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Villa in vendita a Castrezzato

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5 locali - 400 Mq

340.000 €

Villa a Castrezzato

splendida villa singola a castrezzato.
attualmente usata dal proprietario ma libera al rogito, la propriet� si estende su un terreno totale di 400 metri quadrati e una superficie calpestabile di 250 metri quadrati.

gli spazi sono generosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi a disposizione. al suo interno troviamo 5 locali ben definiti, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, doppia zona giorno e una cucina con tinello, ideali per garantire la privacy e il comfort di ogni membro della famiglia.

l\'impianto di riscaldamento � alimentato a metano e distribuito tramite radiatori o pannelli radianti, per garantire una temperatura ottimale in ogni stagione. lo stato di conservazione � discreto, grazie alla costante manutenzione e ai materiali di alta qualit� utilizzati nella costruzione, ma una manutenzione straordinaria renderebbe la villa una dimora esclusiva con spazi introvabili.

ci sono alcune piccole migliorie che possono essere apportate per renderla ancora pi� accogliente e moderna. gli infissi e le finestre sono in vetro singolo, ma possono essere facilmente sostituiti con materiali pi� moderni per aumentare l\'efficienza energetica e ridurre i costi di riscaldamento, beneficiando del bonus infissi 2025. per richiedere il bonus infissi 2025, occorre completare i lavori entro il 31 dicembre 2025 e pagare le spese con bonifico parlante. entro 90 giorni dalla fine dei lavori, bisogna inviare la comunicazione all\'enea attraverso il portale dedicato, allegando la scheda descrittiva dell\'intervento.

la villa � parzialmente arredata, con una cucina abitabile perfetta per preparare gustose cene in famiglia.inoltre, � dotata di un ampio balcone e di un terrazzo, ideali per godersi il sole e il panorama circostante.

il giardino privato � un vero angolo di paradiso, perfetto per rilassarsi e godersi la natura in totale privacy.per chi ha bisogno di spazio per le proprie macchine, c\'� un triplo box auto a disposizione, per garantire la massima comodit� e la sicurezza dei propri veicoli.
l\'ampio piano seminterrato di circa 220mq
la metratura permette la posibilt� di un eventuale divisione e creazione di due villette, rendendola ideale anche per imprese e immobiliaristi.

il riscaldamento � autonomo e alimentato a metano, per un\'ulteriore comodit� e risparmio energetico. non perdere l\'opportunit� di acquistare questa meravigliosa villa singola a castrezzato, perfetta per chi cerca una casa accogliente e immersa nella tranquillit� della campagna, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodit� della citt�. maggiori informazioni allo 030 7741810

03077... 0307741810

Agenzia

Cod. VI36246080

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