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Villa in vendita a Caerano di San Marco

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Quadrilocale - 188 Mq

380.000 €

Villa a Caerano di San Marco

Residence sant\'antonio

- detrazioni per interventi antisismici sisma bonus (pari ad euro 50.000,00)

in un ampio spazio protetto sorger� linnovativo complesso residenziale destinato a ridisegnare la qualit� della vita dell area.
disposte su due piani in altezza, le abitazioni godono tutte di luminosi affacci verande e/o terrazzi su giardini privati e sono concepite per accogliere i migliori comfort dellabitare contemporaneo.
il residence si trova in unarea strategica del comune di caerano di san marco, a pochi passi dagli impianti sportivi, dall\'asilo nido, dalle scuole elementari, dalla posta. supermercato e farmacia sono a 600 metri. adiacente alla strada provinciale che collega caerano con cornuda, bassano, castelfranco e montebelluna, siete in posizione strategica per la vostra mobilit�!
un contesto urbano vivo e dinamico servito dalla strada regionale 348 feltrina e comodo per i collegamenti rapidi in direzione di castelfranco veneto, feltre, bassano e treviso.

l\'intervento si definisce con la realizzazione di 5=(cinque)unit� abitative, che vista la loro esposizione e distribuzione interna, si possono considerare delle vere e proprie abitazioni singole. ciascuna unit� si svilupper� su due piani fuori terra con giardino esclusivo e ampio porticato prospiciente la zona giorno e il terrazzo della camera matrimoniale, a protezione da sole e intemperie. gli spazi comuni laccesso alle unit� sar� mediante una strada privata comune, lungo il canale a nord del complesso, spazio comune dotato di parcheggi privati
esclusivi esterni alla propria unit�.

ingresso, soggiorno, cucina, bagno e lavanderia al piano terra, tre camere, corridoio e bagno al piano primo saranno in pavimento vinilico eterogeneo di grande formato che si caratterizza per la sua stabilit� dimensionale. star.k � un lvt di nuova generazione, armato e caricato con minerali caco3, tutto d\'un pezzo, dotato di un pannello estruso che lo rende semirigido ma flessibile, forte e stabile anche se sottoposto a forti sbalzi di temperatura, realizzato secondo la nuova tecnologia spc. provvisto di sottofondo acustico pre-accoppiato, non teme l\'umidit�. � disponibile in decori effetto legno o effetto materico. nel bagno al piano primo e lavanderia al piano terra le pareti saranno gres porcellanato di prima scelta dimensioni 60x30cm con rivestimento sulle pareti interno doccia per un\' altezza di cm 220 e restanti cm 150. il servizio igienico al piano terra e il bagno al piano primo saranno in microresina a tuttaltezza, per le pareti non piastrellate, colore a scelta, la scala interna sar� a vista, con struttura e parapetto metallico verniciato bianco e gradini in legno della stessa essenza del pavimento della zona notte. i battiscopa saranno in legno multistrato sezione mm 75x10 impiallacciati in tinta con serramenti o pavimenti. le pareti e i soffitti dell\'abitazione saranno tinteggiate con tre mani di tempera traspirante, colore a scelta.

gli impianti previsti per labitazione in oggetto consentono di ottemperare a quanto richiesto dalle normative vigenti in materia di fonti rinnovabili. grazie infatti alla contestuale installazione della pompa di calore condensata ad aria esterna (ricorrendo quindi ad energia di origine aerotermica) e allinstallazione dellimpianto fotovoltaico, labitazione
raggiunger� elevati standard di efficienza energetica, con classificazione energetica a4. lunit� immobiliare si presenta quindi gi� da ora in grado di rispondere pienamente alle esigenze di risparmio energetico che col passare degli anni diventeranno sempre pi� pressanti.

per ottenere un risparmio di energia ancora maggiore sar� installato un impianto fotovoltaico.

sar� realizzata la predisposizione per la tv satellitare in ogni fabbricato. in caso di mancanza di energia elettrica la zona giorno, e la zona notte,
saranno dotati di lampade di emergenza con autonomia di un\' ora. i termostati ambiente saranno installati per ogni zona di riscaldamento. l\'illuminazione del giardino sar� solo predisposta, con tubazioni portate al di fuori del marciapiede.

e\' prevista inoltre la predisposizione per l\'installazione di impianto d\'allarme perimetrale, punto inseritore e sirena esterna.

le dimensioni e le posizioni delle finestre e portefinestre saranno quelle indicate nelle planimetrie, ma comunque suscettibili di essere variate a seconda dell\'esigenze dell\'edificio. possibilit� di avere il piano interrato.

04236... 0423603574

Agenzia

Cod. VI35565929

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