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Villa in vendita a Gallicano

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Quadrilocale - 180 Mq

75.000 €

Villa a Gallicano

Ciao, sono la casa nel bosco e ora vi porto nel mio mondo.
mi trovo nella splendida valle di fabbriche di vergemoli, ma appartengo al comune di gallicano, in un angolo nascosto della garfagnana dove la natura � ancora regina e il tempo sembra essersi fermato.
sono una casa singola, libera su quattro lati, di circa 180 mq. commerciali, adagiata tra alberi, silenzi e profumi di bosco. intorno a me si apre un terreno verde e generoso per circa 2.000 mq., che mi avvolge come un abbraccio e regala respiro e possibilit�.
ho il privilegio dellaccesso diretto dalla strada comunale, una comodit� che non toglie nulla alla mia intimit�: appena varchi il cancello, entri in un altro mondo.
sono distribuita su tre livelli, labitazione al piano terra, le cantine al piano seminterrato (con accesso esterno) e la soffitta sottotetto.
troverai una veranda, un ingresso, una cucina abitabile ed accogliente con accesso al terrazzo che guarda la vallata a sud, un soggiorno anchesso affacciato sul terrazzo, due camere matrimoniali ed un bagno con vasca.
il terrazzo panoramico, che guarda il bosco e le montagne, dove ogni tramonto diventa poesia.
le ampie cantine al piano terra, perfette per creare una taverna, una zona hobby o anche un\'accogliente dependance.
al piano seminterrato abbiamo anche un autentico forno a legna, ancora funzionante. qui, il pane ha il profumo della tradizione e le pizze raccontano storie di famiglia. un angolo perfetto per una futura taverna o per chi sogna sapori autentici.
ho bisogno di lavori di ammodernamento, � vero, ma sono gi� abitabile. e non vedo lora di rinnovarmi con chi sapr� vedere il mio potenziale.
sono il posto ideale per chi sogna una prima casa fuori dal caos o un rifugio per lanima e il corpo immerso nella quiete.
non sono una casa qualsiasi.
sono la casa nel bosco, un luogo di emozioni, natura e possibilit�.
se stai cercando un rifugio vero, dove la bellezza � quella semplice, profonda, sincera forse stavo aspettando proprio te.
vieni a scoprirmi. la mia porta � aperta. e il bosco anche lui ti sta aspettando.
e non sono sola, con me vengono vendute anche due capanne nelle vicinanze, una usata in passato come stalla e laltra come fienile.
entrambe offrono spazio, possibilit� e fascino rurale, perfette per chi ha un progetto agricolo, di accoglienza o semplicemente un sogno di libert� tra gli alberi.
terreni agricoli e boschivi per circa 25.000 mq, non contigui tra loro. un vero patrimonio naturale.
gli immobili sono ubicati in provincia di lucca, nel comune di gallicano e fabbriche di vergemoli, ad un\'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana.
negozi ed altro: 5 km - fabbriche di vergemoli 4 km - gallicano: 8 km - lucca: 32 km - pisa: 52 km - versilia (mare): 58 km - firenze: 100 km - garfagnana: 20 km - abetone (sci): 53 km.
classe energetica g - epgl,nren 351.5900 kwh/mq. anno.
superficie commerciale mq. 180,00 - superficie utile abitazione mq. 83,00 circa - cantine mq. 76,00 - soffitte sottotetto mq. 83,00 - giardino mq. 2.000,00 capanne mq. 50,00 - terreno agricolo e bosco mq. 25.000,00.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

Agenzia

Cod. VI36234893

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