Villa in vendita a Montelabbate

Villa indipendente all'asta in via ripe, montelabbate (pu) si propone unit immobiliare ad uso residenziale sita in via ripe nel comune di montelabbate (pu). si tratta di villa indipendente articolata su tre livelli ed cos composta: - il livello seminterrato comprende due spaziosi locali adibiti a garage, oltre al vano scala e al vano centrale termica, entrambi accessibili dall'esterno. - il piano terreno ospita un bagno, l'area cucina/pranzo e un portico completamente chiuso che funge da veranda, insieme a balconi. - al primo piano troverai il soggiorno, la cucina, due bagni e tre camere da letto, accompagnate da balconi. - il secondo piano, sotto il tetto, include un bagno, due locali adibiti a ripostiglio e un ampio terrazzo sul retro, completato da un pergolato in legno. dati catastali identificazione catastale: - foglio 17, mappale 47, sub. 3, p. s1-t, cat. a/2 ci. 2, vani 3, r.c. euro 294,38, - foglio 17, mappale 47, sub. 4, p. s1-t-1, cat. a/2, ci. 2, vani 7, r.c. euro 686,89, - foglio 17, mappale 47, sub. 1, p. si, cat. c/6, ci. u, cons. 23 mq, r.c. euro 62,96, - foglio 17, mappale 47, sub. 2, p. s1-t-1, cat. c/6, ci. u, cons. 43 mq, r.c. euro 117,70 chi siamo immobiliallasta.it il portale di riferimento per le aste immobiliari in italia. offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta pi efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. la nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. questo, insieme al nostro servizio astaamica, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa allasta senza rischi e perdite di tempo. sarai soddisfatto o rimborsato! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente,1 terrazzi. ripostigli

dimora storica villa di lusso con piscina e vista panoramica sulla valle del foglia montelabbate (pu)

nel cuore delle colline marchigiane, nella suggestiva localit� di montelabbate, a pochi passi dallantico borgo medievale, sorge questa splendida dimora storica: unantica cascina marchigiana, oggi trasformata in villa di lusso, sapientemente ristrutturata per coniugare fascino rurale ed eleganza contemporanea.
avvolta dal silenzio della natura e con una vista mozzafiato sulla valle del foglia, la propriet� rappresenta unopportunit� unica per chi desidera una residenza esclusiva o una prestigiosa dimora di rappresentanza.

caratteristiche distintive
origini storiche: cascina autentica recuperata con muri in pietra, travi a vista e pavimenti in cotto
restauro di pregio: conservativo e raffinato, arricchito da dettagli architettonici ed eleganti soluzioni moderne
piscina panoramica privata con idromassaggio e area solarium
ampio giardino con corte esclusiva di 1.300 mq, uliveto con 220 piante di cui 100 secolari e terreni agricoli per circa 25.000 mq
spazi interni generosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia numerosa o ospiti
portici, terrazze e pergolati che offrono viste spettacolari in ogni stagione
la villa principale (430 mq)
piano terra: porticato dingresso, cucina in muratura, soggiorno elegante con camino di pregio, due bagni di servizio (uno con doccia), sala relax e ripostiglio
primo piano: quattro camere matrimoniali, zona relax con accesso al terrazzo panoramico, bagno padronale finemente rifinito; una delle camere dispone di accesso alla ampia soffitta tramite scalinata.
piano seminterrato: cantina comoda e funzionale

spazi esterni e comfort

la corte esterna, in parte pavimentata, ospita zona barbecue, gazebo e un ampio pergolato ideale per pranzi e cene allaperto.
accanto alla piscina panoramica, la propriet� vanta una vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax e convivialit�.

