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Villa in vendita a Camaiore

Annunci: 122

9 locali - 252 Mq

680.000 €

Villa a Camaiore

Propriet� ubicata a lido di camaiore composta di un casale del 1.800 completamente e sapientemente ristrutturato. la struttura principale si compone di due appartamenti con ingressi indipendenti oltre una dependance completamente indipendente ed ampio giardino a quattro chilometri dal mare. l'appartamento principale si compone al piano terra di soggiorno, cucina entrambi con accesso esterno, disimpegno con camera e bagno che pu� essere indipendente avendo un proprio accesso; al piano primo disimpegno, camera, bagno con vasca e doppio lavabo, terza camera con bagno personale. il secondo appartamento sviluppato al piano secondo si compone di soggiorno con cucinotto, bagno finestrato e camera matrimoniale. la dependance si compone di soggiorno con angolo cottura al piano terra e ampia camera al piano primo. l'immobile ha subito una completa ristrutturazione comprese le fondazioni solai e tetto ben isolati e tutti gli impianti. sono stati utilizzati materiali in linea con la storia dell'immobile quali cotto fatto a mano, travi in castagno e parquet massello di ottima qualit�. la propriet� � circondata da un bel giardino pianeggiante di circa 4.000 mq ed � possibile richiedere ulteriori locali tecnici e costruire una piscina. la struttura si presta sia ad essere utilizzata come abitazione principale, casa vacanze per ospitare parenti ed amici o struttura ricettiva avendo tre unit� abitative indipendenti e complessive cinque camere con cinque bagni. bassa rendita catastale che permette di mantenere costi bassi di acquisto e tassazione. ottimo investimento potendo ricavare da subito un'altissima redditivit�. richiesta euro 680.000 - tel. 334.23.56.902

33423... 3342356902

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Cod. VI36142277

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170 Mq

369.000 €

Villa a Camaiore Zona: Capezzano pianore

Ampia villetta, potenzialmente con 5 camere. capezzano pianore, villetta libera su due lati, in buono stato di manutenzione, di mq. 170 ca., composta da: al piano seminterrato, due ampi vani adibiti a cucina-soggiorno con camino, ampio vano lavanderia/ripostiglio. al piano terra, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, antibagno e bagno con doccia. al piano primo, disimpegno notte, due camere matrimoniali (di cui una con balcone), cameretta, bagno con vasca. al piano secondo, mansarda composta da tre vani ad uso locali sgombero adibiti a camera, camera e bagno. resede adibito in parte a posto auto in parte a giardino, per complessivi mq. 60 ca. euro 369 mila. classe energetica: g

34084... 3408439556

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Cod. VI36142347

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10 locali - 160 Mq

379.000 €

Villa a Camaiore Zona: Capezzano pianore

Ampia villetta di recente costruzione. capezzano pianore, di mq. 160 ca., ottimamente rifinita, villetta di recente costruzione composta da: al piano seminterrato, ampia taverna suddivisa in due vani adibiti a soggiorno e lavanderia nonch� vano ripostiglio sottoscala. al piano terra, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia. al piano primo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, stanza armadi adibita a cameretta; bagno con vasca, altro bagno con doccia. resede esclusivo con posto auto adibito a giardino per complessivi mq. 60 ca., presenti pannelli solari. euro 379 mila. classe energetica: f

34084... 3408439556

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Cod. VI36142348

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230 Mq

848.000 €

Villa a Camaiore Zona: Lido di camaiore

Villa con piscina, ottimamente rifinita, adatta per due nuclei familiari. lido di camaiore, monofamiliare su unico piano oltre a taverna, di mq. 230 ca., composta da: al piano terra, ampia veranda, ingresso, sala con camino; cucina/tinello (piano cottura realizzato su misura), bagno con vasca. disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera media, bagno. vano caldaia esterno adibito a lavanderia e wc. al piano seminterrato, ampia taverna adibita a sala con camino, cucina-tinello, vano lavanderia; bagno con vasca, camera matrimoniale, studio. giardino su quattro lati di mq. 1900 ca., area relax con piscina, gazebo in legno, portico con forno, pannelli solari. area parcheggio auto. strada d'accesso privata. euro 848 mila. classe energetica: e epi: 114,93 kwh/m2 anno

34084... 3408439556

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Cod. VI36142351

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9 locali - 197 Mq

1.190.000 €

Villa a Camaiore Zona: Lido di camaiore

Lido di camaiore : bellissima villa liberty di nuova costruzione immersa nel verde a breve distanza da "le focette" 500 metri dal viale lungomare e composta da: ampia taverna h 2,45, al piano seminterrato ben illuminata naturalmente e suddivisa in 4 vani e bagno, dotato di scannafosso ( possibilit� di dare a questi locali ingresso indipendente diventando a tutti gli effetti un bell'appartamento x ospiti o per la servit�) al piano rialzato troviamo un bel soggiorno pranzo, cucina, bagno e porticato al piano primo 3 camere tutte col bagno privato e ripostiglio ; completa la propriet� giardino su quattro lati. attualmente non sono ancora stati realizzati i seguenti lavori a carico dell'acquirente: posa pavimenti e rivestimenti, rivestimento scale, installazione porte interne, installazione caldaia. lavori quantificati in circa eu. 150.000 . subito disponibile classe energetica: a+

