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Villa in vendita a Castellana Grotte

Annunci: 15

7 locali - 170 Mq

178.000 €

Villa a Castellana Grotte

Nella campagna di castellana grotte a circa 18 chilometri dallo splendido mare di monopoli, nei pressi della chiesetta di san nicola di genna, proponiamo in vendita un'ampia villa molto panoramica di circa 200 mq. totali, in buone condizioni composta da ingresso, disimpegno due ampi soggiorni di cui uno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, due cantine e una veranda. dal terrazzo si gode una splendida vista della campagna castellanese e all'orizzonte si vede il mare della vicina monopoli. la villa � circondata da un terreno pertinenziale di 1700 mq. da adibire a giardino e/o orto. inoltre completa la propriet� un trullo caratteristico che aggiunge un tocco di autentica bellezza pugliese e pu� essere utilizzato per molteplici scopi. classe energetica: non indicata

08040... 0804054433

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Cod. VI35971077

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Vendita villa a castellana grotte

1.650 Mq

300.000 €

Villa a Castellana Grotte

Villa con giardino e 3 appartamenti indipendentiin agro di castellana grotte in primissima periferia a 1 km. dal centro citt in zona di pregio e rinomata sull'arteria che collega castellana - alberobello proponiamo in vendita una splendida villa su un terreno di mq. 1650 con cancello d'entrata indipendente su piazzale pertinenziale, la villa tutta recintata, presenta sul retro un altro cancello d'ingresso alle altre abitazioni per una maggiore indipendenza.la prima abitazione, (sub. 4) al primo piano, la pi grande, molto luminosa, ha una metratura di circa mq. 172, alla quale si accede tramite scala di accesso esterna e troviamo 8,5 vani, ingresso su grande sala da pranzo, cucina abitabile con altro soggiorno 3 camere da letto due bagni, piccola stanza ripostiglio dalla quale si accede ad altri due vani al secondo piano, definiti locali deposito siti al sottotetto della villa, affaccio panoramico su tutta la propriet tramite finestre e veranda posta all'ingresso. gli infissi e le tapparelle sono da sostituire, il pavimento in buono stato. caldaia per il riscaldamento indipendente ma con utenza cessata.ape classe g indice di prestazione energetica kwh/m2 - 320,51la seconda abitazione al piano terra, (sub. 2) alla quale si accede da un bel porticato composta di 4 vani, ingresso su soggiorno cucina camera da letto bagno e ripostiglio per mq. 75 con ingresso oltre che dal porticato anche dalla parte anteriore della villa.anch'esso molto luminoso nonostante sia sottoposto al primo piano. infissi da sostituire cos come le tapparelle, caldaia per il riscaldamento indipendente dalle altre abitazioni con utenza cessata.ape classe g indice di prestazione energetica kwh/m2 - 214,23.il terzo appartamento, (sub.3) sempre al piano terra con ingresso da cancello esclusivo, posto nella parte posteriore della villa di mq. 61 di altri 4 vani, ingresso cucina soggiorno, bagno camera da letto e ripostiglio.infissi e tapparelle da sostituire caldaia per il riscaldamento indipendente con utenza cessata.ape classe g indice di prestazione energetica kwh/m2 - 181,79.nel terreno circostante la villa troviamo ulivi pini e alberi da frutto oltre che una vegetazione molto curata, pozzo per l'acqua e cisterna per recupero acque piovane, non presente la condotta di gas e acqua ma si sta provvedendo da parte dell'amministrazione, a breve, di installare l'impianto su tutta la zona che diventata una zona residenziale molto ambita. fossa biologica. costruzione dell'immobile met degli anni settanta.tre motivi per comprarla:1- con un immobile si comprano 3 abitazioni indipendenti che una volta sistemati possono diventare 3 abitazioni per casa vacanze tutte nello stesso luogo.2- luminosit e localizzazione dell'immobile stante la vicinanza con le pi rinomate citt turistiche della puglia come monopoli alberobello polignano.3- l'assoluta privacy e tranquillit della valle d'itria. offerta minima: 300000 euro. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente,3 terrazzi

