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Villa in vendita a Lignano Sabbiadoro

Annunci: 6

Via giardini lignano sabbiadoro vendita villa

339 Mq

1.400.000 €

Villa a Lignano Sabbiadoro Zona: Lignano sabbiadoro

(per info feltrin ing. gianni 3288349492) lignano sabbiadoro - vendesi esclusiva villa con piscina privata dallo spiccato stile moderno. ledificio stato realizzato nel 2007 con tecniche costruttive all'avanguardia, ponendo la massima attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. le due zone giorno e le finestre delle stanze principali sono rivolte a sud e si affacciano verso la piscina. entrambe le cucine si aprono su un'ampia terrazza, dove poter pranzare nella massima privacy. a nord due lunghe finestre a nastro percorrono tutta la facciata cos da illuminare e aerare naturalmente i corridoi interni. laccesso principale avviene attraverso una scala che risale la duna naturale esistente fino al primo piano. la copertura piana con tetto giardino stata scelta al fine di ospitare i pannelli solari termici e i futuri pannelli fotovoltaici. limpiantistica finalizzata al risparmio energetico con impianti a bassa temperatura, utilizzando una caldaia a condensazione, un impianto radiante a pavimento ed i pannelli solari termici con accumulatore che aiutano il generatore sia per il riscaldamento che per lacqua sanitaria. per aumentare ulteriormente lefficienza termica dellinvolucro sono stati scelti serramenti in alluminio, quindi privi di manutenzione, a taglio termico con vetri basso-emissivi. per gli interni sono stati scelti materiali naturali biocompatibili. i pavimenti sono in doghe di legno di noce americano "canaletto". gli intonaci naturali in gesso e non cementizzi rendono pi confortevole il rapporto termico e anche quello igrometrico. al fine di armonizzare linsieme e per creare delle piacevoli zone vivibili che vanno oltre ledificio vero e proprio, il verde stato realizzato con specie autoctone con i precetti del feng-shui. gli arredi seguono lo stile minimalista dellarchitettonico e lo integrano armonicamente con forme e volumi puliti. i mobili delle cucine apparentemente asettici e inespugnabili nascondono, attraverso piani e ante scorrevoli, un cuore pulsante ed efficiente persino per il pi esigente fra i cuochi. rif. s6427 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente,1 terrazzi. ripostigli. riscaldamento al pavimento. allarme. lavanderia

38889... 3888920530

Agenzia

Cod. VI36057379

Indipendente a lignano sabbiadoro

6 locali - 205 Mq

690.000 €

Villa a Lignano Sabbiadoro Zona: Lignano riviera

Lignano sabbiadoro/riviera: stai cercando una villa al mare magari una villa singola con tutti i confort a 500 metri dal mare ti proponiamo una soluzione in un contesto riparato e ombreggiato, di primo ingresso, sviluppata su un unico livello pi� dependance al piano terra, circondata da 450 mq di giardino. all'ingresso della propriet�, tramite cancello automatico, troviamo l'ampio giardino su quattro lati con un'autorimessa di circa 30 mq. al primo piano, quello principale, spaziosa zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura e doppio accesso alla terrazza panoramica, un corridoio, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. al piano terra attualmente si trova la cantina con varie stanze ma � possibile usufruire di questo spazio come dependance con zona soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. riscaldamento e raffrescamento a soffitto con impianti alloggiati in centrale termica, finiture ricercate di pregio. le finiture mancanti sono comprese nel prezzo! questa stupenda villa non ha paragoni!! chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! la descrizione dellimmobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

04329... 0432927888

Agenzia

Cod. VI36099941

260 Mq

850.000 €

Villa a Lignano Sabbiadoro Zona: Lignano pineta

Questa splendida villa situata a soli 200 m dalla spiaggia di lignano pineta, immersa nel verde, gode della massima tranquillit malgrado la vicinanza al centro della localit. la villa, circondata dal suo giardino, si sviluppa su tre piani dove troviamo 5 camere, 3 bagni con doccia, sala e cucina abitabile. all'esterno, una pergola pratic completamente automatizzata per vento e pioggia assicura la sala da pranzo esterna. a completare la propriet ripostiglio, cantina e due posti auto scoperti. a disposizione dell'immobile vi una gradevole piscina ad uso comune per le 6 unit immobiliari che compongono il residence. lagenzia rehome di pellegri vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della propriet. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, con mansarda. allarme

34867... 3486710098

Agenzia

Cod. VI36132262

Quadrilocale - 90 Mq

248.000 €

Villa a Lignano Sabbiadoro Zona: Lignano pineta

Lignano pineta vicinanze parco hemingway a circa 400 metri dalla bella e ampia spiaggia proponiamo in vendita una villetta centrale di schiera esposta ad est e ovest, in ottimo contesto molto tranquillo ed alberato. l'abitazione esternamente � stata oggetto di recente ristrutturazione, al piano terra troviamo l'ingresso attraverso un piccolo giardinetto privato con rastrelliera per biciclette ed un caminetto utilizzabile come barbecue. al piano terra si sviluppa il reparto giorno con soggiorno - pranzo ed angolo cottura ed accesso ad un altro piccolo giardino recintato dove � possibile cenare all'esterno; al primo piano troviamo un'ampia camera matrimoniale con terrazzo, un bagno finestrato con box doccia; al piano superiore mansardato la seconda camera matrimoniale anch'essa con una bella terrazza. l'abitazione � dotata di un posto auto scoperto privato ed un ampio magazzino finestrato nel quale poter riporre biciclette e tutti gli attrezzi estivi. prezzo richiesto per questa porzione di villetta euro 248.000 compreso di arredamento, aria condizionata. classe energetica: g epi: 325 kwh/m2 anno

