35771979 VI 8 locali - 275 Mq 330.000 € Villa a Canino Zona: Musignano L'unit� immobiliare � costituita da un'ampia villa allo stato rustico facilmente divisibile in due unit� immobiliari di eguali superfici, ognuna con il suo ingresso autonomo. il terreno circostante � costituito da circa 2 ha di terreno prevalentemente pianeggiante con circa 220 piante di ulivo, pi� un pozzo artesiano. ubicata nel comune di canino, in loc. san pierrotto, la propriet� � collocata al centro del terreno e in posizione leggermente sopraelevata con accesso direttamente dalla strada statale castrense. l'unit� immobiliare � disposta su due livelli, per una superficie utile residenziale di mq 175, pi� mq 100 di annessi agricoli e mq 95 di portici. possibilit� di allaccio all'acquedotto comunale. la posizione della propriet� � molto interessante, in quanto dista a soli 8 km dall'autostrada che collega montalto di castro, tarquinia , civitavecchia, roma e a nord grosseto e siena, a 10 km dal mare, a 7 dalle terme di vulci . classe energetica: g 07615... 0761586008 Agenzia Cod. VI35771979 Salva
35811642 VI 6 locali - 260 Mq 380.000 € Villa a Canino Villa singola al rustico avanzato edificata su un appezzamento di terreno di circa 3 ha nel comune di canino, in provincia di viterbo, zona rinomata per la produzione di olio extra vergine d'oliva. la villa si trova in localit� torre crognola ed � accessibile percorrendo poco meno di 2 km di strada comunale bianca denominata sentiero dei briganti. l'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed ha una superficie complessiva di circa 250 mq compresi due piccoli porticati. al piano terra troviamo una grande zona giorno, una cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali. al piano primo invece si trovano altre due camere matrimoniali e un bagno. la struttura � caratterizzata da murature portanti in laterizio alveolare antisismico tipo poroton dello spessore di cm 30, con solai in latero cemento per il calpestio del piano terra ed in legno di castagno a semplice orditura con scempiato in tavelle di laterizio per il piano sovrastante e la copertura. il manto di copertura in tegole portoghesi anticate ed il rivestimento dei porticati in pietra, conferiscono all'edificio un aspetto caratteristico e ricercato. relativamente al contenimento energetico � stato realizzato un isolamento termico all'esterno delle pareti verticali del tipo a cappotto con pannello in polistirene espanso, mentre al di sotto del manto di copertura in tegola � stato inserito un pannello a rotolo con guaina ardesiata applicata sull'estradosso. per quanto riguarda le utenze, lungo il sentiero dei briganti sono presenti al rete idrica comunale e la rete dell'energia elettrica che raggiungono il fabbricato attraverso un cavidotto interrato. inoltre la propriet� � dotata di un pozzo artesiano dal quale scaturisce acqua a temperatura di circa 38�, buona per la coltivazione di colture specializzate e per eventuali "bagni termali" infatti la propriet� si trova vicino alle meravigliose terme di vulci, facilmente raggiungibili anche in bicicletta. alla stessa distanza si trova anche la zona archeologica di vulci con il suo castello, la tenuta dei nobili torlonia con i suoi olivi secolari e il castello di musignano. la propriet� risulta ben collegata infatti con pochi km si raggiunge l'autostrada che collega roma da civitavecchia, a soli 10 km dal mare, a 5 km si trova il confine con la toscana. classe energetica: g 07615... 0761586008 Agenzia Cod. VI35811642 Salva
36070755 VI 7 locali - 650 Mq 298.000 € Villa a Canino Lazio - viterbo - caninovilla indipendente con terreno circostante e vista panoramicanelle campagne di canino, in posizione tranquilla e panoramica, villa unifamiliare di 650 mq commerciali totali, arricchita da circa 11.000 mq di parco esclusivo, e cos� suddivisa:abitazione al piano terra, di 115 mq commerciali, con 55 mq di portico, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e due bagni, entrambi finestrati e con doccia;magazzino di 115 mq, con 55 mq di portico, adiacente all\'abitazione, in parte rifinito con due camere ed un bagno e in parte ancora allo stato grezzo ma con infissi presenti;piano seminterrato di 310 mq, attualmente allo stato grezzo, con aperture carrabili su un lato e dotato di finestre sugli altri tre lati.inoltre, vi � la possibilit� di sfruttare il sottotetto, per una superfice complessiva di circa 200 mq, in parte praticabile ed in buono stato, ma ancora allo stato grezzo, al quale si pu� accedere mediante una botola. completa la propriet� un parco di 11.000 mq completamente recintato, con muro a blocchi alto 180 cm sul lato adiacente alla strada, e chiuso da cancello automatico.a seconda delle esigenze familiari � possibile ricavare due abitazioni.non lasciarti scappare questa occasione! la villa si trova a pochi minuti dal paese ed a solo 20 km dal mare. potrai godere allo stesso tempo della tranquillit� della campagna, di un vista panoramica e della comodit� della vicinanza al paese.contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. 39076... 390766395292 Agenzia Cod. VI36070755 Salva