05050... 050501163

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Cod. VI36145836

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1.200 Mq

2.900.000 €

Villa a Camaiore Zona: Nocchi

Villa inserita presso la sovrintendenza per i beni architettonici e per il patrimonio storico artistico come particolarmente "importantedi cui vi sono tracce dell'esistenza gi� nel 1541. la villa mostra i caratteri rinascimentali dell'epoca nell'assetto della struttura e nelle distribuzione delle aperture come il grande salone principale che attraversa l'immobile nella sua profondit� per raggiungere in asse il viale di accesso. la distribuzione interna rispecchia la destinazione aristocratica della villa, al piano terra troviamo il salone principale affrescato con coppie di colonne in marmo rosa che fungono da elementi verticali portanti, per raggiungere il soffitto decorato con riquadri rettangolari a cassettoni,e vari ambienti di soggiorno con soffitti originali e affreschi di epoca liberty. il primo piano � caratterizzato da una camera con bagno e quattro suites che convergono su un ampio soggiorno. la mansarda consta di due suites e di locali di sgombro. il piano seminterrato risulta trasformato in un ristorante e in un appartamento riservato. la villa comunque � avvantaggiata da inserimenti moderni come l'impianto elettrico aggiornato, tre caldaie etc. l'esterno mantiene i caratteri della villa con 13000 mq di giardino, in parte all'italiana, una piscina e un campo da tennis. classe energetica: f

05590... 0559061409

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Cod. VI36147469

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7 locali - 130 Mq

319.000 €

Villa a Camaiore

Di recente realizzazione, ottimamente rifinita. camaiore, a circa 4 km dal centro storico, villetta a schiera di mq. 130 ca., in ottimo stato di manutenzione, composta da: al piano seminterrato, ampia taverna adibita a zona giorno, ripostiglio sottoscala. al piano terra, soggiorno, cucina con balcone, disimpegno, bagno con vasca. al piano primo, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, camera media con balcone, bagno. resede frontale adibito a posto auto nonch� piccolo giardino sul retro di mq. 30 ca. euro 319 mila. classe energetica: d epi: 69,08 kwh/m2 anno

34084... 3408439556

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Cod. VI36151117

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155 Mq

430.000 €

Villa a Camaiore

Camaiore, in prossimit� del centro storico, villa completamente ristrutturata, di mq. 155 ca., composta da: al piano terra, loggiato/tettoia di mq. 30 ca., disimpegno d'ingresso adibito a cucina, n. 2 vani cantina adibiti a soggiorno e camera; bagno, due vani ad uso ripostiglio. garage di mq. 20 ca. al piano primo (accessibile dall'esterno), disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno/cucina con balcone, bagno. disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui due con accesso al balcone, bagno con vasca, terrazza. ottimamente rifinita (circa la struttura � stato effettuato il consolidamento sismico, il placcaggio delle pareti portanti, il rinforzo del cordolo). relativamente alle rifiniture � stato realizzato il cappotto termico di 12 cm. su tutti i lati, rifacimento degli impianti elettrico e idraulico e della pavimentazione, sostituzione degli infissi interni, esterni e della caldaia. il completamento dei due bagni al piano primo rimane compreso nel prezzo. giardino su quattro lati con posti auto per complessivi mq. 600 ca., strada di accesso privata. euro 430 mila. classe energetica: e

34084... 3408439556

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Cod. VI36159381

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Indipendente a camaiore

220 Mq

900.000 €

Villa a Camaiore Zona: Lido di camaiore

Lido di camaiore - villa singola, ristrutturata esternamente nel 2023, situata in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare. questa propriet� offre ampi spazi per tutta la famiglia. al piano terra, troverai un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con camino, una sala, una cucina ben attrezzata, uno stanza adibita a studio e due bagni; possibilit� di ricavare una camera da letto matrimoniale al piano terra al posto della sala. il primo piano ospita tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e terrazza privata, una camera singola e un ulteriore bagno. il secondo piano � composto da due locali soffitta, ideali per creare spazi aggiuntivi. al piano seminterrato, una cantina offre spazio extra per lo stoccaggio. il giardino privato circonda la villa su tre lati, creando un'oasi di tranquillit� dove rilassarsi all'aria aperta. la propriet� dispone anche di posti auto, garantendo comodit� e sicurezza per tutta la famiglia. questa villa � la soluzione ideale per nuclei familiari numerosi che cercano spazio, comfort e una posizione privilegiata vicino ai servizi essenziali ed al mare. non perdere l'opportunit� di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalit� e una posizione invidiabile. ape: classe f, epgl, nren 261,85 n.b.: per motivi di privacy, la posizione indicata dell'immobile potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

