mq, composto da un ampio open space con cucina attrezzata, zona pranzo, bagno e accesso diretto all\'ampissima platea posteriore in cemento.

otazioni e comfort
la villa si presenta in uno stato pari al nuovo ed � pronta da vivere, dotata di:

aria condizionata
infissi con doppi vetri
pannelli solari
cancello elettrico
impianti a norma
portico vivibile e terrazzi panoramici
ampio giardino piantumato su pi� lati
pozzo

contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.
ebm property solutions emanuela basocu
via roma 24 comunanza (ap)
[email protected] - www.ebm-immobiliare.it
mob. 334.6588200

33465... 3346588200

Agenzia

Cod. VI36228174

600 Mq

799.000 €

Villa a Monterubbiano Zona: Rubbianello

Villa unifamiliare di pregio in vendita a monterubbiano localit� rubbianello, in posizione tranquilla e riservata, immersa nelle colline marchigiane, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente con corte esterna e terreno di propriet�. la propriet�, edificata nel 2002 con materiali di pregio, si distingue per eleganza, solidit� costruttiva e ampi spazi sia interni che esterni.
superficie interna complessiva: 600 mq
corte privata: 800 mq
camere da letto: 5
bagni: 6
box auto: 30 mq
esposizione: libera su quattro lati
composizione dell\'immobile

dotazioni e comfort

impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano
valvole di zona su ogni piano
aria condizionata canalizzata
aspirazione centralizzata
tre camini (due al piano seminterrato, uno al piano terra)
infissi in legno con doppio vetro e portelloni
impianto d\'allarme
impianto di irrigazione con pozzo privato
esposizione solare ottimale su tutti i lati

compresi nella vendita, mq 3.500 circa di terreni adiacenti la propriet� con accesso diretto tramite una cancello
perch� scegliere questa villa limmobile rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi cerca indipendenza, privacy e comfort in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. ideale per famiglie numerose, per chi necessita di spazi separati o per chi desidera una dimora signorile con finiture ricercate e ambienti funzionali.
a breve distanza dal centro di monterubbiano e dalla costa adriatica, con vista aperta sulla campagna circostante.
per ulteriori informazioni sulla villa unifamiliare in vendita a monterubbiano o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (rif.ma0154)

08613... 0861371399

Agenzia

Cod. VI36240486

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