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Villa in vendita a Gemonio

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Villa d'epoca ad uso investimento in vendita a gemonio

10 locali - 400 Mq

430.000 €

Villa a Gemonio Zona: Gemonio

In una bella zona di gemonio (via lunga), bene esposta, tranquilla, verde, soleggiata, propongo in vendita una bella villa d'epoca, con ampio giardino (circa 800 mq.), composta da 4 appartamenti, ristrutturati di recente e tutti affittati. la redditivit� lorda si attesta intorno al 7% e quindi anche in questo momento storico particolare si pu� definire un ottimo investimento. la villa al suo esterno � in buono stato di manutenzione e, oltre ai 4 appartamenti � composta anche da 2 box singoli e da 2 posti auto coperti, oltre a varie cantine e solaio. da visionare. euro 430.000 muscogiuri immobiliare - varesecase. it - per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama il 3485160380 oppure scrivi a [email protected]

34851... 3485160380

Agenzia

Cod. VI36025822

Vendita villa zona luvedi a gemonio

380 Mq

1.250.000 €

Villa a Gemonio Zona: Luvedi

La villa che proponiamo in vendita a gemonio � un immobile storico sapientemente ristrutturato. la casa risale ai primi decenni del novecento e il suo aspetto, tipico delle abitazioni di lusso dell'epoca, � stato conservato nel suo originale stile. dal punto di vista architettonico, oltre alla realizzazione della zona piscina, i lavori si sono concentrati sugli interni, che sono stati portati ad un design moderno ed essenziale attraverso scelte non prive di ambizione. ci� che ne consegue � un esempio valido di villa storica ristrutturata, che nutre gran parte del suo valore sul contrasto tra contemporaneo e antico. per quanto concerne la disposizione degli ambienti, la casa si struttura su due livelli oltre ad un piano seminterrato totalmente abitabile e un'importante mansarda recuperata. al pian terreno troviamo gli spazi dedicati alla convivialit�, come il salotto e la sala da pranzo, una moderna cucina e un delizioso giardino d'inverno molto apprezzato durante tutto l'arco dell'anno. il primo livello � invece adibito a zona notte, con diverse camere e relativi servizi che garantiscano comfort e privacy anche per nuclei familiari abbastanza numerosi. grande importanza � stata conferita poi alla master suite, dotata di vasca di design in camera e restauro conservativo delle travi originali del tetto. a questa camera padronale � stato abbinato un grande bagno e una comoda cabina armadio. lo spazio del sottotetto � stato attualmente disposto ad open space, ma sono presenti tutte le predisposizioni per trasformarlo, ed eventualmente ricavare altre camere. il piano seminterrato, infine, oltre ad ospitare tutti i locali adibiti a lavanderia, dispone di un'ampia taverna con cucina, di una stanza con palestra e sauna e di una moderna cantina vini. riguardo al design, nella realizzazione dei lavori di ristrutturazione seguiti con cura dall'architetto e dai proprietari, sono stati sapientemente scelti numerosi pezzi di pregio, tra cui menzioniamo le lampade che compongono l'illuminazione, i sanitari e i pavimenti. tutto il cantiere � stato concepito per poter consegnare una casa al passo con i tempi e performante dal punto di vista energetico. al suo esterno, la villa storica � inserita in un grande giardino pianeggiante, a cui si accede da due ingressi carrabili: il primo dislocato sulla principale via verdi e il secondo ricavato dall'acquisto di una porzione di via privata. per quanto concerne la strada, dunque, la privacy � ben mantenuta. il giardino, oltre a conferire pace e tranquillit� alla dimora, offre una bellissima fioritura primaverile e un angolo piscina di grande metratura, adatta allo stand della casa e dei suoi ospiti. presente � anche un corpo staccato dal principale, di cui la metratura ristrutturata permetterebbe la realizzazione di una depandance. la posizione dell'immobile � facilmente raggiungibile sia dal capoluogo di provincia di varese, sia dai comuni del lago, come laveno e luino, rendendo cos� la villa comodamente inserita nel mezzo di vari punti di interesse. il paese di gemonio, � inoltre ottimamente servito dalla rete dei mezzi pubblici e sono presenti collegamenti diretti per la scuola europea. in generale, riteniamo questa villa una soluzione ideale per tutti i clienti attenti ad un lusso sostenibile dal punto di vista energetico, che apprezzano i contrasti tra modernit� e storia, tipici delle case ristrutturate di inizio novecento. considerando infine l'altissimo costo delle materie prime e i continui ritardi sui cantieri dovuti alle problematiche di approvvigionamento, siamo certi che questa villa storica verr� apprezzata ancor di pi�, dal momento che offre un comfort chiavi in mano, di fatto pari al nuovo. richiesta eu. 1.250.000. cl. en. c ipe in elaborazione. in esclusiva, presso l'immobiliare bossi. classe energetica: c

03322... 0332281724

Agenzia

Cod. VI35290510

5 locali - 150 Mq

185.000 €

Villa a Gemonio

Villa b gemonio zona collinare e residenziale immersa nel verde piccolo residence in completamento villa bifamiliare due livelli piano di accesso ampio soggiorno cottura disimpegno camera matrimoniale camera singola servizi soffitto con travi a vista ampia area terrazzo esterno mq 60 piano seminterrato ampia taverna open space possibilit� camino con locale tecnico/lavanderia impiantistica da classe a4 capitolato di livello alto cappotto termico , serramenti tripli vetri in pvc , impianto a pavimento in pompa di calore immobile gas free impianto elettrico b-ticino serie living o similare ampia scelta pavimenti e rivestimenti. consegna dicembre 2025 cessione soggetta a iva agevolata

03316... 0331632801

Agenzia

Cod. VI36070368

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