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Villa in vendita a Clavesana

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6 locali - 195 Mq

200.000 €

Villa a Clavesana

Nelle langhe, in posizione predominante e panoramica, si propone villa indipendente, dove l'architettura della casa si adatta alle caratteristiche morfologiche dell'ambiente naturale circostante anche per valorizzarne la posizione geografica, sfruttando al meglio l'esposizione del sole. il fabbricato si sviluppa su tre livelli, il pi� basso � al seminterrato. gli altri due piani, quello d'ingresso al piano terra e quello superiore (sottotetto) sono esposti sui quattro lati tutti con grandi aperture, e i diversi ambienti usufruiscono al meglio della luce naturale alle diverse ore del giorno. al piano terra l'ampio soggiorno affaccia sulla zona esterna per dehor dove si trova un ampio terrazzo coperto, la cucina abitabile, il bagno e le due camere dalle dimensioni generose completano la superficie del piano. al piano sottotetto mansardato, collegato da una scala interna, l'altezza media sfruttabile offre lo spazio adatto per ogni esigenza, mentre al piano seminterrato trovano posto oltre al garage, anche la tavernetta, la cantina e il locale tecnico. nel cortile del caseggiato � presente un porticato di grandi dimensioni. la superficie del giardino ad uso esclusivo permette di poterlo sfruttare per ogni esigenza grazie alla sua ampia superficie di 2000 mq circa.

33353... 3335353673

Agenzia

Cod. VI35889276

Indipendente a clavesana

10 locali - 390 Mq

398.000 €

Villa a Clavesana

Cascinale con terreno a clavesana proponiamo in vendita cascinale dei primi del 700 a pochi passi dal centro di clavesana, localit� della zona rinomata per le sue cantine. il cascinale dalla tipica forma ad l � composto da due unit� abitative ed unala con la cantina di vinificazione. lunit� abitativa principale recentemente ristrutturata, vanta una superficie di 200 mq su tre livelli cos� disposta: al piano interrato una tavernetta, al piano terra una sala biliardo, bagno e lavanderia, al primo piano la zona giorno con soggiorno con camino ed ampia cucina caratterizzati dal pavimento in cotto e volte in mattoni, al secondo piano la zona notte con due camere da letto ognuna con bagno privato. la seconda unit� abitativa vanta una superficie di 190 mq su un unico livello cos� disposta: ampio salone, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno. labitazione � comunicante con un terrazzo in parte coperto di 80 mq. il piano terreno � adibito ad autorimessa e tre locali di servizio. lala con la cantina di vinificazione ed il solaio sono disposti su due livelli per una superficie di circa 400 mq con possibilit� di essere convertiti in unit� abitative. il cascinale gode di assoluta privacy e tranquillit� grazie ai suoi 13.0000 mq di terreno pianeggiante di cui fanno parte un parco con gazebo dove trascorrere momenti di relax e un maneggio con tre box per cavalli. soluzione ideale come casa vacanze per famiglie numerose, per struttura ricettiva, e abitazione privata per coloro che vogliono vivere immersi nella campagna a pochi passi dal paese. lagenzia immobiliare dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie allestrema seriet� e competenza dello staff. � parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dellimmobile pi� confacente alle proprie aspettative e necessit�. contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle langhe. saremo lieti di accompagnarti alla propriet� senza alcun impegno, con cortesia e professionalit�. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

01737... 0173742526

Agenzia

Cod. VI36093494

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