02897... 0289741561

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Cod. VI36052397

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Villa vendita castellana grotte

6.641 Mq

1.580.000 €

Villa a Castellana Grotte

Villa con trulli e terreni ubicati in piena valle ditria a castellana grotte (ba), a due km dal centro citt sulla via che collega castellana grotte ad alberobello in una zona ad altissima densit turistica. limmobile in pietra e trulli caratteristici della zona stato edificato inizialmente a met del 900 e rappresentava il tipico ricovero per gli attrezzi e la dimora dei contadini che lavoravano la terra, adesso dopo una attenta ristrutturazione completata nel 2020 si presenta con due unit immobiliari distaccate ma facenti parte della stessa propriet collegati da una corte e da un lungo viale di ingresso delimitato da cancello e recinzione e area parcheggio.la prima unit abitativa composta da ingresso in trullo con alcove su soggiorno e due camere da letto con bagno, dal corridoio ci si collega al soggiorno completamente in pietra con volte a botte, proseguendo troviamo una cucina abitabile e luminosa con accesso diretto in veranda coperta e giardino con piscina, accedendo al secondo piano tramite scale abbiamo altra camera da letto con bagno e balcone con grande vista panoramica sulla propriet, adiacente al piano terra con ingresso separato dal primo, troviamo un bilocale con bagno e altra camera da letto e caminetto anchesso con accesso diretto al giardino. le rifiniture sono di ottima qualit, molto curate e gli impianti a norma e certificati, riscaldamento a pavimento, i bagni hanno rivestimenti di ottima qualit caratterizzati da disegni piacevoli. il totale dei vani e in numero di 10 pi accessori per un totale di mq.288.la seconda unit abitativa collegata alla prima da vialetti ma distaccata, una piccola chicca, in quanto si tratta di un trullo maestoso con davanti una piscina e area relax e bagno esterno, allinterno del trullo ci sono due vani, un soggiorno con caminetto e soppalco in legno dove situata la zona notte e un bagno anchesso moto curato e accattivante data la vista su piscina, i vani sono due per un totale di mq.95.la propriet circondata da terreno per mq. 6.650 circa tutta illuminata da luci particolari con alberi da frutto e naturalmente ulivi tipici della zona e grande vegetazione molto curata che rendono la propriet esclusiva, con muretti a secco che delimitano le varie zone della propriet.larea parcheggio appena dietro la prima unit abitativa molto spaziosa e capiente con grande capacit di manovra e colonnina per ricarica auto elettriche riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le camere, impianto fotovoltaico da 6kw.classe energetica e indice di prestazione energetica kwh/m2 269,83.tre buoni motivi per scegliere questo immobile di prestigio:1- zona tranquilla immersa nel verde a pochi km dalle pi rinomate citt turistiche della zona come monopoli, alberobello, polignano a mare;2- rapporto qualit prezzo equilibrato date da tutte le caratteristiche di pregio dellimmobile e la sua esclusivit;3- possibilit di ottimo investimento se si vuole utilizzare la struttura per casa vacanze o per residenziale puro. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente,2 terrazzi

02897... 0289741561

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Cod. VI36045448

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5 locali - 244 Mq

195.000 €

Villa a Castellana Grotte

Nella campagna di castellana grotte, in posizione strategica, tra putignano, alberobello e monopoli proponiamo un'ampia villa su due livelli di circa 240 mq. complessivi, con adiacente corpo di trulli e terreno pertinenziale. la villa � cos� disposta a piano terra: una veranda, cucina abitabile, soggiorno con termo-camino, corridoio, bagno e tre caremere da letto; a piano seminterrato un ampio locale deposito con bagno. l'immobile � dotato di aria condizionata, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. a breve distanza dalla villa un corpo di trulli da ristrutturare di circa 90 mq., formato da tre coni con alcova. terreno pertinenziale di circa 12.000 mq. con giardino attrezzato con giochi per bambini. l'immobile offre spazi ampi e versatili, sia all'interno che all'esterno, con la possibilit� di sfruttare il piano seminterrato per eventi o attivit� ricreative. la presenza dei trulli aggiunge un tocco tradizionale e caratteristico. classe energetica: non indicata

