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Villa in vendita a Cocquio-Trevisago

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Villa con ampio giardino

+ di 10 locali - 350 Mq

390.000 €

Villa a Cocquio-Trevisago Zona: Caldana

Frazione caldana: in posizione ben soleggiata vendesi villa indipendente con ampio giardino di ca. 2500 mq. edificata nel 1940, oggetto di ristrutturazione nel corso degli anni. la casa si compone di due appartamenti indipendenti, ma collegati anche internamente. il piano seminterrato porticato, taverna, locali accessori, cantina, locale lavanderia, caldaia ed un box di mq 40. il grazioso giardino di ampie dimensioni, incantevole per gli amanti del verde e della tranquillit� vanta confortevoli spazi esterni ideali per garantire momenti di assoluto relax all'aria aperta. la villa con superficie di ca. 350 mq si articola su tre livelli: il piano terra con doppio ingresso gode di un atrio spazioso, cucina, ampio soggiorno con uscita sul terrazzo, ulteriore soggiorno, due ampie camere da letto, locale studio con balcone, doppi servizi e terrazzo; al primo piano sei locali, disimpegno, doppi servizi e balconcino. lo stato di manutenzione � buono per quanto concerne il piano terra. il secondo piano invece necessita di interventi di ristrutturazione. in corpo staccato ampio porticato open-space (40 mq) attrezzato con barbecue e forno. possibilit� di applicazione del superbonus 110%. fa parte della propriet� un terreno in corpo staccato di ca. 300 mq completamente recintato, pianeggiante e tutto soleggiato. ideale per nucleo familiare numeroso. potenzialit� per affittacamere o b&b. da vedere!! certificazione energetica in fase di richiesta.

03326... 0332624824

Agenzia

Cod. VI34881481

500 Mq

430.000 €

Villa a Cocquio-Trevisago Zona: Caldana

Nella frazione di caldana offriamo questa casa colonica, risalente al 1895, che è stata sanata e ristrutturata negli anni 90. la casa si trova in zona collinare soleggiata del lago maggiore, dal sapore unico e dal fascino romantico. la proprietà si sviluppa su tre livelli, oltre la cantina nell' interrato mantenuta al rustico ed il sottotetto. la casa è composta da un grande porticato al piano terra, da dove si accede all' l'appartamento principale disposto su due livelli. l'appartamento si raggiunge da una scala interna in pietra d'epoca con ringhiere in ferro battuto, a metà scala un bagnetto di servizio. al primo piano troviamo un ampio terrazzo coperto separato da una grande vetrata con infissi doppio vetro antisfondamento, dove trascorrere piacevoli giornate e serate all'aria aperta. sempre al primo piano una cucina abitabile aperta, una comoda dispensa ed una sala da pranzo, un ampio salotto ed uno studio entrambi con il pavimento in cotto lombardo originale, ben mantenuto. al secondo piano abbiamo cinque camere da letto e tre bagni, una loggia ed un terrazzo coperto. al piano terreno abbiamo ancora due appartamenti completamente indipendenti. stazione cocquio trevisago si raggiunge in 5 minuti con l'auto. la distanza per l'aeroporto di malpensa e di 33 km e di milano 60 km. scuolabus della scuola europea passa davanti alla casa. classe energetica: g 475,75 kwh/m3 a

39033... 390332626993

Agenzia

Cod. VI35000887

10 locali - 250 Mq

420.000 €

Villa a Cocquio-Trevisago

Questa spettacolare proprietà si estende su un terreno di 3.000 mq, offrendo un'atmosfera di tranquillità e privacy. l'immobile principale è composto da due appartamenti trilocali con mansarda, oltre a due autorimesse di cui una singola e una doppia. la proprietà è composta anche da un magazzino disposto su due livelli. e una spaziosa tettoia che puó ospitare comodamente tre auto. gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo con termo camino a pellet e caloriferi scaldati con caldaia gasolio. l'appartamento al piano terra è stato ristrutturato nel 2008, mentre il bagno è stato ristrutturato nel 2024. la proprietà è dotata di infissi in doppio vetro alluminio con tapparelle in alluminio coibentate, oltre a un sistema di antifurto perimetrale volumetrico con fotografia. la posizione è ottimale, con la stazione ferroviaria nelle vicinanze e il centro del paese a soli 2 km di distanza, dove si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, bar, poste. vicinissimo al lago di varese e a 20 minuti dal lago maggiore. non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa bifamigliare! per maggiori informazioni contattaci oggi stesso! per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. classe energetica: in fase di valutazione

39031... 39031937089

Agenzia

Cod. VI36225766

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