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Villa in vendita a Marzano di Nola

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7 locali - 253 Mq

295.000 €

Villa a Marzano di Nola

**villa indipendente con ampio giardino edificabile a marzano di nola** stai cercando la casa dei tuoi sogni scopri questa splendida villa totalmente indipendente e libera su quattro lati, situata in una zona centrale e ben servita di marzano di nola. **caratteristiche della proprietà:** - **superficie:** 253 mq distribuiti su tre livelli. - **cantina:** 16 mq al piano seminterrato. - **giardino:** 700 mq che circondano l'intera proprietà, di cui 350 mq edificabili (zona b con indice di costruzione 1,5 mc/mq). **descrizione degli interni:** - **piano terra:** ampio ingresso, salone sulla sinistra, cucina abitabile con camino sulla destra e uscita diretta sul giardino retrostante, bagno, ripostiglio e ampia scala per il primo piano. - **primo piano:** due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo a livello. - **secondo piano:** due ulteriori camere da letto e un bagno. **opportunità di espansione:** la parte edificabile del giardino consente la costruzione di un'altra villa di pari metratura. **posizione:** via cav. ferrante, marzano di nola. la villa si trova in un'ottima zona di collegamento, a pochi metri da via nazionale, il comune e le scuole, garantendo comodità e accessibilità a tutti i servizi di prima necessità. **contatti:** - **telefono:** 081 5129034 - **whatsapp:** 377 0290781 non perdere questa occasione unica! contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. classe energetica: g 189,9 kwh/m2 a

39081... 390815129034

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Cod. VI35714030

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