08040... 0804054433

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Cod. VI36075577

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5 locali - 237 Mq

1.200.000 €

Villa a Castellana Grotte

A castellana grotte, incastonata in un'atmosfera di pura serenit� e bellezza, sorge questa straordinaria villa che incarna l'essenza stessa del lusso, dell'esclusivit� e dell'eleganza. con una superficie totale di circa 240 mq e oltre 4000 mq di terreno, questa dimora � una testimonianza tangibile di raffinatezza e stile senza tempo, in un'oasi rurale che spriogiona e amplifica tutta la bellezza mediterranea delle terre pugliesi. attraversando l'imponente porta blindata, gli ospiti sono accolti da uno spazioso open space che fonde con maestria comfort e design contemporaneo. la cucina, cuore pulsante di questa residenza, si distingue per la sua isola centrale e per le pareti vetrate che regalano una vista mozzafiato sul rigoglioso giardino circostante, creando un'atmosfera di connessione con la natura senza pari. le tre camere da letto, immerse in un'atmosfera di intimit� e calore, offrono rifugi di pace e relax, impreziositi da finiture di alta qualit� e da dettagli attentamente curati. la camera padronale, in particolare, si distingue per la sua spaziosa cabina armadio, che aggiunge un tocco di raffinatezza e praticit� alla vita quotidiana. il vero fulcro di questa propriet� � la sua piscina, una vera e propria opera d'arte architettonica. illuminata con maestria, la piscina offre un'oasi di frescura e relax, mentre l'area leisure dedicata � perfetta per momenti di svago e divertimento con amici e familiari. la vicina stanza spogliatoio, completa di bagno di servizio, aggiunge un ulteriore livello di comodit� e funzionalit� a questa esperienza unica. l'eleganza e lo stile di questa dimora sono ulteriormente accentuati dal riscaldamento elettrico a pavimento, che garantisce un comfort ottimale in ogni momento dell'anno, e dall'eccellente classe energetica, testimonianza del costante impegno per l'efficienza e la sostenibilit�, assicurata dagli infissi di ultima tecnologia e dal cappotto termico di 12 cm. incastonata nella tranquillit� della campagna pugliese, ma a breve distanza dalle vivaci attrazioni della citt�, questa villa offre un equilibrio perfetto tra privacy e comodit�, rendendola il rifugio ideale per chi cerca un'esclusivit� senza compromessi. cogli l'opportunit� di possedere un sogno dell'abitare, un vero e indiscutibile pezzo di paradiso. lasciati affascinare dalla promessa di un'esclusivit� senza paragoni e preparati a vivere una vita all'insegna del lusso e della bellezza in questa straordinaria dimora. contatta pregio immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in p.za milite ignoto, 1, a monopoli. classe energetica: a+ epi: 165 kwh/m2 anno

08021... 0802198820

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Cod. VI36077745

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5 locali - 139 Mq

360.000 €

Villa a Castellana Grotte

Situato in una delle zone residenziali pi� raffinate di castellana grotte, precisamente in via grotte, questo appartamento indipendente in villa � una vera gemma immobiliare. con una superficie di 140 mq disposta su due livelli e affiancata da un giardino privato di 300 mq, questa residenza offre un'eccellente opportunit� per chi cerca comfort, spazio e stile. piano terra: un'accogliente zona living con atmosfera familiare l'ingresso si apre su un ampio spazio living caratterizzato da un camino che crea un'atmosfera accogliente, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. la sala da pranzo, collegata a una cucina abitabile spaziosa e luminosa, offre un accesso diretto al giardino privato, arricchendo la residenza di una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. giardino privato: un'oasi di tranquillit� e bellezza il giardino, esteso su 300 mq, rappresenta un'autentica oasi di tranquillit�. caratterizzato da una cura manicure, offre uno spazio verde perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o trascorrere serate piacevoli in un'atmosfera rigenerante. gli alberi ben piantati e i fiori colorati aggiungono un tocco di natura, creando un ambiente incantevole proprio fuori dalla vostra porta. primo piano: eleganza e funzionalit� salendo al primo piano, si accede a un raffinato salone, due camere da letto matrimoniali, un disimpegno nella zona notte e una cucina abitabile con annessa sala da pranzo. entrambe le camere da letto sono dotate di bagno privato e cabina armadio, offrendo privacy e comfort ineguagliabili. l'appartamento � presentato in condizioni impeccabili, completamente arredato con gusto e stile inglese. ogni dettaglio � stato curato con attenzione per garantire un ambiente accogliente e funzionale. la residenza � dotata di tutti i comfort moderni, garantendo un'esperienza di vita senza compromessi. questa propriet� rappresenta un'opportunit� unica nel suo genere per chi cerca una dimora di prestigio a castellana grotte. contatta pregio immobiliare per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in p.za milite ignoto, 1, a monopoli. scopri di pi� su questa straordinaria residenza, dove il giardino e importanti superficie interne diventano parte integrante di un'elegante esperienza abitativa. classe energetica: g epi: 165 kwh/m2 anno

