28398002 VI Villa in vendita a cetona 8 locali - 150 Mq 275.000 € Villa a Cetona Villino a schiera situato a soli 300 metri dalla piazza del borgo di cetona. l'accesso � da un ingresso indipendente con siepe d'alloro e introduce in un ampio soggiorno con camino e una porta finestra che esce sul giardino. cucina abitabile con dispensa e un bagno ospiti. una scala conduce al piano sottostante dove � stata realizzata una tavernetta con camino e angolo cottura, bagno, due camerette, ampio garage. dal soggiorno una scala sale al piano superiore dove ci sono 3 camere con balcone, e due bagni. dal balcone di una camera si gode la vista della montagna del cetona. la casa � molto luminosa e adatta ad una famiglia. riscaldamento autonomo. cetona nell'incantevole centro storico di cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. un borgo dove la grande piazza rinascimentale � ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . cetona , annoverato tra i 100 borghi pi� belli d'italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla toscana. paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilit� di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillit� e benessere. la bella piazza rinascimentale, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. cetona � un borgo che dista pochi chilometri dall'autostrada a1, e dalla stazione ferroviaria da dove � facile arrivare in poco pi� di un'ora roma e firenze (aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose localit� come montepulciano, pienza, montalcino, siena, arezzo, perugia (aeroporto internazionale) , orvieto. classe energetica: e epi: 167,54 kwh/m2 anno 05782... 0578238644 Agenzia Cod. VI28398002 Salva
36235779 VI 300 Mq 810.000 € Villa a Cetona Zona: Cetona Villa signorile dal grande fascino risalente ai primi del novecento. totalmente restaurata nei primi anni 2000, lasciando inalterati gli splendidi dettagli architettonici e adottando soluzioni accurate negli interni, dettate dal buon gusto dei proprietari con la passione per l'interior design. si sviluppa su due livelli oltre ad una grande soffitta, per un totale di circa 300 mq. possibilita' di realizzare due unita' indipendenti. la tipica loggia toscana con sottoscala e forno a legna originale, offre scorci di grande bellezza sulla campagna circostante e sul monte cetona. ideale per vivere pienamente il giardino e la sua meravigliosa piscina, l'ampio salone con camino e' estremamente luminoso, e da' accesso alla cucina, di notevoli dimensioni completamente attrezzata, con travi a vista e grandi vetrate. sempre a piano terra: studio, soggiorno, un bagno e ripostiglio/locale tecnico. tramite una scala si accede al piano primo, articolato in una suite composta da camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio walk-in e grande bagno; due camere, un soggiorno ed un ulteriore bagno. al secondo livello ampie e luminose soffitte completamente ristrutturate. il giardino presenta le essenze arboree tipiche della macchia mediterranea: corbezzolo, alloro, querce, palme, lavanda, magnolia, cipressi ed e' inglobato nei 3 ettari di terreno facente parte della proprieta', in parte a bosco e in parte ad oliveto con 120 piante di olivo che producono olio biologico di pregio, e frutteto. la grande piscina 6x12 metri e' alimentata con acqua termale dal pozzo privato che, con una profondita' di 70 metri, rifornisce la casa ed il giardino da una falda di acqua termale. tettoia con due posti auto. condizionila proprieta' si trova in ottime condizioni di manutenzione. impianto di riscaldamento a gpl. pannelli solari per la produzione di acqua calda. aria condizionata nelle camere. pozzo artesiano che assicura un cospicuo rifornimento di acqua termale. ubicazionel'accesso alla proprieta' e' tramite comodo cancello in ferro, a pochi metri dalla strada asfaltata. i borghi di cetona e chiusi si trovano a soli 4 km, dove sono presenti tutti i servizi - classe energetica in elaborazione - rif.2/0086 - (agg. 25/02/2026) 34966... 3496616805 Agenzia Cod. VI36235779 Salva
