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Villa in vendita a Cambiano

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10 locali - 425 Mq

680.000 €

Villa a Cambiano Zona: Semicentrale

In prossimit� della residenza silvio pellico e circondata da intere distesse di verde con vista su tutto l\'arco alpino, proponiamo questa magnifica villa di recente costruzione disposta su due livelli pi� ampia zona autorimessa e locali adiacenti.
l\'immobile si trova all\'interno di un contesto residenziale composto da ville signorili, questa propriet� si distingue per la generosit� degli spazi, la cura delle finiture e la posizione riservata.

il giardino ha una superfice di circa 1000 mq con impianto di irrigazione e raccolta acque piovane cos� garantendo una irrigazione del giardino a costo zero.

i tre livelli dell\'immobile sono collegati tra loro da un ascensore e una scala elicoidale in acciaio patinato corten, elemento di design che conferisce carattere agli ambienti.

al piano terreno troviamo un accogliente e generoso soggiorno con vetrate dirette ad un portico sfruttabile come sala pranzo estiva. la cucina di ampie dimensioni � aperta con abbinata sala pranzo. sullo stesso piano troviamo ancora una camera da letto con cabina armadio, un bagno con vasca filo pavimento e doccia, e ancora un servizio per la zona giorno.
la zona notte accessibile tramite ascensore e scala di eccellente design interna, troviamo quattro camere da letto di cui due lievemente mansardate ed un servizio.
al piano interrato accessibile anch\'esso tramite ascensore e scala interna, con una metratura di oltre 282 mq, oltre ad un intercapedine al fine di beneficiare di ambienti sani e salubri, troviamo un\'autorimessa con una capienza auto di circa 8 posti auto, tavernetta /sala ritrovo, sauna, locale lavanderia , locali accessori, cantina e centrale termica.

l\'immobile � di particolare interesse, in quanto i costi di gestione sono stati ottimizzati grazie all\'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria con caldaia di ultima generazione a pellet tola . la spesa per scaldare l\'intera abitazione inclusa acqua sanitaria � di soli 1800 annui.

il giardino � progettato per essere sostenibile e a basso impatto ambientale, grazie all\'integrazione di un sistema di irrigazione automatica alimentato in parte dalla raccolta di acque piovane. il verde si sviluppa su un\'area suddivisa in aiuole, prato, arbusti, piante ornamentali, ciascuna gestita dallo stesso impianto regolato da una centralina programmabile.
il giardino oltre ad essere esteticamente ben curato, � quindi un modello di efficienza ambientale e risparmio energetico.

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01194... 0119427604

Agenzia

Cod. VI36227465

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