34790... 3479029082

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Cod. VI36169964

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6 locali - 160 Mq

395.000 €

Villa a Camaiore Zona: Collina

Antico frantoio toscano ristrutturato, adagiato sulla riva di un torrente incantevole
splendidamente posizionato tra la le colline e la costa della versilia, leonardo real estate propone in esclusiva questo scorcio di storia contadina e di toscana, sapientemente ristrutturato con colori e finiture perfettamente intonate al pregio di questa costruzione risalente al 1700 ma con origini sicuramente ancora pi� antiche, e arredato con mobili di fattura artigianale ed unici in legni antichi e pregiati.

la propriet�, caratterizzata dalle vasche, dai torni originali, da una magnifica ruota in legno funzionante e da una sorgente naturale, unisce il fascino della storia contadina e il rumore dell\'acqua millenaria alle esigenze di un\'abitazione unica nel suo genere e dedicata a chi sa cogliere la poesia e l\'unicit� di questo luogo.

l\'immobile in stile rustico si sviluppa su due livelli ed � facilmente raggiungibile con l\'auto, situato sulle colline tra camaiore e lucca e quindi a poca distanza dalle principali citt� storiche della toscana come dalla costa e dal mare, raggiungibile in 20 minuti.
parcheggiata la nostra auto ci si immerge in un mondo a parte, nascosto alla vista dall\'esterno, percorriamo alcuni scalini e un vialetto illuminato nelle ore notturne, accompagnati per mano dal gorgoglio dell\'acqua del fiume che un\'antica deviazione porta verso il frantoio e quindi tramite un canale scavato nella roccia alla ruota di legno funzionante.
ed ecco che si apre davanti a noi il frantoio, incastonato in una piccola vallata, dove il fiume crea una prima cascata con piscina naturale e poi una seconda.

al piano superiore dell\'edificio ci accoglie un\'ampia cucina con camino originale e grande vasca per la spremitura delle olive a fare bella mostra di se. proseguiamo verso la grande sala con secondo magnifico camino per finire nella prima camera matrimoniale in stile, intonacata a calce viva.
scendendo al piano inferiore, accessibile anche dall\'esterno, incontriamo la seconda camera matrimoniale, il bagno con doccia e la seconda sala con grande tavolo per i momenti conviviali pi� belli.
sempre al piano la sala degli ingranaggi con attrezzi e meccanismi antichi originali che creano un\'atmosfera unica.

la ristrutturazione curata nei minimi dettagli ha recuperato ogni spazio anche all\'esterno, dalle rocce che diventano parte del paesaggio del giardino, dalle altalene che oscillano sopra l\'acqua, alle zone per pranzare all\'aperto in riva al torrente, fino all\'antico bottaccio, la vasca che raccoglieva i residui della lavorazione delle olive, che tramite una deviazione diventa una fresca piscina naturale rendendo questo scorcio di natura e lavoro dell\'uomo un connubio unico e magico dove ogni pietra o angolo degli oltre 7000 mq di terreno e bosco raccontano qualcosa.

la struttura si presta a residenza abitativa o anche a struttura ricettiva intima e di assoluto pregio per clientela selezionata, un\'esperienza immersiva nella natura e nel buon cibo, nell\'energia unica e positiva della natura antica.

rif. rea501

www.leonardorealestate.it

leonardorealestate.it e leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo leonardo
e\' interessato a valutare altre propriet� ha un\'immobile di pregio da proporci
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0584961129
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leonardo real estate
viareggio corso garibaldi, 170

l\'indirizzo proposto pu� essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

05849... 0584961129

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Cod. VI36186257

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8 locali - 200 Mq

619.000 €

Villa a Camaiore Zona: Capezzano pianore

rif. 2905 | camaiore | capezzano pianore | toscana, italia
splendida villa depoca con vista mare!

scopri questa magnifica villa indipendente situata in un quartiere residenziale esclusivo, a soli 10 minuti dal mare. immersa in un lotto di 2000 mq, questa propriet� offre un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort moderno.

caratteristiche principali:

piano superiore:
due camere matrimoniali, una con accesso al terrazzo panoramico.
tre bagni elegantemente rifiniti.

punti di forza:

interni raffinati: luminoso soggiorno con camino e zona tv.
spazi esterni: ampio giardino con possibilit� di costruire una piscina, terrazzo panoramico con vista mare.
posizione strategica: a breve distanza dalle spiagge e dai servizi principali.
efficienza energetica: rifinita con lavori del 110%, dotata di pannelli solari, piano induzione, riscaldamento a splitter, nuovi infissi e tetto.

questa villa � la scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una location tranquilla ma ben collegata.
non perdere lopportunit� di vivere in unoasi di pace con tutte le comodit� moderne!

contatti: