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Villa in vendita a Conselice

Annunci: 4

10 locali - 283 Mq

330.000 €

Villa a Conselice

Conselice nelle immediate vicinanze del centro storico proponiamo splendida villa libera su 4 lati con ampio giardino esclusivo. la villa � cos� composta al piano terra ampio portico, ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile. piano primo: 4 camere da letto e 2 bagni finestrati. piano seminterrato ampia taverna con bagno e garage doppio. rif. 892 fd classe energetica: g epi: 443,26 kwh/m2 anno

39290... 3929091979

Agenzia

Cod. VI35986399

Conselice villa in vendita

950 Mq

360.000 €

Villa a Conselice

Il complesso immobiliare in oggetto � situato in provincia di ravenna, comune di conselice, frazione lavezzola ed � denominato villa fern�. il sito ha una natura dorigine rurale, anche se nella seconda met� dellottocento visto lo sviluppo immobiliare della frazione, se ne � data una connotazione pi� urbana, quindi come tale � composto da un conglomerato edilizio che si pu� suddividere in due zone specifiche con laggiunta di una terza area dedicata quasi totalmente al parco. la prima zona, quella con gli edifici che si sviluppano principalmente lungo le vie di accesso cio� via bastia e via xiv aprile, che si pu� definire come area produttiva, mentre la seconda zona che principalmente si sviluppa allinterno dellintero comparto, � unarea area residenziale che comprende sia la residenza padronale che alcuni immobili residenziali rurali, questultimi si sviluppano lungo la via xiv aprile. la terza area � composta principalmente di aree verdi con la presenza di alcuni ruderi di immobili che erano destinati ad uso rurale. larea produttiva (di 3.150mq) � quella costruita pi� di recente, essa � composta principalmente da volumi grandi (per complessivi 2650mq)per uso agroalimentare( es. magazzini, grandi celle frigorifere, granai), con incastonata lantica casa denominata del farmacistacostruita nei primi del 1800, piccolo edificio, utilizzato in tempi passati come farmacia e residenza del farmacista, composto da tre piani fuori terra, poi usato come magazzino. ledificio principale di questarea � il capannone che contiene al piano terra le 9 celle frigorifere con una altezza di 6m e al piano superiore uno spazio quasi unico utilizzato come granaio con altezza media di 2,60m. completano larea produttiva altri tre capannoni e spazi di servizio tutti solo al piano terra ma con altezze di circa 5m. lo stato complessivo di questi immobili � buono dal punto di vista statico/strutturale, mentre sono bisognose d interventi le coperture che in alcuni punti sono collassate o in procinto di collassare. attualmente gli edifici suddetti non sono collegati alla rete elettrica ed idrica. la seconda zona, quella per cos� dire residenziale (di complessivi 2.460mq), � quella storicamente pi� datata, essa � oggi composta da edifici rurali a due piani ( di 397mq), un cantinone a tre piani con scale e struttura lignea, considerato ledificio pi� antico (di circa 633mq), ed una ampia zona dedicata alla villa, suddivisa in due edifici adiacenti; il primo di tre piani con una facciata ed un impianto planimetrico ottocentesco, due ingressi e due scaloni (di 950mq); il secondo a due piani con facciata neogotica (di 132mq). tutti questi edifici sono posti a formare un quadrilatero con una ampia corte interna. il lato che si sviluppa fiancheggiando la via xiv aprile era pi� lungo come a ricongiungersi con gli edifici produttivi e separato da questi da un ingresso carrabile sempre sulla suddetta via. la porzione di questi edifici che fuoriusciva dallimpianto quadrilaterale negli anni 90 � stata demolita per ragioni di sicurezza strutturale, ma a tuttoggi ha pare -la possibilit� di essere ricostruita ( 1.080mc pari a 180mq x 2 livelli). lo stato di conservazione della villa � discreto, le coperture sono buone, gli interni discreti con qualche cedimento di controsoffitti in camera a canne, cedimenti precedenti al rifacimento delle coperture avvenuto alla fine degli anni novanta e la pi� . anche lantico edificio rurale del cantinone � in discrete condizioni tenendo presente la sua natura agricola. il resto degli edifici � in stato di totale abbandono, con alcune zone che hanno collassato e che recentemente sono state poste in sicurezza per salvaguardare la strada limitrofa. la terza parte � principalmente composta dal giardino e dal parco che separano la villa dai giardini pubblici e dalla via bastia (per una area di circa 9.950mq), totalmente recintati con reti e muri. il giardino ancora preserva alcune alberature ad alto fusto che si possono dire storiche , ma limpianto del disegno planimetrico ottocentesco necessita di una ristrutturazione. nella ampia zona del parco sono presenti dei ruderi di edifici rurali e nellarea limitrofa al giardino � presente una piccola serra in muratura utilizzata in passato come contenitore per le piante esotiche ( di circa 50 mq). gli ingressi complessivi sono quattro, tutti carrabili, due situati su via bastia (uno di servizio agli immobili ed uno di servizio al parco) e due su via xiv aprile (anche questi di servizio uno agli immobili ed uno al parco.

05443... 054435411

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Cod. VI35063403

Semindipendente a conselice

6 locali - 215 Mq

157.500 €

Villa a Conselice Zona: Lavezzola

Vendesi in asta a conselice, fabbricato ad uso civile abitazione (villetta) sviluppato ai piani terra e primo con autorimessa al piano terra e annessa corte. per info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. possibilit� di mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net - servizio aste.

80012... 800129769

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Cod. VI36147661

10 locali - 360 Mq

410.000 €

Villa a Conselice Zona: Lavezzola

Rif.a834 - questa splendida villa bifamiliare si trova nella zona residenziale di lavezzola, nel comune di conselice, e si presenta come una perfetta soluzione abitativa per chi desidera spazi ampi e confortevoli, circondato dal verde e in una posizione strategica, comunque tranquilla e riservata.
attualmente, la propriet� � libera al rogito e si sviluppa su una superficie totale di 360 metri quadrati, di cui 300 sono calpestabili.
interni
la villa � disposta su due livelli, la distribuzione degli spazi � ottimale, con un totale di 10 locali tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi necessita di ampi spazi.l\'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie anche al suo utilizzo come residenza principale.
entrando nei dettagli al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno, cucina, disimpegno che da l\'accesso al primo bagno, lavanderia e alla taverna/cantina. inoltre esiste l\'accesso diretto al garage triplo.
l\'arredamento � parzialmente presente, offrendo la possibilit� di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri.
una cucina abitabile � gi� presente e dotata di tutti i comfort necessari. uno dei punti di forza di questa villa � sicuramente la presenza di 4 camere da letto di cui 3 molto ampie che permettono la creazione di cabine armadio confortevoli, spaziose e finestrate. inoltre, � presente anche una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature non necessari quotidianamente, attualmente questo spazio viene adibito a taverna dov\'� possibile intrattenere amici e parenti.
esterni
inoltre, la propriet� dispone di un ampio giardino privato sui tre lati dell\'abitazione, perfetto per chi desidera uno spazio all\'aperto per i propri animali domestici o per organizzare attivit� all\'aria aperta.per quanto riguarda i servizi, la villa � dotata di un garage auto triplo, ideale per chi possiede pi� veicoli o per chi desidera un ampio spazio di parcheggio per ospitare anche gli ospiti.
caratteristiche tecniche
l\'impianto di riscaldamento � autonomo ed utilizza come combustibile il metano, garantendo un buon risparmio energetico e un\'efficace distribuzione del calore in tutta la casa. inoltre in alcune camere sono servite da impianto di climatizzazione
perche\' comprare questa villa
� � di ampia metratura con una distribuzione ottimale degli spazi, rappresenta una scelta perfetta per una famiglia o per chi desidera una casa grande e confortevole.
� grazie al suo stato ottimo di conservazione realizzazione la rende immediatamente abitabile; inoltre alcuni ambienti sono gi� arredati come la cucina moderna e funzionale.
� � vicino al centro paese dove troviamo tanti negozi, supermercato, banche, farmacie e ad 1 minuti l\'asilo nido.
vieni in agenzia
� se sei interessato a questo appartamento contatta subito la nostra agenzia, sarai seguito da un agente immobiliare professionista per tutte le tue esigenze tel 0532 1934574
� ricordati che se il tuo acquisto deve essere condizionato al mutuo, siamo affiancati dai principali istituti di credito attraverso professionisti seri e al nostro servizio e che tutto � compreso nella nostra consulenza.
� se invece prima dellacquisto devi vendere nelle provincie di ferrara, bologna e ravenna o comunque vuoi un parere di un professionista puoi rivolgerti sempre a noi chiamando il numero verde tel. 800 009 340.

05321... 05321934574

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Cod. VI36217111

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