08021... 0802198820

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Cod. VI36077747

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189 Mq

91.800 €

Villa a Castellana Grotte

Asta giudiziaria fabbricato rurale al piano terra, costituito da una parte residenziale della superficie commerciale di circa 189 mq adiacente zona deposito e ampia area pertinenziale esterna, con terreno circostante ad uso agricolo costituito dalle particelle nn. 74, 73, 125, 126 e 170 sempre del foglio n. 12, dell'estensione complessiva catastale di circa 9.700 mq. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

08021... 0802148086

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Cod. VI36085747

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5 locali - 115 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Castellana Grotte

Nella campagna di castellana grotte, proponiamo in vendita una villa immersa nel verde di circa 115 mq. composta da ampia zona giorno con camino e angolo cottura, tre comode camere da letto, bagno e lavanderia. annesso locale deposito/autorimessa a piano seminterrato di circa 143 mq. e terreno pertinenziale di 3246 mq. circa. la posizione strategica della villa consente un facile accesso a putignano, alberobello e noci, garantendo la vicinanza a servizi e attrazioni culturali come i famosi trulli, le grotte di castellana e il vicino mare di monopoli. un'opportunit� unica per chi desidera una dimora immersa nella tranquillit� della campagna pugliese, senza rinunciare alla comodit� dei collegamenti con le citt� circostanti. classe energetica: g

08040... 0804054433

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Cod. VI36145034

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5 locali - 115 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Castellana Grotte

Luminosa e soleggiata villa in agro di castellana grotte ma equidistante tra i comuni di noci, putignano ed alberobello, composta da: ingresso-soggiorno, ampia zona living con camino ed angolo cottura, tre comode camere da letto, bagno e vano lavanderia. sono annessi: deposito/garage di 143 mq al piano seminterrato e terreno di 3246 mq, compreso giardino piantumato. classe energetica: g

08049... 0804974426

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Cod. VI36145039

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Indipendente a castellana grotte

8 locali - 1.052 Mq

579.000 €

Villa a Castellana Grotte

Immersa nel cuore del suggestivo paesaggio di castellana grotte, questa villa storica in pietra rappresenta unoasi di eleganza senza tempo. circondata da un rigoglioso parco privato, offre unatmosfera di tranquillit�, un luogo perfetto per chi cerca pace e armonia in un contesto naturale incantevole. la residenza principale, con le sue maestose mura in pietra, parla di tradizione e raffinatezza, combinando elementi architettonici autentici con il comfort moderno. allinterno, gli ambienti luminosi e accoglienti, alcuni caratterizzati da soffitti a volta e dettagli in pietra a vista, invitano a vivere ogni spazio con un senso di calore e armonia. la depandance separata aggiunge un tocco di esclusivit�, ideale come spazio per ospiti. completando questa straordinaria propriet�, una struttura dedicata di 107 mq, offre la possibilit� di essere trasformata in un elegante locale commerciale, perfetto per chi desidera combinare casa e lavoro in un ambiente unico e suggestivo. l'intera propriet� � circondata da 6800 m di parco e da 4000 m di spazi esterni terrazzati. questa villa storica non � solo una dimora, ma unesperienza, un luogo dove ogni angolo racconta una storia e ogni dettaglio trasmette unemozione.

