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Villa in vendita a Castiglione di Sicilia

Annunci: 2

6 locali - 150 Mq

37.000 €

Villa a Castiglione di Sicilia

Alle pendici dell\'etna, in una zona suggestiva, immersa nel cuore di una zona agricola per eccellenza. precisamente a castiglione di sicilia (eletto come uno dei borghi pi� belli d\'italia), la creacasa group propone in esclusiva una panoramicissima casa di campagna da ristrutturare di 150 mq con terreno agricolo annesso di circa 3.660 metri piantumato ad oliveto, con una produzione di olio di 1.300 kg. la soluzione � situata in una zona strategica, a pochi km dalle gole dell\'alcantara e da taormina; attira un flusso sempre pi� consistente di turisti, i quali sono ammaliati dalla bellezza dell\'etna e dalla presenza di cantine con produzione di vini locali d. o. c.
infatti l\'immobile sia per la sua posizione strategica e sia strutturalmente si presta come investimento di messa a reddito; ed � particolarmente indicato per b&b, ristorante o per la realizzazione di una cantina.
l\'immobile � dotato di utenza elettrica.

09426... 0942683311

Agenzia

Cod. VI35627579

Via san francesco castiglione di sicilia vendita villa

700 Mq

160.000 €

Villa a Castiglione di Sicilia

Affare da non perdere!
la creacasa group � lieta di proporre in vendita, in esclusiva, in uno dei borghi pi� belli d\'italia, precisamente a castiglione di sicilia, un\'importante operazione immobiliare.
si tratta di una panoramica palazzina \"in corso di costruzione\" con una metratura potenziale di 700mq commerciali dove potrebbero nascere diverse soluzioni abitative e/o turistico/ricettive, nello specifico:
- n. 3 appartamenti di circa 200mq ciascuno con rispettivamente il proprio garage di 60mq (che � il progetto presentato dal venditore e pubblicizzato in planimetrie).
- n. 6 appartamenti di 100 mq ciascuno di cui alcuni con garage e altri senza.
- n. 1 villa singola di oltre 650mq su 4 livelli fuori terra e garage di 180mq
- n. 1 possibilit� di cambiare la destinazione urbanistica del fabbricato per altre esigenze che variano dalla creazione di una casa di riposo alla realizzazione di un piccolo albergo.
il contesto in cui sorge il lotto dove � stata edificata la costruzione � decisamente residenziale, poich� nelle immediate vicinanze troviamo soluzione immobiliari di epoca recente tra cui villette e condominii, inoltre la zona � molto tranquilla e vicina ai principali servizi scolastici e sportivi del paese (scuole medie e campo sportivo comunali).
la costruzione rappresenta uno degli immobili che negli anni potrebbe avere una grossa rivalutazione economica grazie alla particolare zona immersa del verde in cui si trova.
n. b: la palazzina � composta al momento dal piano seminterrato, piano terra e dal piano primo, mentre il secondo e ultimo piano � stato lasciato a lastrico solare con le colonne per definire il tetto e la costruzione.
p. s: nella parte retrostante all\'ingresso vi � il giardino comune alle abitazioni di questo contesto residenziale, dunque questa palazzina � stata completata di soletta per poter tranquillamente passare ed usufruire di questo verde pubblico scosceso ma molto particolare.

09426... 0942683311

Agenzia

Cod. VI35627577

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