34910983 VI Indipendente a luino 750 Mq Prezzo su richiesta Villa a Luino Immobile residenziale composto da 7 unit� sito a pochi km. da luino molto vicino al confine con la svizzera (lugano dista 20 km, bellinzona e locarno 40 km). la zona � residenziale e molto soleggiata e immersa nel verde. luino dista a meno di 5 minuti dauto, mentre le frontiere sono a meno di 3km. il complesso residenziale � stato ricavato da vecchi fienili in stile toscano dismessi, cercando di mantenere esternamente lestetica architettonica tipica del contesto, ma allo stesso tempo intervenendo sia sulle parti portanti e strutturali del complesso, sia sulle parti di finitura e di impiantistica. possibilit� di acquisto anche frazionato a blocchi. ulteriori informazioni, planimetrie disponibili presso la nostra agenzia immobiliare dimore & dimore. 03234... 0323405040 Agenzia Cod. VI34910983 Salva
34605062 VI Indipendente a luino 800 Mq 2.950.000 € Villa a Luino Ubicata nella zona carnella, la zona residenziale pi� pregiata, elegante e graziosa di luino si propone in vendita importante propriet� storica risalente al 1986 con piscina, parco e stupenda vista lago! la propriet� con una superficie complessiva di circa mq.800 e ha un parco ben piantumato di circa mq.5000 si suddivide in 3 unita immobiliari: la villa: 4 piani con ascensore padronale collegati tra essi da una scala originale in rovere che termina al piano mansarda con ampio atrio illuminato da un esteso lucernario. piano terra. ingresso, cucina, un ampio salone con zona pranzo, sala da pranzo, una terrazza di mq.35 esposta a nord-ovest ed una terrazza di mq.24 esposta a sud-est. seminterrato. un atrio e servizi igienici per gli ospiti. primo piano. una bella camera da letto esposta a nord-ovest dotata di un ampio bagno con idromassaggio, guardaroba e 2 balconi, uno studio che come la seconda camera da letto ha la sala da bagno con doccia e balcone e si affaccia sulla terrazza di mq.35. secondo piano mansarda. al piano sono due suites, entrambe con una splendida vista sul lago e ciascuna di esse � dotata di zona giorno e servizi privati completi di doccia. il loft: complessivamente si tratta di mq.180 (oltre a mq.100 di seminterrato) con riscaldamento ad aria predisposto per il raffrescamento estivo. i serramenti sono in pvc finstral con vetri antisfondamento polarizzati. tutte le pareti sono a stucco con numerose piccole opere decorative. il loft si presenta come segue: piano terra. consiste in un salone con pilastri che si apre su un terrazzo che circonda l'intero perimetro dell'unit�, il salone dispone di una stufa a torretta fine ottocento finlandese. al piano una sala di circa mq.36, altezza m.6 che si apre direttamente sul giardino. inoltre, una zona servizi con vasto antibagno e due servizi tipo ufficio. piano soppalcato raggiungibile attraverso una scala ha la superficie di circa mq.70 definibili in tre ambienti al quale si aggiunge un bagno padronale con vasca d'epoca e doccia indipendente e terrazzino "al fresco" di circa mq.14. una cassaforte a muro. piano seminterrato collegato sia al piano terra da scaletta interna che verso l'esterno con proprio ingresso verso il giardino. circa mq.100 con porte che separano termicamente il seminterrato dal piano terra e dall'esterno. una ampia cassaforte. la foresteria: si tratta di un piccolo duplex indipendente con terrazzino vista lago. al piano terra, la zona giorno con cucinino � provvista di stufa mentre una scala a chiocciola in metallo e legno (originale della casa) collega al piano superiore open space dove la zona letto si affaccia sul terrazzino e dispone di bagno privato con doccia. il gruppo piscina: costruzione recente completamente separata dalla casa a soli 60 metri da essa. il complesso, in stile classico consiste in piazzale superiore con piscina, gazebo, spogliatoio e doccia con una superficie calpestabile di oltre mq.250 contornata da balaustre in pietra di vicenza. parte inferiore: qui, � la legnaia (coperta), una costruzione dedicata all'impianto termico a gas con caldaia viesman e quindi, locale piscina, un ampio locale di circa mq.60 (palestra o foresteria) dotato di ampissime vetrate e servizi privati con doccia. per ultima � la rimessa con quattro porte basculanti (due motorizzate) per una superficie di circa mq.160 e dalla quale si accede ad una lavanderia e al bagno su indicato. la propriet� � in ottime condizioni ed � stata soggetta a diverse opere di ristrutturazioni totali compresi gli impianti ed � dotata di antifurto suddiviso in numerose zone e ha impianto di video-sorveglianza. 03234... 0323405040 Agenzia Cod. VI34605062 Salva