08042... 0804251125

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Cod. VI36202786

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440 Mq

595.000 €

Villa a Castellana Grotte

La villa che avete sempre sognato � qui a pochi km dal centro di castellana grotte, una residenza di lusso su tre piani abbracciata da un ampio e curato giardino; una soluzione raffinata, contemporanea che soddisfa qualsiasi necessit� e progetto, garantendo libert� in un contesto residenziale a misura di privacy.
le case su pi� piani donano movimento e fascino permettendo a chi la abita di avere spazi comuni e spazi personali in cui rallentare i ritmi quotidiani e coltivare i propri hobby, facilitando di conseguenza la convivenza familiare.
ben 16 ambienti di estetica e praticit�, per un totale complessivo di 1800mq tra interni ed esterni!
gi� dalla pensilina di design sul cancello automatico allingresso si intuisce che non si tratta di una abitazione comune e la passione per i dettagli e per il comfort emerge chiaro in ogni angolo della casa.
laccesso dal giardino interamente pavimentato e ben illuminato con una fontana ornamentale ad accoglierci, permette di creare continuit� tra indoor e outdoor legando la vita allinterno dellabitazione alla vista sullesterno soprattutto grazie alle numerose vetrate panoramiche che limmobile presenta e agli ingressi secondari.
laccesso da piano rialzato ci porta nel cuore dellabitazione, in quegli ambienti dove tipicamente ruota la vita quotidiana diurna e serale di una famiglia, qui larticolazione e la differenziazione degli spazi � estremamente ricca, la scala di design in tutta la sua maestosit� ed eleganza � senza dubbio lelemento scenografico tra piano rialzato, interrato e primo piano, nonch� fulcro tra zona giorno e notte: il piano rialzato quindi delimita visivamente la zona living con la cucina arredata e multiaccessoriata, un meraviglioso piano in marmo scuro crea una penisola di classe, per preparazione o consumazione di aperitivi veloci , adiacente una zona pranzo con vista meravigliosa sugli esterni e la possibilit� di accesso diretto su veranda da sfruttare tranquillamente nei periodi pi� miti ; un ampio open-space dal lato opposto baciato dalla luce naturale, cui si aggiunge una camera che potr� essere adibita a studio o stanza della musica ed infine un bagno dagli arredi moderni e completo di tutti i servizi.
tutti gli ambienti sono raffinati: elegantissimo il pavimento in marmo persino sulla veranda esterna, vi � un gioco di volumi che si compenetrano sui diversi livelli e sono caratterizzati da colori a contrasto con tonalit� neutre rilassanti.
lilluminazione ben concepita rende ancora pi� gradevoli gli ambienti di relax e di lavoro con diversi faretti che arredano oltre ad integrare la luce naturale comunque sfruttata al massimo con numerosi vetrate scorrevoli e lucernari.
la scala, in vetro temperato e passamano in legno ci conduce al piano superiore, la zona notte ampia, spaziosissima, anche qui la vista sugli esterni � incantevole grazie ad una vetrata panoramica che illumina e regala un colpo docchio che non lascia certo indifferenti! qui le camere da letto sono quattro, saranno le vostre necessit� a suggerire il modo migliore per sfruttarle al meglio: sono camere comode con accesso diretto su balconi; anche questo piano vanta la presenza di un bel bagno dalle dimensioni notevoli, ospita infatti una vasca da bagno idromassaggio, un lavabo a due vasche e il dettaglio del soffitto con travi in legno dona allambiente un calore particolare per i vostri momenti di relax!
particolare decisamente importante � la presenza nella camera matrimoniale di un bagno privato finestrato completo di box doccia e lavabo a due vasche comodissimo.
ripercorrendo a ritroso le scale, al livello del piano terra troviamo laccesso ad una camera con posizione strategica! ha infatti un accesso diretto allesterno della villa rendendo cos� possibile praticare i propri hobby in completa libert� di movimento, camera questa inoltre soppalcata, potr� esser utile per stipare qualsiasi cosa desideriate, materiale di lavoro o altro!
ma non finisce qui al piano interrato un intero livello autonomo collegato sia internamente che esternamente al resto dellabitazione: una soluzione utile per le famiglie che hanno figli gi� grandi che necessitano di indipendenza o per i nuclei familiari che avvertono lesigenza di uno spazio in pi� per avvicinare genitori non pi� autosufficienti o semplicemente per chi vuole stupire i propri ospiti garantendo loro un soggiorno in totale comfort e riservatezza! un vero e proprio appartamento con tutte le comodit�, cucina spaziosissima munita di fracass� e forno a legna; una camera relax dalle infinite possibilit�:
il caminetto dalle linee pulite essenziali, una coccola in pi� per le serate invernali, far� da sfondo a questo grande spazio da allestire con angolo bar, un tavolo da biliardo o perch� no un spa o addirittura una sala cinema! � stata prevista persino una intera stanza adibita a lavanderia con un armadio a muro a tutta altezza, un vero sogno ad occhi aperti per chi ama avere ogni cosa al proprio posto! dopo avervi presentato questa nuova opportunit� saremo orgogliosi di accompagnarvi in visita personalmente, intanto godete dello splendore di questo immobile e iniziate ad immaginare di essere l� grazie al nostro virtual tour, video e numerosissime foto.#immobilicastellanagrotte #venditacasecastellana #realestatecastellana #villedilusso #ilovepuglia