39041... 39041958725

Agenzia

Cod. VI36148980

Quadrilocale - 175 Mq

573.000 €

Villa a Lignano Sabbiadoro

Elegante villa a schiera di testa, di recente realizzazione, ubicata in zona signorile e residenziale a lignano sabbiadoro. l\'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra con ingresso, ampia e luminosa zona giorno open space con bagno di servizio. giardino perimetrale di propriet� con patio coperto. primo piano composto da disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, terrazzo e cabina armadio, due camere doppie entrambe terrazzate e bagno finestrato con box doccia. al piano superiore lavanderia/centrale termica e splendido solarium con vista sul verde e sulla laguna. due posti auto di propriet�. la villa � completamente indipendente, dotata di tutti i confort e di impianti di ultima generazione. riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, impianto di climatizzazione canalizzato, serramenti in alluminio con vetrocamera, zanzariere e tapparelle elettriche, allarme, impianto fotovoltaico, cappotto esterno da 14 cm, finiture di pregio. viene venduta completa di arredo su misura.
vendita da privato senza iva ma solo con tassa di registro!! visite previo appuntamento.

superfici:
abitazione 118 mq
giardino 130 mq
terrazze 50 mq
solarium 41 mq
posti auto 35 mq

04317... 043173065

Agenzia

Cod. VI36206374

Dokicasa by Wikicasa

9 locali - 464 Mq

995.000 €

Villa a Lignano Sabbiadoro

Gioiello in vendita: villa in bifamiliare a lignano sabbiadoro, perfetta per chi desidera una residenza di lusso e comfort in una delle localit� pi� esclusive e conosciute della costa adriatica.

costruita nel 2001, la villa dallo stile fresco e moderno, � in perfette condizioni e si dispone su tre livelli.
al piano terra troviamo un ampio e scenografico ingresso, un luminoso salone con ampie vetrate e con camino chiuso a vetro, ideale per accogliere ospiti e rilassarsi in compagnia; la cucina � moderna ed � perfetta per preparare deliziose cene da gustare nella comoda sala da pranzo adiacente. completa il piano il bagno con box doccia.
grande � la corte interna al centro dell\'immobile, raggiungibile dalle ampie portefinestre del salone, della cucina e della sala da pranzo: una zona da sfruttare pienamente nelle giornate di mezza stagione e nelle sere estive, adornata da varie piante tra cui delle palme.
al piano superiore il corridoio ci conduce alle tre camere da letto molto ampie ed ai bagni, di cui uno con vasca ed uno con doccia.
dal corridoio, tramite una breve rampa di scale raggiungiamo una grande terrazza, ideale per godersi i tramonti estivi in totale relax e per prendere il sole in totale privacy.
al piano seminterrato ci sono una grande cantina, una lavanderia, un enorme garage - in grado di contenere almeno tre vetture - e la centrale termica.
gli spazi esterni includono, oltre alla terrazza ed alla corte, un ampio giardino completamente recintato e curato con piante di vario tipo tra cui da frutto e fiori, perfetto per trascorrere momenti di pace e tranquillit� all\'aperto. le dimensioni ampie del lotto - di circa 900mq - permettono di costruire una piscina privata.

situata in una zona residenziale tranquilla, la villa gode di una posizione strategica: si trova infatti a circa 10 minuti di passeggiata dalle spiagge di lignano sabbiadoro e vicina a tutti i servizi principali.
l\'immobile gode di una privacy unica dato che � ubicato in un piccolo comprensorio chiuso costituito da un\'unit� trifamiliare ed una bifamiliare, tutte ville estremamente signorili.
� possibile l\'acquisto con alcuni arredi, da concordare: mobili di design e di pregio, che si sposano perfettamente con la filosofia della costruzione.
i materiali utilizzati per l\'immobile sono tutti di altissimo livello e di qualit�, cos� come � stata prestata una grande attenzione all\'impiantistica: sono presenti il riscaldamento a pavimento, l\'impianto solare con serbatoio di accumulo acqua di 600lt, quello fotovoltaico e la climatizzazione.
ci sono porte a vetri scorrevoli per dividere i vari ambienti della zona giorno, le finiture dei bagni sono in marmo.
nei corridoi di entrambi i piani e nella camera padronale sono presenti varie armadiature a muro e le scale hanno i gradini sospesi e sono scenicamente illuminate: tutto � stato studiato nei minimi dettagli nel progetto del famoso architetto fiorentino nardi.

questa � un\'imperdibile opportunit� per chi cerca una residenza o seconda casa di prestigio in una delle localit� pi� esclusive della costa adriatica: contattaci immediatamente per fissare la tua visita!

devi vendere il tuo immobile, che sia a udine o in provincia di udine
saremo lieti di affiancarti in questo importante viaggio partendo da una stima professionale per arrivare insieme al rogito!

ricordiamo il nostro sito web: www.chiandoneimmobiliare.it
il nostro profilo facebook: studio immobiliare chiandone
il nostro profilo instagram: @studioimmobiliarechiandone

33549... 335494592

Agenzia

Cod. VI36232831

Annunci: 6

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