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Villa in vendita a Massa Martana

Annunci: 2

Indipendente a massa martana

310 Mq

245.000 €

Villa a Massa Martana

Il casale dei pini � una suggestiva residenza di campagna. si trova in umbria, alle falde dei monti martani, immersa nel verde della campagna e circondata da una distesa di oliveti, campi coltivati e boschi di macchia mediterranea. si compone di un casale d'importanti dimensioni (310 mq) e un'ampia corte esterna completamente recintata. esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, uno splendido porticato (di 100 mq) e diversi terrazzamenti. internamente ampi spazi, luminosit� e divisione razionale degli ambienti. la corte esterna � ampia e completamente pianeggiante. caratteristiche il casale, austero e imponente, � disposto su tre piani e al suo interno diviso in 3 unit� abitative: - l'appartamento padronale (di 200 mq), collocato nel piano primo che si compone di: una spaziosa cucina che dispone di camino e terrazzo, un ampio soggiorno panoramico con patio esterno, tre spaziose camere da letto e un bagno. - un secondo appartamento (di 70 mq) a piano terra che dispone di: cucina con camino, salone, due camere da letto e un bagno. - e un terzo appartamento mansardato (di 40 mq) composto di cucina con camino, salotto, due camere ed un bagno. il casale dispone inoltre di un grande porticato (100 mq) che cinge l'abitazione da due lati, della legnaia della legnaia e di un locale tecnico anch'essi a piano terra. le tre unit� abitative sono facilmente modificabili ed integrabili tra di loro. esterni la corte esterna, d'importanti dimensioni (10.000 mq) � molto curata e completamente recintata. si divide tra: l'elegante viale d'accesso, l'area relax, il parco di piante d'alto fusto, il giardino rustico e il prato. ospita il grande porticato e magazzino d'importanti dimensioni e accesso indipendente. dispone di pozzo, area parcheggio e vari spazi dov'� possibile costruire la piscina e godere della splendida esposizione solare. uso e potenzialit� il casale dei pini � una propriet� con enormi potenzialit�. le dimensioni sono importanti e la location di sicuro interesse. si presta a diventare un'ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. pu� diventare inoltre un b&b ed essere inserita nel fiorente mercato locale degli affitti turistici settimanali. distanze il casale dei pini si trova nel comune di massa martana, a cinque minuti dal centro della citt�. � ben collegato alle principali citt� storiche dell'umbria, a roma e ai suoi aeroporti. todi dista solo 15 km, montefalco 23 km, terni 29 km, narni 31 km. roma � a solo un'ora di macchina (120 km).

07550... 0755002972

Agenzia

Cod. VI35986580

Indipendente a massa martana

9 locali - 276 Mq

130.000 €

Villa a Massa Martana

Villa ausonia � una elegante residenza in costruzione. si trova in umbria vicina a massa martana e a pochi km da todi. posta alla sommit� di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. tuttintorno un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati. sullo sfondo i crinali verdeggianti dei monti martani. una villa moderna e indipendente che attende di essere completata per esprimere il suo grande potenziale. esternamente presenta eleganti facciate intonacate di giallo, un grande porticato e un giardino esclusivo. internamente una divisione degli spazi estremamente razionale, una splendida terrazza e un'ampia superficie tecnico/funzionale. caratteristiche villa ausonia � un'abitazione di importanti dimensioni (di mq 276), distribuita su tre piani, due fuori terra ed uno interrato: - il piano terra (di mq 94) introdotto dal un grande porticato, si divide tra il living e la zona notte. la zona giorno giorno si compone di un grande openspace cucina/soggiorno con affaccio al giardino. la zona notte si divide invece tra tre spaziose camere da letto, due due bagni, disimpegno e ripostiglio. - nel piano primo (di mq 50) introdotto da unelegante scalinata si trovano invece lo spazio privato composto di una grande camera padronale con bagno en suite, la stanza armadi e la terrazza abitabile. - il piano interrato (di mq 132) � predisposto per ospitare il garage, la taverna, la cantina e un bagno. la villa � in avanzato stato di completamento*. le facciate esterne sono intonacate, � fornita di infissi mentre la parte interna � al grezzo. per completarla sar� necessario installare porte interne, sanitari, pavimenti e completare gli impianti. *su richiesta il gruppo antonini & partners segue tutte le fasi dalla compravendita al restauro offrendo sia il servizio chiavi in mano che singoli progetti personalizzati. esterni villa ausonia dispone di una corte esterna che lambisce l'abitazione da tutti i lati. divisa tra un comodo viale d'accesso che introduce ai garage, il giardino rustico posto sia nella parte frontale che ai lati dell'abitazione. uso e destinazioni villa ausonia � una perfetta prima o seconda casa, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. indipendente ma non isolata, si trova allinterno di unarea collinare/residenziale che ospita solo ville unifamiliari. e' servita da una stupenda strada daccesso con cipressi secolari. la villla, che pu� ospitare nuclei familiari anche numerosi, � una soluzione ideale per amanti della vita all'area aperta e sportivi. tutt'intorno � un susseguirsi di percorsi di trekking, mountain bike e maneggi. distanze villa ausonia � ottimamente posizionata, vicino alle principali arterie stradali e ben collegata alle principali citt� dell'umbria. adiacente a massa martana (1,5 km), vicina a todi (15 km), a montefalco (16 km), bevagna (17 km) e terni (20 km). non lontano spoleto (che dista 32 km) e perugia (45 km). ad un'ora di macchina roma (108 km) e i suoi� aeroporti internazionali.

07550... 0755002972

Agenzia

Cod. VI36150633

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