08064... 0806456788

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Cod. VI36095791

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5 locali - 176 Mq

658.000 €

Villa a Castellana Grotte

Proponiamo un sogno dell'abitare, un'oasi di serenit� e comfort che fonde con maestria l'architettura tradizionale con le moderne comodit�. immagina di varcare l'ingresso di una villa incastonata nella tranquillit� della campagna, nel suggestivo territorio di castellana grotte, dove ogni dettaglio � stato curato per offrire un'esperienza di vita esclusiva. la villa � estesa su quasi 200 mq; incarna una raffinata fusione di trulli e lamie, elementi architettonici tipici di questa meravigliosa regione. gli interni di questa dimora caratterizzano bellezza e fascino, con volte in pietra viva che raccontano secoli di storia e da combinazioni di colori che illuminano gli spazi, regalando un'atmosfera senza tempo. un importante soggiorno con vetrata con vista sulla natura e antico camino, una spaziosa sala da pranzo, una comoda cucina completano la zona giorno. la zona notte si compone di tre camere da letto, armoniosamente distribuite, rifugi di pace e tranquillit�. all'esterno, la villa si apre su un giardino incantevole, arricchito da una splendida piscina che invita al relax e al piacere del vivere. un'area coperta, posizionata strategicamente di fronte all'ingresso principale, si presenta perfetta per i tuoi ospiti e per momenti conviviali all'aperto, grazie alla presenza di una cucina esterno e di un forno a legna. ma � la posizione di questa propriet� a renderla davvero unica. immersa in un paradiso rurale, lontana da ogni forma di inquinamento luminoso e acustico, offre un rifugio di pace e tranquillit�, consentendo di vivere appieno la bellezza della natura circostante. la sua vicinanza alla citt� garantisce un facile accesso ai servizi urbani, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e praticabile. per coloro che desiderano sfruttare al meglio questa propriet�, le destinazioni migliori sono senza dubbio l'investimento con redditivit� turistica o la creazione di una prestigiosa residenza di villeggiatura. la sua architettura unica e la posizione idilliaca la rendono perfetta per essere una struttura ricettiva di lusso, come un bed and breakfast esclusivo o una villa per vacanze di alto livello. per coloro che cercano una residenza di prestigio per le proprie vacanze, questa villa offre tutto ci� che si possa desiderare: privacy, comfort e un'atmosfera senza tempo, permettendo di godere appieno della bellezza e della tranquillit� della campagna pugliese. se sei interessato a questa straordinaria opportunit� di investimento o desideri semplicemente concederti il lusso di una propriet� residenziale di prestigio, non esitare a contattare pregio immobiliare per prenotare una visita o per maggiori informazioni. il nostro team esperto sar� lieto di accompagnarti nella realizzazione dei tuoi progetti immobiliari e di mostrarti da vicino l'incanto senza tempo di questa villa unica nel suo genere. classe energetica: g epi: 165 kwh/m2 anno