35841941 VI Villa in vendita a luino 710 Mq 3.100.000 € Villa a Luino Villa gilda: situata sulle sponde del lago maggiore. nell'incantevole cornice di luino. proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica divisa in pi� unit� abitative dalla ristrutturazione del 2007. descrizione: per prima cosa, la costruzione � assolutamente degna di nota e rende questa villa una delle architetture pi� riconoscibili di tutto il lago. in particolare la sua torre, che si staglia perfettamente nei colori della sponda luinese, regala un panorama mozzafiato. oltre a ci�, una vista a 360� sullo specchio d'acqua e sui monti � garantita. interni: certamente, al suo interno, la villa � dotata di tutti i comfort. la metratura sviluppa in otto appartamenti versatili, tutti dotati di vista sul lago e serviti da ascensore. particolarmente rilevante risulta essere l'appartamento della torretta, che si sviluppa in altezza su tre piani. di certo questo ambiente regala dalla sua terrazza e da tutte le finestre uno sguardo esclusivo sul lago maggiore. oltre agli appartamenti, la villa dispone di alcuni spazi comuni molto utili ed adatti ad una sofisticata clientela internazionale. nello specifico, tra questi troviamo la piscina ed il giardino, che regalano lunghe giornate di pace nella cornice del lago. anche la palestra � uno spazio particolarmente apprezzato da chi vive qui. in conclusione, per quanto concerne il posteggio, sono presenti posti auto sia coperti che all'esterno, adatti al ricovero di numerose autovetture. ottica d'investimento: senza dubbio, uno degli elementi principali di questa propriet� � la sua versatilit�. per questo motivo, i clienti potrebbero apprezzare questa sontuosa villa sia come opportunit� di investimento, mantenendo gli attuali contratti in essere, sia come residenza privata. da questo punto di vista, tutti i contratti attualmente attivi hanno una scadenza breve. di conseguenza, � fatta salva la possibilit� di insediamento diretto nel giro di poco tempo. in aggiunta, maggiori informazioni riguardo i contratti di locazione, le metrature degli appartamenti e la redditivit� dell'asset, si possono ottenere contattando privatamente il nostro ufficio. per tutti questi motivi, siamo orgogliosi di considerare questa dimora tra le pi� esclusive ed appetibili tra quelle presenti sul lago maggiore. specialmente per chi apprezza l'atmosfera sofisticata e internazionale di luino. location: villa gilda si trova a luino, in provincia di varese, lombardia. innanzitutto, � doveroso ricordare che da sempre questa zona � apprezzata e ritenuta strategica dalla clientela straniera. ci� � dovuto alla vicinanza con numerosi centri di interesse. pi� specificatamente, tra questi troviamo il lago maggiore, ma anche la citt� di varese, capoluogo della provincia. di particolare interesse risulta essere anche la vicinanza con la svizzera ed in particolare con i centri urbani di locarno e lugano. allo stesso modo, la metropoli di milano, � raggiungibile in un'ora di auto, mentre il confine con il piemonte si trova a pochi chilometri da casa. non da ultimo, luino risulta essere molto accattivante per chi desidera trasferirsi con piani a lungo termine. a questo proposito, � doveroso menzionare la presenza a varese della prestigiosa scuola europea. questa istituzione � da sempre adatta a fornire un'educazione di livello internazionale con un occhio di riguardo per l'apprendimento di diverse lingue. dal punto di vista dei trasporti, l'aeroporto di milano malpensa dista circa 40 minuti dalla villa e rende questa localit� ben connessa con tutti i principali aeroporti internazionali. classe energetica: d epi: 85 kwh/m2 anno 03322... 0332281724 Agenzia Cod. VI35841941 Salva
