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Villa in vendita a Cannero Riviera

Annunci: 3

Quadrilocale - 106 Mq

490.000 €

Villa a Cannero Riviera

Nella primissima collina, con bellissima vista lago, proponiamo stupenda villetta indipendente di recente costruzione, con giardino privato. l'immobile e' cosi' composto: al piano terra ingresso su bel soggiorno luminoso e con ampia finestra che consente l'accesso al porticato e al giardino, cucina abitabile ad isola completamente arredata con forno, microonde e lavastoviglie, bagno con doccia. al piano superiore, con tetto a vista, troviamo due camere da letto, di cui la matrimoniale dotata di grande terrazza con stupenda vista del lago, oltre a bel bagno con doccia. entrambe le camere sono arredate di grandi armadi. al piano inferiore, ampio spazio taverna o locale palestra con lavanderia. un grande garage e un parcheggio scoperto completano la propriet�. la villetta e' di recente costruzione e gia' costruita con criteri volti al risparmio energetico con cappotto termico sulle pareti, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici. la zona e' molto bella, soleggiata e silenziosa e soprattutto vicina al confine svizzero, ideale quindi per chi lavora oltre confine e vuole abitare a pochi passi dalla sede lavorativa o come seconda casa anche da mettere a reddito per affitti stagionali. molto interessante. ape cl. b - ipe 80,39 kwh/m2 classe energetica: b epi: 80,39 kwh/m2 anno

03235... 0323581010

Agenzia

Cod. VI36073082

660 Mq

5.900.000 €

Villa a Cannero Riviera

Villa storica fronte lago con giardino e piscina a cannero rivieravilla orsi � una residenza storica risalente al 1905, situata nel centro di cannero riviera, affacciata direttamente sul lago maggiore.
la villa fu abitata da angelo orsi, fondatore della fabbrica spazzole verbania.
nel tempo � stata restaurata con attenzione, preservando affreschi e pavimenti in terrazzo e integrando soluzioni moderne per garantire il comfort abitativo.
la propriet� si estende su un parco di 3.400 m� con giardino allitaliana, piscina e accesso diretto al lago.
spazi internila villa si sviluppa su tre livelli. offre ambienti ampi e luminosi con soffitti alti quasi quattro metri.

spazi esterni e serviziil giardino allitaliana ospita una variet� di piante, tra cui rose, magnolie, limoni, palme e camelie.
la piscina � circondata da lettini e ombrelloni.
un tavolo in legno massiccio sotto un albero secolare offre uno spazio ideale per pranzi allaperto.
la propriet� � dotata di cancello elettronico e parcheggio per tre auto.
posizione e collegamentivilla orsi si trova a pochi passi da negozi, ristoranti e dal porto turistico.
la zona � conosciuta per il suo microclima mite, che consente la coltivazione di agrumi, camelie e piante mediterranee.
le principali localit� del lago maggiore, come verbania e stresa, sono facilmente raggiungibili in meno di 30 minuti dauto.
laeroporto di milano malpensa si raggiunge in circa unora e mezza, mentre quello di zurigo dista circa due ore.

39349... 393492795950

Agenzia

Cod. VI36231641

530 Mq

1.590.000 €

Villa a Cannero Riviera

villa depoca con vigneto e vista mozzafiato sul lago maggiore oggiogno
nel cuore del suggestivo borgo medievale di oggiogno, a pochi chilometri dalla rinomata cannero riviera, si erge villa alsasso, una splendida dimora ottocentesca immersa in ampi giardini terrazzati, orti, frutteti e un vigneto privato. la propriet� offre una vista panoramica spettacolare e ininterrotta sul lago maggiore e sulle montagne, considerata tra le pi� belle della zona.

sapientemente ristrutturata negli anni 90 nel rispetto delle preziose caratteristiche storiche, la villa si sviluppa su tre livelli principali pi� cantine, laboratori e pertinenze, combinando storia, charme e funzionalit� moderna.

piano terra
lingresso introduce a un elegante salone, originariamente sala da pranzo e sala da ballo dellhotel, con pavimento piastrellato, camino centrale con facciata in vetro e magnifici affreschi di e. baroggi che decorano il soffitto.
la cucina moderna, ampia e luminosa, � dotata di piani in granito rosa, stufa a legna con forno e grande tavolo in ciliegio per 12 posti. le doppie porte finestre conducono a una terrazza panoramica parzialmente verandata, ideale per cene allaperto.
uno studio/camera da letto con bagno en suite e un locale tecnico con lavanderia, dispensa e caldaia completano il piano, offrendo flessibilit� funzionale per uso familiare o ricettivo.

primo piano
il primo piano ospita quattro camere da letto con balconi affacciati sul lago, due bagni eleganti e una cucina secondaria. alcune stanze conservano affreschi e dettagli depoca, mentre altre presentano rosoni in gesso e modanature. questo piano � ideale per ospiti o famiglia numerosa, garantendo spazi ampi e luminosi.
secondo pianodisposto con stesso schema del primo piano, offre ulteriori quattro camere da letto con balconi vista lago, due bagni e una terza cucina, aprendo possibilit� di appartamenti indipendenti o uso ricettivo separato. alcune camere conservano affreschi originali e soffitti decorati, mentre altre presentano finiture pregiate in gesso.
un soppalco con lucernari completa il piano, offrendo spazio aggiuntivo e luminosit�.

caratteristiche esclusive

servizi e modernizzazioni

riscaldamento centralizzato a gas con regolazione indipendente per piano
nuovi impianti elettrici e idraulici
serramenti in alluminio con doppi vetri e persiane integrate
rete idrica privata integrata a gravit� e sistema di fosse biologiche moderne
connessione internet eolo fino a 300 mbps

un rifugio deccellenza
accessibile tramite sentiero pedonale di 300 metri dal parcheggio, la villa offre riservatezza, charme e storia. perfetta come residenza privata, struttura ricettiva di lusso o b&b, rappresenta unopportunit� unica per vivere o investire in un contesto esclusivo sul lago maggiore.

39349... 393492795950

Agenzia

Cod. VI36244399

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