fabbricati accessori
secondo fabbricato (70 mq): ospita una piscina coperta riscaldata con bagno di servizio; al piano superiore, una camera panoramica con ampie vetrate, bagno privato e soffitto in legno a vista
terzo fabbricato: struttura in legno adibita a zona hobby, ideale come sala svago, atelier o studio creativo
' dotazioni tecniche
pavimenti in cotto pregiato
infissi in legno con doppi vetri e scurini
riscaldamento autonomo con caldaia a gpl
accesso con cancello carrabile elettrico
massima privacy e tranquillit�, pur restando ottimamente collegata ai servizi

posizione
localit� castello di montelabbate, in posizione dominante e riservata
a breve distanza da pesaro, urbino e dalla riviera adriatica
comoda a scuole, negozi e principali collegamenti stradali

perch� sceglierla
una dimora storica unica, che unisce fascino depoca e comfort moderni
perfetta come residenza privata di prestigio o come struttura ricettiva di charme
una propriet� che racconta la storia delle marche, trasformata in unoasi di eleganza, natura e benessere
una villa che incarna storia, prestigio e lifestyle contemporaneo: pronta ad accogliere chi sogna di vivere lautenticit� delle marche senza rinunciare al lusso.

per ulteriori informazioni sulla lussuosa villa con piscina a montelabbate, sulla vallata del foglia, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (rif.rb0032lux)

historic house luxury villa with swimming pool and panoramic view of the leaf valley montelabbate (pu)

in the heart of the marche hills, in the charming town of montelabbate, a few steps from the ancient medieval village, stands this splendid historic residence: an ancient marche farmhouse, now transformed into a luxury villa, expertly renovated to combine rural charm and contemporary elegance.

enveloped by the silence of nature and with a breathtaking view of the leaf valley, the property represents a unique opportunity for those who want an exclusive residence or a prestigious representative residence.

distinctive features

historical origins: authentic farmhouse recovered with stone walls, exposed beams and terracotta floors

valuable restoration: conservative and refined, enriched with architectural details and elegant modern solutions

private panoramic swimming pool with hydromassage and solarium area

large garden with exclusive courtyard of 1,300 m2, olive grove with 220 plants of which 100 are centuries-old and agricultural land of approximately 25,000 m2

generous and bright interior spaces, ideal for welcoming a large family or guests

porticoes, terraces and pergolas offering spectacular views in every season.

the main villa (430 m2)

ground floor: entrance porch, built-in kitchen, elegant living room with fine fireplace, two service bathrooms (one with shower), relaxation room and closet

first floor: four double bedrooms, relaxation area with access to the panoramic terrace, finely finished master bathroom; one of the bedrooms has access to the large attic via a staircase.

basement floor: comfortable and functional cellar

outdoor spaces and comfort

the external courtyard, partly paved, houses a barbecue area, gazebo and a large pergola ideal for outdoor lunches and dinners.

next to the panoramic swimming pool, the property boasts a hydromassage tub, perfect for moments of relaxation and conviviality.

accessory buildings

second building (70 m2): houses a heated indoor swimming pool with service bathroom; upstairs, a panoramic bedroom with large windows, private bathroom and exposed wooden ceiling

third building: wooden structure used as a hobby area, ideal as a leisure room, atelier or creative studio

' technical equipment

fine terracotta floors

wooden frames with double glazing and shutters

independent heating with lpg boiler

access with electric driveway gate

maximum privacy and tranquility, while remaining excellently connected to the services

location

localit� castello di montelabbate, in a dominant and private position

a short distance from pesaro, urbino and the adriatic riviera

convenient to schools, shops and main road connections

why choose it

a unique historic residence, combining period charm and modern comforts

perfect as a prestigious private residence or as a charming accommodation facility

a property that tells the story of the marche, transformed into an oasis of elegance, nature and well-being

a villa that embodies history, prestige and contemporary lifestyle: ready to welcome those who dream of living the authenticity of the marche without giving up.
for further information on the luxurious villa with swimming pool in montelabbate, on the vallata del foglia, or to make an appointment for a visit without any obligation, contact our agency 0861-371399. on our website www.immobiliarefratini.it, many other proposals. (rf.rb0032lux)