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Villa in vendita a Manfredonia

Annunci: 3

Villa vendita manfredonia

Trilocale - 100 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Manfredonia Zona: Ippocampo

Proponiamo in vendita ad ippocampo villa indipendente disposta su un unico livello abitativo. nello specifico l'immobile ci accoglie con un ampio giardino che circonda l'intero fabbricato oltre ad ampi spazi esterni adibiti a cortile e confortevoli verande a livello, accedendo al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da cucinotto finestrato, soggiorno con doppio ingresso di cui uno padronale e ampia veranda, tramite funzionale corridoio che suddivide la zona giorno dalla zona notte troviamo una camera da letto con bagno, camera per ospiti e bagno padronale. a completare la soluzione vi � una luminosa veranda coperta ove insistono un vano lavanderia, una doccia esterna coperta ed un vano adibito a dispensa e vano caldaia. l'immobile si presenta in buone condizioni, l'impianto idrico � di recente fattura, � dotato altres� di riscaldamento autonomo. la vendita � comprensiva di arredo trattativa riservata quartiere african beach localita' ippocampo classe energetica: g

08839... 0883951128

Agenzia

Cod. VI35814660

Trilocale - 70 Mq

105.000 €

Villa a Manfredonia

In vendita nel comune di manfredonia, nel complesso residenziale del villaggio turistico ippocampo, situato nella suggestiva zona del gargano, proponiamo una splendida villa. la propriet� si estende su una superficie di 70 mq ed � composta da un luminoso soggiorno a vista con cucinino, due camere da letto, una cameretta, un ripostiglio e un bagno. la villa gode di una zona scoperta su tre lati, pavimentata e in parte destinata a giardino, per un totale di 500 mq. questo spazio esterno offre un'ottima opportunit� per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi sotto il sole. la posizione della villa � ideale per gli amanti del mare, in quanto si trova a soli 500 metri dalle spiagge. il villaggio turistico ippocampo offre inoltre numerose attivit� e servizi per il divertimento di famiglie e bambini. questa villa rappresenta un'ottima opportunit� per chi desidera una casa vacanza o un investimento immobiliare in una delle zone pi� belle e ricercate della puglia. non perdere l'occasione di acquistare questa splendida propriet� nel cuore del gargano. per info chiama al 0805375499 o 3939001095

08055... 0805569797

Agenzia

Cod. VI36088032

6 locali - 83 Mq

135.000 €

Villa a Manfredonia

Asta giudiziaria lotto nr. 1 appartamento al piano terra con una superficie commerciale di mq 98 circa costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l'abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. certificazione energetica classe g . appartamento in siponto, frazione di manfredonia (fg), con accesso da viale artemisio n. 11, piano terra, con superficie commerciale di 98 mq. circa, costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l'abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. l'ingresso all'appartamento avviene attraverso un piccolo terrazzo di pertinenza esclusiva sulla quale si apre un portoncino in legno che immette direttamente nel soggiorno. il soggiorno � costituito da un ampio vano molto luminoso grazie alla presenza di una porta-finestra che affaccia sul terrazzo antistante all'abitazione, e ad una ulteriore finestra, che affaccia sul retro. dal soggiorno � possibile accedere direttamente alla cucina oppure, pi� a sinistra, ad un piccolo disimpegno che immette nelle altre stanze. la cucina � costituita da una stanza stretta e lunga. le pareti sono piastrellate a tutta altezza con mattonelle a colori alterni bianco e celeste. sulla parete di fondo della cucina � presente una porta-finestra che si apre sul retro. nel disimpegno invece affacciano il bagno e le 2 stanze da letto. le pareti del bagno sono piastrellate con mattonelle a colori alterni bianco e celeste, e la luce naturale e l'aerazione � fornita da una piccola finestra ricavata in una fenditura tra le pareti murarie. le 2 camere da letto sono entrambe provviste di finestra. le porte interne sono in legno tamburato rivestite di un pannello laccato di colore celeste, le finestre e porte-finestre sono in legno, con vetro singolo. i serramenti sono costituiti da tapparelle avvolgibili. i pavimenti sono in parquet chiaro. l'abitazione non � dotata di impianto di riscaldamento. l'acqua calda sanitaria � prodotta mediante un boiler elettrico posizionato in bagno. nel soggiorno � invece presente uno split per l'aria condizionata. risulta assente il certificato di conformit� al d.m. 37/2008 dell''impianto elettrico. i costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell'aggiudicatario, sono stati stimati dal ctu in circa euro 600,00. al piano interrato � presente un locale di pertinenza esclusiva adibito a deposito, al quale si accede da una scalinata esterna. al suo interno vi sono due serbatoi d'acqua provvisti di pompa per la mandata al piano superiore. l'illuminazione � ottenuta mediante una stretta fenditura orizzontale alla quota del solaio. le pareti laterali sono piastrellate per poco pi� di mezza altezza. l'intera area � protetta da una recinzione metallica. la costruzione del fabbricato � iniziata nell'anno 1973 ed � legittimata dalla licenza edilizia n. 8476/32258 rilasciata dal comune di manfredonia in data 4 dicembre 1972 e successiva variante prot. 32258. l'unit� immobiliare non � dotata di certificato di agibilit� e si rilevano le seguenti opere realizzate in assenza di titolo abilitativo: 1. spostamento di un tramezzo interno al fine di ampliare l'attuale stanza da letto matrimoniale; 2. spostamento della porta di accesso all'attuale cucina; 3. fusione dell'originario ingresso con una porzione del disimpegno e con il soggiorno al fine di creare un unico ampio vano destinato a soggiorno/pranzo, attuata mediante la demolizione di alcune porzioni dei tramezzi dell'originario disimpegno; 4. trasformazione della porta-finestra della stanza da letto degli ospiti in semplice finestra. i costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell'aggiudicatario, sono stati stimati dal ctu in circa euro 1.900,00. l'immobile risulta regolarmente accatastato. tuttavia lo stato di fatto non � conforme alla planimetria catastale. i costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell'aggiudicatario, sono stati stimati dal ctu in circa euro 600,00. l'appartamento risultava provvisto di certificazione energetica classe g . nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

08021... 0802148086

Agenzia

Cod. VI36086184

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