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Villa in vendita a Latisana

Annunci: 2

355 Mq

380.000 €

Villa a Latisana Zona: Pertegada

Elegante villa singola di ampie dimensioni, inserita in contesto residenziale, a pochi minuti da lignano sabbiadoro e bibione.
la villa � edificata su un lotto di 1860 mq e si sviluppa su tre livelli.
al piano terra/rialzato luminosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate, composta da ingresso, ampio soggiorno con soffitti a doppia altezza, sala da pranzo, cucina abitabile, splendido patio esterno coperto. zona notte con quattro camere da letto, di cui una con bagno privato e terrazzo, bagno padronale finestrato con vasca da bagno. al piano superiore zona soppalco con affaccio sul soggiorno ed ulteriore stanza utilizzabile come ufficio o camera per gli ospiti. al piano seminterrato trovano collocazione una spaziosa taverna con bagno, la centrale termica, due cantine e un comodo box auto. un ampio giardino piantumato circonda la propriet�.
la villa � dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, stufa a pellet e caminetto a legna in zona giorno, impianto di climatizzazione, serramenti in legno con vetrocamera.

superfici:
150 mq piano terra/rialzato
150 mq piano terra/seminterrato
46,50 mq piano primo
47,50 mq box auto
45 mq terrazze
1650 mq giardino

04317... 043173065

Agenzia

Cod. VI35952048

10 locali - 300 Mq

450.000 €

Villa a Latisana

L\'immobile in questione � una splendida villa singola, ubicata nella tranquilla e verde campagna di latisana a poca distanza dal centro cittadino.

la sua posizione offre un piacevole panorama e una privacy assoluta, garantita dal grande giardino privato di oltre 4.000 mq. che circonda la casa.
la villa, si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 300 metri quadrati. si presenta in uno stato attuale libero al rogito.
gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un totale di 10 locali tra cui soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e tre camere da letto e tre bagni pi� uno studiolo mansardato con travi in legno a vista, all\'occorrenza utilizzabile come camera per eventuali ospiti.
le finiture utilizzate durante l\'opera di ristrutturazione risultano di pregio e nello specifico abbiamo i pavimenti della zona giorno che sono stati realizzati in brecciolino di marmo mediante tecnica mista di mosaico e seminato veneziano. i piani di calpestio della zona notte sono in listoni di legno massello.
l\'impianto di riscaldamento a gas metano a pannelli radianti, garantisce comfort e calore in ogni stanza.
lo stato di conservazione � molto buono.
la villa � arredata con gusto e dotata di tutti i confort necessari per una vita serena. la cucina abitabile � spaziosa e completamente attrezzata.
dal soggiorno si accede alla zona esterna perfetta per godersi momenti di relax all\'aperto.
e\' presente inoltre una taverna con stufa a pellet, una cantina, una lavanderia e vari ripostigli.
la propriet� comprende anche un doppio box auto e un\'area esterna lastricata che conduce alla cancellata di accesso alla propriet�, la
quale � funzionante elettricamente comandata con radiocomando.
il riscaldamento � autonomo a gas metano vi � inoltre la presenza di un impianto di climatizzazione nelle zone giorno e notte.
il giardino privato offre la possibilit� di trascorrere piacevoli momenti all\'aperto e vista la presenza di un barbeque � possibile organizzare grigliate conviviali o semplicemente godersi il relax all\'aria aperta.

in sintesi, si tratta di una villa singola perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e raffinato, circondato dal verde e con tutti i comfort a portata di mano.

04315... 0431520232

Agenzia

Cod. VI36180626

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