08021... 0802198820

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Cod. VI36146998

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10 locali - 442 Mq

570.000 €

Villa a Castellana Grotte

villa su tre livelli con piscina.
contattaci per visionare l\'immobile.

interno: villa su tre livelli, ognuno con ingresso indipendente. piano terra di 100 mq composto da soggiorno con angolo cottura; due camere da letto e bagno. piano primo di 110 mq composto da salone; cucina; camera matrimoniale; camera doppia; camera singola; bagno. piano secondo di 90 mq composto da soggiorno; cucinotto; camera matrimoniale; camera doppia; bagno.
gli ingressi indipendenti rendono la soluzione ideale per la convivenza di pi� nuclei familiari con trivani al piano terra e al piano secondo e quadrivani al piano primo.

finiture: infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro e zanzariere. impianto di raffrescamento e riscaldamento ad aria. impianto fotovoltaico da 16 kw con batterie da accumulo. solare termico. cappotto termico sulle facciate. impianto di allarme. tre postazioni di ricarica per auto elettriche. fossa imhoff a norma. ape a4.

esterno: giardino di 1100 mq composto da alberi ad alto fusto, alberi da frutto e piante della macchia mediterranea. piscina di 70 mq. box auto di 20 mq a piano terra con accesso diretto all\'interno della villa. patio coperto al piano primo. balcone terrazzato di 36 mq al piano secondo. intercapedine. vano tecnico per batterie di accumulo.

posizione: immersa nella campagna pugliese, la villa si trova a 6 km dalla valle d\'itria e dai caratteristici trulli di alberobello, a 12 km dal mare della costa adriatica e dalle spiagge attrezzate di capitolo, a 10 km dallo spettacolo unico delle grotte di castellana. 50 km dall\'autostrada, 60 km dall\'aeroporto internazionale di bari.

punti di forza: ingressi indipendenti, soluzione ideale per ospitare pi� nuclei familiari. piscina. impianto fotovoltaico e cappotto termico.

08052... 0805228960

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Cod. VI36234941

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300 Mq

535.000 €

Villa a Castellana Grotte

Abbiamo il piacere di presentarvi da oggi tra le nostre proposte, una splendida villa indipendente, a pochi chilometri dal centro di castellana grotte meta conosciutissima e visitata da turisti di tutto il mondo.
quello che vi stiamo proponendo � loccasione di poter vivere uno dei luoghi pi� affascinanti della puglia restando in un contesto tranquillo e riservato che grazie agli spazi esterni di pertinenza, curati e attrezzati coniugano meravigliosamente larmonia tra la natura e la comodit� della vita moderna. potrete passare le bellissime serate estive sulla veranda con porticato in legno che ben si presta a momenti di grande convivialit�, arricchita da un forno esterno in muratura che vi aiuter� a sbizzarrirvi con le pietanze per i vostri ospiti.
la villa offre uno spazio tanto generoso quanto versatile, disposto su tre livelli per soddisfare ogni tipo di esigenza abitativa. entrando dal piano rialzato saremo accolti da un ampio salone luminoso e arioso con accesso alle due verande che certamente una volta arredato con comodi divani diventer� sicuramente accogliente e ospitale. dopo una piccola scala troveremo la sala da pranzo pronto ad accogliere i vostri ospiti in un ambiente di grande raffinatezza con pavimenti lucidi e grandi vetrate, arricchito da un bellissimo caminetto di design, la grande dimensione fa s� che si presti ad avere anche una bella zona con divani. da questo salone abbiamo accesso una cucina attrezzata di ogni sorta di comfort con portafinestra sulla veranda, il piano � poi completato da un pratico bagno curato anche nei piccoli dettagli e laccesso al vano tecnico. tramite una scala a chiocciola in pietra arriviamo al primo piano troviamo la zona notte con le sue due camere da letto singole e quella padronale con comodo bagno in camera dotato di doccia, tutte spaziose e luminose, va completare il livello un secondo bagno con grande vasca idromassaggio. chicca di questa meravigliosa villa � senza dubbio la tavernetta a piano seminterrato, chi ha la fortuna di averne una in casa lo sa bene, diviene uno spazio speciale, un vero e proprio jolly per la casa, soprattutto se come questa spaziosa e ben distribuita. provvista di un angolo cucina per avere tutto sottomano e poi un bel tavolo, senza aver dimenticato di dar spazio a una bella zona relax con divani, accogliente, vivibile, funzionale grazie allaccesso diretto al vano lavanderia con un piccolo deposito, al garage e a un bagno che la completa. da non dimenticare, la villa � fornita di un terrazzo ampio, dotato di funzionali pannelli solari e che regala una vista meravigliosa da cui si scorge anche il mare. sar� per noi un piacere accompagnarvi in visita per mostrarvi questa straordinaria residenza, come sempre prima vi invitiamo a consultare il nostro materiale multimediale per avere piena contezza del grande potenziale di questa proposta da sogno! #dreamhouse #villedasogno

08064... 0806456788

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Cod. VI36201774

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Trulli & masserie a castellana grotte

5 locali - 170 Mq

265.000 €

Villa a Castellana Grotte

Villa indipendente con terreno in castellana grotte strada delle guadiane si propone la vendita di una villa in campagna, indipendente e composta da grande soggiorno con termocamino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ciascuna con bagno in camera comodo garage con bagno di circa 30 mq, due ripostigli esterni. possibilit� di creare una d�pendance con bagno richiedendo lautorizzazione di un cambio di destinazione duso dellautorimessa. l'immobile � immerso in un lotto produttivo di circa 3400 mq piantumato con ulivi ed alberi da frutta ed � interamente recintato. degno di nota il grande terrazzo di recente rifacimento, a copertura della casa, da dove osservare tramonti mozzafiato che si perdono nel panorama collinare circostante. tra le finiture troviamo pavimenti in graniglia di cemento, infissi interni in legno, infissi esterni in pvc con doppio vetro, zanzariere, protezioni antintrusione, riscaldamento con caldaia a biomasse e termosifoni in acciaio, climatizzatori freddo/caldo in ogni stanza, predisposizione per un impianto fotovoltaico, sanitari sospesi, rivestimento delle facciate in pietra, impianto di allarme e video sorveglianza, impianto di addolcimento dellacqua sorgiva, fossa imhof, serbatoio gpl. la villa ha subito una quasi totale ristrutturazione che ha incluso il rifacimento del terrazzo, dei bagni e dei relativi impianti, del riscaldamento e dei relativi impianti compresa la caldaia di ultima generazione ed i termosifoni, la sostituzione degli infissi esterni. riepilogo superfici: superficie abitazione: 120 mq circa; superficie garage: 30 mq circa; superficie terrazzo di copertura: 120 mq circa; superficie lotto: 3400 mq circa; superficie commerciale: 170 mq circa. per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, � possibile chiamare arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it la zona: castellana grotte � una cittadina del sud-est barese nota anche per le singolari grotte carsiche, patrimonio unesco; l'immobile � ubicato in contrada delle guadiane zona residenziale servita da scuolabus, che vede in prevalenza abitazioni della tipologia a villa a qualche centinaio di metri dalle due strade provinciali, che da castellana grotte (a qualche chilometro di distanza) conducono rapidamente al ricercato mare di monopoli ed ai trulli di alberobello, percorrendo la tipica campagna della nostra puglia arricchita da ulivi secolari e muretti a secco. siamo a circa 65 km dallaeroporto di bari e circa 80 km dallaeroporto di brindisi. se amate la campagna e la vita in villa, in un contesto residenziale tranquillo, che vede altre abitazioni nel circondario, a poca distanza dalla citt� e dai centri urbani dell'hinterland, facilmente raggiungibili, allora avete trovato la soluzione abitativa che fa al caso vostro, perch� vi assicuro che se la visiterete non vi lascer� indifferenti!!!

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Agenzia

Cod. VI36219451

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